一手房銷(xiāo)售代理合同

?甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：##一、代理銷(xiāo)售房產(chǎn)基本情況甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"代理銷(xiāo)售房產(chǎn)"），總建筑面積為_(kāi)___平方米，其中可銷(xiāo)售面積為_(kāi)___平方米。具體房號(hào)、面積、戶(hù)型等詳見(jiàn)本合同附件一。##二、代理銷(xiāo)售期限代理銷(xiāo)售期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。在本合同約定的代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)前，如甲方需要延長(zhǎng)代理銷(xiāo)售期限的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方并征得乙方同意。##三、代理銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、銷(xiāo)售代理等服務(wù)，協(xié)助甲方制定銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售價(jià)格，并根據(jù)市場(chǎng)情況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售價(jià)格。2.乙方負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高銷(xiāo)售人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方負(fù)責(zé)在代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立銷(xiāo)售中心，負(fù)責(zé)接待客戶(hù)、介紹房產(chǎn)、解答客戶(hù)咨詢(xún)、簽訂購(gòu)房合同等事宜。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理銀行按揭貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。5.乙方負(fù)責(zé)收集客戶(hù)信息，建立客戶(hù)檔案，定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況和客戶(hù)反饋意見(jiàn)。##四、代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用按照以下第____種方式計(jì)算：-按照代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的實(shí)際銷(xiāo)售額的____%收??；-按照代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的實(shí)際銷(xiāo)售額的____元/平方米收取。2.代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式如下：-本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；-在代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的實(shí)際銷(xiāo)售額達(dá)到代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用總額的____%時(shí)，甲方向乙方支付剩余的代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用后____日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。##五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、商品房預(yù)售許可證等。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求對(duì)代理銷(xiāo)售房產(chǎn)進(jìn)行裝修和布置，提供必要的展示用品和宣傳資料。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同，并按照合同約定向客戶(hù)交付房產(chǎn)。5.甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)與乙方結(jié)算代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用。##六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供代理銷(xiāo)售服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)代理銷(xiāo)售房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售策劃和推廣，制定合理的銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售策略。3.乙方應(yīng)組織銷(xiāo)售人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高銷(xiāo)售人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)與甲方結(jié)算代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露甲方的經(jīng)營(yíng)情況和客戶(hù)信息。##七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的____%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同的約定為甲方提供代理銷(xiāo)售服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定的代理銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。4.如因甲方提供的資料不真實(shí)或不完整導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解決或按照法律的規(guī)定處理。##八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________