2025版重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目背景及概況1.2拆遷范圍及對(duì)象1.3拆遷補(bǔ)償原則1.4拆遷補(bǔ)償方式1.5拆遷安置方式1.6拆遷安置期限1.7拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.8拆遷補(bǔ)償款的支付及結(jié)算1.9拆遷安置住房的交付1.10拆遷安置協(xié)議的簽訂1.11拆遷安置工作的監(jiān)督管理1.12爭(zhēng)議解決1.13違約責(zé)任1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景及概況1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本項(xiàng)目的實(shí)際情況，就2024版重點(diǎn)工程項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議。1.2本項(xiàng)目位于（具體地址），涉及拆遷建筑面積為（具體面積），拆遷對(duì)象為（具體拆遷戶名及數(shù)量）。1.3拆遷補(bǔ)償工作遵循公平、合理、合法的原則，保障被拆遷人的合法權(quán)益。第二條拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷范圍為（具體范圍描述），包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.2拆遷對(duì)象為上述范圍內(nèi)的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人。第三條拆遷補(bǔ)償原則3.1拆遷補(bǔ)償實(shí)行等價(jià)補(bǔ)償原則，即按照被拆除房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值給予補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，并結(jié)合被拆除房屋的實(shí)際情況確定。第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1拆遷補(bǔ)償可以采用貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。4.2貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等因素，參照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償款。4.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供與被拆除房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行調(diào)換。第五條拆遷安置方式5.1拆遷安置方式包括原地安置和異地安置。5.2原地安置：在拆遷范圍內(nèi)提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行安置。5.3異地安置：在拆遷范圍外提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行安置。第六條拆遷安置期限6.1拆遷安置期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，具體安置時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定。6.2拆遷安置工作應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)完成。第七條拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.1.1被拆除房屋的面積按照房屋權(quán)屬證書記載的面積為準(zhǔn)。7.1.2被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、位置等因素影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商確定。7.1.3被拆除房屋的附屬設(shè)施按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償款。7.1.4拆遷安置住房的裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條拆遷補(bǔ)償款的支付及結(jié)算8.1補(bǔ)償款的支付方式：拆遷補(bǔ)償款可以一次性支付，也可以分期支付。8.2一次性支付：在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，一次性支付全部補(bǔ)償款。8.3分期支付：根據(jù)拆遷進(jìn)度和被拆遷人的需求，分階段支付補(bǔ)償款。8.4結(jié)算時(shí)間：補(bǔ)償款支付應(yīng)在拆遷工作完成后，按照合同約定的時(shí)間結(jié)算。第九條拆遷安置住房的交付9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)已封頂；9.1.2房屋內(nèi)外裝修完成；9.1.3室內(nèi)設(shè)施齊全，符合入住條件。9.2交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。第十條拆遷安置協(xié)議的簽訂10.1拆遷安置協(xié)議應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，由雙方共同簽署。10.2協(xié)議內(nèi)容：拆遷安置協(xié)議應(yīng)包括被拆遷人的姓名、身份證號(hào)碼、拆除房屋及附屬設(shè)施情況、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置方式、安置房屋情況、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。第十一條拆遷安置工作的監(jiān)督管理11.1建設(shè)單位應(yīng)設(shè)立專門的拆遷安置工作小組，負(fù)責(zé)拆遷安置工作的監(jiān)督管理。11.2工作小組的職責(zé)包括：11.2.1負(fù)責(zé)拆遷安置工作的組織實(shí)施；11.2.2負(fù)責(zé)拆遷安置協(xié)議的簽訂和執(zhí)行；11.2.3負(fù)責(zé)拆遷安置款的支付和結(jié)算；11.2.4負(fù)責(zé)處理拆遷安置過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法向人民法院提起訴訟。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限：自合同生效之日起至（具體終止時(shí)間）。14.3.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方引入或推薦的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見(jiàn)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)方，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)的內(nèi)容確定，具體如下：15.6.2.1第三方提供中介服務(wù)的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；15.6.2.2第三方提供評(píng)估服務(wù)的，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；15.6.2.3第三方提供監(jiān)理服務(wù)的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；15.6.2.4第三方提供咨詢顧問(wèn)服務(wù)的，責(zé)任限額為咨詢顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.7第三方介入的變更程序15.7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。15.7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的終止15.10.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、拆遷范圍、補(bǔ)償方式、安置方式、支付方式、爭(zhēng)議解決等條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：拆遷評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置、市場(chǎng)價(jià)值等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于確定拆遷補(bǔ)償金額的依據(jù)。3.附件三：拆遷安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括被拆遷人的姓名、身份證號(hào)碼、拆除房屋及附屬設(shè)施情況、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為拆遷安置的具體約定，是雙方履行合同的重要補(bǔ)充。4.附件四：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議處理期限等，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款；1.2乙方未按約定時(shí)間交付拆遷安置住房；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付補(bǔ)償款金額的千分之五；2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付房屋面積的千分之五；2.3第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍；2.4甲乙雙方違約：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之十。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付補(bǔ)償款金額的千分之五。3.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付拆遷安置住房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未交付房屋面積的千分之五。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.4甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之十。全文完。2024版重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷方式4.補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償金額及支付5.1補(bǔ)償金額確定5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置期限7.拆遷進(jìn)度安排7.1拆遷階段劃分7.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及資料8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2資料提供與保管9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及附件13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3附件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積/建筑面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述]3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍[具體拆遷范圍描述，如：包括但不限于甲方擁有的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]3.2拆遷對(duì)象[具體拆遷對(duì)象描述，如：房屋、廠房、倉(cāng)庫(kù)等]3.3拆遷方式[拆遷執(zhí)行方式，如：自行拆除、委托拆除等]4.補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則[補(bǔ)償原則描述，如：公平、合理、合法、一次性補(bǔ)償]4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)描述，包括但不限于：4.2.1房屋面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.2建筑結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.3設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.4租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.5其他應(yīng)補(bǔ)償項(xiàng)目]4.3補(bǔ)償方式[補(bǔ)償支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.補(bǔ)償金額及支付5.1補(bǔ)償金額確定[補(bǔ)償金額確定方法，如：依據(jù)評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情等]5.2付款方式[付款方式描述，如：分期支付、一次性支付等]5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：簽訂協(xié)議后30日內(nèi)支付首期款，余款在拆除完畢后支付]6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷階段劃分[拆遷階段劃分，如：前期準(zhǔn)備、拆除實(shí)施、后期驗(yàn)收等]6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)[各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)描述，如：前期準(zhǔn)備階段為簽訂協(xié)議后30日內(nèi)完成]6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制[進(jìn)度調(diào)整機(jī)制描述，如：因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度]8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及資料8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬描述，如：協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但協(xié)議內(nèi)容及其衍生資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有]8.2資料提供與保管[資料提供與保管描述，如：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方應(yīng)對(duì)接收的資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露給第三方]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形描述，如：甲方未按約定時(shí)間提供拆遷范圍及對(duì)象清單；乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如：[具體仲裁委員會(huì)名稱]為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力]11.合同生效與終止11.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.4合同約定的其他終止條件]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力[不可抗力描述，如：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行]12.2通知方式[通知方式描述，如：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，以到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)]12.3合同附件[合同附件描述，如：本合同附件包括但不限于：拆遷范圍及對(duì)象清單、補(bǔ)償明細(xì)表、相關(guān)評(píng)估報(bào)告等]13.合同簽署及附件13.1簽署時(shí)間[簽署時(shí)間描述，如：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)描述，如：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]]13.3附件清單[附件清單描述，如：本合同附件清單如下：附件1：拆遷范圍及對(duì)象清單附件2：補(bǔ)償明細(xì)表附件3：相關(guān)評(píng)估報(bào)告]）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[合同份數(shù)描述，如：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份]14.2保管責(zé)任[保管責(zé)任描述，如：本合同自簽署之日起，甲乙雙方各自承擔(dān)合同文本的保管責(zé)任]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義描述，如：本協(xié)議所稱第三方是指為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷公司、法律顧問(wèn)等。]15.2第三方選擇15.3第三方責(zé)任[第三方責(zé)任描述，如：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的服務(wù)或中介責(zé)任，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]16.第三方介入條款16.1第三方介入目的[第三方介入目的描述，如：第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的順利履行，提高工作效率，保障各方權(quán)益。]16.2第三方介入范圍[第三方介入范圍描述，如：第三方介入范圍包括但不限于：拆遷評(píng)估、拆遷實(shí)施、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。]16.3第三方介入程序[第三方介入程序描述，如：1.甲方或乙方選擇第三方并書面通知對(duì)方及第三方。2.第三方在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。]17.甲乙方額外條款17.1甲乙方責(zé)任[甲乙方責(zé)任描述，如：在第三方介入的情況下，甲方和乙方的責(zé)任和義務(wù)不變，但應(yīng)與第三方就各自責(zé)任進(jìn)行明確約定。]17.2甲乙方配合[甲乙方配合描述，如：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和便利條件。]17.3甲乙方溝通[甲乙方溝通描述，如：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義描述，如：本協(xié)議項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)或中介職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。]18.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額確定描述，如：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)行情。]18.3責(zé)任限額承擔(dān)[責(zé)任限額承擔(dān)描述，如：1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。]19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分[第三方與甲方的劃分描述，如：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。]19.2第三方與乙方的劃分[第三方與乙方的劃分描述，如：第三方應(yīng)直接與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。]19.3第三方與其他各方的劃分[第三方與其他各方的劃分描述，如：第三方與合同中未提及的其他方無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。]20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件[第三方退出條件描述，如：1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)或中介職責(zé)。2.第三方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)。]20.2第三方退出程序[第三方退出程序描述，如：1.第三方退出前應(yīng)向甲乙雙方書面通知。2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，確定后續(xù)事宜。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷范圍及對(duì)象清單要求：詳細(xì)列出所有拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此清單為確定補(bǔ)償金額的基礎(chǔ)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。2.補(bǔ)償明細(xì)表要求：根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出每項(xiàng)補(bǔ)償?shù)木唧w金額，包括房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、租賃等。說(shuō)明：此表格用于記錄和核對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)，確保公平、合理。3.相關(guān)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)拆遷范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入本合同提供法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在爭(zhēng)議解決方式為仲裁時(shí)，雙方應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。說(shuō)明：仲裁協(xié)議為爭(zhēng)議解決提供程序保障，確保公正、高效。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力證明用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，減輕受影響方的責(zé)任。7.通知函要求：雙方在履行合同過(guò)程中，需以書面形式發(fā)送通知函，明確通知內(nèi)容和送達(dá)方式。說(shuō)明：通知函為雙方溝通的重要方式，確保信息傳遞準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供拆遷范圍及對(duì)象清單。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，金額為合同總金額的[具體比例]。示例：若甲方未在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)提供清單，則應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的[具體比例]。示例：若乙方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受影響方支付違約金，金額為合同總金額的[具體比例]。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，則應(yīng)向甲方支付違約金。4.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：受影響方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供不可抗力證明。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)具體情況，雙方可協(xié)商確定其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若一方未遵守保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3拆遷范圍及面積1.4補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.5補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.6拆遷期限及進(jìn)度安排1.7遷移安置方案1.8臨時(shí)安置及過(guò)渡期補(bǔ)償1.9補(bǔ)償款結(jié)算及爭(zhēng)議解決1.10拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理及安全保障1.11協(xié)議變更及終止1.12違約責(zé)任及賠償1.13不可抗力條款1.14協(xié)議生效及附件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1本協(xié)議由甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）共同簽訂，甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方為村村民。1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號(hào)。1.1.3乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱：重點(diǎn)工程項(xiàng)目。1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路。1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。1.3拆遷范圍及面積1.3.1拆遷范圍：本次拆遷涉及村戶村民的房屋及附屬設(shè)施。1.3.2拆遷面積：共計(jì)平方米。1.4補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.4.1補(bǔ)償方式：甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。1.4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆遷房屋的原建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償款為元。1.5補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.5.1補(bǔ)償款支付方式：甲方一次性支付給乙方全部補(bǔ)償款。1.5.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。1.6拆遷期限及進(jìn)度安排1.6.1拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作。1.6.2拆遷進(jìn)度安排：甲方將根據(jù)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知乙方。1.7遷移安置方案1.7.1遷移安置方式：甲方為乙方提供就近安置或貨幣補(bǔ)償兩種方式。1.7.2安置地點(diǎn)：市區(qū)路。1.7.3安置面積：按照被拆遷房屋的原建筑面積進(jìn)行安置。1.8臨時(shí)安置及過(guò)渡期補(bǔ)償1.8.1臨時(shí)安置期限：自被拆遷房屋拆除之日起至乙方搬遷完畢為止。1.8.2過(guò)渡期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆遷房屋的原建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償款為元。1.9補(bǔ)償款結(jié)算及爭(zhēng)議解決1.9.1補(bǔ)償款結(jié)算：乙方應(yīng)在搬遷完畢后，向甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方在收到手續(xù)之日起30日內(nèi)結(jié)算補(bǔ)償款。1.9.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.1拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理及安全保障8.1.1甲方負(fù)責(zé)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保拆遷工作安全有序進(jìn)行。8.1.2乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的拆遷管理規(guī)定。8.1.3甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止拆遷過(guò)程中發(fā)生安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。8.2協(xié)議變更及終止8.2.1本協(xié)議簽訂后，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。8.2.2在協(xié)議履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可終止協(xié)議。8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1如甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3.2如乙方未按時(shí)搬遷，應(yīng)向甲方支付臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)按每平方米每日元計(jì)算。8.3.3如任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4不可抗力條款8.4.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。8.4.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，可終止協(xié)議。8.5協(xié)議生效及附件8.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；乙方家庭成員基本情況；乙方搬遷安置協(xié)議；甲方提供的拆遷進(jìn)度計(jì)劃；甲方提供的臨時(shí)安置方案；甲方提供的補(bǔ)償款支付憑證。8.6本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.8本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。8.9本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。五年期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期五年。8.10乙方在搬遷過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.11甲方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。8.12本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。中介機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等；監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等；專業(yè)服務(wù)提供者：如拆除公司、安置服務(wù)公司等。9.2第三方介入的條件9.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。9.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)其參與合同履行的意愿和能力。9.3第三方的權(quán)利和義務(wù)接受甲方或乙方委托，進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)；獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；依照合同約定和自身專業(yè)判斷，提出意見(jiàn)和建議。嚴(yán)格按照合同約定和自身專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的%。9.4.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，其責(zé)任不受責(zé)任限額限制。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接責(zé)任。9.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的任何一方提出的合理要求，應(yīng)予以考慮和協(xié)助。9.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。9.6第三方的更換9.6.1若第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行其義務(wù)，或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。9.6.2第三方的更換應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并書面通知更換后的第三方。9.7第三方的報(bào)酬9.7.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。9.7.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)清晰明確，并符合相關(guān)法律法