2025版物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目背景1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度要求5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2工程付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及比例6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3質(zhì)量控制體系6.4安全管理體系7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3移交手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目背景本合同雙方基于國家關(guān)于物流園區(qū)建設(shè)的政策導(dǎo)向，為滿足我國物流行業(yè)快速發(fā)展的需求，共同決定建設(shè)某物流園區(qū)配套設(shè)施。1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵循國家及地方有關(guān)物流園區(qū)建設(shè)的政策規(guī)定。2.合同雙方信息2.1承包方信息承包方名稱：建設(shè)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：物流園區(qū)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱某物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：倉儲(chǔ)設(shè)施、配送中心、辦公區(qū)、停車場(chǎng)、綠化景觀等。4.工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍本合同約定的工程范圍為：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容所述的物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。4.3工程進(jìn)度要求本合同約定的工程進(jìn)度要求為：自合同簽訂之日起，承包方應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成全部工程。5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)本合同約定的工程造價(jià)為人民幣伍仟萬元整（￥50000000）。5.2工程付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)承包方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織、協(xié)調(diào)和管理。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.3質(zhì)量控制體系承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.4安全管理體系承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、檢驗(yàn)、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.2材料設(shè)備質(zhì)量要求本合同約定的材料設(shè)備質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定，確保材料設(shè)備在施工過程中及時(shí)供應(yīng)。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工區(qū)域、材料堆場(chǎng)、辦公區(qū)、生活區(qū)等劃分明確，并設(shè)置必要的警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無隱患。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，包括噪聲、粉塵、廢水、固體廢棄物等，確保符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求，施工完畢，無質(zhì)量通病，工程資料齊全。9.2驗(yàn)收程序（1）承包方完成工程后，向業(yè)主方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）業(yè)主方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)整改，直至合格。9.3移交手續(xù)（1）驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交工程移交報(bào)告；（2）業(yè)主方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成工程接收手續(xù)；（3）工程移交后，承包方應(yīng)確保工程設(shè)施正常運(yùn)行，并按照合同約定提供必要的售后服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）承包方未按合同約定支付工程款；（3）業(yè)主方未按合同約定支付工程款；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后30個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格并移交；（2）合同約定的違約責(zé)任履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并按照不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)服務(wù)；2.監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；3.咨詢機(jī)構(gòu)提供技術(shù)咨詢；4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程材料及設(shè)備檢測(cè)；5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商提供所需物資。15.3第三方選擇與授權(quán)1.甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定為合同總價(jià)的百分比，如：5%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使甲乙雙方授權(quán)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包的關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方的合同責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽署合作協(xié)議。2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和條件。19.2第三方退出1.第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行完成相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)不影響合同的正常履行。20.2合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書合同附件合同簽訂確認(rèn)函2.項(xiàng)目文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.資質(zhì)文件承包方營業(yè)執(zhí)照承包方資質(zhì)證書業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照業(yè)主方相關(guān)證明文件4.付款文件付款申請(qǐng)表付款憑證付款確認(rèn)函5.施工文件施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工日志施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量文件材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告7.環(huán)保文件環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全文件安全生產(chǎn)許可證安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)檢查記錄9.管理文件項(xiàng)目管理制度項(xiàng)目變更管理記錄項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。業(yè)主方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，違約方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的工期延誤損失，并支付合同約定比例的違約金。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，違約方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失，并支付合同約定比例的違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付合同約定比例的違約金。全文完。2025版物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同范圍1.5合同有效期第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目總投資第三章承包方資質(zhì)及義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方責(zé)任第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款條件第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收資料第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范11.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證書第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間第十四章其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同范圍1.5合同有效期第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括倉庫、辦公區(qū)、停車場(chǎng)、裝卸區(qū)等配套設(shè)施2.5項(xiàng)目總投資：人民幣萬元第三章承包方資質(zhì)及義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格持有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書3.2承包方義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)完成工程建設(shè)和交付保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收3.3承包方責(zé)任：對(duì)工程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改對(duì)工程安全事故承擔(dān)責(zé)任第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督對(duì)工程變更進(jìn)行審批對(duì)違約行為進(jìn)行追究4.2甲方義務(wù)：按時(shí)提供施工場(chǎng)地及所需材料配合承包方辦理相關(guān)手續(xù)按合同約定支付工程款4.3甲方責(zé)任：對(duì)工程變更造成的損失承擔(dān)責(zé)任對(duì)因甲方原因造成的工程延誤承擔(dān)責(zé)任第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣萬元5.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付萬元進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付萬元結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.3付款節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款：每月日支付結(jié)算款：驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)5.4付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程安全無事故第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：施工準(zhǔn)備階段：個(gè)月施工階段：個(gè)月驗(yàn)收階段：個(gè)月6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程質(zhì)量合格工程安全無隱患6.3驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收小組驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4驗(yàn)收資料：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程建設(shè)的，每延誤一日，支付合同總價(jià)1‰的違約金工程質(zhì)量不合格的，負(fù)責(zé)返工，并賠償因此造成的損失發(fā)生安全事故的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供施工場(chǎng)地及所需材料的，每延誤一日，支付合同總價(jià)1‰的違約金拖欠工程款的，支付欠款金額1‰的滯納金因甲方原因造成工程延誤的，賠償因此造成的損失7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除之日止違約金支付方式與工程款支付方式相同第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁第九章合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：雙方書面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜9.3合同解除后的處理：退還已支付款項(xiàng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)解除相關(guān)合同關(guān)系第十章合同終止10.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序：雙方書面通知對(duì)方終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜10.3合同終止后的處理：退還已支付款項(xiàng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)解除相關(guān)合同關(guān)系第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范11.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證書第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)仲裁委員會(huì)備案12.2合同變更程序：雙方書面同意變更內(nèi)容作為合同附件12.3合同變更內(nèi)容：合同期限合同價(jià)款工程內(nèi)容其他約定事項(xiàng)第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知電子郵件13.2送達(dá)地址：甲方：市區(qū)街道號(hào)承包方：市區(qū)街道號(hào)13.3送達(dá)時(shí)間：書面通知：自發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)電子郵件：自發(fā)送之日起小時(shí)內(nèi)第十四章其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，仲裁委員會(huì)備案壹份14.4合同簽署日期：甲方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)資質(zhì)證書多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目審批與報(bào)批1.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、土地、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)。1.1.2甲方應(yīng)確保所有審批手續(xù)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成。1.2設(shè)計(jì)變更與審批1.2.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更完成后小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)回復(fù)是否同意變更。1.3工程進(jìn)度與調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。1.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收1.4.1甲方委派質(zhì)量監(jiān)督人員對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督。1.4.2工程驗(yàn)收合格后方可交付使用，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改。1.5工程保險(xiǎn)1.5.1甲方要求乙方辦理工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)。1.5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)施工期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)與施工2.1.1乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工及竣工交付。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的先進(jìn)性、合理性及可行性。2.2材料與設(shè)備2.2.1乙方負(fù)責(zé)材料采購、設(shè)備選型及安裝。2.2.2乙方應(yīng)確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程進(jìn)度與調(diào)整2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工程。2.3.2如遇不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.4質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供年的質(zhì)量保證期。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1雙方同意聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2中介職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。3.3中介費(fèi)用3.3.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間按中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。3.4中介變更3.4.1如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不能勝任工作，可提出更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2變更中介機(jī)構(gòu)需征得另一方的同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的行為承擔(dān)責(zé)任，但中介機(jī)構(gòu)的行為超出其職責(zé)范圍的，由雙方各自承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)資質(zhì)證書4.合同簽訂協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.付款憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約：未按時(shí)完成工程建設(shè)的，認(rèn)定為違約。工程質(zhì)量不合格的，認(rèn)定為違約。發(fā)生安全事故的，認(rèn)定為違約。2.甲方違約：未按時(shí)提供施工場(chǎng)地及所需材料的，認(rèn)定為違約。拖欠工程款的，認(rèn)定為違約。因甲方原因造成工程延誤的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中因權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.物流園區(qū)擴(kuò)建或改造項(xiàng)目。3.物流園區(qū)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.物流園區(qū)運(yùn)營支持設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2025版物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國物流行業(yè)的高速發(fā)展，物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)成為推動(dòng)物流行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。為滿足市場(chǎng)需求，提高物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)水平，甲方?jīng)Q定建設(shè)物流園區(qū)配套設(shè)施，并委托乙方進(jìn)行建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物流園區(qū)：指為物流企業(yè)提供集散、倉儲(chǔ)、配送、信息、金融服務(wù)等功能，具有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的區(qū)域。（2）配套設(shè)施：指為物流園區(qū)提供生活、辦公、休閑娛樂等服務(wù)的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的單位。（2）乙方：指承擔(dān)物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）具體工期由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)：（1）物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）（2）具體施工范圍由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）具體建設(shè)方案由甲乙雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或遷移已完成的配套設(shè)施。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、索賠費(fèi)、提前竣工獎(jiǎng)等。7.2支付方式：（1）甲方按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以甲方提供的為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間：（1）工程款支付時(shí)間按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，具體支付節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，乙方應(yīng)向甲方提交完整的支付申請(qǐng)，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、相關(guān)費(fèi)用證明等。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整支付申請(qǐng)后，按照約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。（2）如乙方提供的支付申請(qǐng)存在錯(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更正或補(bǔ)充。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以甲方提供的為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商未果時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解未果或調(diào)解無效時(shí)，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均享有。（2）甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定行使。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)配套設(shè)施建設(shè)的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就配套設(shè)施建設(shè)過程中的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的因素，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施予以解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持與幫助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，具有法律效力。16.3增減條款：（1）合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)方案。3.施工圖紙及變更通知。4.工程量清單及材料清單。5.付款憑證及發(fā)票。6.工程進(jìn)度報(bào)告。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.不可抗力事件證明。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供必要的施工條件。未按合同