二零二五年公共租賃住房租金補貼協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公共租賃住房租金補貼協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語1.2通用定義2.租賃住房信息2.1房屋基本情況2.2房屋地址與面積2.3房屋配套設施3.租金補貼標準3.1補貼金額3.2補貼期限3.3補貼計算方法4.租金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付憑證5.補貼申請與審核5.1補貼申請流程5.2審核程序5.3審核結果通知6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃期限變更7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2不得改變房屋結構7.3不得擅自轉租8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.2租戶維修義務8.3維修費用承擔9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署方代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語1.1.1“甲方”指提供公共租賃住房并負責租金補貼的單位或個人。1.1.2“乙方”指符合條件并申請租金補貼的住房租賃者。1.1.3“公共租賃住房”指由甲方提供的、用于滿足乙方住房需求的住房。1.1.4“租金補貼”指甲方根據(jù)乙方實際租金支出給予的補助。1.1.5“合同”指本《二零二四年公共租賃住房租金補貼協(xié)議書》。1.2通用定義1.2.1“租金”指乙方根據(jù)租賃合同約定應向甲方支付的住房使用費用。1.2.2“住房條件”指住房的結構、設施、環(huán)境等符合乙方居住要求。1.2.3“住房使用年限”指乙方對公共租賃住房的合法使用權期限。2.租賃住房信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋產(chǎn)權歸屬甲方。2.1.2房屋地址：_______。2.1.3房屋建筑面積：_______平方米。2.1.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.2房屋地址與面積2.2.1房屋位于_______街道_______號_______單元_______室。2.2.2房屋總面積為_______平方米。2.3房屋配套設施2.3.1供水：_______。2.3.2供電：_______。2.3.3供暖：_______。2.3.4衛(wèi)生間：_______。2.3.5廚房：_______。3.租金補貼標準3.1補貼金額3.1.1乙方實際租金為_______元/月。3.1.2甲方給予乙方租金補貼_______元/月。3.2補貼期限3.2.1補貼期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2.2補貼期限可根據(jù)實際情況進行調整。3.3補貼計算方法3.3.1補貼金額根據(jù)乙方實際租金支出與甲方補貼標準的差額計算。3.3.2補貼金額每月計算一次，按月支付。4.租金支付4.1支付方式4.1.1乙方應按月向甲方支付租金。4.1.2乙方可選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。4.2支付時間4.2.1乙方應在每月_______日前向甲方支付租金。4.2.2甲方收到租金后，應在_______日內(nèi)向乙方支付租金補貼。4.3支付憑證4.3.1乙方支付租金后，應保存好相關支付憑證。4.3.2甲方支付租金補貼后，應向乙方出具相應的支付憑證。5.補貼申請與審核5.1補貼申請流程5.1.1乙方在簽訂租賃合同后，向甲方提交租金補貼申請。5.1.2甲方收到申請后，進行審核。5.2審核程序5.2.1甲方在收到申請之日起_______日內(nèi)完成審核。5.2.2甲方審核通過后，向乙方發(fā)放租金補貼。5.3審核結果通知5.3.1甲方將審核結果通知乙方。6.租賃期限6.1租賃起始日期6.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起計算。6.2租賃終止日期6.2.1租賃期限至_______年_______月_______日止。6.3租賃期限變更6.3.1租賃期限可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進行變更。8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.1.1房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔。8.1.2房屋的非承重構件、附屬設施等維修責任由乙方承擔。8.2租戶維修義務8.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方。8.2.2乙方應保持房屋及配套設施的完好，不得擅自改動房屋結構。8.3維修費用承擔8.3.1乙方因使用不當造成房屋損壞的，應承擔相應的維修費用。8.3.2甲方在接到乙方通知后，應及時安排維修，維修費用由責任方承擔。9.租賃保證金9.1保證金金額9.1.1乙方需向甲方支付_______元作為租賃保證金。9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)退還保證金。9.3保證金退還程序9.3.1乙方應在租賃期滿前向甲方提出退還保證金申請。9.3.2甲方收到申請后，對乙方租賃情況進行審核，無誤后退還保證金。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的；10.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；10.1.3乙方違反租賃合同其他約定的。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.2.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元。10.3違約金的計算10.3.1違約金按每日租金的_______倍計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)提出解決爭議的請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為甲方所在地。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2出現(xiàn)合同解除情形的，一方有權通知另一方解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。12.3.2乙方應將房屋完好無損地交還給甲方。13.其他約定13.1通知方式13.1.1甲方以書面形式通知乙方的，視為送達。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃合同、租金補貼申請表等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為_______。14.3簽署方代表14.3.1甲方代表（簽字）：_______14.3.2乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的同意15.2.2第三方的引入應通過書面協(xié)議確定其參與的具體事項、責任和權利。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，對合同履行產(chǎn)生的后果承擔連帶責任。15.3.2第三方提供的服務或商品，應保證符合合同約定和法律規(guī)定，若存在質量問題或不符合要求，第三方應承擔相應的責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，行使相應的權利，包括但不限于獲取合同履行情況、提出建議、要求履行合同義務等。15.4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或商品的性質、風險以及合同約定進行確定。15.5.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的_______%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應明確界定為服務提供方與接受方之間的關系。15.6.2第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生合同關系，其責任和義務應通過書面協(xié)議明確約定。15.6.3第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的相關規(guī)定和合同條款。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1中介機構在合同履行過程中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調和解決爭議。16.1.2中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2法律顧問16.2.1法律顧問的主要職責是提供法律咨詢、起草合同文件、參與合同談判等。16.2.2法律顧問的服務費用由甲方承擔。16.3評估機構16.3.1評估機構的主要職責是對合同標的物進行評估，確保評估結果的公正性和準確性。16.3.2評估機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4監(jiān)理單位16.4.1監(jiān)理單位的主要職責是監(jiān)督合同履行過程，確保工程質量符合要求。16.4.2監(jiān)理單位的服務費用由甲方承擔。17.第三方介入的變更17.1如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方責任、權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同要求：詳細列明房屋基本情況、租金、租賃期限、雙方權利義務等。說明：租賃合同是本協(xié)議的基礎文件，用于明確甲乙雙方的租賃關系。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案的官方證明文件。說明：證明房屋租賃關系的合法性，確保合同有效。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額、收據(jù)日期等。說明：作為押金支付的憑證，確保押金安全。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：用于跟蹤房屋維修情況，明確維修責任。5.補貼申請表要求：填寫申請人基本信息、租金情況、補貼申請金額等。說明：申請租金補貼的必要文件，用于審核補貼資格。6.補貼發(fā)放憑證要求：提供補貼發(fā)放的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明補貼已實際發(fā)放，確保補貼到位。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容準確。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同解除情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。1.3甲方未按約定提供租金補貼。1.4第三方未按約定提供服務。1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1乙方未支付租金的，應按每日租金的_______倍支付違約金。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3甲方未提供租金補貼的，應按實際應補貼金額的雙倍支付違約金。2.4第三方未提供服務的，應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。2.5違反合同約定的其他義務的，應根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由違約方承擔相應責任。3.違約示例說明3.1乙方未按約定支付租金，應按每日租金的_______倍支付違約金。3.2乙方擅自將住房改作商業(yè)用途，應恢復原狀或賠償甲方損失。3.3甲方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放租金補貼，應按實際應補貼金額的雙倍支付違約金。3.4第三方未按約定提供房屋評估服務，應根據(jù)合同約定賠償甲方損失。全文完。二零二四年公共租賃住房租金補貼協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租金補貼協(xié)議書概述2.1租金補貼協(xié)議書的目的2.2租金補貼協(xié)議書的適用范圍2.3租金補貼協(xié)議書的生效條件3.租金補貼的金額及支付方式3.1租金補貼的金額3.2租金補貼的支付方式3.3支付時間及期限4.租金補貼的申請條件4.1申請租金補貼的條件4.2申請租金補貼的程序4.3申請租金補貼的材料要求5.租金補貼的審核及發(fā)放5.1審核部門及職責5.2審核流程5.3租金補貼的發(fā)放6.租金補貼的變更及終止6.1租金補貼的變更條件6.2變更流程6.3租金補貼的終止條件6.4終止流程7.租金補貼的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任及賠償8.1違約行為及認定8.2違約責任8.3賠償方式及標準9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.合同的生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同的存續(xù)期限11.合同的附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議的簽訂12.合同的修訂及修改12.1合同修訂的條件12.2修訂流程12.3修訂后的合同效力13.合同的保管及存檔13.1合同的保管責任13.2合同的存檔要求14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決地點14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：市區(qū)公共租賃住房管理中心住所：市區(qū)路號乙方：市區(qū)社區(qū)居民住所：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139678901.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.租金補貼協(xié)議書概述2.1租金補貼協(xié)議書的目的本協(xié)議書的目的是為了規(guī)范公共租賃住房租金補貼的申請、審核、發(fā)放及管理，保障符合條件的居民獲得租金補貼。2.2租金補貼協(xié)議書的適用范圍本協(xié)議書適用于市區(qū)范圍內(nèi)的公共租賃住房租金補貼申請。2.3租金補貼協(xié)議書的生效條件本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。3.租金補貼的金額及支付方式3.1租金補貼的金額乙方申請的租金補貼金額為每月X元。3.2租金補貼的支付方式租金補貼將通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付時間及期限租金補貼每月支付一次，于每月的一個工作日支付。4.租金補貼的申請條件4.1申請租金補貼的條件（1）持有市區(qū)戶籍；（2）租住市區(qū)范圍內(nèi)的公共租賃住房；（3）家庭月人均可支配收入低于X元；（4）符合當?shù)卣?guī)定的其他條件。4.2申請租金補貼的程序（1）乙方需向甲方提交申請材料；（2）甲方對申請材料進行審核；（3）審核通過的，甲方將租金補貼發(fā)放至乙方指定賬戶。4.3申請租金補貼的材料要求（1）身份證原件及復印件；（2）戶口本原件及復印件；（3）租賃合同原件及復印件；（4）收入證明材料；（5）其他相關證明材料。5.租金補貼的審核及發(fā)放5.1審核部門及職責甲方負責租金補貼的審核工作。5.2審核流程（1）甲方收到乙方提交的申請材料后，進行初步審核；（2）審核通過的，甲方將材料轉交相關部門進行復審；（3）復審通過的，甲方將租金補貼發(fā)放至乙方指定賬戶。5.3租金補貼的發(fā)放租金補貼將按月發(fā)放，甲方確保在每月一個工作日前完成發(fā)放。6.租金補貼的變更及終止6.1租金補貼的變更條件如乙方家庭情況發(fā)生變化，導致其不再符合租金補貼申請條件，乙方需向甲方提出變更申請。6.2變更流程（1）乙方向甲方提出變更申請；（2）甲方進行審核；（3）審核通過的，甲方將租金補貼調整為新的金額。6.3租金補貼的終止條件（1）乙方不再符合租金補貼申請條件；（2）乙方主動放棄租金補貼；（3）乙方違反合同約定。6.4終止流程（1）乙方向甲方提出終止申請；（2）甲方進行審核；（3）審核通過的，甲方將終止租金補貼發(fā)放。第八條違約責任及賠償8.1違約行為及認定（1）甲方未按約定時間支付租金補貼的，視為違約；（2）乙方提供虛假材料申請租金補貼的，視為違約；（3）乙方未按規(guī)定使用租金補貼的，視為違約。8.2違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金補貼總額的X%；（2）乙方違約的，甲方有權終止租金補貼發(fā)放，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償方式及標準（1）甲方違約導致乙方損失的，甲方應按照實際損失賠償；（2）乙方違約導致甲方損失的，乙方應按照實際損失賠償。9.合同的解除及終止9.1合同解除的條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方在合理期限內(nèi)未表示反對，合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止的條件（1）合同期限屆滿；（2）租金補貼協(xié)議書約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止的程序（1）合同期限屆滿或終止條件成就時，合同自然終止；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。10.合同的生效及終止10.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止的條件同9.310.3合同的存續(xù)期限本合同自簽訂之日起生效，至租金補貼協(xié)議書約定的終止條件成就時終止。11.合同的附件及補充協(xié)議11.1合同附件（1）租金補貼申請表；（2）租金補貼發(fā)放明細表；（3）相關證明材料。11.2補充協(xié)議的簽訂雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的修訂及修改12.1合同修訂的條件合同內(nèi)容需修改或補充時，雙方可協(xié)商進行修訂。12.2修訂流程（1）雙方協(xié)商一致；（2）修訂內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3修訂后的合同效力修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同的保管及存檔13.1合同的保管責任雙方應妥善保管本合同及其附件。13.2合同的存檔要求雙方應將本合同及其附件存檔，存檔期限為合同終止后五年。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為市區(qū)。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、中介等服務的機構或個人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高租金補貼申請和審核的效率，確保申請過程的公正、透明和高效。15.3第三方介入的范圍（1）租金補貼申請材料的審核；（2）租金補貼申請的評估；（3）租金補貼發(fā)放的監(jiān)督；（4）合同執(zhí)行過程中的咨詢和服務。16.第三方介入的流程16.1第三方的選定（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗；（3）第三方應簽署保密協(xié)議。16.2第三方的職責（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地開展工作；（2）第三方應按時完成相關工作，并向甲乙雙方提交報告；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任（1）第三方應對其提供的服務的質量負責；（2）第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應對其工作中泄露的甲方和乙方信息承擔保密責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展工作。18.甲乙雙方的權利和義務18.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務；（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督；（3）甲方應按時支付第三方服務費用。18.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）乙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因其提供服務過程中產(chǎn)生的違約行為，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）責任限額應合理反映第三方的服務性質和可能承擔的風險。19.3責任限額的適用（1）第三方在其提供服務過程中產(chǎn)生的違約行為，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任；（2）責任限額的適用不排除甲乙雙方根據(jù)其他法律法規(guī)或合同約定追究第三方的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，應按照本合同約定和第三方提供的服務的性質確定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，應按照本合同約定和第三方提供的服務的性質確定。20.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系，應按照各自的合同約定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租金補貼申請表詳細要求：申請表應包含申請人基本信息、住房情況、收入情況等，并要求申請人簽字或蓋章確認。說明：此表用于申請人提交租金補貼申請。2.戶口本復印件詳細要求：提供申請人戶口本首頁、申請人頁、配偶頁的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明申請人的戶籍信息。3.身份證復印件詳細要求：提供申請人身份證正反面的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明申請人的身份信息。4.租賃合同復印件詳細要求：提供申請人租住公共租賃住房的租賃合同復印件，并加蓋公章。說明：用于證明申請人租住住房的合法性。5.收入證明材料詳細要求：提供申請人及其家庭成員的收入證明材料，如工資單、銀行流水等，并加蓋公章。說明：用于證明申請人的收入情況。6.家庭成員證明材料詳細要求：提供申請人家庭成員的相關證明材料，如戶口本、身份證等，并加蓋公章。說明：用于證明申請人家庭成員的身份信息。7.住房情況調查報告詳細要求：第三方提供對申請人住房情況的調查報告，包括住房條件、租賃情況等。說明：用于評估申請人的住房情況。8.租金補貼發(fā)放明細表詳細要求：記錄租金補貼的發(fā)放情況，包括發(fā)放金額、發(fā)放時間等。說明：用于記錄和管理租金補貼的發(fā)放。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定（1）未按時支付租金補貼責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金補貼總額的X%。示例：甲方應于每月一天支付租金補貼，若逾期支付，應向乙方支付X元違約金。（2）未按約定提供租金補貼申請材料責任認定：甲方應立即提供所需材料，并承擔因材料缺失導致的延誤責任。示例：甲方應在乙方要求提供材料后5個工作日內(nèi)提供，否則視為違約。2.乙方的違約行為及責任認定（1）提供虛假材料責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還已獲得的租金補貼。示例：若乙方提供虛假材料，應退還所有已獲得的租金補貼，并承擔相應罰款。（2）未按約定使用租金補貼責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還已獲得的租金補貼。示例：若乙方將租金補貼用于非住房支出，應退還相應金額的租金補貼。3.第三方的違約行為及責任認定（1）未按時完成工作責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務費用。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成審核工作，應退還部分服務費用。（2）泄露信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露申請人信息，應賠償申請人因信息泄露造成的損失。全文完。二零二四年公共租賃住房租金補貼協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間及地點1.3合同生效及終止日期2.1租賃住房的基本情況2.2租賃住房的位置及面積2.3租賃住房的結構及配套設施3.1租賃住房的租金及支付方式3.2租賃住房的押金及退還方式3.3租賃住房的租金調整及通知4.1租賃住房的入住及退租手續(xù)4.2租賃住房的入住時間及退租期限4.3租賃住房的維修及養(yǎng)護責任5.1租賃住房的物業(yè)管理及服務5.2業(yè)主委員會的設立及職責5.3物業(yè)管理費用的繳納及使用6.1租賃住房的租金補貼政策及標準6.2租金補貼的申請及審核流程6.3租金補貼的發(fā)放及監(jiān)督7.1合同違約責任及處理方式7.2違約金的計算及支付7.3合同解除的條件及程序8.1合同的變更及解除8.2合同變更及解除的通知及生效8.3合同變更及解除后的處理9.1合同的解除及終止9.2合同終止后的處理及責任9.3合同終止后的退還押金及租金10.1合同的爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定及職責10.3爭議解決的具體程序及期限11.1合同的生效及備案11.2合同備案的手續(xù)及期限11.3合同備案的法律效力12.1合同的附件及補充協(xié)議12.2附件及補充協(xié)議的效力及適用12.3附件及補充協(xié)議的簽訂及生效13.1合同的簽署及蓋章13.2簽署及蓋章的效力及程序13.3簽署及蓋章后的合同生效14.1合同的解除及終止14.2合同解除及終止后的處理及責任14.3合同解除及終止后的退還押金及租金第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二條合同簽訂的時間及地點2.1本合同于____年__月__日簽訂。2.2合同簽訂地點：____________________第三條合同生效及終止日期3.1本合同自簽訂之日起生效。3.2合同有效期為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租賃住房的基本情況4.1租賃住房位于：____________________4.2租賃住房面積：____________________平方米4.3租賃住房結構：____________________4.4租賃住房配套設施：____________________第五條租賃住房的租金及支付方式5.1租金標準：____________________元/月5.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。5.3甲方提供租金支付憑證。第六條租賃住房的押金及退還方式6.1押金金額：____________________元6.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為。6.3退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還。第七條租賃住房的維修及養(yǎng)護責任7.1甲方負責租賃住房的水電、燃氣等基礎設施的正常運行，并承擔相應的維修責任。7.2乙方負責租賃住房的日常維護和清潔，并承擔因人為損壞造成的維修費用。7.3甲方定期對租賃住房進行檢修，確保房屋安全。7.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復。第八條租賃住房的物業(yè)管理及服務8.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃住房的公共秩序。8.2乙方應配合物業(yè)管理公司進行日常管理和服務。8.3.1定期清潔公共區(qū)域。8.3.2保障電梯、消防設施等共用設施的正常運行。8.3.3處理突發(fā)公共事件。第九條業(yè)主委員會的設立及職責9.1業(yè)主委員會由甲方代表、乙方代表及物業(yè)管理代表組成。9.2業(yè)主委員會的職責包括：9.2.1制定和修改物業(yè)管理規(guī)約。9.2.2監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務。9.2.3處理業(yè)主之間的糾紛。第十條物業(yè)管理費用的繳納及使用10.1物業(yè)管理費用包括：10.1.1日常管理費用。10.1.2公共設施維修基金。10.1.3公共設施保險費。10.2物業(yè)管理費用按月繳納，具體金額由業(yè)主委員會確定。第十一條租金補貼政策及標準11.1乙方符合租金補貼政策的條件。11.2租金補貼標準為：每月租金的__%。11.3.1身份證明。11.3.2家庭收入證明。11.3.3租賃住房合同。第十二條租金補貼的申請及審核流程12.1乙方在每月租金支付前向甲方提出租金補貼申請。12.2甲方在收到申請后__個工作日內(nèi)進行審核。12.3審核通過的，甲方將租金補貼直接支付至乙方賬戶。第十三條合同違約責任及處理方式13.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。13.2甲方未按時提供租賃住房或設施，乙方有權要求賠償或解除合同。13.3雙方違約，應根據(jù)違約程度承擔相應責任。第十四條爭議解決方式14.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。14.2協(xié)商不成的，可以向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。14.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及介入條件1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入合同履行過程中的第三方機構或個人。1.2第三方介入的條件包括：1.2.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。1.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁。1.2.3雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行。第二條第三方的職責及權利2.1第三方的職責：2.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或技術支持。2.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。2.1.3在發(fā)生爭議時，提供調解或仲裁服務。2.2第三方的權利：2.2.1收取合同約定的服務費用。2.2.2在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。2.2.3在發(fā)生爭議時，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和證據(jù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.2第三方介入時，應向甲乙雙方提供相關資質證明和服務內(nèi)容。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第四條第三方責任限額的界定4.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務類型和風險程度確定。