物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議2025年

物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議2025年通用合同編號：__________物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，擬對物業(yè)進(jìn)行裝修；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的裝修管理服務(wù)提供商，愿意為甲方提供裝修管理服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供裝修管理服務(wù)，包括裝修方案審核、裝修過程監(jiān)督、裝修質(zhì)量把控、安全生產(chǎn)管理等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修公司、供應(yīng)商等溝通協(xié)調(diào)，確保裝修工程順利進(jìn)行。第二條服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自裝修工程開始之日起至裝修工程驗收合格之日止。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供裝修管理服務(wù)的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付。3.2乙方如需提供額外服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。額外服務(wù)的費用按雙方協(xié)商確定的價格支付。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修管理服務(wù)費用的____%。4.2乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)按照實際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗收，并在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的裝修管理服務(wù)費用。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括物業(yè)權(quán)屬證明、裝修方案等，并確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按照約定提供裝修管理服務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量、安全，并按照甲方要求進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明2.裝修方案3.裝修合同4.裝修工程進(jìn)度報告5.裝修質(zhì)量驗收報告6.安全生產(chǎn)管理報告7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。3.裝修工程質(zhì)量、安全不符合約定的，認(rèn)定為違約行為。4.甲方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方之間就乙方為甲方提供裝修管理服務(wù)所達(dá)成的書面協(xié)議。2.裝修管理服務(wù)：指乙方為甲方提供裝修方案審核、裝修過程監(jiān)督、裝修質(zhì)量把控、安全生產(chǎn)管理等服務(wù)。3.裝修工程：指在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的一切裝修活動。4.違約金：指甲方未按照約定支付服務(wù)費用或乙方未按照約定提供服務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；甲方未支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按照約定提供服務(wù)；乙方未提供的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問題：裝修工程質(zhì)量、安全不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方整改，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；情節(jié)嚴(yán)重的情況下，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方恢復(fù)物業(yè)原狀；甲方未恢復(fù)的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，擬對物業(yè)進(jìn)行裝修。2.乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)