冷庫出租合同范本

?甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、冷庫基本情況1.冷庫位置：____________________2.冷庫面積：__________平方米，其中，冷藏庫面積______平方米，冷凍庫面積______平方米。3.冷庫結(jié)構(gòu)：_____________4.冷庫設(shè)備：_____________二、租賃用途及租賃期限1.乙方租賃該冷庫用于____________，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更冷庫用途。2.租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月/平方米，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每______（月/季度/半年/年）的第______日前向甲方支付租金。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。四、冷庫使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照冷庫的設(shè)計(jì)用途和使用要求合理使用冷庫，不得超負(fù)荷使用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)冷庫及設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫管理制度，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.租賃期間，乙方如需對(duì)冷庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守甲方的裝修規(guī)定。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將冷庫及設(shè)備清潔干凈，并歸還甲方。如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回冷庫的，應(yīng)按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫用途或使用不當(dāng)造成冷庫損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，如一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向冷庫所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_______