《區(qū)域能源系統(tǒng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

ICS

P

團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

T/CABEE-JH2018016-2020

區(qū)域能源系統(tǒng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

EvaluationstandardforapplicationofDistrictEnergySystem

2020－××－××發(fā)布2020－××－××實(shí)施

中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)發(fā)布

1總則

1.0.1為貫徹實(shí)施能源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)政策，提高可再生能源的利用率，提升能

源利用效率，推動(dòng)我國(guó)區(qū)域能源行業(yè)的健康有序發(fā)展，指導(dǎo)區(qū)域能源項(xiàng)目在全生

命周期的評(píng)價(jià),促進(jìn)區(qū)域能源項(xiàng)目技術(shù)路線(xiàn)、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、商業(yè)模式的不斷改進(jìn)、優(yōu)

化，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)即適用于區(qū)域能源系統(tǒng)項(xiàng)目規(guī)劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、運(yùn)維的單項(xiàng)

評(píng)價(jià)以及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)。

1.0.3在進(jìn)行區(qū)域能源系統(tǒng)項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí)，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求外，還應(yīng)符合國(guó)家

現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1區(qū)域能源系統(tǒng)districtenergysystem

區(qū)域能源系統(tǒng)是局域能源網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)該網(wǎng)絡(luò)向區(qū)域內(nèi)單一區(qū)域能源系統(tǒng)或綜

合區(qū)域能源系統(tǒng)物提供熱水、蒸汽（區(qū)域供熱）、冷水（區(qū)域供冷）、電（通常

稱(chēng)微網(wǎng)）、或者是綜合供應(yīng)。

2.0.2區(qū)域能源系統(tǒng)構(gòu)成districtenergysystemcomposition

區(qū)域能源系統(tǒng)由能源站、輸送管網(wǎng)、用能末端、自動(dòng)控制四部分構(gòu)成。

能源站的構(gòu)成，包括但不限于分布式能源系統(tǒng)、各類(lèi)熱泵系統(tǒng)、電制冷系統(tǒng)、

蓄能系統(tǒng)、太陽(yáng)能系統(tǒng)、余熱利用系統(tǒng)等的綜合。

2.0.3輸送管網(wǎng)transmissionpipenetwork

能源站至用戶(hù)換熱站或用戶(hù)末端的管網(wǎng)。

2.0.4一次輸入能源inputenergyofprimaryside

一次輸入能源指能源站一次輸入的電力、燃?xì)?、市政熱力等傳統(tǒng)能源、可再

生能源（地源、地表水源、中水源、污水源、空氣源、太陽(yáng)能、風(fēng)能、生物質(zhì)等）

及廢熱能源。

2.0.5二次輸出能源outputenergyofsecondaryside

二次輸出能源系指經(jīng)能源站轉(zhuǎn)化后輸出的冷、熱、電、蒸汽等能源服務(wù)產(chǎn)品。

2.0.6能源綜合利用率efficiencyofcomprehensiveenergyutilization

能源綜合利用率指有效利用的能量與實(shí)際消耗能量的比率。

2.0.7可再生能源替代率substitutionrateofrenewableenergy

可再生能源替代率系指可再生能源供能量與二次輸出能源的比值。

2.0.8管網(wǎng)全年冷熱損失率annualcoldandheatlossrateofpipenetwork

一個(gè)完整年度內(nèi)，管網(wǎng)的冷、熱損失之和與供冷、供熱量之和的比值。

2

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1區(qū)域能源系統(tǒng)評(píng)價(jià)包括項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)以及規(guī)劃、可行性研究、設(shè)計(jì)、運(yùn)維

的單項(xiàng)評(píng)價(jià)。

3.1.2項(xiàng)目已完成能源規(guī)劃、可行性研究報(bào)告編制、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目運(yùn)行（不少

于一個(gè)完整年度），可單項(xiàng)或幾項(xiàng)內(nèi)容共同申請(qǐng)參加評(píng)價(jià)工作。

3.1.2申請(qǐng)?jiān)u價(jià)的主體單位應(yīng)是單項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)容的完成單位或項(xiàng)目業(yè)主，可重復(fù)申

請(qǐng)?jiān)u價(jià)。

3.1.3申請(qǐng)單位應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄要求提交申請(qǐng)?jiān)u價(jià)表，同時(shí)按照各項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)容要

求提交相應(yīng)的資料。

3.1.4評(píng)價(jià)過(guò)程包含形式審查以及專(zhuān)家評(píng)審。

3.1.5評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)單位提交的申請(qǐng)表及相關(guān)文

件資料進(jìn)行審查、評(píng)價(jià)。項(xiàng)目總體運(yùn)營(yíng)以及運(yùn)維的評(píng)價(jià)，應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)考察

后，出具評(píng)價(jià)報(bào)告；其它單項(xiàng)評(píng)價(jià)根據(jù)申請(qǐng)單位提交資料出具評(píng)價(jià)報(bào)告。

3.1.6區(qū)域能源系統(tǒng)評(píng)價(jià)報(bào)告按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C，評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)

容：

1形式檢查結(jié)果；

2各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)結(jié)果；

3分級(jí)評(píng)價(jià)結(jié)果。

3.1.7規(guī)劃應(yīng)符合區(qū)域整體規(guī)劃要求，提交規(guī)劃評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)資料包括：規(guī)劃任務(wù)

委托書(shū)或合同文件、規(guī)劃成果文本、圖紙資料，專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)及結(jié)論，相關(guān)部門(mén)

批復(fù)文件等。

【條文說(shuō)明】規(guī)劃通常由行政管理部門(mén)發(fā)起，部分區(qū)域能源項(xiàng)目由建設(shè)單位自行

建設(shè)，無(wú)規(guī)劃階段，可不參與規(guī)劃階段的評(píng)價(jià)工作，整體評(píng)價(jià)時(shí)不作考量。

3.1.8可行性研究需符合能源規(guī)劃要求，提交可行性研究評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)資料包括：

可行性研究報(bào)告委托書(shū)或合同文件、可行性研究報(bào)告及圖紙資料、專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)

及批復(fù)文件等。

【條文說(shuō)明】批復(fù)文件指：能源站選址、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、能源評(píng)價(jià)、管網(wǎng)路由規(guī)

劃、水資源論證等批復(fù)文件，依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提交。

3.1.9區(qū)域能源系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)路線(xiàn)應(yīng)同可行性研究一致，提交設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)資

3

料包括：設(shè)計(jì)委托書(shū)或合同文件，全套工藝及管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖紙及各專(zhuān)業(yè)（建筑、結(jié)

構(gòu)、工藝、電氣、自控、給排水、暖通）設(shè)計(jì)說(shuō)明文本、計(jì)算書(shū)，設(shè)計(jì)審查通過(guò)

或批復(fù)文件。

【條文說(shuō)明】工藝配套的各專(zhuān)業(yè)內(nèi)容不屬于建設(shè)單位投資建設(shè)的內(nèi)容可不提供，

如能源站由其他單位代建，能源單位僅作為使用方的，可不提供對(duì)應(yīng)的資料，但

需要作出說(shuō)明。

3.1.10系統(tǒng)運(yùn)維應(yīng)完成智慧管理平臺(tái)后進(jìn)行，提交運(yùn)維評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)資料包括：竣

工證明、運(yùn)維協(xié)議、運(yùn)維制度、設(shè)備維護(hù)管理制度、智慧管理平臺(tái)檢測(cè)、系統(tǒng)能

效檢測(cè)等。

3.1.11項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)需要提供的基礎(chǔ)資料除上述3.1.7~3.1.10條所列內(nèi)容外，還

應(yīng)包括：能源站運(yùn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（項(xiàng)目收入、可變成本、固定成本等）。

3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

3.2.1區(qū)域能源基本評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包含綜合安全可靠、綠色低碳高效、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)

效益、智慧運(yùn)維服務(wù)四方面。

3.2.2評(píng)價(jià)先審查基礎(chǔ)資料，基礎(chǔ)資料不齊全的不予評(píng)價(jià)，基礎(chǔ)資料齊全后方能

進(jìn)行評(píng)分項(xiàng)的打分，單項(xiàng)分值滿(mǎn)分為100分。

3.2.3各階段評(píng)價(jià)時(shí)，四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系對(duì)應(yīng)不同的權(quán)重，基本得分為各指標(biāo)體

系得分乘以權(quán)重累加之和。

3.2.4整體評(píng)價(jià)時(shí)，基本得分為各階段評(píng)價(jià)得分的平均分值。

【條文說(shuō)明】無(wú)規(guī)劃階段的項(xiàng)目，整體評(píng)價(jià)時(shí)，基本得分為其余各階段評(píng)價(jià)得分

的平均分值。

3.2.5各評(píng)價(jià)指標(biāo)體系在不同階段的權(quán)重應(yīng)符合表3.2.5的規(guī)定。

表3.2.5各指標(biāo)體系權(quán)重

綜合安全可靠綠色低碳高效財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益智慧運(yùn)維服務(wù)

規(guī)劃階段權(quán)重50%50%————

可行性研究階段權(quán)重45%20%30%5%

設(shè)計(jì)階段權(quán)重55%25%10%10%

運(yùn)維階段權(quán)重30%10%20%40%

3.2.6各階段及整體評(píng)價(jià)最終得分為基本得分加開(kāi)拓提高創(chuàng)新得分。

3.2.7得分結(jié)果決定評(píng)價(jià)的等級(jí)，總分達(dá)到70分、80分、95分，對(duì)應(yīng)等級(jí)分別

4

為一星、二星、三星。

5

4綜合穩(wěn)定可靠

4.1系統(tǒng)穩(wěn)定

4.1.1一次輸入能源穩(wěn)定可靠，多能互補(bǔ)，最優(yōu)者得為5分。

4.1.2近遠(yuǎn)期結(jié)合，分期或子母站設(shè)計(jì)；管網(wǎng)互聯(lián)互通，相互補(bǔ)充相互保障，最

優(yōu)者得為5分。

4.1.3柔性系統(tǒng)設(shè)計(jì)，設(shè)置開(kāi)放接口，預(yù)留可生長(zhǎng)、可延展、可升級(jí)的空間，最

優(yōu)者得為5分。

4.1.4能源系統(tǒng)能夠根據(jù)末端的負(fù)荷變化及時(shí)響應(yīng)，最優(yōu)者得為5分。

4.1.5具有應(yīng)急響應(yīng)及應(yīng)急保障措施，應(yīng)急器具配備到位，最優(yōu)者得為5分。

4.1.6項(xiàng)目具備充足的資金，財(cái)務(wù)生存能力強(qiáng)，最優(yōu)者得為5分。

4.1.7其他相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)滿(mǎn)足的安全措施，每出現(xiàn)一項(xiàng)不滿(mǎn)足扣2分。

【條文說(shuō)明】供能系統(tǒng)穩(wěn)定是區(qū)域能源系統(tǒng)的首要保障，包含能源站結(jié)構(gòu)的安全、

能源技術(shù)形式的安全、能源系統(tǒng)的安全、能源公司財(cái)務(wù)生存能力的安全及其他安

全保障措施。財(cái)務(wù)生存能力包括：現(xiàn)金流量、再融資能力、償債能力。

4.2負(fù)荷測(cè)算

4.2.1采用可靠的負(fù)荷模擬軟件，最優(yōu)者得為5分。

4.2.2對(duì)區(qū)域內(nèi)所有建筑類(lèi)型進(jìn)行建模模擬，最優(yōu)者得為5分。

4.2.3對(duì)區(qū)域內(nèi)所有建筑負(fù)荷進(jìn)行逐時(shí)負(fù)荷疊加，并結(jié)合末端設(shè)備的開(kāi)啟情況特

點(diǎn)進(jìn)行全年疊加（如辦公室周末、工作日、節(jié)假日等情況），最優(yōu)者得為5分。

4.2.4得出全年負(fù)荷數(shù)據(jù)及曲線(xiàn)，最優(yōu)者得為5分。

【條文說(shuō)明】區(qū)域能源系統(tǒng)的負(fù)荷計(jì)算應(yīng)精準(zhǔn)。在規(guī)劃階段可采用指標(biāo)法進(jìn)行估

算，估算指標(biāo)應(yīng)符合周邊類(lèi)似建筑實(shí)際運(yùn)行數(shù)據(jù)，6.1.1~6.1.4條即得滿(mǎn)分?？尚?/p>

性研究及設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)模擬計(jì)算。

4.3站房選址

4.3.1對(duì)區(qū)域負(fù)荷密度進(jìn)行分析，能源站選擇靠近負(fù)荷中心，最優(yōu)者得為4分。

4.3.2便于利用項(xiàng)目所在地能源與資源，最優(yōu)者得為4分。

4.3.3符合消防安全、環(huán)境保護(hù)的要求，便于設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b，最優(yōu)者得為4分。

4.3.4分期+子母站設(shè)計(jì)，預(yù)留可拓展、可生長(zhǎng)空間，最優(yōu)者得為4分。

4.3.5有利于聯(lián)合運(yùn)行，最優(yōu)者得為4分。

6

【條文說(shuō)明】能源站選址應(yīng)合理、節(jié)約，便于能源采集與能源供應(yīng)。

4.4技術(shù)路線(xiàn)

4.4.1項(xiàng)目所在地及周邊可利用的資源分析詳盡，最優(yōu)者得為4分。

4.4.2多方案技術(shù)、經(jīng)濟(jì)對(duì)比完整，最優(yōu)者得為4分。

4.4.3單個(gè)能源站供能容量與供能規(guī)模選擇合理，最優(yōu)者得為4分。

【條文說(shuō)明】結(jié)合能源站址規(guī)劃、供應(yīng)區(qū)域的容積率、負(fù)荷密度等實(shí)際情況經(jīng)技

術(shù)經(jīng)濟(jì)分析確定規(guī)模，保障投資可控、利于分期建設(shè)與運(yùn)行靈活等原則，合理的

確定能源站規(guī)模，減少外管網(wǎng)投資和降低運(yùn)行費(fèi)用，根據(jù)計(jì)算分析，單個(gè)能源站

供能規(guī)模宜控制在150萬(wàn)平米以?xún)?nèi)；容量宜控制在90MW以?xún)?nèi)。

4.4.4管網(wǎng)管徑應(yīng)結(jié)合管網(wǎng)投資和年輸送能耗綜合對(duì)比分析確定，最優(yōu)者得為4

分。

4.4.5供能品質(zhì)與末端系統(tǒng)匹配，溫度對(duì)口、壓力匹配，各能源子系統(tǒng)分別進(jìn)行

計(jì)量，最優(yōu)者得為4分。

【條文說(shuō)明】由于區(qū)域能源系統(tǒng)的復(fù)雜性，在供能方案的選擇上，應(yīng)進(jìn)行優(yōu)先級(jí)、

多方案的比選后確定，同時(shí)應(yīng)根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果中基礎(chǔ)負(fù)荷、調(diào)峰負(fù)荷等對(duì)擬選

用的技術(shù)形式作最佳配比的計(jì)算。結(jié)合能源站址規(guī)劃、供應(yīng)區(qū)域的容積率、負(fù)荷

密度等實(shí)際情況經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析確定規(guī)模，保障投資可控、建設(shè)與運(yùn)行靈活的原

則。管網(wǎng)的選擇應(yīng)兼顧輸配能耗及管網(wǎng)熱損失，選擇合適的經(jīng)濟(jì)比摩阻。供能系

統(tǒng)應(yīng)于末端空調(diào)系統(tǒng)匹配，在不匹配的情況下可通過(guò)換熱系統(tǒng)、調(diào)節(jié)閥等進(jìn)行調(diào)

節(jié)。

4.4.6應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目資源條件（峰谷電價(jià)等）、負(fù)荷情況，選用經(jīng)濟(jì)合理的蓄能形式

及蓄能比例，從蓄能比例分析、蓄能形式比選、蓄能經(jīng)濟(jì)性和蓄釋能策略等四個(gè)

角度，最優(yōu)者得為10分。

【條文說(shuō)明】由于負(fù)荷特性情況，區(qū)域能源系統(tǒng)宜配合蓄能的形式進(jìn)行供能。

7

5綠色低碳高效

5.0.1可再生能源替代率應(yīng)符合表5.0.1的規(guī)定

表5.0.1可再生能源利用率要素

可再生能源替代率得分（分）

≥40%20

30%（含）~40%16

20%（含）~30%12

10%（含）~20%8

0%（含）~10%4

【條文說(shuō)明】計(jì)算周期為一個(gè)完整年度，可再生能源替代率=可再生能源年度或季

節(jié)供應(yīng)總量/年度或季節(jié)能源供應(yīng)總量。

5.0.2年能源綜合利用率應(yīng)符合表5.0.2的規(guī)定

表5.0.2年能源綜合利用率要素

年能源綜合利用率得分（分）

≥80%20

70%（含）~80%16

60%（含）~70%12

50%（含）~60%8

40%（含）~50%4

<40%0

【條文說(shuō)明】計(jì)算周期為一個(gè)完整年度，有效利用的能量與實(shí)際消耗能量的比率。

5.0.3單位耗能量碳排放指標(biāo)應(yīng)符合表5.0.3的規(guī)定

表5.0.3單位耗能量碳指標(biāo)要素

單位耗能量碳排放指標(biāo)（g/（kwh））得分（分）

≤7020

70~80（含）16

80~90（含）12

90~100（含）8

>1004

【條文說(shuō)明】計(jì)算周期為一個(gè)完整年度。各類(lèi)能源標(biāo)煤折算系數(shù)參照《綜合能耗

8

計(jì)算通則》，標(biāo)準(zhǔn)煤的二氧化碳排放因子2.47kg/kgce。以某熱泵項(xiàng)目為例，年

耗能量100萬(wàn)kwh，系統(tǒng)綜合效率為4.5，年耗電量為22.22萬(wàn)kwh，折算標(biāo)準(zhǔn)煤

為2.73萬(wàn)kg/（㎡.年），單位耗能量二氧化碳排放量為67.5g/（kwh）。

5.0.4輸配系統(tǒng)耗電輸冷（熱）比

輸配系統(tǒng)耗電輸冷（熱）比的計(jì)算應(yīng)參照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，輸配系統(tǒng)耗

電輸冷（熱）比應(yīng)符合表5.0.4的規(guī)定。

表5.0.4輸配系統(tǒng)耗電輸冷（熱）比要素

輸配系統(tǒng)耗電輸冷（熱）比得分

低于限定值10%及以上15分

低于限定值5%~10%12分

低于限定值5%10分

同限定值5分

5.0.5管網(wǎng)全年冷熱損失率

區(qū)域能源管網(wǎng)系統(tǒng)需要選擇合理的保溫材料及保溫厚度來(lái)減少管網(wǎng)冷熱損，管

網(wǎng)全年冷熱損失率要素應(yīng)符合表5.0.5的規(guī)定：

表5.0.5管網(wǎng)全年冷熱損失率要素

管網(wǎng)全年冷熱損失率得分（分）

≤3%15

3%~4%（含）10

4%~5%（含）5

>5%0

【條文說(shuō)明】前期采用計(jì)算法理論計(jì)算，運(yùn)行階段根據(jù)計(jì)量或測(cè)量結(jié)果統(tǒng)計(jì)計(jì)算。

5.0.6選用的設(shè)備能效等級(jí)

區(qū)域能源系統(tǒng)選用的設(shè)備能效標(biāo)準(zhǔn)及輸配水泵能效標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照公共建筑節(jié)能

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用的設(shè)備能效等級(jí)要素應(yīng)符合表5.0.6的規(guī)定：

表5.0.6選用的設(shè)備能效等級(jí)要素

設(shè)備能效得分

高于標(biāo)準(zhǔn)6%10分

高于標(biāo)準(zhǔn)4%8分

高于標(biāo)準(zhǔn)2%6分

9

同標(biāo)準(zhǔn)2分

【條文說(shuō)明】區(qū)域能源系統(tǒng)選用的設(shè)備能效標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的

基本要求，系統(tǒng)有多個(gè)設(shè)備的，本條最終得分為各設(shè)備平均得分。

10

6財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益

6.0.1能源服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及一次輸入能源使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確，最優(yōu)者各得為5分。

【條文說(shuō)明】項(xiàng)目周期內(nèi)，綜合考慮項(xiàng)目資金回收現(xiàn)金流、利潤(rùn)回報(bào)要求、市場(chǎng)

價(jià)格水平等因素，具有明確的分部制能源服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；并與主要的一次輸入

能源供應(yīng)商簽訂明確的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6.0.2商業(yè)模式明確級(jí)取得特許經(jīng)營(yíng)，最優(yōu)者各得為5分。

【條文說(shuō)明】項(xiàng)目具有明確的商業(yè)模式；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)者擁有特許經(jīng)營(yíng)，有利于項(xiàng)目

的開(kāi)展與運(yùn)營(yíng)。

6.0.3能源使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，最優(yōu)者得為10分，符合表6.0.3的規(guī)定：

表6.0.3能源使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)注表

對(duì)比周邊同類(lèi)項(xiàng)目的比值得分

<90%或無(wú)同類(lèi)項(xiàng)目可以參考10分

90%（含）~100%8分

100%（含）~120%6分

≥120%4分

【條文說(shuō)明】收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確，并根據(jù)能源使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與周邊同類(lèi)項(xiàng)目市場(chǎng)平

均價(jià)的比值確定相應(yīng)得分。若收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為首例，周邊無(wú)類(lèi)似項(xiàng)目可以參考，按10

分計(jì)。

6.0.4財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，最優(yōu)者得為15分，符合表6.0.4的規(guī)定：

表6.0.4財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率得分

≥10%10分

8%（含）~10%8分

6%（含）~8%6分

<6%4分

6.0.5動(dòng)態(tài)投資回收期，最優(yōu)者得為15分，符合表6.0.5的規(guī)定：

表6.0.3動(dòng)態(tài)投資回收期

11

動(dòng)態(tài)投資回收期得分

≤10年10分

10年~12年（含）8分

12年~14年（含）6分

>14年4分

【條文說(shuō)明】動(dòng)態(tài)投資回收期越短，表明項(xiàng)目投資回收越快，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。

6.0.6應(yīng)有敏感因素分析，最優(yōu)者得為10分。

【條文說(shuō)明】針對(duì)能源收費(fèi)價(jià)格、工程靜態(tài)總投資、入住率與使用強(qiáng)度、外購(gòu)水

電燃?xì)鈨r(jià)格等因素進(jìn)行敏感性分析。

6.0.7具備完善的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，最優(yōu)者得為10

分。

【條文說(shuō)明】對(duì)項(xiàng)目收益風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)周期風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)成本

費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)控措施。

6.0.8單位全生命周期成本供能能力及使用成本分析，最優(yōu)者得為20分。

【條文說(shuō)明】采用費(fèi)用效率法進(jìn)行計(jì)算。

單位全生命周期成本供能能力=能源站能力（MW）/（建設(shè)成本+使用成本）（萬(wàn)

元），單位全生命周期成本使用成本=能源站使用成本（萬(wàn)元）/（建設(shè)成本+使用

成本）（萬(wàn)元）

使用成本只計(jì)直接能源成本，全生命周期按20年考慮。

12

7智慧運(yùn)維服務(wù)

7.0.1運(yùn)維公司運(yùn)行管理機(jī)制健全，公司配備各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員

均持證上崗，安全保障體系健全，最優(yōu)者得為10分。

【條文說(shuō)明】公司運(yùn)行管理機(jī)制包括日常管理、安全管理、生產(chǎn)管理、設(shè)備管理、

服務(wù)管理、備品備件管理、能效管理等。

7.0.2系統(tǒng)運(yùn)行管理有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，運(yùn)行管理人員應(yīng)通過(guò)相關(guān)知識(shí)及技能考核，應(yīng)

具備系統(tǒng)優(yōu)化運(yùn)行判別的能力，最優(yōu)者得為10分。

【條文說(shuō)明】項(xiàng)目運(yùn)維管理團(tuán)隊(duì)中至少配備一名工藝技術(shù)人員和一名自控技術(shù)人

員(或可提供遠(yuǎn)程智慧平臺(tái)技術(shù)支撐)。

7.0.3系統(tǒng)應(yīng)建立智慧能源管理平臺(tái)，智慧能源管理平臺(tái)需具備的功能如下（30

分）：

1系統(tǒng)重要位置的壓力、溫度、流量監(jiān)測(cè)，室外氣象參數(shù)監(jiān)測(cè)，最優(yōu)者得為5

分；

2系統(tǒng)自動(dòng)化運(yùn)行、自適應(yīng)調(diào)節(jié)，在線(xiàn)診斷，最優(yōu)者得為5分；

3通過(guò)對(duì)各臺(tái)設(shè)備外在參數(shù)的監(jiān)測(cè)，判斷其是否高效運(yùn)行，并具備低效報(bào)警

功能，最優(yōu)者得為5分；

4不低于10年的數(shù)據(jù)儲(chǔ)存與記錄，最優(yōu)者得為5分；

5數(shù)據(jù)處理分析，可自動(dòng)生成分析報(bào)告（包含設(shè)備運(yùn)行曲線(xiàn)圖），最優(yōu)者得

為5分；

6網(wǎng)絡(luò)安全及故障報(bào)警功能，最優(yōu)者得為5分。

7.0.4系統(tǒng)應(yīng)建立智慧收費(fèi)平臺(tái)，智慧收費(fèi)平臺(tái)也可同智慧能源管理平臺(tái)合用，

最優(yōu)者得為30分。

【條文說(shuō)明】智慧收費(fèi)平臺(tái)須具備的功能如下：

各用戶(hù)的年、月、日及實(shí)施運(yùn)行使用數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與存儲(chǔ)；用戶(hù)查詢(xún)、在線(xiàn)繳費(fèi)

功能；用戶(hù)開(kāi)通申請(qǐng)及跟蹤；用戶(hù)報(bào)修及跟蹤功能；用戶(hù)電子開(kāi)票功能。

7.0.5客戶(hù)服務(wù)，以客戶(hù)為導(dǎo)向，服務(wù)管理體系完整。最優(yōu)者得為20分。

【條文說(shuō)明】崗位職責(zé)明確并有效執(zhí)行；設(shè)置專(zhuān)門(mén)的客戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)及服務(wù)人員，

有明確的工作標(biāo)準(zhǔn)及要求；建立兩種及以上的客戶(hù)溝通渠道，服務(wù)過(guò)程有記錄；

向客戶(hù)提供了《使用手冊(cè)》并對(duì)用能客戶(hù)進(jìn)行宣講；客戶(hù)使用過(guò)程中，協(xié)助客戶(hù)

進(jìn)行用能分析；制定了客戶(hù)滿(mǎn)意度指標(biāo)，并定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查及客情維護(hù)。

13

8開(kāi)拓提高創(chuàng)新

8.0.1高于上述標(biāo)準(zhǔn)的每項(xiàng)得5分，整體不高于15分。

8.0.2采用BIM技術(shù)的得10分。

8.0.3工藝采用裝配式技術(shù)得15分。

【條文說(shuō)明】設(shè)計(jì)階段應(yīng)盡量考慮標(biāo)準(zhǔn)模塊的使用，便于批量加工及裝配式安裝。

8.0.4采用新型的合作模式得10分。

8.0.5有倡導(dǎo)用戶(hù)行為節(jié)能措施得20分。

8.0.6系統(tǒng)實(shí)際年運(yùn)行系統(tǒng)利潤(rùn)與可行性研究預(yù)估階段進(jìn)行年度對(duì)標(biāo)，每提高5%

得5分，整體不高于15分。

8.0.7其他創(chuàng)新舉措，每提高5%得5分，整體不高于20分。

【條文說(shuō)明】鼓勵(lì)區(qū)域能源系統(tǒng)采用有利于高效、有利于降低成本的新技術(shù)、新

方法等。

14

附錄A評(píng)價(jià)報(bào)告樣本——自評(píng)報(bào)告封面

項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目概況：

申請(qǐng)單位：

規(guī)劃評(píng)價(jià)□可行性研究評(píng)價(jià)□設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)□運(yùn)維評(píng)價(jià)□總

評(píng)價(jià)階段：

體評(píng)價(jià)

自評(píng)結(jié)果：

自評(píng)單位：（蓋章）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）

年月日

15

附錄B評(píng)價(jià)報(bào)告樣本——申請(qǐng)單位自評(píng)表

我司根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)要求，自評(píng)得分情況如下表：

表B：申請(qǐng)單位自評(píng)表

申請(qǐng)單位：

地址：聯(lián)系電話(huà)：

工程名稱(chēng)：

工程地址：申請(qǐng)日期：

規(guī)劃評(píng)價(jià)□可行性研究評(píng)價(jià)□設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)□運(yùn)維評(píng)價(jià)□

評(píng)價(jià)階段:

總體評(píng)價(jià)

自評(píng)結(jié)果：□1星□2星□3星

章節(jié)具體條款得分說(shuō)明

4.1.1

4.1.2

4.1.3

4.14.1.4

4.1.5

4.1.6

4.1.7

4.2.1

綜4.2.2

4.2

合4.2.3

安4.2.4

4

全4.3.1

可4.3.2

靠4.34.3.3

4.3.4

4.3.5

4.4.1

4.4.2

4.4.3

4.4

4.4.4

4.4.5

4.4.6

綠5.1

色5.2

低5.3

5

碳5.4

高5.5

效5.6

6財(cái)6.1

16

務(wù)6.2

經(jīng)6.3

濟(jì)6.4

效6.5

益6.6

6.7

6.8

智7.1

慧

7.2

運(yùn)

77.3

維

7.4

服

務(wù)7.5

基本得分

8.1

開(kāi)

拓8.2

提8.3

8

高8.4

創(chuàng)8.5

新8.6

8.7

最終得分

自評(píng)單位：（蓋章）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）

年月日

17

附錄C評(píng)價(jià)報(bào)告樣本——評(píng)價(jià)報(bào)告封面

項(xiàng)目名稱(chēng)：

申請(qǐng)單位：

評(píng)價(jià)單位：

規(guī)劃評(píng)價(jià)□可行性研究評(píng)價(jià)□設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)□運(yùn)維評(píng)價(jià)□總

評(píng)價(jià)階段：

體評(píng)價(jià)

評(píng)價(jià)結(jié)果：

評(píng)價(jià)單位：（蓋章）

年月日

18

附錄D評(píng)價(jià)報(bào)告樣本——形式審查表

表D：形式審查表

報(bào)告編號(hào)：

申請(qǐng)單

位：

地址：電話(huà)：

工程名

稱(chēng)：

評(píng)價(jià)階

段：

工程地測(cè)評(píng)日

址：期：

評(píng)價(jià)單

位：

地址：電話(huà)：

形式檢查結(jié)果

序號(hào)項(xiàng)目結(jié)論

1□合格□不合格

2□合格□不合格

3□合格□不合格

4□合格□不合格

5□合格□不合格

資料

6□合格□不合格

檢查

7□合格□不合格

8□合格□不合格

9□合格□不合格

10□合格□不合格

11□合格□不合格

19

12□合格□不合格

13□合格□不合格

14□合格□不合格

形式審查結(jié)論□