培訓(xùn)場(chǎng)地出租協(xié)議

培訓(xùn)場(chǎng)地出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的培訓(xùn)場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用甲方的培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方同意將其位于_____________________的培訓(xùn)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

1.3乙方租用租賃場(chǎng)地的用途僅限于進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）__________________元/天（小寫(xiě)）￥_______元/天。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫(xiě)）__________________元（小寫(xiě)）￥_______元。

3.3后續(xù)租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付該季度的租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元（小寫(xiě)）￥_______元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途，并保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全和衛(wèi)生。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地的鑰匙、門(mén)禁卡等物品，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述信息。

7.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元（小寫(xiě)）￥_______元。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金、押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的滯納金。

8.3如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

8.4如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

9.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

11.3雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________