2025年度感恩廣場商鋪租賃合同條件8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度感恩廣場商鋪租賃合同條件本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號1.2商鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間4.2租金調(diào)整幅度第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條經(jīng)營范圍及限制6.1允許經(jīng)營范圍6.2禁止經(jīng)營范圍第七條維修及保養(yǎng)責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險責任8.1承租人保險責任8.2出租人保險責任第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號：商鋪位于感恩廣場內(nèi)，編號為。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式：承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間：租金將在租賃期滿后進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度將由雙方根據(jù)市場情況進行協(xié)商決定。第五條押金5.1押金金額：承租人應支付給出租人押金元。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認商鋪無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)得到修復后，將在年月日前退還承租人押金。第六條經(jīng)營范圍及限制6.1允許經(jīng)營范圍：承租人可在商鋪內(nèi)進行等經(jīng)營活動。6.2禁止經(jīng)營范圍：承租人不得在商鋪內(nèi)進行等違法經(jīng)營活動。第七條維修及保養(yǎng)責任7.1出租人維修責任：出租人負責商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2承租人維修責任：承租人負責商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第八條保險責任8.1承租人保險責任：承租人應按照出租人的要求，為其經(jīng)營活動購買并維持適當?shù)谋ｋU，包括但不限于火災保險、責任保險等。8.2出租人保險責任：出租人應購買并維持商鋪的建筑保險，并將承租人列為共同保險人。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供商鋪或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定：雙方還可以約定其他與合同履行相關(guān)的條款，包括但不限于商鋪的使用、管理、維護等事項。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在中華人民共和國省市廣場簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，且不違背雙方簽署合同的目的和宗旨。第三條第三方責任及限額3.1第三方介入的事務：第三方介入的事務應嚴格按照甲乙雙方的約定進行，第三方不得擅自改變或擴大介入范圍。3.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任，并履行合同約定的義務。若第三方未能履行義務或造成損失，甲乙方應承擔連帶責任。3.3第三方責任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應與第三方約定責任限額，并在合同中予以明確。第三方對甲乙雙方的賠償責任不得超過約定的責任限額。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙方應負責協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同履行順利。4.2甲乙方應確保第三方按照合同約定履行義務，并對第三方的行為進行監(jiān)督和管理。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系應是合同關(guān)系，第三方不應直接與甲乙方發(fā)生合同外的關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行，也不得違背本合同的約定。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因及依據(jù)。6.2甲乙方變更或解除與第三方的合同，不應影響本合同的履行，甲乙方應承擔因變更或解除產(chǎn)生的損失。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方如未能按照本合同約定履行義務，導致第三方未能履行義務，甲乙方應承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他相關(guān)事項10.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)甲乙雙方的實際情況進行修改和補充。10.2甲乙方應確保與第三方之間的合同不違反法律法規(guī)，不損害社會公共利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及編號說明附件二：商鋪面積測量報告附件三：租金支付證明文件附件四：租金調(diào)整機制詳細說明附件五：押金退還條件及時間說明附件六：經(jīng)營范圍及限制詳細說明附件七：維修及保養(yǎng)責任劃分說明附件八：保險購買及維持要求說明附件九：合同變更及解除程序說明附件十：違約金計算標準說明附件十一：爭議解決方式詳細說明附件十二：法律適用及爭議解決機構(gòu)說明附件十三：其他雙方約定的事項說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：遲延支付租金違約責任認定：承租人遲延支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金計算標準詳見附件十。示例說明：如果承租人遲延支付租金超過十五天，則應按照約定的違約金計算標準支付違約金。違約行為二：未按約定使用商鋪違約責任認定：承租人未按照合同約定使用商鋪的，應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租人未經(jīng)過出租人同意，將商鋪用于違法經(jīng)營活動，則構(gòu)成違約。違約行為三：提前解除合同違約責任認定：承租人未經(jīng)出租人同意，提前解除合同的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租人在租賃期未滿前，未經(jīng)出租人同意解除合同，則應按照約定的違約金計算標準支付違約金。違約行為四：未按約定購買保險違約責任認定：承租人未按照合同約定購買保險的，應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租人未購買或維持適當?shù)谋ｋU，則構(gòu)成違約。違約行為五：違反經(jīng)營范圍及限制違約責任認定：承租人違反合同約定的經(jīng)營范圍及限制的，應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租人經(jīng)營禁止的違法產(chǎn)品，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度感恩廣場商鋪租賃合同條件2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整的時間點3.2租金調(diào)整的幅度及計算方式第四條租賃用途及經(jīng)營限制4.1租賃商鋪的經(jīng)營范圍4.2禁止經(jīng)營的商品或服務4.3對商鋪內(nèi)部裝修的限制第五條維修責任及物業(yè)服務5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3物業(yè)服務內(nèi)容及費用第六條保險責任6.1承租人應辦理的保險類型6.2保險費用承擔方6.3保險理賠流程第七條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)租的條件及通知義務第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的賠償標準第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同后的責任分配第十條爭議解決方式10.1雙方解決爭議的方式10.2仲裁或訴訟的地點及法院第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2通知的送達地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及效力12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同的生效條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務13.2附件說明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽署代表及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積商鋪位于感恩廣場，具體位置由甲方指定，商鋪使用面積為____平方米。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃合同的開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。1.3租賃期限的續(xù)約條件租賃期滿后，若承租人希望繼續(xù)租賃，應提前三個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方可根據(jù)當時市場情況協(xié)商確定新的租金及租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣____元整。2.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租人應在每三個月的第一天支付當季度的租金。2.3租金支付賬戶信息租金支付應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____有限公司賬戶號碼：____第三條租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整的時間點租金調(diào)整的時間點為每滿一年。3.2租金調(diào)整的幅度及計算方式租金調(diào)整的幅度為市場租金變動的____%，計算方式為：新租金=原租金×（1+租金調(diào)整幅度）。第四條租賃用途及經(jīng)營限制4.1租賃商鋪的經(jīng)營范圍承租人只能將商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。4.2禁止經(jīng)營的商品或服務承租人不得在商鋪內(nèi)經(jīng)營____（具體禁止商品或服務）。4.3對商鋪內(nèi)部裝修的限制承租人對商鋪進行裝修時，應事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及商業(yè)中心的裝修規(guī)范。第五條維修責任及物業(yè)服務5.1出租人的維修責任出租人負責商鋪的外部維修、公共區(qū)域及設(shè)施的維護。5.2承租人的維修責任承租人負責商鋪內(nèi)部的日常維修及清潔。5.3物業(yè)服務內(nèi)容及費用物業(yè)服務內(nèi)容包括安全、保潔、綠化等，相關(guān)費用已包含在租金中。第六條保險責任6.1承租人應辦理的保險類型承租人應辦理火災險及第三者責任險。6.2保險費用承擔方保險費用由承租人承擔。6.3保險理賠流程發(fā)生保險理賠事件時，承租人應立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供商鋪或未能按時支付租金的，應向承租人支付違約金，違約金為當月租金的____%。8.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務的，應向出租人支付違約金，違約金為當月租金的____%。8.3違約責任的賠償標準除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條合同的解除9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）承租人嚴重違約，出租人書面通知承租人后解除；3）出租人因客觀原因需要提前收回商鋪，書面通知承租人后解除。9.2解除合同的通知期限合同解除的通知期限為提前一個月。9.3解除合同后的責任分配合同解除后，出租人應退還承租人已支付但未使用期間的租金，承租人應按照約定辦理商鋪清退手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條爭議解決方式10.1雙方解決爭議的方式1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點及法院如選擇訴訟，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十一條通知與送達11.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真或電話等方式進行通知。11.2通知的送達地址及聯(lián)系方式甲方的通知送達地址及聯(lián)系方式為：地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____乙方的通知送達地址及聯(lián)系方式為：地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十二條法律適用及效力12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務雙方還可以在補充協(xié)議中約定其他權(quán)利義務。13.2附件說明附件包括商鋪平面圖、裝修標準、物業(yè)服務規(guī)范等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2雙方簽署代表及簽字蓋章甲方（出租人）代表：____乙方（承租人）代表：____（雙方在此處簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等。第三條第三方介入的義務3.1第三方介入時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，按照甲乙方的要求提供服務。3.2第三方應保證所提供的服務符合行業(yè)標準，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。第四條第三方介入的賠償責任4.1第三方因提供服務造成甲乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。4.2第三方介入時，若因其過錯導致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條甲乙方的權(quán)利與義務5.1甲乙方可根據(jù)本合同的約定選擇合適的第三方提供服務，并有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。5.2甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并有權(quán)要求第三方提供服務發(fā)票。第六條第三方責任限額6.1第三方介入時的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況在補充協(xié)議中約定。6.2第三方責任限額的約定應明確、具體，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的服務關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。7.2第三方應明白其僅為服務提供方，不具有甲乙方之間的合同權(quán)利和義務。第八條第三方介入的合同簽訂8.1當甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確合同條款，包括服務內(nèi)容、期限、費用、責任等。8.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第九條第三方介入的合同履行9.1第三方應按照合同約定履行義務，并保證服務質(zhì)量和效果。9.2甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并有權(quán)對第三方服務進行監(jiān)督和評價。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應協(xié)商一致并書面確認。10.2合同變更或解除后，第三方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因變更或解除合同所產(chǎn)生的損失。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第十二條第三方介入的合同備案12.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應向甲方備案，以便甲方了解合同內(nèi)容和相關(guān)情況。12.2甲乙方與第三方簽訂的合同副本，應作為本合同附件，具有同等法律效力。第十三條第三方介入的其他事項13.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應注意合同條款的合法性、合規(guī)性。13.2甲乙方與第三方簽訂合同前，應充分了解第三方的背景、信譽和服務質(zhì)量。第十四條簽署14.1第三方介入的修正條款簽署日期本第三方介入的修正條款于____年____月____日簽署。14.2第三方介入的修正條款簽署代表及簽字蓋章甲方（出租人）代表：____乙方（承租人）代表：____第三方代表：____（雙方在此處簽字或蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的具體位置、面積、布局等信息。附件二：裝修標準明確承租人裝修商鋪時應遵守的標準和要求，包括材料選擇、施工工藝等。附件三：物業(yè)服務規(guī)范詳細列出物業(yè)服務的范圍和標準，包括清潔、安保、維修等。附件四：保險條款明確承租人應購買的保險類型、保險費用、理賠流程等。附件五：第三方服務合同模板附件六：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責任分配。附件七：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的程序和方式，包括仲裁或訴訟的地點及法院。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未能按照約定支付租金。2.承租人未能按照約定使用商鋪。3.承射人未能按照約定進行商鋪裝修。4.出租人未能按照約定提供商鋪。5.出租人未能按照約定提供物業(yè)服務。違約責任認定標準：1.違約金：當一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當月租金的____%。2.損失賠償：因違約行為導致對方產(chǎn)生直接經(jīng)濟損失的，違約方應進行賠償。3.合同解除：當一方嚴重違約時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同后的責任。示例說明：如果承租人未能在約定的時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租人未能提供商鋪，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人的經(jīng)營活動超出了約定的經(jīng)營范圍，出租人可以要求承租人停止違規(guī)行為，并支付違約金。全文完。2024年度感恩廣場商鋪租賃合同條件3本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號1.2商鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間4.2租金調(diào)整幅度第五條租賃用途5.1租賃商鋪用途限制5.2租賃商鋪禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任6.3維修費用承擔第七條保險7.1承租人保險責任7.2保險費用承擔第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的修改和補充第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪位置及編號：商鋪位于感恩廣場，編號為____號。1.2商鋪面積：商鋪的實際使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：商鋪租賃合同的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：商鋪租賃合同的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月人民幣____元整。3.2租金支付方式：承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金直接支付至出租人的指定銀行賬戶。3.3租金支付日期：租金應在每個租賃周期開始前的五個工作日內(nèi)支付。第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間：租金將每____年進行一次調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為____%。第五條租賃用途5.2租賃商鋪禁止用途：承租人不得將商鋪用于居住、倉儲或其他非商業(yè)用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任：出租人負責商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。6.2承租人維修責任：承租人負責商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.3維修費用承擔：因維修產(chǎn)生的費用，按照實際情況由出租人和承租人協(xié)商承擔。第七條保險7.1承租人保險責任：承租人應按照出租人的要求，為商鋪購買合適的保險，并將保險單副本交給出租人留存。7.2保險費用承擔：保險費用由承租人承擔。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人需將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方時，必須提前一個月通知出租人，并取得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租條件：承租人轉(zhuǎn)租時，應確保第三方符合出租人對商鋪租賃的所有要求。8.3轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人發(fā)出書面轉(zhuǎn)租通知。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴重違約，否則任何一方不得單方面提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限：如雙方同意提前終止合同，應提前三個月書面通知對方。9.3提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應支付給對方相當于三個月租金的違約金。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。13.2合同的修改和補充：本合同如有修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除條件：在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應提前六個月書面通知對方。合同解除后，承租人應按照合同約定退還商鋪，并支付相應的違約金。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，特對合同進行如下修正和補充：第一條第三方定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不僅限于中介方、評估方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方的介入，應提前通知對方并取得同意。2.2第三方介入的事項包括但不限于：商鋪租賃、維修保養(yǎng)、保險購買、租金評估等。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方在其職責范圍內(nèi)應對其提供的服務承擔責任。若第三方未能履行職責，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。3.2第三方責任限額：除非甲乙方另有約定，第三方對甲乙方承擔的責任限額不應超過其收取的費用總額。第四條第三方選擇4.1甲乙方應選擇有良好信譽和專業(yè)能力的第三方，并確保第三方了解并同意本合同的條款。4.2甲乙方有義務對第三方進行盡職調(diào)查，確保第三方符合甲乙方的要求。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙方按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔。5.2費用支付：甲乙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間和方式支付費用。第六條第三方協(xié)調(diào)6.1甲乙方應負責協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。6.2甲乙方應確保第三方在合同約定范圍內(nèi)行事，不得違反本合同的條款。第七條第三方違約7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方僅為甲乙方提供服務，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方通知：甲乙方應相互通知與第三方簽訂的具體合同內(nèi)容，以便對方了解合同執(zhí)行情況。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙方應對第三方提供的商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給他人。9.2保密期限：甲乙方應承擔保密義務至合同終止后五年。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：當?shù)谌椒胀瓿珊?，或甲乙方協(xié)商一致可終止第三方介入。10.2終止通知：甲乙方應提前一個月書面通知對方終止第三方介入。第十一條第三方與合同其他方的關(guān)系11.1第三方與合同其他方：第三方并非本合同的當事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔合同義務。11.2合同權(quán)利與義務：本合同的權(quán)利與義務由甲乙方承擔，第三方不享有任何合同權(quán)利，也不承擔任何合同義務。第十二條第三方介入的修改和補充12.1第三方介入的修改：本合同的第三方介入部分可以根據(jù)甲乙方的協(xié)商進行修改。12.2第三方介入的補充：甲乙方可以根據(jù)合同的履行情況，協(xié)商補充第三方介入的相關(guān)條款。本修正部分與原合同具有同等效力，如有沖突，以本修正部分為準。本修正部分未涉及的原合同條款保持不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及編號確認函附件二：商鋪面積測量報告附件三：租金支付證明附件四：租金調(diào)整計算公式附件五：租賃用途限制說明附件六：維修服務協(xié)議附件七：保險購買合同附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：提前終止合同通知附件十：違約金計算標準附件一：商鋪位置及編號確認函本附件詳細確認商鋪在感恩廣場的具體位置及編號，以及商鋪的地理坐標和交通指引。附件二：商鋪面積測量報告本附件提供商鋪的實際使用面積測量報告，包括測量方法、測量結(jié)果及測量單位的資質(zhì)證明。附件三：租金支付證明本附件為租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，用于證明租金支付的日期和金額。附件四：租金調(diào)整計算公式本附件詳細列出租金調(diào)整的計算公式，包括租金調(diào)整的時間點、幅度及計算示例。附件五：租賃用途限制說明本附件詳細說明租賃商鋪的用途限制，包括不得用于的非法經(jīng)營、污染環(huán)境、噪音擾民等用途。附件六：維修服務協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、責任及費用承擔。附件七：保險購買合同本附件為承租人購買的商鋪保險合同，包括保險金額、保險條款及保險費用支付證明。附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件為承租人與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件和轉(zhuǎn)租費用分配。附件九：提前終止合同通知本附件為甲乙雙方提前終止合同的通知，包括終止日期、終止原因及違約金支付證明。附件十：違約金計算標準本附件詳細列出各種違約行為對應的違約金計算標準，包括計算公式、計算示例及支付方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未能按照合同約定履行租金支付義務。2.甲乙方未能按照合同約定履行維修責任。3.甲乙方未能按照合同約定使用商鋪。4.甲乙方未能按照合同約定提前終止合同。5.第三方未能按照合同約定提供服務。責任認定標準：1.甲乙方未能按照合同約定履行租金支付義務的，應支付遲延履行違約金，違約金計算標準見附件十。2.甲乙方未能按照合同約定履行維修責任的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金計算標準見附件十。3.甲乙方未能按照合同約定使用商鋪的，應承擔違約責任，具體責任根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。4.甲乙方未能按照合同約定提前終止合同的，應支付提前終止違約金，違約金計算標準見附件十。5.第三方未能按照合同約定提供服務的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。示例說明：如甲乙方未能在租金支付日期前支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件十的違約金計算標準，甲乙方應支付遲延履行違約金，違約金金額為應支付租金的10%。全文完。2024年度感恩廣場商鋪租賃合同條件4本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃期間的維護與維修4.1租賃期間的維護責任4.2維修責任第五條租賃期間的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費用5.2物業(yè)管理服務內(nèi)容第六條租賃期間的消防安全6.1消防安全管理責任6.2消防安全設(shè)施維護第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條租金調(diào)整機制11.1租金調(diào)整條件11.2租金調(diào)整方式第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承條件第十三條特殊事件的處理13.1特殊事件定義13.2特殊事件的處理方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積租賃商鋪位于感恩廣場，具體商鋪位置詳見附件一。商鋪總面積為【】平方米，具體面積以實地測量為準。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪租金為每平方米每月【】元，租金總額為【】元（大寫：【】元整）。租金根據(jù)商鋪的實際面積和租賃期限計算。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。租金每【】支付一次，每次支付【】個月租金。2.3租金支付時間租金支付時間為每期的第一個工作日，逾期支付的，每逾期一日，應當按照逾期支付金額的【】%支付滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租人租賃商鋪僅限于【】用途，不得用于其他用途。3.2經(jīng)營范圍承租人經(jīng)營范圍應符合國家法律法規(guī)及感恩廣場的管理規(guī)定，不得經(jīng)營違法和危險物品。具體的經(jīng)營范圍應在租賃合同簽訂后【】日內(nèi)向感恩廣場物業(yè)管理方申報，并取得相關(guān)許可證。第四條租賃期間的維護與維修4.1租賃期間的維護責任承租人應負責租賃期間的商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和維修，確保商鋪的使用安全。4.2維修責任租賃期間，商鋪的公共區(qū)域和外部設(shè)施的維護維修由感恩廣場物業(yè)管理方負責。如因公共區(qū)域和外部設(shè)施的維修需要封閉或者限制使用的，物業(yè)管理方應提前【】天通知承租人。第五條租賃期間的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費用承租人需按照感恩廣場物業(yè)管理方的規(guī)定支付物業(yè)管理費用，費用標準詳見附件三。5.2物業(yè)管理服務內(nèi)容物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化維護、設(shè)備設(shè)施的運行維護等。第六條租賃期間的消防安全6.1消防安全管理責任承租人應遵守國家的消防安全法律法規(guī)，負責商鋪內(nèi)部的消防安全管理，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進行消防安全檢查。6.2消防安全設(shè)施維護承租人應確保商鋪內(nèi)部的消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得擅自拆除或者挪用。如消防設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應立即通知物業(yè)管理方進行維修。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比率（%）)。8.2違約金的支付違約方應支付給對方違約金，并在違約發(fā)生后【】日內(nèi)支付完畢。違約金支付不到位的情況下，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【】，適用法律為【】。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對方解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)約后的租金、租賃期限等事項。第十一條租金調(diào)整機制11.1租金調(diào)整條件租賃期間，租金的調(diào)整應根據(jù)市場行情、感恩廣場物業(yè)管理方的費用變動等因素進行。11.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：【】。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承條件本合同在租賃期間內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事宜，本合同的權(quán)利和義務由繼承人繼承。第十三條特殊事件的處理13.1特殊事件定義特殊事件指不可抗力、意外事件等導致一方或雙方無法履行合同的情況。13.2特殊事件的處理方式特殊事件發(fā)生時，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，必要時可暫停或終止合同的履行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的事項，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行但并非合同當事人的一方或多方。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、技術(shù)支持方、維修服務提供商、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的責權(quán)利劃分2.1甲乙方的責任甲乙方應確保第三方的選擇、指定和介入符合本合同的約定，并承擔因第三方介入導致的合同履行風險。2.2第三方的責任第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔責任。2.3甲乙方與第三方的權(quán)利劃分甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并有權(quán)對第三方的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢驗。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款當有第三方介入本合同的履行時，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。3.2說明補充協(xié)議應詳細描述第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準、費用支付等事項。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方介入的事項，如存在責任限額的約定，甲乙雙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的計算方式第三方責任限額的計算方式為：責任限額=第三方介入事項的總金額×責任限額比率（%）。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決途徑當甲乙雙方因第三方介入的事項發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【】，適用法律為【】。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）第三方無法按照約定提供服務或產(chǎn)品；（2）第三方提供的服務或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲乙雙方提出后仍未能改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的處理第七條第三方介入的記錄和報告7.1第三方介入的記錄甲乙雙方應妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄，包括但不限于合同、補充協(xié)議、發(fā)票、付款憑證等。7.2第三方介入的報告甲乙雙方應定期向?qū)Ψ綀蟾娴谌浇槿氲氖马?，包括但不限于服務進度、費用支出、質(zhì)量情況等。第八條第三方介入的保密義務8.1保密義務甲乙雙方及第三方均應對本合同及補充協(xié)議的內(nèi)容和履行情況保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限為本合同終止后【】年。第九條第三方介入的其他事項9.1其他事項本合同未涉及的事項，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。9.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同及補充協(xié)議的履行，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及面積示意圖詳細描述商鋪在感恩廣場的具體位置和面積，包括商鋪的平面圖、立面圖等。附件二：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息提供感恩廣場物業(yè)管理方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：物業(yè)管理費用標準詳細列出物業(yè)管理費用的收費項目、收費標準、收費方式等。附件四：消防安全管理責任協(xié)議明確甲乙雙方及第三方的消防安全管理責任，包括消防安全設(shè)施的維護、消防安全的檢查等。附件五：商鋪內(nèi)部設(shè)施維護維修協(xié)議詳細描述甲乙雙方及第三方在商鋪內(nèi)部設(shè)施維護維修方面的責任劃分和義務。附件六：補充協(xié)議模板說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。2.甲乙雙方未按照合同約定使用商鋪，違反租賃用途及經(jīng)營范圍。3.甲乙雙方未按照合同約定維護和維修商鋪內(nèi)部設(shè)施。4.甲乙雙方未按照合同約定履行消防安全管理責任。5.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務費用。6.第三方未按照補充協(xié)議約定提供服務或產(chǎn)品，存在服務質(zhì)量問題或無法提供服務。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比率（%）。2.違約金支付：違約方應支付給對方違約金，并在違約發(fā)生后【】日內(nèi)支付完畢。3.損失賠償：守約方因違約方的違約行為遭受損失的，違約方應承擔相應的損失賠償責任。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金金額×違約天數(shù)×違約金比率（%）。具體違約金比率在合同中約定。如第三方未按照補充協(xié)議約定提供服務或產(chǎn)品，屬于違約行為。根據(jù)補充協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金或損失賠償。具體違約金或損失賠償?shù)挠嬎惴绞皆谘a充協(xié)議中約定。全文完。2024年度感恩廣場商鋪租賃合同條件5本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用5.維修與保養(yǎng)5.1甲方提供的設(shè)施與設(shè)備5.2乙方的日常維護責任6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保險8.1乙方應購買的保險類型8.2保險費用承擔9.雙方的權(quán)利與義務9.1甲方權(quán)利與義務9.2乙方權(quán)利與義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃商鋪清單14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積甲方同意將位于感恩廣場的商鋪（商鋪編號：_______）出租給乙方，商鋪的實際使用面積為_______平方米。商鋪具體位置詳見附件一：商鋪平面圖。1.2租賃用途限制乙方同意按照甲方提供的商鋪用途限制進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________4.費用承擔4.1乙方承擔的費用乙方承擔的費用包括：水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費用等。具體費用標準按照甲方提供的費用清單執(zhí)行。4.2甲方承擔的費用甲方承擔的費用包括：商鋪的建筑及設(shè)施維修費、公共區(qū)域物業(yè)管理費等。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方提供的設(shè)施與設(shè)備甲方負責對商鋪及公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方的日常維護責任乙方負責對其經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、乙方提前解約、甲方違約解除合同等。合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離商鋪，并支付合同約定的違約金（如有）。8.保險8.1乙方應購買的保險類型乙方應在租賃期開始前購買火災保險、盜竊保險等甲方要求的商業(yè)保險，并將保險單副本交甲方留存。保險金額不得低于甲方要求的標準。8.2保險費用承擔乙方承擔購買保險的費用。保險費用不包括在租金內(nèi)。9.雙方的權(quán)利與義務9.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，保障乙方的正常經(jīng)營。甲方負責商鋪的建筑及設(shè)施維修，確保商鋪的安全與合法性。9.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進行經(jīng)營活動。乙方負責對其經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解除條件合同解除的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。非因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付的租金（按實際租賃天數(shù)計算）。13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃商鋪清單14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入條件當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。15.3第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。第三方如未能按照約定履行其職責，應承擔相應的違約責任。16.第三方服務費用16.1第三方服務費用的承擔第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。如合同中有明確規(guī)定，則按照合同執(zhí)行。16.2服務費用的支付乙方向第三方支付服務費用時，應向甲方提供支付憑證。甲方有權(quán)對第三方服務費用進行合理性審查。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定其責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。17.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，并確保乙方了解和同意該限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定。第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作19.第三方違約處理19.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理違約事宜。20.第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中如需退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。20.2第三方退出的程序第三方退出時，應向甲乙雙方提交退出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方應配合第三方完成退出程序。21.附件補充21.1第三方服務清單21.2第三方責任限額確認書22.簽字蓋章頁22.1甲方簽字蓋章22.2乙方簽字蓋章22.3第三方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的具體位置、面積、布局等信息。附件二：租賃商鋪清單列出租賃商鋪內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備，以及各自的狀態(tài)和責任分配。附件三：保險單副本乙方購買的保險單副本，以證明保險的有效性和保險金額。附件四：第三方服務清單列出需要第三方提供服務的內(nèi)容，以及服務的具體要求和標準。附件五：第三方責任限額確認書明確第三方責任限額的書面文件，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用商鋪，擅自改變商鋪用途。3.乙方未購買或未按時購買甲方要求的保險。4.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定條件。5.甲方未按約定承擔費用，如維修費、物業(yè)管理費等。6.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。3.違約行為造成損失的，損失賠償額按照實際損失計算，最高不超過合同金額的20%。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則將解除合同。如果乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果第三方未按約定提供服務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。如果第三方服務導致?lián)p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。全文完。2024年度感恩廣場商鋪租賃合同條件6本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及支付截止日期第三條租賃用途及經(jīng)營限制3.1租賃商鋪的使用目的3.2禁止使用的商品或服務3.3經(jīng)營活動的合規(guī)性要求第四條維修與保養(yǎng)責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔方式第五條保險責任5.1承租人應辦理的保險5.2保險賠償?shù)奶幚?.3保險費用的支付責任第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2分租的條件6.3轉(zhuǎn)租及分租的通知期限第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓通知的期限7.3轉(zhuǎn)讓的生效條件第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責任承擔第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的賠償方式第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2訴訟或仲裁的管轄地點11.3爭議解決的時間限制第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響12.3法律適用的一般原則第十三條其他條款13.1合同的修改與補充13.2通知與通訊的方式13.3合同的完整性與獨立性第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同終止后的權(quán)利與義務處理第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.1.2商鋪實際使用面積為____平方米。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.2.1本合同租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租賃期限的續(xù)約條件1.3.1續(xù)約條件如下：1.3.1.1承租人應繼續(xù)遵守本合同各項條款；1.3.1.2出租人應根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。2.1.2租金每三個月支付一次，承租人應在每三個月的第一天支付當期租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人應在每個支付周期內(nèi)的第一天支付租金。2.2.2支付周期內(nèi)，如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素，支付周期相應順延。2.3租金支付賬戶及支付截止日期2.3.1承租人應將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3.2每期租金支付截止日期為支付周期內(nèi)的第一天。第三條租賃用途及經(jīng)營限制3.1租賃商鋪的使用目的3.1.1承租人僅限于將商鋪用于____（經(jīng)營項目），并應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策。3.1.2承租人不得將商鋪用于非法經(jīng)營活動。3.2禁止使用的商品或服務（一）____（二）____（三）____3.2.2如承租人違反本條約定，出租人有權(quán)立即終止合同，并要求承租人支付違約金。3.3經(jīng)營活動的合規(guī)性要求3.3.1承租人應保證其經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策的要求。3.3.2承租人應保證其經(jīng)營活動不損害感恩廣場的商業(yè)形象及利益。第四條維修與保養(yǎng)責任4.1出租人的維修責任4.1.1出租人應負責商鋪及商鋪設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。4.1.2出租人應在接到承租人通知后____小時內(nèi)，對商鋪及商鋪設(shè)施進行維修或更換。4.2承租人的維修責任4.2.1承租人應負責其經(jīng)營活動范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2.2承租人應在發(fā)生設(shè)施和設(shè)備故障時，立即通知出租人，并承擔相應的維修和更換費用。4.3維修費用承擔方式4.3.1出租人負責的維修和保養(yǎng)費用，由出租人承擔。4.3.2承租人負責的維修和保養(yǎng)費用，由承租人承擔。第五條保險責任5.1承租人應辦理的保險5.1.1承租人應向中國人民保險公司或其他具備資質(zhì)的保險公司投保，為商鋪及商鋪內(nèi)的人員傷亡和財產(chǎn)損失購買保險。5.1.2保險金額不得低于商鋪實際價值及經(jīng)營成本。5.2保險賠償?shù)奶幚?.2.1如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。5.2.2保險賠償金歸承租人所有，但承租人應扣除相關(guān)維修和保養(yǎng)費用后，將剩余部分支付給出租人。5.3保險費用的支付責任5.3.1承租人應按時支付保險費用，并應向出租人提供保險單據(jù)。5.3.2承租人未按本條約定支付保險費用，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.1.1出租人有權(quán)在承租人違反本合同重大條款時，立即解除合同。8.1.2承租人有權(quán)在出租人嚴重違反本合同條款，導致承租人無法正常經(jīng)營時，要求解除合同。8.2解除合同的通知期限8.2.1出租人欲解除合同時，應提前____天書面通知承租人。8.2.2承租人欲解除合同時，應提前____天書面通知出租人。8.3解除合同后的責任承擔8.3.1合同解除后，承租人應立即停止經(jīng)營活動，并搬離商鋪。8.3.2合同解除后，出租人應退還承租人已支付的租金，扣除已發(fā)生的費用。第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.1.1出租人未按本合同約定提供商鋪的，應支付違約金。9.1.2出租人未按本合同約定履行維修和保養(yǎng)責任的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租人的違約行為9.2.1承租人未按本合同約定支付租金的，應支付違約金。9.2.2承租人未按本合同約定使用商鋪的，應承擔相應的賠償責任。9.3違約責任的賠償方式9.3.1違約金為本合同租金的____%。9.3.2賠償金額的計算方法為：實際損失金額違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件應符合法律規(guī)定的不可抗力事件的條件。10.2不可抗力事件的影響10.2.1不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.2.2不可抗力事件導致合同履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.3不可抗力事件的處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，一方應立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁的管轄地點11.2.1本合同爭議的訴訟或仲裁管轄地為____市。11.3爭議解決的時間限制11.3.1雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。12.2法律變更的影響12.2.1如法律變更導致本合同的任何條款無效，雙方應協(xié)商修改。12.2.2如法律變更導致本合同的履行變得困難，雙方應協(xié)商解決。12.3法律適用的一般原則12.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的修改與補充13.1.1本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。13.2通知與通訊的方式13.2.1雙方應以書面形式互相通知和通訊。13.2.2通知和通訊的有效地址為合同中雙方指定的地址。13.3合同的完整性與獨立性13.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃商鋪的完整協(xié)議。13.3.2本合同的任何條款的無效，不影響其他條款的效力。第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同過程中，直接或間接參與甲乙雙方的交易、服務或管理等活動。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方。2.2第三方介入應符合本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方介入不得違反本合同的任何條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的方式及責任3.1第三方介入的方式3.1.1第三方介入可以作為中介方，為甲乙方提供租賃、交易、服務等方面的幫助。3.1.2第三方介入可以作為管理方，對甲乙雙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。3.2第三方介入的責任3.2.1第三方介入應承擔其在介入過程中的責任，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.2.2第三方介入應遵守本合同的約定，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方介入的權(quán)益分配4.1第三方介入的權(quán)益包括但不限于中介費用、管理費用等。4.2第三方介入的權(quán)益分配應按照甲乙方與第三方之間的約定進行。4.3甲乙方應按照本合同約定支付第三方介入的費用，并確保第三方介入的權(quán)益得到保障。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔違約責任。5.2第三方介入損害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額是指第三方介入在履行本合同過程中，對其違約行為或侵權(quán)行為所承擔的最高賠償責任。6.2第三方介入的責任限額應根據(jù)甲乙方與第三方介入之間的約定確定。6.3甲乙方應要求第三方介入提供相應的擔保，以確保第三方介入的責任限額得到履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙方與第三方介入之間的約定發(fā)生變化，可能導致第三方介入的責任限額發(fā)生變化的，甲乙方應及時通知對方。7.2甲乙方有權(quán)解除與第三方介入的約定，如第三方介入未能履行本合同的約定等。7.3第三方介入解除約定后，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔解除約定所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與甲乙方、出租人、承租人之間的合同關(guān)系應明確劃分，各自承擔相應的權(quán)利和義務。8.2第三方介入在履行本合同過程中，不得擅自將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給其他第三方。8.3第三方介入在履行本合同過程中，不得侵犯甲乙方、出租人、承租人的商業(yè)秘密和隱私。第九條第三方介入的合規(guī)性要求9.1第三方介入應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2第三方介入應按照本合同的約定履行其義務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方介入應按照甲乙方與第三方介入之間的約定，承擔相應的責任。第十條第三方介入的監(jiān)督與管理10.1甲乙方有權(quán)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督和管理。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方介入提供履行合同的證明文件和資料。10.3甲乙方有權(quán)對第三方介入的違約行為或侵權(quán)行為采取法律手段進行維權(quán)。第十一條第三方介入的合同解除11.1甲乙方有權(quán)在第三方介入未能履行本合同約定或違反國家相關(guān)法律法規(guī)時，解除與第三方介入的合同。11.2合同解除后，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條第三方介入的替代方案12.1如第三方介入未能履行本合同約定或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙方有權(quán)尋找替代方案，以確保本合同的履行。12.2甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔因替代方案所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十三條第三方介入的保密義務13.1第三方介入應對甲乙方、出租人、承租人的商業(yè)秘密和隱私予以保密。13.2第三方介入違反保密義務的，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔違約責任。第十四條第三方介入的合規(guī)性審查14.1甲乙方應定期對第三方介入的合規(guī)性進行審查。14.2甲乙方有權(quán)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.商鋪現(xiàn)狀照片4.商鋪鑰匙交接單5.商鋪維修保養(yǎng)手冊6.商鋪使用及經(jīng)營限制說明7.商鋪保險單8.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.商鋪續(xù)約協(xié)議10.商鋪解除合同協(xié)議11.商鋪交接確認書12.商鋪維修費用清單13.商鋪租金支付記錄14.商鋪經(jīng)營活動合規(guī)性證明文件15.商鋪保險費用支付記錄16.商鋪租賃合同修改協(xié)議17.商鋪租賃合同補充協(xié)議18.商鋪租賃合同解除協(xié)議19.商鋪租賃合同終止協(xié)議20.商鋪租賃合同爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：1.1未按約定提供商鋪1.2未按約定履行維修保養(yǎng)責任1.3未經(jīng)承租人同意擅自進入商鋪1.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為2.承租人違約行為：2.1未按約定支付租金2.2未按約定使用商鋪2.3未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓商鋪2.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為3.違約責任認定標準：3.1出租人違約責任：3.1.1未按約定提供商鋪：按合同約定支付違約金3.1.2未按約定履行維修保養(yǎng)責任：按實際損失金額賠償3.1.3未經(jīng)承租人同意擅自進入商鋪：按實際損失金額賠償3.1.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為：按實際情況承擔相應責任3.2承租人違約責任：3.2.1未按約定支付租金：按合同約定支付違約金3.2.2未按約定使用商鋪：按實際損失金額賠償3.2.3未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓商鋪：按實際損失金額賠償3.2.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為：按實際情況承擔相應責任4.示例說明：4.1出租人未按約定提供商鋪，承租人可以要求按合同約定支付違約金。4.2承租人未按約定支付租金，出租人可以要求按合同約定支付違約金。4.3承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓商鋪，出租人可以要求按實際損失金額賠償。4.4出租人未經(jīng)承租人同意擅自進入商鋪，承租人可以要求按實際損失金額賠償。全文完。2024年度感恩廣場商鋪租賃合同條件7本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間4.2租金調(diào)整幅度第五條租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間第六條租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時間第七條甲方權(quán)利與義務7.1甲方提供的設(shè)施與服務7.2甲方保障乙方合法經(jīng)營7.3甲方對乙方經(jīng)營活動的限制第八條乙方權(quán)利與義務8.1乙方合法經(jīng)營義務8.2乙方維護商鋪形象義務8.3乙方支付租金及押金義務第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：感恩廣場位于城市中心區(qū)域，商鋪位于廣場主樓一層，靠近主要出入口。1.2商鋪面積：商鋪使用面積為平方米，具體以實際測量面積為準。1.3商鋪用途：商鋪用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，商鋪交付乙方使用。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪租金為每月人民幣元，共計一年人民幣元。3.2租金支付周期：乙方需按照甲方要求的支付周期支付租金，每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場支付的方式支付租金。第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間：合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度將由甲方根據(jù)市場情況進行決定，并提前通知乙方。第五條租賃押金5.1押金金額：乙方需支付人民幣元作為租賃押金。5.2押金退還條件：合同到期后，乙方按照合同約定退還商鋪，甲方在檢查商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在合同到期后個工作日內(nèi)退還租賃押金。5.3押金退還時間：甲方應在合同到期后個工作日內(nèi)退還租賃押金。第六條租賃保證金6.1保證金金額：乙方需支付人民幣元作為租賃保證金。6.2保證金退還條件：合同到期后，乙方按照合同約定退還商鋪，并完成所有結(jié)算事項，甲方應在合同到期后個工作日內(nèi)退還租賃保證金。6.3保證金退還時間：甲方應在合同到期后個工作日內(nèi)退還租賃保證金。第七條甲方權(quán)利與義務7.1甲方提供的設(shè)施與服務：甲方負責提供商鋪的基本設(shè)施，包括水電、照明、衛(wèi)生等。7.2甲方保障乙方合法經(jīng)營：甲方應保障乙方在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。7.3甲方對乙方經(jīng)營活動的限制：甲方有權(quán)要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動，不得損害甲方及商鋪的聲譽和利益。第八條乙方權(quán)利與義務8.1乙方合法經(jīng)營義務：乙方應按照合同約定進行合法經(jīng)營活動，不得進行非法經(jīng)營活動。8.2乙方維護商鋪形象義務：乙方應保持商鋪內(nèi)部整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。8.3乙方支付租金及押金義務：乙方應按時支付租金和押金，不得逾期支付。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議。9