房屋托管合同全

?##一、合同雙方甲方（委托方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________乙方（受托方）：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________##二、合同目的甲方將其擁有的房屋委托給乙方進行出租及管理，乙方接受甲方的委托并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。##三、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋戶型：__________________4.房屋所有權(quán)證號：__________________##四、托管期限托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。##五、托管相關(guān)費用及支付方式1.托管期間，甲方應(yīng)向乙方支付的托管費用為人民幣______元/月，總計______元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付首月托管費用及押金______元。以后乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付下月托管費用。3.乙方應(yīng)將托管費用支付至以下賬戶：戶名：__________________開戶行：__________________賬號：__________________##六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋和賃管理事宜。2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。3.甲方若在委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。4.甲方承擔該房屋的水、電、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)費用。5.甲方應(yīng)積極配合乙方的出租及管理工作。##七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。2.乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。3.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方收取租金并承擔房屋租賃過程中的稅收與費用。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇合適的租戶并及時與租戶簽訂租賃合同。5.乙方應(yīng)于租賃期滿后，將房屋交還給甲方。##八、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。3.租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如當事人一方如有正當理由要解除合同時，須提前______個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付______個月的租金做為違約賠償金。4.乙方不得利用該物業(yè)之便進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。5.租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。##九、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。4.乙方未按照約定支付租金達______日的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方交付的押金。##十、爭議解決本合同的履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。##十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：_________________