2025年度校園宿舍床鋪租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園宿舍床鋪租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1床鋪的具體規(guī)格和數(shù)量2.2床鋪的擺放位置和空間要求第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：床鋪使用說明書14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：大學(xué)宿舍管理中心地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.2乙方（承租方）：姓名：性別：男身份證號碼：05678地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話二條合同標(biāo)的物2.1床鋪的具體規(guī)格：單人床，長2米，寬0.9米，高0.6米。2.2床鋪的數(shù)量：1張。2.3床鋪的擺放位置：位于大學(xué)宿舍樓房間床。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2025年6月30日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣1000元/月。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：每月1日。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策性調(diào)價或市場租金波動較大，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：按國家政策或市場租金的變動比例進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣1000元。6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且床鋪及宿舍環(huán)境無損壞的情況下，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。第七條使用規(guī)定7.1使用范圍：乙方僅限本人使用床鋪，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。7.2使用限制：乙方在使用床鋪過程中，應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)床鋪設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞床鋪。7.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對床鋪的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，如床鋪出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致床鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2甲方違反合同約定，提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。8.1.3甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的滯納金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.3乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。10.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的退還、維修和費用結(jié)算等事宜。10.3.2甲方應(yīng)在合同解除后7個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金和押金。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年9月1日。第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的處理：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的退還、維修和費用結(jié)算等事宜。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方不得再追究對方在合同履行過程中的責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：床鋪使用說明書14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商一致，需要引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)基于合法、自愿的原則，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的權(quán)益和利益。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其行為不違反國家法律法規(guī)，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過合同金額的一定比例。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1由甲方和乙方在合同中約定具體比例。4.2.2如無約定，按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。5.2雙方協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)。5.3第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系。6.2第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議規(guī)定。6.3第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議規(guī)定。6.4甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本合同和各自的協(xié)議執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。7.1.2第三方因故退出介入。7.1.3甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入的申請。7.2.2雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體事宜。7.2.3第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定，辦理退出手續(xù)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，包括但不限于中介費、服務(wù)費等，由甲方、乙方和第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如無約定，費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。10.2第三方協(xié)議的簽訂，不得違反本合同的基本原則和條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：床鋪使用說明書詳細(xì)要求：包含床鋪的安裝、使用、維護(hù)和清潔等詳細(xì)信息，以及注意事項和常見問題的解答。說明：該說明書應(yīng)由甲方提供，乙方在使用床鋪前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)清晰注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，由甲方出具并交付給乙方。3.附件三：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和狀況。說明：該清單作為租賃物的交付和接收依據(jù)，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用和責(zé)任人等信息。說明：該記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)情況，由甲方負(fù)責(zé)填寫。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)。1.3甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4甲方違反合同約定，提前收回租賃物。1.5第三方違反合同約定，未履行其職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的滯納金。2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。2.3甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.4甲方違反合同約定，提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。2.5第三方未履行合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的滯納金。3.2乙方損壞租賃物，造成100元損失，乙方應(yīng)賠償甲方100元。3.3甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.4第三方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024年度校園宿舍床鋪租賃合同樣本1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限二、租賃物品描述1.床鋪類型2.床鋪數(shù)量3.床鋪配置4.床鋪品牌及規(guī)格三、租賃費用及支付方式1.租賃費用2.費用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間5.逾期付款處理四、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.合同解除條件五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、維修保養(yǎng)責(zé)任1.床鋪維修2.水電維修3.保修期4.保修范圍七、安全責(zé)任1.安全事故處理2.事故責(zé)任劃分3.保險條款4.安全防范措施八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同九、合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除通知4.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件變更十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除通知4.合同解除后的處理十四、合同附件1.租賃物品清單2.合同附件說明3.合同附件份數(shù)4.合同附件保管合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2024年度校園宿舍床鋪租賃合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全名]出租方：[出租方全名]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同生效時間：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[結(jié)束日期]止二、租賃物品描述1.床鋪類型：單人床2.床鋪數(shù)量：[數(shù)量]3.床鋪配置：床架、床墊、床頭柜、衣柜等4.床鋪品牌及規(guī)格：[品牌][規(guī)格]三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：[金額]元/年2.費用構(gòu)成：包括床鋪租金、水電費、物業(yè)管理費等3.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.支付時間：每年[日期]前支付當(dāng)年租賃費用5.逾期付款處理：逾期未支付，每日按欠款金額的[百分比]%收取滯納金四、租賃期限1.租賃開始日期：[開始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.合同解除條件：租賃方提出解除合同，需提前[天數(shù)]天書面通知出租方出租方因維修、改造等原因需提前[天數(shù)]天通知租賃方五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用床鋪對床鋪進(jìn)行合理使用在租賃期滿或合同解除后，取回床鋪2.租賃方義務(wù)：按時支付租賃費用保持床鋪及周圍環(huán)境整潔不得擅自改變床鋪結(jié)構(gòu)3.出租方權(quán)利：擁有床鋪所有權(quán)對床鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)在合同到期或租賃方違約時，有權(quán)收回床鋪4.出租方義務(wù)：保證床鋪符合租賃要求提供必要的服務(wù)和維護(hù)在租賃期間，不得隨意提高租金六、維修保養(yǎng)責(zé)任1.床鋪維修：在租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)床鋪的正常使用和維護(hù)如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致床鋪損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.水電維修：水電設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)租賃方在使用過程中造成的水電設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.保修期：床鋪自交付之日起享有[保修期]的保修服務(wù)4.保修范圍：床鋪本身的質(zhì)量問題，不包括人為損壞七、安全責(zé)任1.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，租賃方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大租賃方應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行處理2.事故責(zé)任劃分：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的傷亡事故，由租賃方承擔(dān)責(zé)任因出租方提供的床鋪存在缺陷導(dǎo)致的傷亡事故，由出租方承擔(dān)責(zé)任3.保險條款：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否購買相關(guān)保險4.安全防范措施：租賃方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，確保住宿安全出租方應(yīng)定期檢查床鋪及配套設(shè)施的安全狀況八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方逾期支付租金租賃方損壞或擅自改動床鋪出租方未按合同約定提供床鋪或服務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金按每日應(yīng)付款項的[百分比]%計算賠償損失包括實際損失和預(yù)期利益損失4.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形2.解除程序：雙方書面通知對方，并說明解除合同的理由收到解除通知的一方應(yīng)確認(rèn)解除合同3.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明通知日期4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜租賃方應(yīng)將床鋪完好無損地返還給出租方十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：本合同附件包括但不限于床鋪清單、維修記錄等3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款完整、明確2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力十三、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形2.解除程序：雙方書面通知對方，并說明解除合同的理由收到解除通知的一方應(yīng)確認(rèn)解除合同3.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明通知日期4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜租賃方應(yīng)將床鋪完好無損地返還給出租方十四、合同附件1.租賃物品清單2.合同附件說明3.合同附件份數(shù)4.合同附件保管[此處為合同方的簽字部分]租賃方簽字：________________日期：________________出租方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃的床鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以確保床鋪符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物品進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以保障租賃物品的質(zhì)量和使用安全。2.甲方應(yīng)保證床鋪的維修服務(wù)及時響應(yīng)，對于租賃方提出的問題，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給出維修方案。說明：甲方需確保對床鋪的維修服務(wù)迅速響應(yīng)，避免因維修延遲影響租賃方的正常使用。3.甲方在租賃期間，如因床鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃方受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：甲方作為出租方，對租賃物品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因床鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃方受傷，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)提供租賃方使用床鋪的指導(dǎo)手冊，包括床鋪的使用方法、注意事項等。說明：甲方需為租賃方提供詳細(xì)的床鋪使用指導(dǎo)，幫助租賃方正確使用床鋪，減少損壞。5.甲方在租賃期滿或合同解除后，有義務(wù)將床鋪恢復(fù)至原狀，包括清理、消毒等。說明：甲方需在合同期滿或解除后，對床鋪進(jìn)行必要的清理和消毒，以保證下次出租時的衛(wèi)生條件。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對床鋪的配置提出合理修改建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為租賃方，有權(quán)對床鋪配置提出修改建議，甲方應(yīng)予以合理考慮。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)床鋪存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。說明：乙方有權(quán)要求甲方對存在質(zhì)量問題的床鋪進(jìn)行維修或更換，以保障租賃方的權(quán)益。3.乙方在租賃期間，不得擅自改變床鋪的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。說明：乙方在使用床鋪過程中，不得擅自改動床鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，需得到甲方的同意。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將床鋪及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。說明：乙方在合同期滿或解除后，有義務(wù)將床鋪及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。5.乙方在租賃期間，如因自身原因造成床鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：乙方在使用床鋪過程中，如因自身原因造成床鋪損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方作為合同的見證人，有權(quán)監(jiān)督合同的履行，并對雙方履行情況進(jìn)行評估。說明：中介方作為見證人，有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.中介方有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行記錄，并將記錄作為合同履行的證明。說明：中介方對合同履行情況進(jìn)行記錄，作為合同履行的證明，有助于解決合同履行過程中的爭議。3.中介方有權(quán)對合同條款進(jìn)行解釋，但在解釋過程中，應(yīng)以合同條款的原意為準(zhǔn)。說明：中介方在解釋合同條款時，應(yīng)以合同條款的原意為準(zhǔn)，避免對條款進(jìn)行曲解。4.中介方有權(quán)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)雙方解決爭議，但無權(quán)改變合同條款。說明：中介方在協(xié)調(diào)雙方解決爭議時，無權(quán)改變合同條款，以確保合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.合同附件說明3.合同附件份數(shù)4.合同附件保管5.床鋪使用指導(dǎo)手冊6.維修記錄7.爭議解決記錄8.中介方評估報告9.爭議解決協(xié)議10.合同解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金損壞或擅自改動床鋪未按約定提供床鋪或服務(wù)擅自改變床鋪結(jié)構(gòu)未將床鋪及配套設(shè)施完好無損地返還因自身原因造成床鋪損壞未在規(guī)定時間內(nèi)解決維修問題未能履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、事實情況和法律法規(guī)出現(xiàn)爭議時，由中介方、仲裁委員會或法院進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的、負(fù)責(zé)處理合同爭議的獨立、公正的仲裁機(jī)構(gòu)。3.法律約束力：指合同一旦生效，各方當(dāng)事人必須遵守合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方為彌補(bǔ)守約方損失而支付的一定金額。5.賠償損失：指守約方因違約方違約行為而遭受的實際損失和預(yù)期利益的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)送逾期付款通知，按合同約定收取滯納金。2.問題：床鋪存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求出租方進(jìn)行維修或更換，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過中介方協(xié)調(diào)，或提交仲裁委員會或法院解決。4.問題：合同解除后，床鋪損壞無法修復(fù)。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，由責(zé)任方承擔(dān)損失或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.校園宿舍床鋪租賃2.公司員工宿舍租賃3.旅館房間租賃4.租賃公寓床鋪5.租賃房屋家具6.租賃活動用品全文完。2024年度校園宿舍床鋪租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，校園宿舍作為學(xué)生日常生活和學(xué)習(xí)的重要場所，其重要性日益凸顯。為滿足在校學(xué)生對宿舍床鋪的需求，甲方?jīng)Q定將校園宿舍床鋪出租給乙方，以保障乙方在校期間的住宿需求。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宿舍床鋪：指甲方提供的用于學(xué)生住宿的床鋪，包括床架、床墊、床頭柜等配套設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方宿舍床鋪的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的宿舍床鋪使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中的甲方，指提供宿舍床鋪的甲方單位。2.乙方：本合同中的乙方，指租賃宿舍床鋪的乙方個人或單位。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方符合租賃條件。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合安全、衛(wèi)生、舒適的宿舍床鋪。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時收取租金。4.甲方有義務(wù)在合同到期后，按照乙方要求，將宿舍床鋪歸還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全、衛(wèi)生、舒適的宿舍床鋪。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)宿舍床鋪，不得隨意損壞或丟棄。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.2合同履行地點乙方租賃的宿舍床鋪位于甲方提供的[宿舍樓名稱]。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，按時支付租金，甲方按照約定提供宿舍床鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方提前終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知甲方。3.甲方因故終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知乙方。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)。2.提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍床鋪退還甲方。2.提前終止合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因提前終止合同所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的宿舍床鋪的規(guī)格、位置等因素，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元。2.押金：乙方租賃宿舍床鋪時，需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，合同終止后無損壞情況下，押金全額退還。3.管理費：甲方為提供宿舍床鋪及后續(xù)服務(wù)，每月收取人民幣[管理費金額]元。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金、押金及管理費匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方規(guī)定的辦公時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方在簽訂合同時一次性支付押金。3.管理費：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月管理費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生、舒適的宿舍床鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣[違約金金額]元。2.甲方未按照合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。2.乙方損壞宿舍床鋪，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.乙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為在校學(xué)生的，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方因故無法繼續(xù)履行本合同，需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方書面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宿舍床鋪的最終所有權(quán)。2.甲方保留對宿舍床鋪的維修、更新和改進(jìn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入宿舍床鋪區(qū)域進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同規(guī)定時，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就宿舍床鋪的租賃和使用事宜相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園宿舍床鋪租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍床鋪清單及照片。2.乙方身份證明文件。3.甲方銀行賬戶信息。4.合同簽訂時的現(xiàn)場照片。5.任何雙方同意的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合安全、衛(wèi)生、舒適的宿舍床鋪。乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方損壞宿舍床鋪或違反宿舍管理規(guī)定。任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知或溝通。2.違約行為的認(rèn)定：甲方可以通過檢查宿舍床鋪狀況、核對銀行轉(zhuǎn)賬記錄或押金退還記錄來認(rèn)定甲方違約。乙方違約可以通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)場檢查或甲方通知來認(rèn)定。任何一方未履行通知或溝通義務(wù)，