我愛(ài)我家房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

?出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.出租房屋面積共______平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。3.該房屋的現(xiàn)有狀況及附屬設(shè)施，由甲乙雙方在簽訂本合同前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，雙方應(yīng)確認(rèn)具體情況，并記錄在合同附件中。作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。##二、租賃用途、租賃期限及租金相關(guān)事項(xiàng)1.甲方同意將該房屋出租給乙方使用。乙方承諾僅將該房屋用于__________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房屋用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.該房屋租賃期共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。3.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________）。租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________）。4.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。甲方應(yīng)于每月______日前將出租房屋交付乙方使用。5.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。##三、押金及相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________）作為押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。2.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變或損壞所租賃房屋的裝修結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方必須負(fù)責(zé)清理干凈房屋，恢復(fù)原狀，如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金作為清潔費(fèi)。##四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋，則必須在三個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。##五、免責(zé)條件1.房屋因不可抗力的因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。##六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。##七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。##八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。3.乙方違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權(quán)解除合同。##九、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照現(xiàn)行法律規(guī)定執(zhí)行。##十、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。##十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：__________________