地上停車位承租合同

地上停車位承租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）的合法所有者，乙方需要使用該停車場(chǎng)的地上停車位，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承租甲方停車場(chǎng)地上停車位事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在乙方承租甲方停車場(chǎng)地上停車位過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第二條停車位信息

2.1甲方同意將位于停車場(chǎng)內(nèi)的編號(hào)為________的地上停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）出租給乙方使用。

2.2停車位的具體位置、尺寸和狀況詳見附件一《停車位平面圖及狀況說明》。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1停車位的租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證停車位在交付乙方使用時(shí)符合本合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營，提供必要的管理和服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

6.4甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位的安全和正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用停車位。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金和押金。

7.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途或結(jié)構(gòu)。

7.4乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得妨礙其他車位的正常使用。

7.5乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與第三方使用。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)未改正的；

（2）另一方喪失履行合同能力的；

（3）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

（4）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，未能提供符合約定條件的停車位或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________