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文檔簡介
?甲方(團(tuán)購方):________________________身份證號(hào):________________________聯(lián)系地址:________________________電話:________________________乙方(房地產(chǎn)開發(fā)商):________________________法定代表人:________________________聯(lián)系地址:________________________電話:________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方在房地產(chǎn)團(tuán)購過程中的權(quán)利和義務(wù),就甲方團(tuán)購乙方開發(fā)的房地產(chǎn)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、團(tuán)購房屋基本情況1.房屋具體位置:________________________2.房屋建筑面積:________________________平方米3.房屋戶型:________________________室________________________廳________________________衛(wèi)4.房屋單價(jià):________________________元/平方米5.房屋總價(jià):________________________元二、團(tuán)購價(jià)格及付款方式1.團(tuán)購價(jià)格:甲方購買的上述房屋單價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元/平方米,總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________元整)。2.付款方式:甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款:(1)本合同簽訂之日起______日內(nèi),甲方向乙方支付購房定金人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________元整)。(2)甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______日內(nèi),與乙方簽訂《商品房買賣合同》,并支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________元整)。三、團(tuán)購優(yōu)惠政策1.乙方給予甲方的團(tuán)購優(yōu)惠為房屋總價(jià)的______%,即人民幣_(tái)_______________________元(大寫:________________________元整)。2.甲方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),將團(tuán)購優(yōu)惠款一次性支付給乙方。四、交房時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.交房時(shí)間:乙方應(yīng)在______年______月______日前,將符合國家和地方規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方。2.交房標(biāo)準(zhǔn):房屋應(yīng)達(dá)到精裝修標(biāo)準(zhǔn),具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款,乙方有權(quán)解除本合同,并沒收甲方已支付的購房定金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的購房款,并按照已支付購房款的______%支付違約金。3.若乙方交付的房屋不符合本合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并按照整改費(fèi)用的______%支付違約金。若整改后仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的購房款,并按照已支付購房款的______%支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):________________________簽訂日期:________________________乙方(簽字或蓋章):____________
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