二零二五年合租房租賃合同終止及清算細(xì)則合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房租賃合同終止及清算細(xì)則合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃房屋信息1.5合同終止原因2.租賃房屋現(xiàn)狀2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單2.3房屋損壞及維修責(zé)任3.租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納4.房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍4.2房屋禁止行為4.3房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.合同終止條件5.1合同終止情形5.2合同終止通知5.3合同終止日期6.租賃房屋退還6.1房屋退還時(shí)間6.2房屋退還條件6.3房屋退還手續(xù)7.租金結(jié)算7.1租金結(jié)算時(shí)間7.2租金結(jié)算方式7.3租金結(jié)算爭議解決8.押金退還8.1押金退還條件8.2押金退還時(shí)間8.3押金退還手續(xù)9.損壞賠償9.1損壞賠償范圍9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3損壞賠償程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同租賃房屋信息房屋地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米，房屋用途：_______。1.5合同終止原因：_______（如：房屋出售、乙方工作調(diào)動等）。第二條租賃房屋現(xiàn)狀2.1房屋現(xiàn)狀描述：房屋內(nèi)部裝修、家具電器等設(shè)施齊全，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一。2.3房屋損壞及維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)損壞，除因乙方正常使用導(dǎo)致?lián)p壞外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第三條租金及押金3.1租金金額及支付方式：每月租金為_______元，支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2押金金額及退還條件：押金為_______元，在合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納：乙方負(fù)責(zé)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用，每月_______日前繳納。第四條房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)用途。4.2房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、存放危險(xiǎn)物品、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。4.3房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋干凈整潔，合理使用設(shè)施設(shè)備。第五條合同終止條件5.1合同終止情形：合同期滿、甲方出售房屋、乙方工作調(diào)動、雙方協(xié)商一致解除合同等。5.2合同終止通知：合同終止前_______日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。5.3合同終止日期：合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。第六條租賃房屋退還6.1房屋退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方。6.2房屋退還條件：房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原狀，無損壞、污漬、異味等。6.3房屋退還手續(xù)：乙方應(yīng)將鑰匙、水表、電表讀數(shù)等退還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條租金結(jié)算7.1租金結(jié)算時(shí)間：每月_______日前，乙方應(yīng)將上月租金支付給甲方。7.2租金結(jié)算方式：按照合同約定的支付方式執(zhí)行。7.3租金結(jié)算爭議解決：如遇租金結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第八條押金退還8.1押金退還條件：乙方在合同終止后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)，且無違約行為。8.2押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還乙方押金。8.3押金退還手續(xù)：乙方應(yīng)將房屋鑰匙、水表、電表讀數(shù)等退還給甲方，甲方核對無誤后，辦理押金退還手續(xù)。第九條損壞賠償9.1損壞賠償范圍：乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，除正常使用損耗外，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。9.3損壞賠償程序：乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)提出賠償要求，雙方協(xié)商解決賠償事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、違反房屋使用規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)予以配合。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋退還、租金結(jié)算等。第十三條合同附件13.1合同附件清單：詳見附件二。13.2合同附件內(nèi)容：包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、租賃房屋照片、其他雙方約定的文件。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜：雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，介入本合同履行關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方需第三方介入的情況包括但不限于：2.1.1房屋租賃糾紛；2.1.2房屋及設(shè)施設(shè)備的評估、維修；2.1.3合同履行過程中的法律咨詢；2.1.4其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面委托或授權(quán)；2.2.2第三方應(yīng)在收到委托或授權(quán)后_______日內(nèi)，向甲方或乙方確認(rèn)接受委托或授權(quán)；2.2.3第三方介入本合同履行關(guān)系后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)介入情況及進(jìn)展。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照委托或授權(quán)的范圍和目的，履行職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%，即_______元。4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行關(guān)系后，與甲方和乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入本合同履行關(guān)系所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。第七條第三方介入的合同終止7.1如第三方介入后，合同終止，第三方應(yīng)立即終止介入行為，并協(xié)助甲方和乙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。7.2第三方介入行為終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同履行關(guān)系過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的附件，用于雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并在合同終止時(shí)核對。2.房屋租賃照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)部及外部照片，清晰展示房屋的整體狀況。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的附件，用于雙方確認(rèn)房屋的外觀及內(nèi)部裝修狀況。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。說明：該合同為本租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。4.合同終止通知書詳細(xì)要求：合同終止通知書應(yīng)包含合同終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：該通知書作為合同終止的證明文件，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。5.損壞賠償清單詳細(xì)要求：列明房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞情況、維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。說明：該清單作為損壞賠償?shù)囊罁?jù)，雙方應(yīng)按照約定履行賠償義務(wù)。6.第三方介入委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等。說明：該委托書作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定履行委托義務(wù)。7.第三方介入費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列明第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用、支付金額、支付時(shí)間等。說明：該結(jié)算單作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于水電費(fèi)繳納憑證、維修記錄、爭議解決文件等。說明：這些文件作為合同履行過程中的補(bǔ)充材料，用于證明雙方履行合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋1.3乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備1.4乙方違反房屋使用規(guī)定1.5甲方逾期退還押金1.6甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。2.4乙方違反房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。2.5甲方逾期退還押金：每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.6甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。3.違約示例說明：3.1乙方逾期支付租金：如乙方在合同約定的租金支付日后的_______日內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付_______元違約金。3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋：如乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.3乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備：如乙方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算細(xì)則合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.合同終止原因3.1出租方原因3.2承租方原因3.3雙方協(xié)商一致原因4.合同終止日期5.租金及押金處理5.1未付租金結(jié)算5.2押金退還5.3違約金計(jì)算及支付6.房屋維修及損壞處理6.1維修責(zé)任劃分6.2損壞賠償7.房屋鑰匙及鑰匙卡處理7.1鑰匙交付7.2鑰匙卡回收8.水電煤氣費(fèi)結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用未支付處理9.增值稅及附加稅處理9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納10.其他費(fèi)用結(jié)算10.1物業(yè)管理費(fèi)10.2清潔費(fèi)10.3互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)11.合同終止通知及期限12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1房屋占用權(quán)12.2損害賠償12.3爭議解決13.爭議解決方式13.1調(diào)解13.2仲裁13.3訴訟14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3室內(nèi)家具：________2.4.4室內(nèi)電器：________3.合同終止原因3.1出租方原因：________3.2承租方原因：________3.3雙方協(xié)商一致原因：________4.合同終止日期：________5.租金及押金處理5.1未付租金結(jié)算：5.1.1未付租金金額：________5.1.2結(jié)算方式：________5.1.3結(jié)算日期：________5.2押金退還：5.2.1押金金額：________5.2.2退還條件：________5.2.3退還方式：________5.2.4退還日期：________5.3違約金計(jì)算及支付：5.3.1違約金比例：________5.3.2違約金支付方式：________6.房屋維修及損壞處理6.1維修責(zé)任劃分：6.1.1出租方責(zé)任：________6.1.2承租方責(zé)任：________6.2損壞賠償：6.2.1損壞程度：________6.2.2賠償金額：________6.2.3賠償方式：________7.房屋鑰匙及鑰匙卡處理7.1鑰匙交付：7.1.1交付時(shí)間：________7.1.2交付方式：________7.2鑰匙卡回收：7.2.1回收時(shí)間：________7.2.2回收方式：________8.水電煤氣費(fèi)結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式：8.1.1水費(fèi)結(jié)算：每月________日繳納，由承租方負(fù)責(zé)繳納至指定地點(diǎn)。8.1.2電費(fèi)結(jié)算：每月________日繳納，由承租方負(fù)責(zé)繳納至指定地點(diǎn)。8.1.3煤氣費(fèi)結(jié)算：每月________日繳納，由承租方負(fù)責(zé)繳納至指定地點(diǎn)。8.2費(fèi)用支付時(shí)間：8.2.1繳費(fèi)截止時(shí)間：每月________日前。8.3費(fèi)用未支付處理：8.3.1未按時(shí)支付費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金比例為________。8.3.2連續(xù)________個(gè)月未支付費(fèi)用，出租方有權(quán)終止合同。9.增值稅及附加稅處理9.1稅費(fèi)承擔(dān)：9.1.1增值稅及附加稅由________方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)繳納：9.2.1繳納時(shí)間：每月________日前。9.2.2繳納方式：________10.其他費(fèi)用結(jié)算10.1物業(yè)管理費(fèi)：10.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________元/月。10.1.2繳費(fèi)時(shí)間：每月________日前。10.2清潔費(fèi)：10.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________元/次。10.2.2清潔時(shí)間：________10.3互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)：10.3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________元/月。10.3.2繳費(fèi)時(shí)間：每月________日前。11.合同終止通知及期限11.1通知方式：以書面形式通知對方。11.2通知期限：合同終止前________天。12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1房屋占用權(quán)：12.1.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退房屋。12.1.2出租方應(yīng)在承租方騰退房屋后________日內(nèi)完成房屋的交接。12.2損害賠償：12.2.1承租方在合同終止前，如因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.2.2修復(fù)或賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決：12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決方式13.1調(diào)解：13.1.1雙方應(yīng)嘗試通過調(diào)解解決爭議。13.1.2調(diào)解期限：自收到調(diào)解請求之日起________日內(nèi)。13.2仲裁：13.2.1如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。13.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.3訴訟：13.3.1如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：房屋設(shè)施清單14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過________元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以履行其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應(yīng)按時(shí)提交評估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等，并及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)情況。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。15.6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止其服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方增加的額外條款16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任界定16.3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。16.4第三方服務(wù)費(fèi)用16.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.4.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入服務(wù)終止。16.5.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說明：作為房屋租賃的詳細(xì)描述，用于雙方確認(rèn)房屋的基本情況。2.合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：作為房屋設(shè)施狀況的記錄，用于雙方確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證明，用于雙方確認(rèn)租金的支付情況。5.合同附件五：水電煤氣費(fèi)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電煤氣費(fèi)用的結(jié)算日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為水電煤氣費(fèi)用的支付證明，用于雙方確認(rèn)費(fèi)用的支付情況。6.合同附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)管理費(fèi)的繳納日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證明，用于雙方確認(rèn)費(fèi)用的支付情況。7.合同附件七：維修記錄及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，用于雙方確認(rèn)維修的執(zhí)行和費(fèi)用。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人等信息。附件說明：作為爭議解決的正式文件，用于雙方解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方于每月6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：房屋損壞未修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋過程中造成損壞，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，視為違約。示例說明：若合同約定損壞應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后3日內(nèi)修復(fù)，若承租方未在3日內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋的內(nèi)部布局，則構(gòu)成違約。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋的，視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的繳費(fèi)時(shí)間，未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前繳納物業(yè)管理費(fèi)，若承租方于每月6日繳納，則構(gòu)成違約。6.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他條款，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定保持房屋清潔，若承租方造成房屋臟亂，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算細(xì)則合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限2.房屋信息2.1房屋地址及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件4.3保證金扣除方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改造6.租賃合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止通知6.3合同終止后的處理7.租賃合同清算7.1清算范圍7.2清算方式7.3清算費(fèi)用8.退房手續(xù)8.1退房通知8.2退房時(shí)間8.3退房條件9.房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及生效日期本合同于二零二四年一月一日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自二零二四年二月一日開始，至二零二五年一月三十一日結(jié)束。第二條房屋信息2.1房屋地址及面積房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為層室，帶個(gè)衛(wèi)生間，配備基本家具及電器設(shè)施，具體清單見附件一。2.3房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并已依法辦理房屋登記手續(xù)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2押金金額及退還條件押金為人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給甲方。合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到退房通知后日內(nèi)退還押金。3.3其他費(fèi)用及支付方式水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金為人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給甲方。4.2保證金退還條件合同終止且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到退房通知后日內(nèi)退還保證金。4.3保證金扣除方式若乙方在租賃期間造成房屋損壞或違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋用途乙方僅能將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。第六條租賃合同終止6.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前通知甲方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.2合同終止通知合同終止前，乙方應(yīng)提前天書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)書面確認(rèn)。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照本合同約定進(jìn)行清算。第七條租賃合同清算7.1清算范圍清算范圍包括房屋退還、租賃費(fèi)用結(jié)算、押金退還等。7.2清算方式雙方應(yīng)在合同終止后天內(nèi)進(jìn)行清算，并簽署清算協(xié)議。7.3清算費(fèi)用清算過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第八條退房手續(xù)8.1退房通知乙方需在合同終止前天向甲方發(fā)出書面退房通知，并注明退房日期。8.2退房時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止通知中約定的退房日期當(dāng)天或之前搬離房屋。8.3退房條件乙方退房時(shí)，房屋應(yīng)保持整潔，家具電器完好，無損壞、污漬或異味，且所有租賃物品齊全。第九條房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定房屋損壞的認(rèn)定以甲方聘請的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）輕微損壞：按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償；（2）中度損壞：按照市場同類維修費(fèi)用賠償；（3）嚴(yán)重?fù)p壞：按照市場同類房屋重置價(jià)賠償。9.3賠償方式賠償費(fèi)用應(yīng)一次性支付給甲方，支付方式可協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按約定使用房屋；（4）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、電器等租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等。12.2合同簽訂證明附件二：合同簽訂證明，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于水電費(fèi)繳納憑證、房屋維修記錄等。第十三條合同變更13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除14.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。14.3解除生效合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，參與合同的履行。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方介入合同履行的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.1.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的額的%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的任務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成合同約定的任務(wù)。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：6.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的具體規(guī)定7.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)；7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)；7.1.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.7第三方介入的終止條件。7.2第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商約定。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、電器等租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本復(fù)印件。附件說明：此證明作為合同簽訂的書面證據(jù)，存檔備查。3.房屋權(quán)屬證明甲方提供的房屋所有權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件說明：此證明作為房屋權(quán)屬的證明文件，確保甲方有權(quán)出租房屋。4.水電費(fèi)繳納憑證乙方繳納水電費(fèi)的正式發(fā)票或收據(jù)。附件說明：此憑證作為乙方履行合同中水電費(fèi)支付義務(wù)的證明。5.房屋維修記錄記錄房屋維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說明：此記錄作為房屋維修情況的證明，用于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在合同履行中的合法權(quán)益。7.清算協(xié)議明確合同終止后的清算范圍、方式、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：此協(xié)議作為合同終止后的清算依據(jù)，確保清算過程的公平合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方元損失。3.乙方未按約定使用房屋違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方元損失。4.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供家具電器，應(yīng)賠償乙方元損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成房屋維修，應(yīng)賠償甲方元損失。6.甲方未按約定退還押金違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為押金金額的%。示例：若甲方未在約定日期退還押金，應(yīng)支付元違約金。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算細(xì)則合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4房屋地址及基本情況1.5租金及支付方式1.6租賃用途1.7保證金2.合同終止原因2.1租賃期滿2.2當(dāng)事人一方違約2.3房屋損壞或無法居住2.4政府政策調(diào)整2.5其他原因3.清算事宜3.1租金結(jié)算3.2保證金退還3.3房屋修繕責(zé)任3.4附屬設(shè)施及設(shè)備清算3.5違約責(zé)任3.6損害賠償3.7其他費(fèi)用清算4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付4.2房屋接收4.3返還房屋時(shí)的條件4.4房屋檢查與驗(yàn)收4.5違約責(zé)任5.附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與管理5.1附屬設(shè)施與設(shè)備的使用5.2維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備更換與更新5.4禁止行為5.5違約責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)6.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)6.4保險(xiǎn)理賠6.5違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約賠償7.5違約責(zé)任解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決機(jī)構(gòu)8.5爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后果10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：附屬設(shè)施與設(shè)備清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.4簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本13.3合同份數(shù)約定14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.4房屋地址及基本情況房屋地址：具體地址。房屋基本情況：房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。1.5租金及支付方式租金：人民幣元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。1.6租賃用途乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。1.7保證金甲方要求乙方支付保證金人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。2.合同終止原因2.1租賃期滿租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租，合同自動終止。2.2當(dāng)事人一方違約如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2.3房屋損壞或無法居住如房屋因不可抗力或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或無法居住，合同可終止。2.4政府政策調(diào)整如政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可終止。2.5其他原因雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可終止合同。3.清算事宜3.1租金結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金。3.2保證金退還合同終止后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將保證金退還乙方。3.3房屋修繕責(zé)任房屋損壞或無法居住時(shí)，修繕責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。3.4附屬設(shè)施及設(shè)備清算合同終止時(shí)，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完好無損，如有損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.6損害賠償因違約或不當(dāng)行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.7其他費(fèi)用清算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方。4.2房屋接收乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好。4.3返還房屋時(shí)的條件返還房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞。4.4房屋檢查與驗(yàn)收雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。4.5違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋，或乙方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與管理5.1附屬設(shè)施與設(shè)備的使用乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施與設(shè)備。5.2維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3設(shè)備更換與更新如需更換或更新設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)。5.4禁止行為乙方不得擅自拆卸、損壞或改變附屬設(shè)施與設(shè)備。5.5違約責(zé)任如乙方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。6.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。6.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)雙方應(yīng)共同購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以保障第三方權(quán)益。6.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.5違約責(zé)任如一方未購買保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提交訴訟的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.5爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出現(xiàn)本合同第2.2條至第2.5條所述的合同終止原因時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或因上述解除條件導(dǎo)致的合同終止。9.3解除或終止程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地或約定的送達(dá)地址。9.4解除或終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并履行各自的義務(wù)。10.合同生效與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同失效條件合同期滿或因雙方協(xié)議終止或解除合同而失效。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并履行各自的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：附屬設(shè)施與設(shè)備清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為具體地址。12.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.4簽署日期年月日13.合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本13.3合同份數(shù)約定雙方約定合同份數(shù)為__份，其中正本__份，副本__份。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同變更合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.5合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方共同意愿，并符合法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的資料、服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.第三方責(zé)任5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__%。5.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，但不代替甲乙雙方承擔(dān)合同義務(wù)。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其改正。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，邀請其介入合同關(guān)系。7.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入合同關(guān)系后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同關(guān)系期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保合同履行。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。9.2如無協(xié)議約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為交付和接收房屋的依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：附屬設(shè)施與設(shè)備清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備情況，作為交付和接收時(shí)的檢查依據(jù)。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：任何對合同主要內(nèi)容的補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充條款。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同條款的完整性。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：房屋修繕記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的修繕情況、費(fèi)用等。說明：房屋修繕記錄作為合同附件，用于記錄房屋的修繕情況，作為責(zé)任劃分的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議的及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付房屋；b.房屋不符合合同約定；c.未按時(shí)退還保證金；d.房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.房屋損壞未及時(shí)通知甲方；d.逾期返還房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方日租金的__%作為違約金。b.房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方損失。c.甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付日利率__%的違約金。d.房屋損壞未及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方日租金的__%作為違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。c.房屋損壞未及時(shí)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。d.逾期返還房屋，乙方應(yīng)支付日租金的__%作為違約金。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，逾期5天，應(yīng)支付乙方日租金的1%作為違約金，共計(jì)人民幣__元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方人民幣__元。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算細(xì)則合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋租金2.5租賃期限2.6租金支付方式3.租賃房屋的交付及接收3.1交付時(shí)間3.2房屋交付狀態(tài)3.3房屋接收及驗(yàn)收3.4損壞賠償4.租賃房屋的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用繳納5.3費(fèi)用結(jié)算6.租賃合同終止及提前解除6.1合同終止條件6.2合同提前解除6.3合同終止通知6.4合同終止后的處理7.清算事宜7.1租金結(jié)算7.2費(fèi)用結(jié)算7.3賠償事宜7.4損壞賠償8.租賃物品的處理8.1物品清單8.2物品歸還8.3物品損壞賠償9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方地址，甲方聯(lián)系電話1.2合同乙方：乙方全稱，乙方地址，乙方聯(lián)系電話1.3合同簽訂日期：2024年月日1.4合同簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：具體地址，所在區(qū)域2.2房屋面積：平方米2.3房屋用途：居住2.4房屋租金：人民幣元/月2.5租賃期限：自2024年月日起至2024年月日止2.6租金支付方式：每月支付一次，于每月的日支付3.租賃房屋的交付及接收3.1交付時(shí)間：2024年月日3.2房屋交付狀態(tài)：乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，不存在影響居住安全的隱患3.3房屋接收及驗(yàn)收：乙方在交付時(shí)間前應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并及時(shí)通知甲方3.4損壞賠償：乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償4.租賃房屋的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好4.3違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)定或未履行維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2費(fèi)用繳納：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)繳納5.3費(fèi)用結(jié)算：每月末進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)6.租賃合同終止及提前解除6.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同提前解除：任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方6.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送合同終止通知6.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用7.清算事宜7.1租金結(jié)算：合同終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算剩余租金7.2費(fèi)用結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算7.3賠償事宜：如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.4損壞賠償：合同終止時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償8.租賃物品的處理8.1物品清單：附清單如下，包括但不限于家具、電器、裝飾品等8.2物品歸還：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所有租賃物品完好無損地歸還甲方8.3物品損壞賠償：如租賃物品在租賃期間損壞，乙方應(yīng)按物品原價(jià)或?qū)嶋H價(jià)值進(jìn)行賠償9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于立案、審理、判決等10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律規(guī)定11.合同附件11.1合同附件名稱：房屋租賃合同附件11.2合同附件內(nèi)容：包括房屋照片、物品清單、租金支付憑證等12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并采取書面形式13.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除：合同解除后，本合同自解除之日起失效14.4合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋驗(yàn)收、合同糾紛調(diào)解、房屋價(jià)值評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后的日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入通知：雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方的基本信息通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣元。17.2責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或履行職責(zé)過程中無法預(yù)見、無法避免的原因造成損失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方利益不受損害。19.1.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方利益不受損害。19.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。20.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在第三方履行職責(zé)完畢后進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入完成后，合同約定的第三方介入事項(xiàng)終止。21.2終止通知：第三方介入終止后，應(yīng)向甲方和乙方發(fā)出書面通知。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋照片、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋設(shè)施清單、房屋驗(yàn)收報(bào)告等。說明：附件應(yīng)清晰展示房屋現(xiàn)狀，確保雙方對房屋狀況有共同認(rèn)知。2.物品清單詳細(xì)要求：列明所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：物品清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物品的歸屬和狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包括水電煤氣費(fèi)用的繳費(fèi)單據(jù)、發(fā)票等。說明：費(fèi)用繳納憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及按日計(jì)算的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，每日滯納金為租金的1%。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋墻體，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.違反使用規(guī)定違約行為：乙方未按照約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常生活。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.逾期歸還租賃物品違約行為：乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期歸還物品的租金，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方逾期歸還家具，每日租金為原租金的2倍。5.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方使用房屋或租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方引入第三方使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算細(xì)則合同5本合同目錄一覽1.合同背景及終止原因2.房屋基本情況3.租賃期限及終止時(shí)間4.租金結(jié)算4.1租金支付方式4.2租金逾期處理4.3租金退還5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.2水電費(fèi)結(jié)算5.3其他費(fèi)用結(jié)算6.房屋及設(shè)施設(shè)備移交6.1房屋狀況檢查6.2設(shè)施設(shè)備清單6.3移交程序7.清潔與維護(hù)責(zé)任7.1租賃期間維護(hù)責(zé)任7.2租賃終止后的清潔責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2物品清單11.3其他附件12.合同變更13.合同解除14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同背景及終止原因1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止雙方于二零二三年簽訂的合租房租賃合同。1.2合同終止原因包括但不限于甲方需要搬入新房、乙方工作調(diào)動等原因。第二條房屋基本情況2.1房屋位于市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為。2.2房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，共室廳衛(wèi)。2.3房屋裝修情況為，包括墻面、地面、門窗等。第三條租賃期限及終止時(shí)間3.1原租賃期限自二零二三年月日至二零二四年月日。3.2經(jīng)雙方協(xié)商，租賃合同終止時(shí)間為二零二四年月日。第四條租金結(jié)算4.1租金為人民幣元/月，共計(jì)個(gè)月。4.2租金支付方式：甲方于每月的日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的%。第五條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)為人民幣元/月，共計(jì)個(gè)月。5.2水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向供水供電部門支付水費(fèi)和電費(fèi)。5.3其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)支付合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第六條房屋及設(shè)施設(shè)備移交6.1租賃合同終止前，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備以原狀移交給甲方。6.2乙方在移交前應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔，確保達(dá)到可出租狀態(tài)。6.3移交程序：乙方在終止通知送達(dá)后日內(nèi)完成移交，甲方在收到房屋及設(shè)施設(shè)備后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第七條清