二手房買賣定金合同范本中介版

?本合同由以下三方于[具體日期]在[具體城市]簽署：甲方（出售方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________乙方（買受方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________丙方（中介方）：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確三方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購(gòu)買甲方所有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_________________平方米，房屋戶型：_________室_________廳________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價(jià)款及定金1.經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。3.支付定金后，如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，則定金不予退還；如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.丙方為本次房屋買賣提供中介服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括提供房源信息、協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.甲乙雙方應(yīng)向丙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%，即人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。4.甲方應(yīng)于乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證之日向丙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。四、付款方式乙方采取以下第[X]種方式付款：1.一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）一次性支付給甲方。2.分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）；剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元（大寫________元整），應(yīng)于甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.本合同簽訂后，如甲乙雙方中任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，則視為違約。2.如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款，則每逾期一日，應(yīng)按照未付購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期[X]日仍未支付全部購(gòu)房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的定金及購(gòu)房款。3.如甲方未按照本合同的約定交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金；如逾期[X]日仍未交付房屋，則乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的定金及購(gòu)房款。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________乙方（簽字或蓋章）：_________________丙方（簽字或蓋章）：_________________簽訂日期：__________