2025版崗?fù)ぷ赓U與管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版崗?fù)ぷ赓U與管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同簽訂時間與地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的物2.1崗?fù)さ幕拘畔?.2租賃標(biāo)的物的用途2.3租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式與時間3.4租金調(diào)整第四章租賃費(fèi)用與稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4稅費(fèi)承擔(dān)第五章租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃雙方的責(zé)任5.2定期檢查與維護(hù)5.3維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)5.4保險(xiǎn)第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3承租方的權(quán)利6.4承租方的義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同終止的情形8.4合同終止的程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效與附件10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同生效日期第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同履行地點(diǎn)11.2合同履行方式11.3合同變更與補(bǔ)充11.4合同解除與終止的通知方式第十二章合同簽訂雙方簽名與日期12.1租賃方簽名12.2承租方簽名12.3簽字日期第十三章合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：租賃雙方聯(lián)系方式13.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議與文件第十四章合同未盡事宜14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同修訂與備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同簽訂時間與地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的物2.1崗?fù)さ幕拘畔?.2租賃標(biāo)的物的用途2.3租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式與時間3.4租金調(diào)整第四章租賃費(fèi)用與稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4稅費(fèi)承擔(dān)第五章租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃雙方的責(zé)任5.2定期檢查與維護(hù)5.3維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)5.4保險(xiǎn)第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3承租方的權(quán)利6.4承租方的義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付7.4違約糾紛解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方需要租賃乙方擁有的崗?fù)?，用于甲方的工作場所?.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在崗?fù)ぷ赓U與管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.5合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽訂。第二章租賃標(biāo)的物2.1崗?fù)さ幕拘畔復(fù)ば吞枺篲___________________規(guī)格：____________________數(shù)量：____個位置：____________________2.2租賃標(biāo)的物的用途乙方租賃的崗?fù)H用于甲方的工作場所，不得用于其他商業(yè)用途。2.3租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將崗?fù)そ桓都追绞褂谩＜追綉?yīng)在收到崗?fù)ず骭___個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣____元，租金支付方式為____。3.3租金支付方式與時間租金支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）租金支付時間：____（如：每月____日前支付）3.4租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃費(fèi)用與稅費(fèi)4.1水電費(fèi)甲方負(fù)責(zé)支付崗?fù)な褂闷陂g產(chǎn)生的水電費(fèi)。4.2物業(yè)管理費(fèi)甲方負(fù)責(zé)支付崗?fù)な褂闷陂g產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。第五章租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃雙方的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)崗?fù)さ木S修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)崗?fù)?，避免損壞。5.2定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)定期對崗?fù)みM(jìn)行檢查與維護(hù)，確保其安全、完好。5.3維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致崗?fù)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致崗?fù)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買崗?fù)けｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的崗?fù)?。甲方有?quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)愛護(hù)崗?fù)?，避免損壞。6.3承租方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用崗?fù)?。乙方有?quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變崗?fù)び猛尽?.4承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的崗?fù)ぁＲ曳綉?yīng)確保崗?fù)さ陌踩?、完好，并承?dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供合格的崗?fù)せ蜻M(jìn)行維修保養(yǎng)；雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。乙方未按合同約定提供合格的崗?fù)せ蜻M(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____元。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4違約糾紛解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除的情形8.1.1甲方在合同履行期間，未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；8.1.2乙方在合同履行期間，未按約定提供合格的崗?fù)せ蜻M(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除的程序8.2.1出現(xiàn)合同解除情形之一，一方應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方未能在____個工作日內(nèi)達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同終止的情形8.3.1合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)租意向的；8.3.2合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)的。8.4合同終止的程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算；8.4.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效與附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂地符合法律法規(guī)要求。10.2合同附件10.2.1附件一：租賃標(biāo)的物清單；10.2.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)；10.2.3附件三：租賃雙方聯(lián)系方式；10.2.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議與文件。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為租賃標(biāo)的物的實(shí)際使用地點(diǎn)。11.2合同履行方式合同履行方式為乙方提供崗?fù)ぷ赓U與管理服務(wù)，甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。11.3合同變更與補(bǔ)充任何合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.4合同解除與終止的通知方式通知方式為書面形式，送達(dá)至對方指定的地址。第十二章合同簽訂雙方簽名與日期甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________乙方（出租方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同未盡事宜14.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同補(bǔ)充條款（此處列出合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容）甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________乙方（出租方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________乙方（出租方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方使用權(quán)限甲方在租賃期間，有權(quán)對崗?fù)みM(jìn)行內(nèi)部裝修和布置，但不得改變崗?fù)さ慕Y(jié)構(gòu)和外觀。裝修和布置完畢后，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料給乙方。1.2甲方使用限制甲方在使用崗?fù)r，不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境，不得損害乙方或他人的合法權(quán)益。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)甲方因使用崗?fù)ざa(chǎn)生的任何糾紛，由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方提供設(shè)施乙方應(yīng)保證崗?fù)?nèi)的設(shè)施齊全、完好，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和更換。2.2乙方管理責(zé)任乙方應(yīng)對崗?fù)みM(jìn)行日常管理，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等，確保崗?fù)さ恼Ｊ褂谩?.3乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，包括崗?fù)さ慕桓?、?yàn)收、維修保養(yǎng)等。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)變更若中介機(jī)構(gòu)需要更換，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并終止合同。3.8中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)終止合同后，對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.9中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)3.附件三：租賃雙方聯(lián)系方式4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議與文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定提供合格的崗?fù)せ蜻M(jìn)行維修保養(yǎng)。任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供合格崗?fù)せ蛭催M(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，視為違約。任何一方違反合同約定的其他違約行為，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議