2025年度二零二五年度新型公寓租賃證辦理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度新型公寓租賃證辦理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責(zé)任8.3維修責(zé)任9.附屬設(shè)施與公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用規(guī)定9.2公共區(qū)域使用規(guī)定10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5合同履行地14.6合同簽訂日期14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度新型公寓租賃證辦理服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指提供租賃證辦理服務(wù)的甲方。1.1.3“承租方”指接受租賃證辦理服務(wù)的乙方。1.1.4“租賃證”指由出租方協(xié)助乙方辦理的公寓租賃證明文件。1.1.5“服務(wù)費”指乙方支付給甲方的租賃證辦理服務(wù)費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋用途：居住4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元5.2支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶5.3支付時間：租賃證辦理完成后_______日內(nèi)6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為6.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：_______7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合租賃合同約定的條件，無重大質(zhì)量問題7.3驗收程序：7.3.1乙方在房屋交付前應(yīng)親自或委托他人對房屋進行驗收。7.3.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽署房屋驗收單，確認房屋交付。7.3.3如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收單上注明，并要求甲方在_______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或隨意搬動。8.2維護責(zé)任8.2.1乙方負責(zé)日常房屋及附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)。8.2.2如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修責(zé)任8.3.1因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。8.3.2因甲方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。9.附屬設(shè)施與公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自損壞或挪作他用。9.1.2附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)由甲方負責(zé)。9.2公共區(qū)域使用規(guī)定9.2.1乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的規(guī)章制度，不得在公共區(qū)域從事違法活動。9.2.2乙方應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。10.保險10.1保險種類10.1.1甲方應(yīng)為本合同項下的房屋及其附屬設(shè)施投保火災(zāi)保險。10.1.2乙方應(yīng)為自己的人身和財產(chǎn)安全投保相應(yīng)的保險。10.2保險責(zé)任10.2.1保險事故發(fā)生時，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3保險費用10.3.1保險費用由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金的；11.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；11.1.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的；11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。12.2.2協(xié)商期限屆滿，如未達成一致意見，任何一方均有權(quán)提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致解除；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋驗收單等。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同終止14.4.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同履行地14.5.1合同履行地為房屋所在地。14.6合同簽訂日期：_______14.7合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，可以邀請第三方介入提供服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方和乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方或乙方收取合理費用。15.3.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費的_______%。16.2責(zé)任認定16.2.1第三方責(zé)任由甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)損失后_______日內(nèi)向第三方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。16.2.2第三方應(yīng)在收到損失通知后_______日內(nèi)進行核實，并給出處理意見。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方責(zé)任開始。17.2第三方退出17.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。17.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行委托第三方繼續(xù)履行合同。18.第三方保密18.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.2第三方保密期限為本合同履行完畢后的_______年。19.第三方法律適用與爭議解決19.1第三方與本合同有關(guān)的法律適用，應(yīng)按照中華人民共和國法律進行。19.2第三方與本合同有關(guān)的爭議解決，應(yīng)按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付、押金退還等。2.房屋驗收單：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.甲方提供的房屋權(quán)屬證明：證明甲方對租賃房屋享有合法權(quán)屬的文件。4.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議：約定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。6.保險合同：約定保險種類、保險金額、保險責(zé)任等。7.付款憑證：證明租金、押金等已支付的證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。附件詳細要求和說明：所有附件均需原件或經(jīng)雙方簽字確認的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃證；1.6任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.6任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因逾期付款造成的利息損失。乙方擅自將租賃房屋用于經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，恢復(fù)房屋原狀，并賠償因乙方違約造成的損失。第三方未按約定在約定時間內(nèi)完成租賃證辦理，甲方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2025年度二零二五年度新型公寓租賃證辦理服務(wù)合同模板1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同費用1.6合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容2.1新型公寓租賃證辦理流程2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)質(zhì)量保證2.5服務(wù)成果三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3服務(wù)方權(quán)利3.4服務(wù)方義務(wù)四、合同履行4.1履行時間4.2履行地點4.3履行方式4.4履行變更4.5履行監(jiān)督五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約解除六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限八、合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果九、合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果十、合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內(nèi)容十一、其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同爭議十一、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署方式十二、合同附件13.1附件一：新型公寓租賃證辦理流程圖13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議十三、合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效方式14.4生效證明合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在辦理新型公寓租賃證過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃證辦理工作的順利進行。1.3合同雙方甲方：_________（租賃方）乙方：_________（服務(wù)方）1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方新型公寓租賃證辦理完畢之日止。1.5合同費用乙方服務(wù)費為人民幣_________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方支付乙方服務(wù)費之日起正式履行。二、服務(wù)內(nèi)容2.1新型公寓租賃證辦理流程（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)材料；（2）提交申請；（3）配合相關(guān)部門審核；（4）領(lǐng)取租賃證。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保辦理過程合法、高效。2.3服務(wù)期限乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費后的_________個工作日內(nèi)完成租賃證辦理。2.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾在服務(wù)期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U證辦理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費。2.5服務(wù)成果乙方應(yīng)確保甲方獲得合法、有效的租賃證。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在服務(wù)過程中對乙方工作進行監(jiān)督；（3）在服務(wù)完成后對乙方服務(wù)進行評價。3.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費；（2）配合乙方辦理租賃證所需的相關(guān)手續(xù)；（3）在服務(wù)過程中提供真實、完整的信息。3.3服務(wù)方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費；（2）在服務(wù)過程中對甲方提供的信息進行保密；（3）在服務(wù)過程中對甲方的工作進行指導(dǎo)。3.4服務(wù)方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在服務(wù)過程中對甲方提供的信息進行保密；（3）在服務(wù)完成后將辦理結(jié)果及時通知甲方。四、合同履行4.1履行時間乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費后的_________個工作日內(nèi)完成租賃證辦理。4.2履行地點租賃證辦理相關(guān)手續(xù)的地點為_________。4.3履行方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方提供租賃證辦理的相關(guān)文件和證明。4.4履行變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙拮兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面確認變更內(nèi)容。4.5履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費的；（3）因乙方原因?qū)е伦赓U證辦理失敗的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）因乙方原因?qū)е伦赓U證辦理失敗的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費。5.3違約賠償（1）因乙方原因?qū)е伦赓U證辦理失敗的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U證辦理失敗的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)損失。5.4違約解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。六、保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的所有信息，包括但不限于甲方個人信息、公寓信息、服務(wù)內(nèi)容等，均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。八、合同解除8.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費用；（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項。九、合同終止9.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止程序（1）合同期限屆滿或終止條件成就時，合同自然終止；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.3終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項。十、合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件（1）雙方同意續(xù)簽合同；（2）合同約定的續(xù)簽條件成就。10.2續(xù)簽程序（1）雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的條款；（2）簽訂續(xù)簽合同。10.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。十一、其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、費用明細表等。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。11.4合同終止合同終止需以書面形式通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。11.5合同爭議合同爭議應(yīng)按照第七章“爭議解決”的規(guī)定進行處理。十二、合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為_________。12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.4簽署方式本合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體名稱和內(nèi)容）十四、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）簽字（蓋章）：日期：乙方（服務(wù)方）簽字（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定代表甲方應(yīng)指定一名代表負責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督租賃證辦理的全過程。甲方代表的變更需提前通知乙方，并書面確認。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在租賃證辦理過程中，甲方享有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并按照甲方的要求執(zhí)行。1.3甲方提供資料甲方應(yīng)確保向乙方提供辦理租賃證所需的所有真實、完整、有效的資料，并承擔(dān)因資料不真實、不完整或不有效而產(chǎn)生的所有責(zé)任。1.4甲方承擔(dān)額外費用如因甲方原因?qū)е伦赓U證辦理過程中產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)該費用。1.5甲方責(zé)任賠償若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)流程乙方負責(zé)制定租賃證辦理的詳細流程，并確保流程的合法性和高效性。2.2乙方提供專業(yè)意見乙方應(yīng)根據(jù)辦理租賃證的實際情況，向甲方提供專業(yè)意見，甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議。2.3乙方責(zé)任賠償若乙方在辦理租賃證過程中因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方在辦理租賃證過程中獲取的甲方信息，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)中介應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進行溝通，確保雙方信息暢通，并監(jiān)督租賃證辦理的順利進行。3.2中介費用中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由中介與甲方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介在辦理租賃證過程中獲取的甲方或乙方信息，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。3.5中介解除權(quán)若中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介的委托。3.6中介報告中介應(yīng)在租賃證辦理完畢后，向甲方和乙方提交一份詳細的報告，包括辦理過程、費用支出、結(jié)果等。3.7中介合同中介與甲方、乙方之間的委托關(guān)系，應(yīng)以書面合同形式明確約定，包括中介的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。3.8中介解除合同中介合同解除后，中介應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項，并退還甲方已支付的中介費用。3.9中介爭議解決中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.保密協(xié)議3.費用明細表4.甲方提供的辦理租賃證所需資料清單5.中介合同（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.中介報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成租賃證辦理。甲方未按合同約定支付服務(wù)費。乙方泄露甲方信息。甲方提供虛假資料導(dǎo)致租賃證辦理失敗。中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由另一方或第三方進行認定。違約行為認定后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方通過法院進行訴訟解決爭議的方式。4.保密信息：指合同中約定的，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露的信息。5.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補充或更正資料，并告知可能產(chǎn)生的后果。2.問題：乙方未按合同約定時間完成租賃證辦理。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成辦理，并告知甲方原因及預(yù)計完成時間。3.問題：中介未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可解除中介的委托，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：合同變更或解除后，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，租賃新型公寓并需辦理租賃證。2.乙方為具備辦理租賃證資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)。3.中介為協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)的服務(wù)機構(gòu)。4.合同適用于全國范圍內(nèi)新型公寓租賃證辦理服務(wù)。全文完。2025年度二零二五年度新型公寓租賃證辦理服務(wù)合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度新型公寓租賃證辦理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“新型公寓租賃證”是指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，向乙方提供的新型公寓租賃證辦理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供新型公寓租賃證辦理服務(wù)的主體；（2）乙方：指接受甲方提供的新型公寓租賃證辦理服務(wù)的主體；（3）新型公寓租賃證：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由甲方為乙方辦理的租賃證；（4）合同履行：指甲方按照合同約定，向乙方提供新型公寓租賃證辦理服務(wù)的過程；（5）違約責(zé)任：指因甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的租賃信息；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的租賃信息，為乙方辦理新型公寓租賃證；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供新型公寓租賃證辦理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，為乙方辦理新型公寓租賃證；（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的租賃信息；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理新型公寓租賃證；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，支付新型公寓租賃證辦理服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理新型公寓租賃證。具體履行方式如下：（1）甲方在收到乙方提供的租賃信息后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成新型公寓租賃證的辦理；（2）甲方在辦理過程中，應(yīng)確保辦理程序的合法、合規(guī)；（3）甲方應(yīng)在辦理完成后，將新型公寓租賃證交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方，合同自通知之日起終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將新型公寓租賃證退還給乙方；（3）合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再行協(xié)商或提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）新型公寓租賃證辦理手續(xù)費；（2）相關(guān)稅費；（3）差旅費；（4）其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）甲方認可的第三方支付平臺。7.3支付時間（1）簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付手續(xù)費；（2）新型公寓租賃證辦理完成后支付相關(guān)稅費；（3）差旅費及其他費用根據(jù)實際情況支付。7.4支付條款（1）甲方開具合法稅務(wù)發(fā)票；（2）乙方支付的費用不得抵扣其他費用；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并按日收取逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間辦理新型公寓租賃證，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的百分之十；（2）若甲方在辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）若乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法正常辦理新型公寓租賃證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照下列方式賠償對方損失：（1）違約金；（2）實際損失；（3）其他合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）新型公寓租賃證的辦理過程；（2）租賃雙方的信息；（3）合同履行過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至新型公寓租賃證辦理完成后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致新型公寓租賃證辦理中斷；（2）政府政策變動導(dǎo)致新型公寓租賃證辦理無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）本合同轉(zhuǎn)讓需書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，仍歸各自所有；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在新型公寓租賃證辦理過程中，對乙方提供的信息進行核實和審查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供真實、完整的租賃信息；（2）配合辦理新型公寓租賃證；（3）解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型公寓租賃證辦理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行增減，但增減后的條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃信息資料；2.乙方提供的身份證明文件；3.新型公寓租賃證申請表；4.甲方開具的合法稅務(wù)發(fā)票；5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間辦理新型公寓租賃證；b.辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失；乙方違約：a.未按約定支付費用；b.提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法正常辦理新型公寓租賃證。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定，甲方未按約定時間辦理新型公寓租賃證或