車庫所有權(quán)買賣合同

車庫所有權(quán)買賣合同合同編號：__________甲方（出賣方）：公司名稱：_________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（購買方）：公司名稱：_________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（出賣方），即車庫的所有權(quán)人。1.2乙方：指乙方（購買方），即車庫的購買人。1.3車庫：指甲方所擁有的位于____________________（地址）的車庫。1.4合同：指甲乙雙方為車庫所有權(quán)買賣所簽訂的此份車庫所有權(quán)買賣合同。第二章車庫所有權(quán)及交易2.1車庫所有權(quán)2.1.1甲方確認車庫為其合法擁有，并保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他任何形式的權(quán)利負擔(dān)。2.1.2乙方確認車庫的購買行為系出于自愿，并已知悉車庫的現(xiàn)狀。2.2交易價格2.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，車庫的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：______________元。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式向甲方支付車庫交易款項。2.3權(quán)利轉(zhuǎn)移2.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易款項后，及時辦理車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3.2乙方應(yīng)在車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下后，承擔(dān)車庫的一切合法權(quán)益及義務(wù)。第三章交付與驗收3.1交付3.1.1甲方應(yīng)在車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，按照本合同約定的交付時間及方式，將車庫實際交付給乙方使用。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照本合同約定的驗收標準及方式，對車庫進行驗收。3.2驗收3.2.1乙方應(yīng)在驗收車庫時，確認車庫的實際情況是否符合本合同約定的交付標準。3.2.2如乙方在驗收過程中發(fā)覺車庫存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.1.2甲方如未按本合同約定辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用。4.2乙方違約4.2.1乙方如未按本合同約定支付交易款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.2.2乙方如未按本合同約定履行驗收義務(wù)，導(dǎo)致車庫交付不能實現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。第五章其他約定5.1合同變更5.1.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.1.2如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署。5.2爭議解決5.2.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同效力5.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章車庫使用及維護6.1車庫使用6.1.1乙方在獲得車庫所有權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定及當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)使用車庫。6.1.2乙方應(yīng)保證車庫的使用不違反當?shù)匾?guī)劃、環(huán)保、消防安全等相關(guān)規(guī)定，不得用于非法用途。6.2車庫維護6.2.1乙方應(yīng)對車庫進行定期檢查和維護，保證車庫的安全使用。6.2.2如車庫在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，以免影響他人及自身利益。6.3車庫保險6.3.1乙方應(yīng)自行購買車庫財產(chǎn)保險，保障車庫在遭受意外損失時的經(jīng)濟補償。6.3.2乙方應(yīng)在購買保險后，向甲方提供保險單復(fù)印件，以備甲方查閱。第七章車庫管理7.1車庫管理7.1.1乙方應(yīng)按照甲方制定的garage管理規(guī)定進行車庫管理，保證車庫的整潔、安全。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于車庫使用時間、停車規(guī)定等方面的要求，不得擅自改變車庫用途。7.2管理費用7.2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間及金額，向甲方支付車庫管理費用。7.2.2管理費用包括但不限于車庫清潔、綠化、照明等費用。第八章車庫轉(zhuǎn)讓8.1車庫轉(zhuǎn)讓8.1.1乙方在獲得車庫所有權(quán)后，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓車庫。8.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓車庫，應(yīng)提前通知甲方，并在轉(zhuǎn)讓合同中明確車庫的權(quán)屬情況。8.2轉(zhuǎn)讓費用8.2.1乙方在轉(zhuǎn)讓車庫時，應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。8.2.2轉(zhuǎn)讓費用為車庫交易價格的____%。第九章保密與隱私9.1保密9.1.1雙方在履行本合同過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.1.2雙方應(yīng)對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2隱私9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的隱私權(quán)，不得非法收集、使用、泄露對方的個人信息。9.2.2雙方在處理涉及對方個人信息的事宜時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，保證個人信息安全。第十章終止與解除10.1終止10.1.1本合同在以下情況下終止：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2解除10.2.1雙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：a)對方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；b)對方喪失履行合同的能力；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理已支付款項、已交付車庫等事項。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)終止履行本合同項下的義務(wù)，并互不追究對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.1.1除非本合同另有約定，否則任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2若一方擬將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并取得對方書面同意。11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.2.1除非本合同另有約定，否則任何一方不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2若一方擬將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并取得對方書面同意。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、行為、社會事件等無法預(yù)見、無法克服且對一方履行合同造成重大影響的客觀情況。12.1.2在發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2法律后果12.2.1在不可抗力事件影響期間，受影響一方無需承擔(dān)因未能履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行本合同的方式和期限。第十三章通知與通訊13.1通知方式13.1.1雙方之間的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過郵件、掛號信、快遞等方式送達。13.1.2通知在發(fā)出后____天視為送達。13.2通訊地址13.2.1雙方的通訊地址為：甲方通訊地址：____________________乙方通訊地址：____________________第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準。14.2管轄法院14.2.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章合同的修改與補充15.1修改與補充15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.1.2任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署后生效。15.2合同附件15.2.1