合租房屋租賃合同條款

合租房屋租賃合同條款第一條合同雙方甲方（房東）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（租客）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就合租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），具體位置及面積為：_________。租賃房屋的使用性質(zhì)為住宅，乙方承諾僅用于居住，不得用于其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第三條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。租賃期限為_________，如合同期滿后雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），每月租金為_________元。2.乙方應(yīng)于每月的____日之前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金用于保障甲方的合法權(quán)益，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，及時(shí)退還剩余押金。第六條房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于合同生效之日起將租賃房屋交付給乙方，房屋交付時(shí)應(yīng)保持良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，遵守小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)將房屋交付給乙方，并保持房屋的合法性和安全性；維護(hù)房屋的基本設(shè)施及設(shè)備，確保其正常使用；在租賃期間，不得隨意進(jìn)入乙方的居住空間，除非事先通知并獲得乙方同意。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)；在租賃期內(nèi)，若需轉(zhuǎn)租或更換室友，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。第八條房屋維修與管理1.租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若因正常使用造成的輕微損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的重大維修，包括結(jié)構(gòu)性問題及水電設(shè)施的故障，乙方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)情況通知甲方。3.乙方不得自行進(jìn)行重大維修，若需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方的同意。第九條違約責(zé)任1.任一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向另一方支付違約金：_________元。2.若因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定1.甲方同意乙方在租賃期間可邀請(qǐng)?jiān)L客，但乙方應(yīng)提前通知甲方，確保訪客的行為不影響鄰里關(guān)系。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃房屋的整潔，如有必要，甲方可定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)給予配合。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________上述合同條