2025年度辦公樓物業(yè)保潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓物業(yè)保潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)2.1.2保潔時(shí)間及頻率2.1.3保潔工具及用品2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1綠化區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)2.2.2綠化時(shí)間及頻率2.2.3綠化工具及用品3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限續(xù)簽4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)保潔區(qū)域：包括甲方辦公樓內(nèi)的所有公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、電梯間、走廊等。保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保持清潔、整潔、無異味。2.1.2保潔時(shí)間及頻率保潔時(shí)間：每日上午7:00至下午17:00。保潔頻率：每日進(jìn)行一次全面保潔，特殊情況根據(jù)甲方需求調(diào)整。2.1.3保潔工具及用品保潔工具：包括掃把、拖把、抹布、清潔劑等。保潔用品：包括垃圾桶、垃圾袋、清潔劑、消毒液等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1綠化區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)綠化區(qū)域：包括甲方辦公樓內(nèi)的綠化帶、花壇、草坪等。綠化標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化帶整齊、美觀，植物生長良好，無病蟲害。2.2.2綠化時(shí)間及頻率綠化時(shí)間：每日上午7:00至下午17:00。綠化頻率：根據(jù)季節(jié)及植物生長情況，每月至少進(jìn)行一次全面綠化養(yǎng)護(hù)。2.2.3綠化工具及用品綠化工具：包括修剪工具、澆水設(shè)備、噴霧器等。綠化用品：包括肥料、農(nóng)藥、園藝工具等。第三條服務(wù)期限3.1合同起止日期合同起止日期：自[起止日期]起至[起止日期]止。3.2服務(wù)期限續(xù)簽服務(wù)期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過一年。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：按月支付，每月[日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：每月[日期]前。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量要求保潔質(zhì)量：保持保潔區(qū)域清潔、整潔、無異味，無遺漏。5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求綠化質(zhì)量：保持綠化帶整齊、美觀，植物生長良好，無病蟲害。第六條服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對保潔區(qū)域進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，合格率達(dá)到100%。6.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對綠化區(qū)域進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，合格率達(dá)到100%。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方連續(xù)兩次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分或全部已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。若甲方連續(xù)兩次未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。如協(xié)商無果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入爭議解決程序。自發(fā)出書面通知之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行清算。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十二條合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因終止；13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行清算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同終止之日止，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭議，確保各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供溝通協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。中介方不參與合同的具體履行，但負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行的進(jìn)度和質(zhì)量。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同執(zhí)行過程中，對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)。16.3評估方評估方是指在合同執(zhí)行過程中，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的第三方。評估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。16.4仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)是指在合同執(zhí)行過程中，解決甲乙雙方爭議的第三方。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁決。17.第三方介入的程序17.1中介方介入甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需中介方介入，應(yīng)由雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.2監(jiān)理方介入甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需監(jiān)理方介入，應(yīng)由甲方提出申請，經(jīng)乙方同意后，由雙方共同選定監(jiān)理方，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。17.3評估方介入甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需評估方介入，應(yīng)由甲方提出申請，經(jīng)乙方同意后，由雙方共同選定評估方，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。17.4仲裁機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需仲裁機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在介入合同執(zhí)行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情況，不適用于不可抗力等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在介入合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方其他合同義務(wù)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利，不享有甲乙雙方其他合同權(quán)利。19.3義務(wù)劃分第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。19.4保密義務(wù)第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容，包括保潔、綠化養(yǎng)護(hù)的具體區(qū)域、時(shí)間、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確保潔、綠化養(yǎng)護(hù)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、綠化度、環(huán)境舒適度等。附件說明：本附件作為合同附件，用于評估乙方提供的服務(wù)是否符合合同約定。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若合同中有第三方介入，需詳細(xì)列出第三方服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭議，需明確爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同需要變更，需詳細(xì)列出變更內(nèi)容、原因、程序等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失。乙方未按合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，影響甲方正常工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，影響甲方正常工作的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致甲方綠化帶內(nèi)植物死亡，乙方應(yīng)賠償甲方損失的費(fèi)用。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，導(dǎo)致甲方辦公室環(huán)境臟亂，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例三：乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例四：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。全文完。2024年度辦公樓物業(yè)保潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.2業(yè)主方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1辦公樓公共區(qū)域2.1.2辦公室內(nèi)部2.1.3衛(wèi)生間及廚房2.1.4地面及門窗2.1.5電梯及扶梯2.1.6樓梯及消防通道2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1園林綠化2.2.2植物養(yǎng)護(hù)2.2.3園林設(shè)施維護(hù)2.2.4園林垃圾清理3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻率3.1.2清潔質(zhì)量3.1.3清潔工具與用品3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1植物修剪3.2.2植物施肥3.2.3植物病蟲害防治3.2.4園林設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.服務(wù)期限5.1合同有效期限5.2服務(wù)期限說明6.服務(wù)驗(yàn)收與評價(jià)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3評價(jià)方式7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同終止與解除12.1合同終止12.2合同解除12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方1.2.1名稱：企業(yè)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1辦公樓公共區(qū)域：每日進(jìn)行兩次全面清掃，保持地面、墻面、玻璃等清潔無污漬。2.1.2辦公室內(nèi)部：每周進(jìn)行一次全面清潔，包括桌椅、地面、門窗等。2.1.3衛(wèi)生間及廚房：每日進(jìn)行兩次清潔，確保無異味、無污漬。2.1.4地面及門窗：每日進(jìn)行清潔，保持地面干凈，門窗無灰塵。2.1.5電梯及扶梯：每日進(jìn)行清潔，確保運(yùn)行順暢，無異味。2.1.6樓梯及消防通道：每日進(jìn)行清潔，保持無障礙物，安全通道暢通。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1園林綠化：每月進(jìn)行一次修剪，保持綠化景觀整潔美觀。2.2.2植物養(yǎng)護(hù)：每周進(jìn)行一次澆水、施肥，確保植物生長健康。2.2.3園林設(shè)施維護(hù)：每月進(jìn)行一次檢查、維修，確保設(shè)施完好。2.2.4園林垃圾清理：每日進(jìn)行清理，保持環(huán)境整潔。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻率：根據(jù)實(shí)際情況制定，確保環(huán)境清潔。3.1.2清潔質(zhì)量：達(dá)到國家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)，無遺漏。3.1.3清潔工具與用品：使用符合國家規(guī)定的清潔工具與用品，確保清潔效果。3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1植物修剪：保持植物整齊美觀，無病蟲害。3.2.2植物施肥：根據(jù)植物生長需求，合理施肥。3.2.3植物病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)處理，防止擴(kuò)散。3.2.4園林設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施完好，無安全隱患。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：每月5日前支付。4.4付款憑證：業(yè)主方需提供付款憑證，物業(yè)服務(wù)方需在收到憑證后及時(shí)開具收據(jù)。5.服務(wù)期限5.1合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2服務(wù)期限說明：合同期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)方需按照本合同約定提供服務(wù)。6.服務(wù)驗(yàn)收與評價(jià)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收流程：物業(yè)服務(wù)方在完成服務(wù)后，業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可確認(rèn)服務(wù)完成。6.3評價(jià)方式：業(yè)主方對物業(yè)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.1.2若物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用5%的違約金。8.1.3若物業(yè)服務(wù)方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用5%的滯納金。8.2.2若業(yè)主方擅自更改服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)方無法正常提供服務(wù)，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。10.2合同解除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2.3合同解除條件：詳見合同附件三。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)11.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)11.3.1清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同生效。12.2合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止與解除13.1合同終止：合同期滿自然終止，或因雙方協(xié)商一致解除。13.2合同解除：詳見合同第十條。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的安全與完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，因特殊需求或?qū)I(yè)要求，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)意見。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入，并書面通知對方。15.3.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額15.4.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。15.4.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評價(jià)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評價(jià)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方人員的工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢，第三方介入的任務(wù)完成。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的報(bào)告后，進(jìn)行審核和確認(rèn)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)工作量