2025年度學校宿舍管理員用工合同（含宿舍裝修與維護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校宿舍管理員用工合同（含宿舍裝修與維護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱1.2學校地址1.3管理員姓名1.4管理員身份證號碼1.5管理員聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.工作內(nèi)容3.1宿舍管理3.2宿舍裝修3.3宿舍維護4.工作時間4.1工作日4.2工作班次4.3工作時長5.工資待遇5.1基本工資5.2獎金5.3加班費5.4社會保險5.5住房公積金6.工作職責6.1宿舍安全管理6.2宿舍衛(wèi)生管理6.3宿舍設施維護6.4宿舍入住與退宿管理7.宿舍裝修與維護7.1裝修標準7.2維護范圍7.3裝修費用7.4維護費用8.考核與獎懲8.1考核標準8.2獎勵措施8.3懲罰措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：大學1.2學校地址：省市區(qū)路號1.3管理員姓名：1.4管理員身份證號碼：110101199003071.5管理員聯(lián)系方式：139xxxx56782.合同期限2.1合同起始日期：2024年9月1日2.2合同終止日期：2025年8月31日3.工作內(nèi)容3.1宿舍管理：負責宿舍樓的安全、衛(wèi)生、秩序等日常管理工作。3.2宿舍裝修：負責宿舍樓內(nèi)設施的維修和改造工作，包括但不限于墻面、地板、門窗等。3.3宿舍維護：負責宿舍樓內(nèi)設施的日常維護保養(yǎng)工作，確保設施正常運行。4.工作時間4.1工作日：周一至周五，每日8:0012:00，14:0018:00。4.2工作班次：分為早班和晚班，早班時間為8:0012:00，晚班時間為14:0018:00。4.3工作時長：每周工作5天，共計40小時。5.工資待遇5.1基本工資：每月人民幣3000元。5.2獎金：根據(jù)工作表現(xiàn)，年終獎為基本工資的10%。5.3加班費：按照國家規(guī)定支付加班費。5.4社會保險：按照國家規(guī)定繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.5住房公積金：按照國家規(guī)定繳納住房公積金。6.工作職責6.1宿舍安全管理：負責宿舍樓的安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并采取措施消除。6.2宿舍衛(wèi)生管理：負責宿舍樓的衛(wèi)生清潔工作，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。6.3宿舍設施維護：負責宿舍樓內(nèi)設施的維修和改造工作，確保設施正常運行。6.4宿舍入住與退宿管理：負責宿舍入住和退宿手續(xù)的辦理，確保手續(xù)規(guī)范。7.宿舍裝修與維護7.1裝修標準：按照學校宿舍裝修標準進行裝修，包括但不限于墻面、地板、門窗等。7.2維護范圍：包括宿舍樓內(nèi)所有設施的維護保養(yǎng)工作，如照明、供水、供電、通風等。7.3裝修費用：裝修費用由學校承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.4維護費用：維護費用由學校承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。8.考核與獎懲8.1考核標準：根據(jù)工作職責和工作表現(xiàn)，每季度進行一次考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作效率、服務質(zhì)量等。8.2獎勵措施：對于考核優(yōu)秀者，給予一定的物質(zhì)獎勵或精神獎勵。8.3懲罰措施：對于工作失誤或違反合同規(guī)定的行為，將根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、扣發(fā)獎金、解除合同等處罰。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因?qū)W校原因提前解除合同，需提前一個月通知管理員，并支付相當于一個月工資的經(jīng)濟補償。9.2合同終止條件：合同期滿自然終止，或因管理員個人原因提出辭職，需提前一個月通知學校。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：學校宿舍管理相關資料、學生個人信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3違約責任：若管理員違反保密條款，需承擔相應的法律責任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知方式：學校與管理員之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，學校與管理員各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號大學。14.合同附件14.1附件一：學校宿舍管理員工作職責詳細說明14.2附件二：學校宿舍裝修與維護標準14.3附件三：學校宿舍管理員考核評價表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助學?；蚬芾韱T履行合同義務，經(jīng)雙方同意介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、裝修施工、設施維護等。2.第三方介入的同意與選擇2.1學?；蚬芾韱T如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并征得對方書面同意?.2第三方的選擇應基于專業(yè)能力、服務質(zhì)量、信譽等因素綜合考慮。3.第三方責任界定3.1第三方介入后，其行為后果由第三方自行承擔。3.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成學?；蚬芾韱T損失的，應依法承擔賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限及風險等級等因素確定。4.2第三方責任限額應不低于合同總金額的10%，并在合同中明確約定。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列明，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用、付款方式等。5.2第三方介入的合同由學校或管理員與第三方簽訂，但與本合同具有同等法律效力。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1學校、管理員與第三方之間的權利義務由各自簽訂的合同約定。6.2第三方與學校、管理員之間的關系不構成勞動關系，第三方不享有勞動法規(guī)定的勞動者權益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)學校、管理員與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更不得損害本合同其他各方的合法權益。8.第三方介入后的爭議解決8.1學校、管理員與第三方之間的爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后，本合同中關于爭議解決的相關條款仍適用于學校、管理員與第三方之間的爭議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，本合同中關于合同解除的相關條款仍適用于學校、管理員與第三方之間的合同解除。9.2學校、管理員與第三方之間的合同解除不得影響本合同的履行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，本合同中關于合同終止的相關條款仍適用于學校、管理員與第三方之間的合同終止。10.2第三方介入的合同終止不得影響本合同的履行。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入的合同到期后，如需續(xù)簽，應經(jīng)學校、管理員與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2本合同中關于合同續(xù)簽的相關條款適用于第三方介入的合同續(xù)簽。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，本合同中關于合同履行的相關條款仍適用于學校、管理員與第三方之間的合同履行。12.2第三方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學校宿舍管理員工作職責詳細說明要求：詳細列出管理員的工作職責、工作流程、安全操作規(guī)范等。說明：此附件作為管理員的工作指南，確保管理員明確自身職責。2.附件二：學校宿舍裝修與維護標準要求：明確宿舍裝修和設施維護的具體標準、驗收流程和質(zhì)量要求。說明：此附件作為質(zhì)量控制的依據(jù)，確保宿舍環(huán)境符合規(guī)定。3.附件三：學校宿舍管理員考核評價表要求：設計考核評價表，包括考核指標、評分標準、評價周期等。說明：此附件用于管理員的工作考核，作為獎懲的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體條款，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權利義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：當合同內(nèi)容需要變更時，此協(xié)議用于記錄變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：當合同需要解除時，此協(xié)議用于記錄解除原因、解除日期等。說明：此附件確保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護學校、管理員和第三方之間的保密信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：管理員未按照規(guī)定時間完成工作，造成宿舍環(huán)境臟亂差。責任認定：管理員需承擔相應的罰款，并立即整改。示例：管理員未按時完成宿舍清潔工作，導致宿舍衛(wèi)生狀況不佳，將被處以100元罰款。2.違約行為：管理員在工作中發(fā)生安全事故，造成人員傷害或財產(chǎn)損失。責任認定：管理員需承擔相應的賠償責任，并接受相關處罰。示例：管理員在操作設備時發(fā)生意外，導致學生受傷，管理員需承擔醫(yī)療費用及相應賠償。3.違約行為：第三方在履行合同過程中，未達到約定的服務質(zhì)量。責任認定：第三方需承擔相應的賠償責任，并按照合同約定進行整改。示例：第三方裝修工程未達到預定標準，導致宿舍損壞，第三方需承擔修復費用。4.違約行為：學校未按照合同約定支付工資或獎金。責任認定：學校需按照合同約定支付工資和獎金，并承擔相應的違約責任。示例：學校未按時支付管理員工資，管理員可要求學校支付逾期工資及滯納金。5.違約行為：管理員違反保密協(xié)議，泄露學生個人信息。責任認定：管理員需承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：管理員泄露學生個人信息，將被追究刑事責任，并賠償學生損失。全文完。2024年度學校宿舍管理員用工合同（含宿舍裝修與維護）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同雙方名稱3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、宿舍管理員職責1.宿舍安全管理2.宿舍衛(wèi)生管理3.宿舍設施設備管理4.宿舍維修與維護5.宿舍入住與退宿管理6.宿舍紀律與規(guī)章制度執(zhí)行三、宿舍裝修與維護1.裝修項目及標準2.維護內(nèi)容及頻率3.維修響應時間4.裝修與維護費用承擔5.裝修與維護審批流程四、工作時間和休息1.工作時間安排2.休息日及休假制度3.加班及加班費五、薪酬待遇1.基本工資2.獎金及津貼3.工資支付方式及時間4.薪酬調(diào)整機制六、社會保險和福利1.社會保險繳納2.福利待遇3.休假制度七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的手續(xù)4.合同解除及終止后的經(jīng)濟補償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同生效4.合同份數(shù)5.合同附件清單合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：2024SDA0012.合同雙方名稱：學校名稱：大學管理員姓名：3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同生效日期：2024年1月10日5.合同期限：自2024年1月10日起至2024年12月31日止二、宿舍管理員職責1.宿舍安全管理負責宿舍區(qū)域的安全巡邏及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患處理突發(fā)安全事件2.宿舍衛(wèi)生管理確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生定期組織宿舍衛(wèi)生檢查指導學生保持個人衛(wèi)生3.宿舍設施設備管理負責宿舍設施的日常維護及時上報設施損壞情況協(xié)助維修人員處理維修事宜4.宿舍維修與維護負責宿舍日常維修工作定期檢查宿舍設施設備確保宿舍設施設備正常運行5.宿舍入住與退宿管理負責宿舍入住登記協(xié)助辦理學生退宿手續(xù)確保宿舍入住秩序6.宿舍紀律與規(guī)章制度執(zhí)行貫徹執(zhí)行學校宿舍管理制度監(jiān)督學生遵守宿舍紀律及時制止違規(guī)行為三、宿舍裝修與維護1.裝修項目及標準宿舍內(nèi)墻粉刷地面瓷磚更換窗戶維修及更換2.維護內(nèi)容及頻率每季度進行一次宿舍設備檢查每月進行一次宿舍衛(wèi)生檢查3.維修響應時間發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)響應一般維修3個工作日內(nèi)完成4.裝修與維護費用承擔裝修費用由學校承擔維護費用由學校承擔5.裝修與維護審批流程提出裝修與維護申請經(jīng)學校審批后實施四、工作時間和休息1.工作時間安排每日工作8小時，每周工作5天工作時間根據(jù)宿舍實際情況調(diào)整2.休息日及休假制度每周休息2天，具體休息日由學校安排國家法定節(jié)假日享有休假3.加班及加班費如需加班，需經(jīng)學校同意加班費按國家規(guī)定標準支付五、薪酬待遇1.基本工資每月基本工資為人民幣5000元2.獎金及津貼按年度工作表現(xiàn)給予獎金根據(jù)工作需要給予相應津貼3.工資支付方式及時間每月10日前支付上月工資4.薪酬調(diào)整機制根據(jù)國家規(guī)定及學校實際情況調(diào)整薪酬六、社會保險和福利1.社會保險繳納按國家規(guī)定繳納社會保險2.福利待遇提供宿舍住宿按規(guī)定享受帶薪休假3.休假制度按國家規(guī)定享受年假、病假等休假七、合同解除與終止1.合同解除條件管理員嚴重違反合同約定學校因故提前終止合同2.合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止后的手續(xù)雙方辦理合同解除或終止手續(xù)清理宿舍設施設備4.合同解除及終止后的經(jīng)濟補償按照國家規(guī)定和合同約定支付經(jīng)濟補償八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交學校調(diào)解委員會調(diào)解調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決機構學校調(diào)解委員會人民法院3.爭議解決程序協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決調(diào)解：協(xié)商不成，提交學校調(diào)解委員會調(diào)解訴訟：調(diào)解不成或調(diào)解期間一方不履行調(diào)解協(xié)議，可向人民法院提起訴訟九、其他約定1.合同附件宿舍管理員職責說明書宿舍管理制度裝修與維護計劃2.合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意變更后的合同條款具有同等法律效力3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.合同附件清單附件一：宿舍管理員職責說明書附件二：宿舍管理制度附件三：裝修與維護計劃十、合同附件（此處插入合同附件）十一、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容十二、通知與送達1.任何通知或文件應通過書面形式發(fā)送2.通知送達以郵戳日期或直接送達收件人日期為準十三、法律適用與爭議管轄1.本合同適用中華人民共和國法律2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交市人民法院管轄十四、合同解除與終止1.合同解除條件管理員嚴重違反合同約定學校因故提前終止合同2.合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止后的手續(xù)雙方辦理合同解除或終止手續(xù)清理宿舍設施設備4.合同解除及終止后的經(jīng)濟補償按照國家規(guī)定和合同約定支付經(jīng)濟補償合同方簽字：學校代表（簽字）：日期：____年____月____日宿舍管理員（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供培訓甲方負責對乙方進行入職培訓，包括宿舍管理制度、安全知識、設施設備操作等。培訓時間不少于一周，培訓合格后方可上崗。2.甲方提供制服甲方為乙方提供統(tǒng)一的工作制服，包括工作服、工作帽等。乙方應妥善保管制服，不得擅自更改或轉(zhuǎn)借他人。3.甲方提供工具及設備甲方提供乙方履行職責所需的工具和設備，如清潔工具、維修工具等。乙方應妥善使用和維護工具及設備，避免損壞。4.甲方負責考核甲方定期對乙方的工作進行考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、服務態(tài)度等?？己私Y果作為調(diào)整薪酬和獎懲的依據(jù)。5.甲方提供晉升機會甲方為表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方提供晉升機會，包括職務晉升和技能培訓。晉升機會的提供應遵循公平、公正、公開的原則。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提出改進建議乙方有權向甲方提出宿舍管理、裝修維護等方面的改進建議。甲方應在收到建議后一個月內(nèi)給予答復。2.乙方享有休息日安排權乙方有權與甲方協(xié)商確定休息日的具體安排。甲方應尊重乙方的休息日安排，并保證乙方休息日的合法權益。3.乙方享有個人發(fā)展權乙方有權根據(jù)自身情況申請參加相關培訓，提升個人能力。甲方應支持乙方的個人發(fā)展，并提供必要的培訓機會。4.乙方享有加班補償權乙方在加班時，甲方應按照國家規(guī)定支付加班費。加班費的計算方式和支付時間由雙方協(xié)商確定。5.乙方享有合同解除權乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權解除合同。乙方解除合同應提前一個月通知甲方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任中介機構負責協(xié)助甲方與乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介機構對合同履行過程中的糾紛調(diào)解負有責任。2.中介機構費用中介機構的服務費用由甲方承擔，費用標準由雙方協(xié)商確定。中介機構費用支付方式及時間由雙方在合同中約定。3.中介機構保密義務中介機構對合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介機構合同解除權中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，有權解除合同。中介機構解除合同應提前一個月通知雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。5.中介機構責任限制中介機構對合同履行過程中的任何損失不承擔責任，除非是由于中介機構自身原因造成。中介機構的責任限制在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍管理員職責說明書2.宿舍管理制度3.裝修與維護計劃4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.甲方提供的制服清單6.乙方提供的工具及設備清單7.考核結果記錄表8.加班記錄表9.休息日安排表10.爭議解決記錄表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工資或加班費b.未提供或未按時提供培訓c.未按時進行宿舍維修與維護乙方違約：a.未按約定履行職責b.損壞甲方提供的設施設備c.違反宿舍管理制度2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如無明確約定，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.社會保險：指國家為保障勞動者在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得物質(zhì)幫助而設立的一種社會保險制度。2.住房公積金：指國家為解決職工住房問題而設立的一種長期住房儲金制度。3.合同解除：指合同當事人一方或者雙方，在合同履行完畢之前，依法或者依約終止合同關系的行為。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因個人原因無法履行合同。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，甲方有權根據(jù)情況選擇續(xù)簽、解除合同或安排替代人員。2.問題：甲方未按時支付工資。解決辦法：乙方有權向甲方提出書面要求，甲方應在收到要求后五個工作日內(nèi)支付工資。3.問題：宿舍設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時報告甲方，甲方應在三個工作日內(nèi)安排維修。五、所有應用場景：1.學校宿舍管理2.宿舍裝修與維護3.第三方中介服務4.勞動關系管理全文完。2024年度學校宿舍管理員用工合同（含宿舍裝修與維護）2合同編號_________一、合同主體甲方：__________學校地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________宿舍管理員地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著社會的發(fā)展和學校規(guī)模的擴大，學校宿舍管理的重要性日益凸顯。為了提高宿舍管理水平，確保學生住宿環(huán)境的安全、舒適，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）宿舍管理員：指負責學校宿舍日常管理、維護和服務的專業(yè)人員。（2）宿舍裝修：指對宿舍進行必要的改造、修繕和裝飾。（3）宿舍維護：指對宿舍進行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。3.2關鍵詞解釋（1）用工：指甲方聘請乙方擔任宿舍管理員，為其提供勞動報酬。（2）維護：指乙方對宿舍進行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。（3）裝修：指乙方對宿舍進行必要的改造、修繕和裝飾。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行職責，確保宿舍管理工作的順利進行。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方的工作成果進行評價。（3）甲方應按照合同約定支付乙方勞動報酬。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的宿舍管理設施和條件。（2）乙方應按照合同約定履行職責，確保宿舍管理工作的順利進行。（3）乙方應負責宿舍的日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方學校宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方的要求，負責宿舍的日常管理、維護和服務工作。（2）乙方應按照甲方的要求，對宿舍進行必要的裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權通知違約方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結清勞動報酬。（2）乙方應將宿舍恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）工資：乙方每月工資為人民幣__________元，按月支付。（2）加班費：乙方加班按照國家規(guī)定支付加班費。（3）福利補貼：乙方享有國家規(guī)定的各類福利補貼。（4）宿舍裝修費用：甲方承擔宿舍裝修所需的全部費用。（5）宿舍維護費用：甲方承擔宿舍日常維護所需的費用。7.2支付方式（1）工資：每月底前，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工資。（2）福利補貼：按照國家規(guī)定的時間和標準支付。7.3支付時間（1）工資支付時間：每月底前。（2）福利補貼支付時間：按照國家規(guī)定的時間和標準支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付工資和福利補貼前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后，確認已收到相應款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方工資或福利補貼的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。（2）甲方未按照合同約定提供宿舍裝修和維護費用的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定履行職責的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大失誤，導致宿舍安全事故的，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況確定。（2）賠償方式：甲方應向乙方支付賠償金，賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）宿舍管理工作中涉及的學生個人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致宿舍損壞，無法正常使用。（2）政府出臺政策，要求學校調(diào)整宿舍收費標準。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對宿舍裝修與維護的最終決定權，包括但不限于設計、施工、材料選擇等方面。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方工作表現(xiàn)和職責履行的監(jiān)督權。（2）甲方保留在必要時調(diào)整乙方工作職責和內(nèi)容的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起成為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的宿舍裝修和維護資料。（2）乙方應配合甲方進行宿舍裝修和維護工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論宿舍裝修和維護事宜。（2）雙方應保持有效溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，任何先前的口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方學校宿舍布局圖及裝修設計方案。2.乙方宿舍管理員個人簡歷及工作經(jīng)歷證明。3.宿舍管理制度及安全操作規(guī)程。4.宿舍裝修材料清單及質(zhì)量標準。5.乙方工資及福利明細表。6.合同修改和補充的書面文件。7.爭議解決的相關文件和記錄。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方工資或福利補貼。b.未按照合同約定提供宿舍裝修和維護費用。c.未提供必要的宿舍管理設施和條件。乙方違約：a.未按合同約定履行職責，如工作態(tài)度不端正、工作質(zhì)量不達標等。b.在合同履行期間發(fā)生重大失誤，導致宿舍安全事故。c.泄露甲方或?qū)W生的商業(yè)秘密和個人信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方和乙方應各自承擔舉證責任，提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，另一方有權要求其支付的金錢補償。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍裝修過程