二零二五年度二手房購房合同-智能家居系統(tǒng)升級帶產(chǎn)權(quán)車位贈送家具家電版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房合同——智能家居系統(tǒng)升級帶產(chǎn)權(quán)車位贈送家具家電版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容2.車位贈送及使用2.1車位贈送方式2.2車位使用權(quán)限及期限3.家具家電贈送3.1家具家電贈送方式3.2家具家電品牌及型號4.購房款支付方式及時(shí)間4.1購房款支付比例4.2購房款支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.智能家居系統(tǒng)維護(hù)及服務(wù)7.1智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任7.2智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)8.車位及家具家電使用維護(hù)責(zé)任8.1車位使用維護(hù)責(zé)任8.2家具家電使用維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋情況說明書12.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案12.3合同附件三：車位使用協(xié)議12.4合同附件四：家具家電清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省、市、區(qū)（縣）/街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、門牌號。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________。2.3房屋面積：________平方米。2.4房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)。2.5房屋裝修情況：________。第三條智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1升級系統(tǒng)：________品牌________型號的智能家居系統(tǒng)。3.2升級內(nèi)容：包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電控制等。3.3升級時(shí)間：自房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條車位贈送及使用4.1贈送車位：位于________區(qū)域的________號車位。4.2車位產(chǎn)權(quán)：贈送車位歸買受方所有，并隨房屋一并過戶。4.3車位使用期限：________年。第五條家具家電贈送5.1贈送家具：包括但不限于沙發(fā)、餐桌、衣柜、床等，具體清單見合同附件四。5.2贈送家電：包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等，具體清單見合同附件四。5.3家具家電品牌及型號：詳見合同附件四。第六條購房款支付方式及時(shí)間6.1購房款總額：________元。6.2首付款：________元，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3尾款：________元，于房屋交付前支付。6.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等雙方約定的其他方式。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日。7.2房屋交付條件：出賣方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施符合合同約定，并交付買受方。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出。7.4房屋驗(yàn)收流程：買受方在驗(yàn)收前應(yīng)通知出賣方，雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第一部分：合同如下：第八條產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買受方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第九條智能家居系統(tǒng)維護(hù)及服務(wù)9.1智能家居系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：出賣方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)在交付時(shí)正常運(yùn)行，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。9.2智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)：出賣方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持和服務(wù)。第十條車位及家具家電使用維護(hù)責(zé)任10.1車位使用維護(hù)責(zé)任：買受方應(yīng)合理使用贈送車位，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。10.2家具家電使用維護(hù)責(zé)任：買受方應(yīng)合理使用贈送家具家電，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、質(zhì)量不符合約定、違反使用維護(hù)責(zé)任等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方共同約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同簽訂后，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋情況說明書、智能家居系統(tǒng)升級方案、車位使用協(xié)議、家具家電清單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：________年________月________日。14.5合同簽署地點(diǎn)：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1職責(zé)：15.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助溝通、促成合同簽訂等。15.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評估。15.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋裝修及智能家居系統(tǒng)升級工程進(jìn)行監(jiān)理。15.1.4施工方：負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)升級工程的施工。16.2權(quán)利：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得房屋及智能家居系統(tǒng)的相關(guān)信息，并出具評估報(bào)告。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求施工方整改。15.2.4施工方：有權(quán)要求買受方提供必要的施工條件，并保證施工質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分：15.1.1出賣方對房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)負(fù)主要責(zé)任。15.1.2買受方對房屋及智能家居系統(tǒng)的使用和維護(hù)負(fù)主要責(zé)任。15.1.3第三方在各自職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分：15.2.1出賣方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。15.2.2買受方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。15.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和條件。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)的________%。18.2賠償方式：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)支付賠償金。19.第三方介入的程序19.1介入申請：合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請。19.2介入審批：第三方在收到申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，并在________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.3介入實(shí)施：第三方在獲得合同雙方同意后，按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。20.2終止程序：合同雙方應(yīng)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋情況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：本說明書應(yīng)由出賣方提供，并由買受方和出賣方共同確認(rèn)。2.智能家居系統(tǒng)升級方案要求：列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、安裝位置、施工方案等信息。說明：本方案應(yīng)由出賣方提供，并由買受方和出賣方共同確認(rèn)。3.車位使用協(xié)議要求：明確車位的使用權(quán)限、使用期限、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等信息。說明：本協(xié)議應(yīng)由出賣方和買受方共同簽訂。4.家具家電清單要求：詳細(xì)列出贈送家具家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單應(yīng)由出賣方提供，并由買受方和出賣方共同確認(rèn)。5.購房款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付購房款的憑證。說明：買受方應(yīng)在支付購房款后提供相應(yīng)的支付憑證。6.房屋交付及驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄房屋交付和驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本報(bào)告應(yīng)由買受方和出賣方共同填寫并簽字。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件、證明材料等。說明：本手續(xù)應(yīng)由出賣方和買受方共同辦理。8.智能家居系統(tǒng)維護(hù)記錄要求：記錄智能家居系統(tǒng)的維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、維修情況等信息。說明：本記錄應(yīng)由出賣方或買受方負(fù)責(zé)填寫。9.車位及家具家電使用維護(hù)記錄要求：記錄車位及家具家電的使用情況、維護(hù)情況等信息。說明：本記錄應(yīng)由買受方負(fù)責(zé)填寫。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款的________%。示例說明：若出賣方未在合同約定的房屋交付日期前完成交付，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于購房款________%的違約金。2.違約行為：買受方未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)支付逾期付款的利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例說明：若買受方未在合同約定的支付購房款日期前完成支付，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)________%的利息。3.違約行為：出賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)修復(fù)或更換不符合約定的智能家居系統(tǒng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：若智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換，否則應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用________%的違約金。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房購房合同——智能家居系統(tǒng)升級帶產(chǎn)權(quán)車位贈送家具家電版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本信息1.5車位信息2.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容2.1系統(tǒng)升級范圍2.2系統(tǒng)升級品牌及型號2.3系統(tǒng)升級費(fèi)用及支付方式2.4系統(tǒng)升級時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.家具家電贈送內(nèi)容3.1家具家電品牌及型號3.2贈送數(shù)量及規(guī)格3.3贈送時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.購房款支付方式4.1首付款支付比例及時(shí)間4.2按揭貸款支付方式及時(shí)間4.3購房款支付違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3房屋交付違約責(zé)任6.車位交付及使用6.1車位交付時(shí)間6.2車位使用規(guī)范及費(fèi)用6.3車位交付違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責(zé)任8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施內(nèi)容8.2配套設(shè)施內(nèi)容8.3配套設(shè)施使用規(guī)范9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的其他約定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件1：房屋買賣合同14.2附件2：智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議14.3附件3：家具家電贈送協(xié)議14.4附件4：車位贈送協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出賣方：_______（姓名或名稱）1.3.2買受方：_______（姓名或名稱）1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.5車位信息1.5.1車位地址：_______1.5.2車位產(chǎn)權(quán)證號：_______1.5.3車位面積：_______平方米2.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容2.1系統(tǒng)升級范圍：_______2.2系統(tǒng)升級品牌及型號：_______2.3系統(tǒng)升級費(fèi)用及支付方式：_______2.4系統(tǒng)升級時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.家具家電贈送內(nèi)容3.1家具家電品牌及型號：_______3.2贈送數(shù)量及規(guī)格：_______3.3贈送時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.購房款支付方式4.1首付款支付比例及時(shí)間：_______4.2按揭貸款支付方式及時(shí)間：_______4.3購房款支付違約責(zé)任：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______5.3房屋交付違約責(zé)任：_______6.車位交付及使用6.1車位交付時(shí)間：_______6.2車位使用規(guī)范及費(fèi)用：_______6.3車位交付違約責(zé)任：_______7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：_______7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責(zé)任：_______8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施內(nèi)容8.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：_______8.1.2附屬設(shè)施的具體規(guī)格和數(shù)量：_______8.2配套設(shè)施內(nèi)容8.2.1配套設(shè)施包括但不限于：_______8.2.2配套設(shè)施的具體規(guī)格和數(shù)量：_______8.3配套設(shè)施使用規(guī)范8.3.2配套設(shè)施的使用費(fèi)用及支付方式：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1買受方未按時(shí)支付購房款的責(zé)任：_______9.1.2出賣方未按時(shí)交付房屋的責(zé)任：_______9.1.3出賣方提供的房屋或設(shè)施不符合約定的責(zé)任：_______9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金的計(jì)算方式：_______9.2.2違約金的支付時(shí)間：_______9.3違約責(zé)任的其他約定9.3.1雙方同意在違約情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁；_______10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)遵循_______仲裁規(guī)則；_______11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1合同解除的條件包括但不限于：_______11.2合同解除程序11.2.1合同解除的程序如下：_______11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；_______12.2合同終止條件12.2.1合同終止的條件包括但不限于：_______12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：_______13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；_______13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；_______13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：_______14.合同附件清單14.1附件1：房屋買賣合同14.2附件2：智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議14.3附件3：家具家電贈送協(xié)議14.4附件4：車位贈送協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等，以及其他經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模湄?zé)任限額不超過合同總金額的_______%。15.3.1.2第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；16.2.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；16.2.1.3第三方介入的期限；16.2.1.4第三方介入的成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1.1第三方與甲方的合同關(guān)系；16.3.1.2第三方與乙方的合同關(guān)系；16.3.1.3第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系；16.3.1.4第三方與其他第三方之間的合同關(guān)系。17.第三方介入的審批程序17.1.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；17.1.2甲乙雙方共同簽署關(guān)于第三方介入的協(xié)議；17.1.3第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方介入的合同變更18.1.1提出合同變更申請；18.1.2甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；18.1.3簽署合同變更協(xié)議；18.1.4合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第10條爭議解決方式處理。20.第三方介入的保密條款20.1.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.2第三方不得泄露合同內(nèi)容；20.1.3第三方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲乙雙方的信息安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易金額、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣的核心合同，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件2：智能家居系統(tǒng)升級協(xié)議詳細(xì)要求：包括智能家居系統(tǒng)升級的范圍、品牌型號、費(fèi)用、支付方式、升級時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了智能家居系統(tǒng)的升級細(xì)節(jié)，確保雙方對系統(tǒng)升級有明確的理解。3.附件3：家具家電贈送協(xié)議詳細(xì)要求：包括家具家電的品牌型號、數(shù)量、規(guī)格、贈送時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了贈送家具家電的具體內(nèi)容，確保雙方對贈送物品有明確的約定。4.附件4：車位贈送協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位的地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、使用規(guī)范、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了贈送車位的詳細(xì)信息，確保雙方對車位的使用有明確的約定。5.附件5：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施和配套設(shè)施的具體內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量、使用規(guī)范等。說明：本附件列明了附屬設(shè)施和配套設(shè)施的詳細(xì)信息，確保雙方對配套設(shè)施有明確的了解。6.附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用、審批程序、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體條款，確保第三方在合同履行中的責(zé)任和權(quán)益。7.附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、審批程序、生效日期等。說明：本附件規(guī)定了合同變更的程序和條件，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件8：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的途徑和方式，確保爭議能夠得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按時(shí)支付購房款；1.2出賣方未按時(shí)交付房屋；1.3出賣方提供的房屋或設(shè)施不符合約定；1.4第三方未按時(shí)履行職責(zé)；1.5第三方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容；1.6甲乙雙方未按照約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的具體金額和方式由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買受方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因延遲交付造成的損失；3.3第三方未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失；3.4甲乙雙方未按照約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房購房合同——智能家居系統(tǒng)升級帶產(chǎn)權(quán)車位贈送家具家電版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途3.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述3.2設(shè)備清單3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.車位贈送事宜4.1車位位置4.2車位產(chǎn)權(quán)4.3車位使用年限5.家具家電贈送內(nèi)容5.1家具清單5.2家電清單5.3家具家電質(zhì)量保證6.交易價(jià)格及支付方式6.1房地產(chǎn)交易價(jià)格6.2智能家居系統(tǒng)升級費(fèi)用6.3車位贈送價(jià)值6.4家具家電贈送價(jià)值6.5支付方式及時(shí)間7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所：市區(qū)路號1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：科技有限公司1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積100平方米，套內(nèi)面積80平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字第0001號2.4房地產(chǎn)用途：普通住宅3.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述：智能家居系統(tǒng)包括智能安防、智能照明、智能溫控、智能娛樂等模塊3.2設(shè)備清單：3.2.1智能安防：門禁系統(tǒng)、攝像頭、報(bào)警系統(tǒng)3.2.2智能照明：智能開關(guān)、智能燈具3.2.3智能溫控：中央空調(diào)、智能溫濕度控制器3.2.4智能娛樂：智能音響、智能電視3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試：出賣方負(fù)責(zé)在交房前完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作4.車位贈送事宜4.1車位位置：小區(qū)地下車庫第號車位4.2車位產(chǎn)權(quán)：車位產(chǎn)權(quán)歸買受方所有4.3車位使用年限：車位使用年限為50年5.家具家電贈送內(nèi)容5.1家具清單：5.1.1客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜5.1.2臥室：床、衣柜、床頭柜5.1.3餐廳：餐桌、餐椅5.1.4書房：書桌、書柜5.2家電清單：5.2.1空調(diào)：1臺5.2.2冰箱：1臺5.2.3洗衣機(jī)：1臺5.2.4洗浴設(shè)備：熱水器、洗衣機(jī)6.交易價(jià)格及支付方式6.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣100萬元整6.2智能家居系統(tǒng)升級費(fèi)用：人民幣5萬元整6.3車位贈送價(jià)值：人民幣10萬元整6.4家具家電贈送價(jià)值：人民幣3萬元整6.5支付方式及時(shí)間：買受方在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)給出賣方8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1出賣方保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)證真實(shí)、有效，并按時(shí)交付符合合同約定的房地產(chǎn)。8.1.2出賣方保證智能家居系統(tǒng)安裝完畢后，按約定時(shí)間完成調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.1.3出賣方保證贈送的家具家電質(zhì)量合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的售后服務(wù)。8.1.4買受方保證按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任8.2.1如出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總房價(jià)的萬分之五的違約金。8.2.2如出賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定，買受方有權(quán)要求更換或退貨，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.3如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。8.2.4如買受方提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.2爭議解決途徑：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.2智能家居系統(tǒng)安裝合同11.2.3家具家電清單11.2.4付款憑證11.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單：如11.2所述13.2補(bǔ)充協(xié)議清單：如有補(bǔ)充協(xié)議，另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方各自妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同事項(xiàng)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評估、提供保險(xiǎn)保障等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需征得對方的書面同意。16.2第三方的選擇：甲乙雙方可自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方的賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)的一定比例（例如10%）。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)