佛山市房屋租賃合同范本

?甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其所有的位于佛山市_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。2.租金支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為每月____日前。3.押金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整），乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋申請(qǐng)后____日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋租賃發(fā)票。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清潔干凈、完好無(wú)損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的____%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的____%向甲方支付違約金。4.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照合同月租金的____%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：_