二手房買賣合同公積金貸款

?甲方（出售方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________乙方（購買方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方所有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米，房屋戶型：_________室________廳________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號：_______________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣________元（大寫________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣________元（大寫________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣________元（大寫________元整）支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、相關(guān)稅費1.甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費。2.本合同簽訂前，該房屋發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視費、物業(yè)管理費等所有費用由甲方承擔(dān)。本合同簽訂后，上述費用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施設(shè)備的確認1.甲方應(yīng)當于收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等進行確認。3.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或不符合合同約定的，雙方應(yīng)當在______日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)當向乙方支付購房款的______%作為違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)當向乙方支付購房款的______%作為違約金。2.乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付購房款或未能在約定時間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當向甲方支付未付購房款的______%作為違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的購房定金。3.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）_______________________乙方（購買方）：（簽字或蓋章）_______________________簽訂日期：_________________