2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)框架協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)框架協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂方1.6協(xié)議附件第二章定義與解釋2.1術語定義2.2專有名詞解釋2.3技術標準與規(guī)范第三章項目背景3.1項目背景介紹3.2項目需求分析3.3項目目標與預期成果第四章物業(yè)管理系統(tǒng)概述4.1系統(tǒng)功能概述4.2系統(tǒng)架構設計4.3系統(tǒng)技術實現(xiàn)4.4系統(tǒng)安全性4.5系統(tǒng)可擴展性第五章系統(tǒng)建設內(nèi)容5.1硬件設備5.2軟件開發(fā)5.3數(shù)據(jù)庫建設5.4系統(tǒng)集成5.5系統(tǒng)測試5.6系統(tǒng)培訓5.7系統(tǒng)運維第六章服務內(nèi)容與標準6.1服務內(nèi)容概述6.2服務提供方式6.3服務質量標準6.4服務期限6.5服務費用6.6服務費用支付方式第七章知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權保護7.3知識產(chǎn)權使用7.4知識產(chǎn)權糾紛解決第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除協(xié)議第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3保密措施9.4保密期限9.5保密違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3約定爭議解決地第十二章協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議解除條件12.4協(xié)議解除程序第十三章其他13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止13.3協(xié)議解除13.4通知與送達13.5不可抗力13.6協(xié)議附件效力第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署時間14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議簽署代表14.4協(xié)議簽署文本14.5協(xié)議簽署蓋章合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)框架協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項目的建設、運營和維護。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.5協(xié)議簽訂方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.6協(xié)議附件（1）項目需求說明書（2）系統(tǒng)技術規(guī)格書（3）服務內(nèi)容明細表（4）知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議（5）保密協(xié)議第二章定義與解釋2.1術語定義本協(xié)議中使用的術語定義如下：（1）“智慧社區(qū)”指采用智能化技術手段，實現(xiàn)物業(yè)管理和居民生活便捷化的社區(qū)。（2）“物業(yè)管理系統(tǒng)”指用于管理物業(yè)設施、設備和服務的軟件系統(tǒng)。2.2專有名詞解釋本協(xié)議中的專有名詞解釋如下：（1）“硬件設備”指構成系統(tǒng)運行所需的計算機、服務器、網(wǎng)絡設備等。（2）“軟件開發(fā)”指系統(tǒng)軟件的設計、編碼、測試和部署。2.3技術標準與規(guī)范本協(xié)議中的技術標準與規(guī)范參照國家標準、行業(yè)標準及甲方需求。第三章項目背景3.1項目背景介紹[項目背景介紹內(nèi)容]3.2項目需求分析[項目需求分析內(nèi)容]3.3項目目標與預期成果[項目目標與預期成果內(nèi)容]第四章物業(yè)管理系統(tǒng)概述4.1系統(tǒng)功能概述[系統(tǒng)功能概述內(nèi)容]4.2系統(tǒng)架構設計[系統(tǒng)架構設計內(nèi)容]4.3系統(tǒng)技術實現(xiàn)[系統(tǒng)技術實現(xiàn)內(nèi)容]4.4系統(tǒng)安全性[系統(tǒng)安全性內(nèi)容]4.5系統(tǒng)可擴展性[系統(tǒng)可擴展性內(nèi)容]第五章系統(tǒng)建設內(nèi)容5.1硬件設備[硬件設備內(nèi)容]5.2軟件開發(fā)[軟件開發(fā)內(nèi)容]5.3數(shù)據(jù)庫建設[數(shù)據(jù)庫建設內(nèi)容]5.4系統(tǒng)集成[系統(tǒng)集成內(nèi)容]5.5系統(tǒng)測試[系統(tǒng)測試內(nèi)容]5.6系統(tǒng)培訓[系統(tǒng)培訓內(nèi)容]5.7系統(tǒng)運維[系統(tǒng)運維內(nèi)容]第六章服務內(nèi)容與標準6.1服務內(nèi)容概述[服務內(nèi)容概述內(nèi)容]6.2服務提供方式[服務提供方式內(nèi)容]6.3服務質量標準[服務質量標準內(nèi)容]6.4服務期限[服務期限內(nèi)容]6.5服務費用[服務費用內(nèi)容]6.6服務費用支付方式[服務費用支付方式內(nèi)容]第七章知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬[知識產(chǎn)權歸屬內(nèi)容]7.2知識產(chǎn)權保護[知識產(chǎn)權保護內(nèi)容]7.3知識產(chǎn)權使用[知識產(chǎn)權使用內(nèi)容]7.4知識產(chǎn)權糾紛解決[知識產(chǎn)權糾紛解決內(nèi)容]第八章違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方未按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成工作；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反知識產(chǎn)權條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的合理費用；（3）違約方應按照協(xié)議約定支付違約金。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。8.4違約解除協(xié)議（1）任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，違約方應承擔相應的違約責任。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的所有技術、商業(yè)秘密及雙方約定應保密的其他信息。9.2保密義務（1）雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3保密措施（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）保密措施應包括但不限于限制訪問、簽署保密協(xié)議等。9.4保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.5保密違約責任（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[爭議解決機構內(nèi)容]10.3爭議解決程序[爭議解決程序內(nèi)容]10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任等均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議爭議解決管轄法院為[管轄法院名稱]。11.3約定爭議解決地本協(xié)議爭議解決地為[爭議解決地]。第十二章協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2協(xié)議變更程序（1）雙方簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除。12.4協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議的書面通知；（2）雙方簽署書面解除協(xié)議。第十三章其他13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止。13.3協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除。13.4通知與送達（1）本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行；（2）通知送達方式為[送達方式]。13.5不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.6協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署時間[協(xié)議簽署時間]14.2協(xié)議簽署地點[協(xié)議簽署地點]14.3協(xié)議簽署代表[協(xié)議簽署代表]14.4協(xié)議簽署文本[協(xié)議簽署文本]14.5協(xié)議簽署蓋章[協(xié)議簽署蓋章]甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權甲方對本協(xié)議項下的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項目擁有主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、資金分配等。1.2項目進度監(jiān)控甲方應定期對項目進度進行監(jiān)控，并有權要求乙方提供項目進展報告。1.3資金管理甲方負責項目資金的籌措、使用和管理，乙方應按照甲方的要求提供資金使用情況。1.4技術標準與規(guī)范甲方有權根據(jù)項目需求，制定或調(diào)整技術標準與規(guī)范，乙方應遵守甲方制定的標準與規(guī)范。1.5項目變更管理任何項目變更需經(jīng)甲方審批，變更內(nèi)容應詳細記錄并納入項目文件。1.6甲方權利保障甲方有權在項目實施過程中，對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照協(xié)議要求履行義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目實施權乙方在本協(xié)議項下?lián)碛兄腔凵鐓^(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項目的實施權，包括但不限于技術選型、系統(tǒng)開發(fā)、測試等。2.2技術方案與實施乙方應制定詳細的技術方案，并在實施過程中確保項目按照既定方案進行。2.3項目進度控制乙方應按照項目進度計劃，確保項目按時完成，并及時向甲方報告項目進展情況。2.4質量保證乙方應保證智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的質量，確保系統(tǒng)符合國家相關標準和甲方要求。2.5乙方責任承擔乙方對因自身原因導致的項目延誤、質量問題或違約行為承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構在本協(xié)議項下負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估項目實施情況，確保項目按計劃進行。3.2中介機構權利中介機構有權要求甲方和乙方提供項目相關信息，并有權對項目實施情況進行調(diào)查。3.3中介機構義務中介機構應公正、客觀地履行職責，確保項目實施過程中的合法權益得到保障。3.4中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分攤。3.5中介機構責任中介機構因自身原因導致項目實施延誤或出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的責任。3.6中介機構保密中介機構對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機構更換如中介機構無法履行職責，甲方和乙方有權更換中介機構，并協(xié)商確定新的中介機構費用。3.8中介機構爭議解決中介機構與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目需求說明書2.系統(tǒng)技術規(guī)格書3.服務內(nèi)容明細表4.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議5.保密協(xié)議6.項目變更記錄7.項目進度報告8.項目驗收報告9.費用支付憑證10.中介機構評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付項目款項。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)按照協(xié)議支付款項，且經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)。3.違約行為：乙方提供的系統(tǒng)不符合約定質量標準。認定：經(jīng)甲方驗收，乙方提供的系統(tǒng)不符合約定的質量標準。4.違約行為：甲方未按約定提供項目所需資源。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供項目所需資源，且經(jīng)乙方催告后仍未提供。5.違約行為：任何一方泄露協(xié)議中的保密信息。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露協(xié)議中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指法律賦予創(chuàng)作人、發(fā)明人、專利權人等對其智力成果享有的專有權利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違約時，應承擔的違約行為所引起的法律責任。5.管轄法院：指對特定案件有審判權的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整計劃，確保項目按期完成。2.問題：系統(tǒng)功能不符合需求。解決辦法：與甲方充分溝通，修改系統(tǒng)設計，確保系統(tǒng)功能滿足需求。3.問題：資金周轉困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整支付方式或延長支付期限。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強內(nèi)部管理，制定嚴格的保密制度，對泄露行為進行追責。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)建設。2.物業(yè)管理服務外包。3.物業(yè)管理信息系統(tǒng)升級。4.物業(yè)管理服務合作。5.物業(yè)管理項目投資。全文完。2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)框架協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：___________________________2.乙方名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：___________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設已成為我國新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為提高物業(yè)管理水平，提升社區(qū)居民生活質量，甲方?jīng)Q定引入智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、信息化。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)建設過程中的權利、義務及責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（2）物業(yè)管理系統(tǒng)：指用于實現(xiàn)物業(yè)管理信息化、智能化，提高物業(yè)管理水平的應用系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出建設智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的單位。（2）乙方：指本合同中提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)服務的單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)服務。（2）甲方應按時支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方進行項目實施過程中的各項工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)服務。（2）乙方應確保智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)符合國家相關標準及規(guī)范。（3）乙方應按時完成項目實施，并對項目進行維護和升級。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)實施地點為甲方所屬社區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應在合同生效后，按照合同約定，為甲方提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)服務，包括系統(tǒng)建設、實施、維護、升級等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件費用：包括系統(tǒng)開發(fā)、定制、集成等費用。（2）硬件設備費用：包括服務器、網(wǎng)絡設備、終端設備等購置費用。（3）實施費用：包括項目實施過程中的人工、交通、住宿等費用。（4）培訓費用：包括對甲方相關人員進行系統(tǒng)操作培訓的費用。（5）維護費用：包括系統(tǒng)運行期間的技術支持、故障排除、升級等費用。（6）其他費用：根據(jù)合同約定或實際情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款。（2）進度款：在系統(tǒng)開發(fā)、實施、培訓等各階段完成后，甲方應按照實際完成進度支付相應款項。（3）尾款：系統(tǒng)驗收合格并投入使用后，甲方支付合同總金額的40%作為尾款。（4）維護費用：自系統(tǒng)投入使用之日起，甲方每年支付系統(tǒng)維護費用的10%。7.3支付時間（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：各階段完成后，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：系統(tǒng)驗收合格并投入使用后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由乙方提供。（2）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔相應責任。（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具合法有效的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按時完成相關工作的，應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)對應的日費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按合同約定完成系統(tǒng)驗收的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正之日止。（2）如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的技術秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為合同履行完畢后的5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策變動、禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）涉及知識產(chǎn)權的。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件的知識產(chǎn)權。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方保留對系統(tǒng)升級、維護、改進的權力。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得對智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進行擅自修改、復制或分發(fā)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同修改或補充生效后，雙方應按照修改或補充的內(nèi)容履行合同義務。（2）合同修改或補充的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項目的實施。（2）甲方應提供必要的配合和支持，確保乙方能夠順利開展項目工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進展及問題解決。（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構成任何其他協(xié)議或合同的一部分。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)技術規(guī)格書2.系統(tǒng)硬件設備清單3.系統(tǒng)軟件授權協(xié)議4.系統(tǒng)實施計劃及進度表5.系統(tǒng)培訓計劃及記錄6.系統(tǒng)驗收報告7.保密協(xié)議8.支付憑證及發(fā)票9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約行為。未按時完成相關工作的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供服務的，認定為違約行為。未按合同約定完成系統(tǒng)驗收的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：2.物業(yè)管理系統(tǒng)：指用于實現(xiàn)物業(yè)管理信息化、智能化，提高物業(yè)管理水平的應用系統(tǒng)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.知識產(chǎn)權：指人們就其智力勞動成果所依法享有的專有權利，通常是國家賦予創(chuàng)造者對其智力成果在一定時期內(nèi)享有的專有權或獨占權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)實施過程中，甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正資料，以確保系統(tǒng)實施順利進行。2.問題：系統(tǒng)驗收過程中，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在功能缺陷或性能問題。解決辦法：乙方應及時修復系統(tǒng)缺陷，并向甲方提供修復方案及進度報告。3.問題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，必要時可協(xié)商延長合同期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在不同理解。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，以合同約定為準，必要時可尋求法律援助。5.問題：合同履行完畢后，系統(tǒng)維護過程中出現(xiàn)爭