2025版假離婚后房產(chǎn)過(guò)戶補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版假離婚后房產(chǎn)過(guò)戶補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1婚姻狀況2.2離婚原因2.3房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)過(guò)戶條件3.1過(guò)戶雙方同意3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰3.3房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封4.房產(chǎn)過(guò)戶方式4.1過(guò)戶期限4.2過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納方式6.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)6.2房產(chǎn)使用權(quán)6.3房產(chǎn)收益權(quán)7.房產(chǎn)過(guò)戶后的貸款及還款責(zé)任7.1貸款情況7.2還款責(zé)任7.3貸款變更手續(xù)8.房產(chǎn)過(guò)戶后的維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)過(guò)戶后的物業(yè)管理責(zé)任9.1物業(yè)管理費(fèi)用9.2物業(yè)管理責(zé)任9.3物業(yè)管理糾紛處理10.協(xié)議解除及終止條件10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除或終止手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議終止條件13.4協(xié)議終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：X，乙方身份證號(hào)碼：X1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X2.協(xié)議背景及目的2.1婚姻狀況：甲乙雙方于年月日登記結(jié)婚，婚后因感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚原因：因生活瑣事及性格不合，導(dǎo)致夫妻感情破裂。2.3房產(chǎn)信息：甲方名下位于市區(qū)路號(hào)房屋一套，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。3.房產(chǎn)過(guò)戶條件3.1過(guò)戶雙方同意：甲乙雙方一致同意將上述房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰：上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封：上述房產(chǎn)未設(shè)立抵押，不存在查封、凍結(jié)等限制性措施。4.房產(chǎn)過(guò)戶方式4.1過(guò)戶期限：甲乙雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算方式：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。5.3稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)由甲乙雙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)各自繳納。6.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方享有上述房產(chǎn)的所有權(quán)。6.2房產(chǎn)使用權(quán)：乙方有權(quán)使用上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。6.3房產(chǎn)收益權(quán)：乙方享有上述房產(chǎn)的租金收益等權(quán)益。7.房產(chǎn)過(guò)戶后的貸款及還款責(zé)任7.1貸款情況：上述房產(chǎn)目前存在貸款，貸款金額為萬(wàn)元，貸款期限為年。7.2還款責(zé)任：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前結(jié)清全部貸款，否則乙方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。7.3貸款變更手續(xù)：房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方應(yīng)辦理貸款變更手續(xù)，將貸款人變更為乙方。8.房產(chǎn)過(guò)戶后的維修責(zé)任8.1維修范圍：上述房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2維修責(zé)任：乙方應(yīng)確保上述房產(chǎn)的維修及時(shí)、有效，避免因維修不及時(shí)造成損失。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由乙方承擔(dān)。9.房產(chǎn)過(guò)戶后的物業(yè)管理責(zé)任9.1物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。9.2物業(yè)管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序。9.3物業(yè)管理糾紛處理：物業(yè)管理糾紛由乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.協(xié)議解除及終止條件10.1協(xié)議解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2協(xié)議終止條件：房產(chǎn)過(guò)戶完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.3解除或終止手續(xù)：協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償方式：違約賠償采取貨幣賠償方式，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議生效日期：年月日。13.3協(xié)議終止條件：如前所述，房產(chǎn)過(guò)戶完成后，本協(xié)議終止。13.4協(xié)議終止日期：與協(xié)議生效日期相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件等。14.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保本合同的順利執(zhí)行。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。5.第三方費(fèi)用5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并由甲乙雙方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的倍。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的額外條款及說(shuō)明8.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確列明。8.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等應(yīng)在合同中約定。8.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。9.第三方介入的額外條款內(nèi)容9.1第三方介入的具體事項(xiàng)：9.1.1房產(chǎn)評(píng)估：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。9.1.2房產(chǎn)過(guò)戶代理：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，代理甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。9.1.3法律咨詢：第三方作為律師事務(wù)所，為甲乙雙方提供法律咨詢和代理訴訟。10.第三方介入的額外條款說(shuō)明10.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同中約定，確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入的地點(diǎn)：第三方介入的地點(diǎn)應(yīng)便于甲乙雙方參與，并符合法律法規(guī)的要求。10.3第三方介入的方式：第三方介入的方式應(yīng)包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)等，具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是辦理過(guò)戶手續(xù)的重要依據(jù)。2.戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方戶口本的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況和身份信息。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份證件有效，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。4.貸款合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)貸款合同的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)存在貸款，是辦理貸款變更手續(xù)的依據(jù)。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果公正、準(zhǔn)確。6.過(guò)戶申請(qǐng)書要求：填寫完整的過(guò)戶申請(qǐng)書，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，是辦理過(guò)戶的關(guān)鍵文件。7.付款憑證要求：提供房產(chǎn)交易款項(xiàng)的支付憑證，確保交易款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易已完成，是辦理過(guò)戶手續(xù)的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件，如離婚協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按時(shí)履行過(guò)戶手續(xù)。1.2一方未按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用。1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4一方未按時(shí)履行維修責(zé)任。1.5一方未按時(shí)履行物業(yè)管理責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照市場(chǎng)行情或法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1一方未按時(shí)履行過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、誤工費(fèi)等。3.2一方未按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.4一方未按時(shí)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.5一方未按時(shí)履行物業(yè)管理責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版假離婚后房產(chǎn)過(guò)戶補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)過(guò)戶原因及目的3.房產(chǎn)過(guò)戶方式及流程3.1過(guò)戶方式3.2過(guò)戶流程4.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及期限5.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.1過(guò)戶稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用6.房產(chǎn)過(guò)戶后權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)變更6.2房產(chǎn)使用權(quán)變更6.3房產(chǎn)收益權(quán)變更7.房產(chǎn)過(guò)戶后債務(wù)承擔(dān)8.房產(chǎn)過(guò)戶后子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用9.房產(chǎn)過(guò)戶后贍養(yǎng)義務(wù)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：11010119900307、1101011990050823451.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證01.3.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3.3房產(chǎn)面積：100平方米1.3.4房產(chǎn)購(gòu)買日期：2010年1月1日1.3.5房產(chǎn)原所有權(quán)人：、共同所有2.房產(chǎn)過(guò)戶原因及目的2.1過(guò)戶原因：根據(jù)雙方離婚協(xié)議，為明確房產(chǎn)權(quán)屬，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割。2.2過(guò)戶目的：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免未來(lái)可能產(chǎn)生的糾紛。3.房產(chǎn)過(guò)戶方式及流程3.1過(guò)戶方式：采用房屋買賣合同方式進(jìn)行過(guò)戶。3.2過(guò)戶流程3.2.1雙方簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。3.2.2將房產(chǎn)證及相關(guān)材料交于。3.2.3按照約定支付房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。3.2.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證變更登記為名下。4.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及期限4.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶期限：如因客觀原因?qū)е逻^(guò)戶時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延期。5.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.1過(guò)戶稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)。5.2其他費(fèi)用5.2.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：由雙方協(xié)商確定，由承擔(dān)。5.2.2房產(chǎn)中介費(fèi)：如需中介服務(wù)，由雙方協(xié)商確定，由承擔(dān)。6.房產(chǎn)過(guò)戶后權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)所有權(quán)變更：房產(chǎn)過(guò)戶后，房產(chǎn)所有權(quán)歸所有。6.2房產(chǎn)使用權(quán)變更：房產(chǎn)過(guò)戶后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。6.3房產(chǎn)收益權(quán)變更：房產(chǎn)過(guò)戶后，享有房產(chǎn)的收益權(quán)。8.房產(chǎn)過(guò)戶后債務(wù)承擔(dān)8.1房產(chǎn)過(guò)戶前，雙方共同債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。8.2房產(chǎn)過(guò)戶后，與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)由房產(chǎn)過(guò)戶方承擔(dān)。8.3如房產(chǎn)過(guò)戶方在過(guò)戶后因房產(chǎn)而產(chǎn)生的債務(wù)，另一方有權(quán)要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。9.房產(chǎn)過(guò)戶后子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用9.1房產(chǎn)過(guò)戶不影響雙方對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)。9.2房產(chǎn)過(guò)戶后，子女撫養(yǎng)費(fèi)用由雙方按照離婚協(xié)議約定的比例承擔(dān)。9.3如一方因房產(chǎn)過(guò)戶導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)法承擔(dān)約定的撫養(yǎng)費(fèi)用，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)幫助。10.房產(chǎn)過(guò)戶后贍養(yǎng)義務(wù)10.1房產(chǎn)過(guò)戶不影響雙方對(duì)長(zhǎng)輩的贍養(yǎng)義務(wù)。10.2房產(chǎn)過(guò)戶后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行贍養(yǎng)協(xié)議中的約定。10.3如一方因房產(chǎn)過(guò)戶導(dǎo)致無(wú)法履行贍養(yǎng)義務(wù)，另一方應(yīng)提供必要的幫助。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證、離婚協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。13.2如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。14.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。16.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.3第三方按照協(xié)議或合同約定提供相關(guān)服務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和合同要求。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行職責(zé)所需的信息和材料。17.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽或過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。19.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償程序等，按服務(wù)協(xié)議或合同執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他任何第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方。20.3甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。21.第三方介入的變更與解除21.1如甲乙雙方一致同意，可以變更或解除第三方介入。21.2變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照變更或解除后的協(xié)議或合同執(zhí)行。21.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。22.2如無(wú)特殊約定，費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的具體細(xì)節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。24.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件，確保房產(chǎn)證信息與合同中描述一致。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，必須真實(shí)有效。2.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：提供離婚協(xié)議原件，確保離婚協(xié)議中包含房產(chǎn)分割條款。說(shuō)明：離婚協(xié)議是雙方離婚時(shí)達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，是本合同履行的基礎(chǔ)。3.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議原件，確保協(xié)議中包含房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是雙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行具體分割的協(xié)議，是本合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，是計(jì)算房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算清單，清單應(yīng)包含各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、稅率、計(jì)算依據(jù)等信息。說(shuō)明：稅費(fèi)計(jì)算清單用于明確房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)中介服務(wù)合同原件，合同應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)中介服務(wù)合同用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，是中介方提供服務(wù)的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，是第三方履行職責(zé)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶2.未按約定支付過(guò)戶費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：如合同約定稅費(fèi)支付時(shí)間為過(guò)戶前，未按時(shí)支付，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議或合同約定，視為違約。示例說(shuō)明：如第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告不符合要求，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.未履行撫養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按離婚協(xié)議或本合同約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：如一方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，或未履行探望子女的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未履行贍養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按離婚協(xié)議或本合同約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：如一方未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)，或未履行贍養(yǎng)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版假離婚后房產(chǎn)過(guò)戶補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議書名稱1.2協(xié)議書編號(hào)1.3協(xié)議書簽訂日期1.4協(xié)議書簽訂地點(diǎn)2.協(xié)議雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人3.5房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人4.假離婚的基本信息4.1假離婚協(xié)議書編號(hào)4.2假離婚協(xié)議書簽訂日期4.3假離婚協(xié)議書簽訂地點(diǎn)4.4假離婚原因5.房產(chǎn)過(guò)戶的基本信息5.1過(guò)戶原因5.2過(guò)戶日期5.3過(guò)戶地點(diǎn)5.4過(guò)戶費(fèi)用6.過(guò)戶手續(xù)辦理6.1甲方應(yīng)提交的材料6.2乙方應(yīng)提交的材料6.3房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他手續(xù)7.房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)7.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)8.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)益8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益9.房產(chǎn)過(guò)戶后的債務(wù)承擔(dān)9.1甲方債務(wù)承擔(dān)9.2乙方債務(wù)承擔(dān)10.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)10.2乙方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議書名稱：《2024版假離婚后房產(chǎn)過(guò)戶補(bǔ)充協(xié)議書》1.2協(xié)議書編號(hào)：202400011.3協(xié)議書簽訂日期：2024年X月X日1.4協(xié)議書簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈樓2.協(xié)議雙方的基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)：2.1.3聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道路號(hào)3.2房產(chǎn)面積：平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X3.4房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人：X（甲方）3.5房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：X（乙方）4.假離婚的基本信息4.1假離婚協(xié)議書編號(hào)：202300014.2假離婚協(xié)議書簽訂日期：2023年X月X日4.3假離婚協(xié)議書簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈樓4.4假離婚原因：因雙方工作調(diào)動(dòng)，需要辦理假離婚手續(xù)。5.房產(chǎn)過(guò)戶的基本信息5.1過(guò)戶原因：根據(jù)雙方假離婚協(xié)議書約定，甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。5.2過(guò)戶日期：2024年X月X日5.3過(guò)戶地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈樓5.4過(guò)戶費(fèi)用：人民幣元（大寫：捌拾萬(wàn)元整）6.過(guò)戶手續(xù)辦理6.1甲方應(yīng)提交的材料：6.1.1甲方身份證原件及復(fù)印件6.1.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件6.1.3假離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件6.1.4銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.2乙方應(yīng)提交的材料：6.2.1乙方身份證原件及復(fù)印件6.2.2房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書6.2.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.3房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他手續(xù)：6.3.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.3.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告6.3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證7.房產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：7.1.1契稅：人民幣元（大寫：捌拾萬(wàn)元整）7.1.2其他相關(guān)稅費(fèi)7.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：7.2.1契稅：人民幣元（大寫：捌拾萬(wàn)元整）7.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)8.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)益8.1甲方權(quán)益：8.1.1甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。8.1.2甲方不得以任何形式要求返還房產(chǎn)或其相關(guān)權(quán)益。8.2乙方權(quán)益：8.2.1乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，成為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。8.2.2乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分、出租、抵押等法律允許的任何行為。9.房產(chǎn)過(guò)戶后的債務(wù)承擔(dān)9.1甲方債務(wù)承擔(dān)：9.1.1甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后，對(duì)房產(chǎn)原有的任何債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2甲方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)確保自身不涉及與該房產(chǎn)相關(guān)的任何未披露債務(wù)。9.2乙方債務(wù)承擔(dān)：9.2.1乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，成為該房產(chǎn)債務(wù)的連帶責(zé)任人。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶前所發(fā)生的任何債務(wù)。10.房產(chǎn)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)：10.1.1甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后，不再享有該房產(chǎn)的權(quán)利。10.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。10.2乙方權(quán)利義務(wù)：10.2.1乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。10.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用和管理該房產(chǎn)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定時(shí)間提交相關(guān)材料或未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。11.1.2甲方在簽訂本協(xié)議后，擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值損失及訴訟費(fèi)用。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。11.2.2乙方在簽訂本協(xié)議后，擅自撤銷過(guò)戶，應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值損失及訴訟費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1市區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1合同生效日期：13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即視為生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。14.4本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本信息15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、朋友或合作伙伴。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢、過(guò)戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額以人民幣萬(wàn)元為限。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則以第三方提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用為限。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和證明材料。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)解除委托關(guān)系。19.第三