上海市小區(qū)地下車(chē)位租賃合同

上海市小區(qū)地下車(chē)位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于上海市小區(qū)地下車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條車(chē)位情況

1.1甲方同意將位于上海市小區(qū)地下車(chē)位（編號(hào)：_________）出租給乙方使用。

1.2車(chē)位的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一《車(chē)位平面圖》。

1.3甲方保證車(chē)位的所有權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)出租該車(chē)位。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1車(chē)位租金為人民幣（大寫(xiě)）________元/月（￥________元/月），租金按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方車(chē)位及設(shè)施設(shè)備的完好，以及乙方履行合同義務(wù)。

4.3租賃期限屆滿，乙方無(wú)違約行為且車(chē)位及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條車(chē)位使用

5.1乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變車(chē)位用途，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

5.3乙方不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

5.4乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位鑰匙，不得遺失或擅自復(fù)制。

第六條車(chē)位維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和修繕工作，確保車(chē)位的正常使用。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)車(chē)位結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.3如因乙方原因造成車(chē)位及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為車(chē)位投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為自有車(chē)輛投保交強(qiáng)險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方如未按合同約定提供車(chē)位或提供的車(chē)位不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元（￥________元）。

8.2乙方如逾期支付租金或押金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如擅自改變車(chē)位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車(chē)位，或在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

9.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

第十一條合同變更和解除

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)采用書(shū)面形式。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年____月____日