2025版四平職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院建筑機(jī)械租賃與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版四平職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院建筑機(jī)械租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1租賃機(jī)械名稱及型號(hào)2.2租賃機(jī)械數(shù)量2.3租賃機(jī)械產(chǎn)地及品牌2.4租賃機(jī)械使用年限3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃終止通知4.4租賃終止后的處理5.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用操作規(guī)程6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)保養(yǎng)6.5故障處理7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更與解除的程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃機(jī)械清單12.2附件二：租賃機(jī)械操作規(guī)程12.3附件三：保險(xiǎn)單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同的通知13.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還13.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署14.5合同份數(shù)14.6合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版四平職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院建筑機(jī)械租賃與維護(hù)服務(wù)合同1.2合同雙方1.2.1出租方：機(jī)械設(shè)備租賃有限公司1.2.2承租方：四平職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年3月1日至2025年2月28日2.租賃標(biāo)的物2.1租賃機(jī)械名稱及型號(hào)：挖掘機(jī)型號(hào)2.2租賃機(jī)械數(shù)量：1臺(tái)2.3租賃機(jī)械產(chǎn)地及品牌：中國品牌2.4租賃機(jī)械使用年限：已使用3年3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.3租金支付周期：每月3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的1%支付滯納金4.租賃期限及終止4.1租賃期限：24個(gè)月4.2租賃終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.3租賃終止通知：一方需終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方4.4租賃終止后的處理：租賃終止后，承租方應(yīng)將租賃機(jī)械完好無損地返還出租方5.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：2024年3月1日5.2交付地點(diǎn)：四平職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院指定地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃機(jī)械應(yīng)完好無損，符合合同約定5.4驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃機(jī)械后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)5.5驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換6.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍：租賃機(jī)械僅限于建筑工程學(xué)院的教學(xué)、科研、施工等內(nèi)部使用6.2使用操作規(guī)程：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃機(jī)械的操作規(guī)程使用6.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械的日常維護(hù)保養(yǎng)6.4維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行6.5故障處理：租賃機(jī)械出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃機(jī)械在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額：租賃機(jī)械的保險(xiǎn)金額為人民幣100萬元7.3保險(xiǎn)期限：自租賃機(jī)械交付之日起至合同到期日止7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃機(jī)械8.1.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)8.1.4承租方造成租賃機(jī)械損壞8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失8.2.2承租方未按約定使用租賃機(jī)械，造成機(jī)械損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.2.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致機(jī)械性能下降，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失8.2.4承租方造成租賃機(jī)械損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償出租方8.3違約賠償8.3.1承租方違約，應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的條件10.2.2合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失10.3合同變更與解除的程序10.3.1提出變更或解除合同的書面通知10.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致10.3.3簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整、明確11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：租賃機(jī)械清單12.2附件二：租賃機(jī)械操作規(guī)程12.3附件三：保險(xiǎn)單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同的通知：一方需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方13.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還：承租方應(yīng)將租賃機(jī)械完好無損地返還出租方13.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)及費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于承租方的原則進(jìn)行解釋14.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同份數(shù)：本合同共兩份14.5合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因不可抗力或合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行過程中，涉及保險(xiǎn)理賠，需要第三方保險(xiǎn)公司介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以避免因第三方行為導(dǎo)致的不必要損失。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.3.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中造成的損失；15.3.2.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；15.3.2.3第三方在保險(xiǎn)理賠過程中，因自身過錯(cuò)造成的損失。15.4第三方介入程序15.4.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對(duì)方。15.4.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方提供必要的文件和資料。15.4.3第三方介入過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同確保合同履行。15.5第三方責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；15.5.1.3在調(diào)解或仲裁過程中，享有相應(yīng)的陳述權(quán)和申請(qǐng)權(quán)。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.5.2.2在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，確保其行為的合法性和合理性；15.5.2.3在調(diào)解或仲裁過程中，公正、公平地處理爭(zhēng)議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出租方的劃分：15.6.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)出租方負(fù)責(zé)；15.6.1.2第三方與出租方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.6.2第三方與承租方的劃分：15.6.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)承租方負(fù)責(zé)；15.6.2.2第三方與承租方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.6.3第三方與保險(xiǎn)公司的劃分：15.6.3.1第三方在提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)；15.6.3.2第三方與保險(xiǎn)公司之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃機(jī)械清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃機(jī)械的名稱、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、使用年限等信息，并附有機(jī)械的照片。2.附件二：租賃機(jī)械操作規(guī)程詳細(xì)要求和說明：規(guī)程應(yīng)詳細(xì)描述租賃機(jī)械的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等，確保承租方正確使用和維護(hù)機(jī)械。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，確保租賃機(jī)械在保險(xiǎn)期內(nèi)得到保障。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說明：包括出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等文件，以證明雙方的合法身份。5.附件五：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如合同簽訂雙方為法人或其他組織，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表簽訂合同。6.附件六：租賃機(jī)械驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃機(jī)械的交付情況、驗(yàn)收結(jié)果，包括機(jī)械的外觀、性能、附件等。7.附件七：租賃機(jī)械維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃機(jī)械的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中需變更合同內(nèi)容，雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在每月租金到期日前支付租金，逾期支付構(gòu)成違約。示例說明：若承租方在每月5日前未支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃機(jī)械責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃機(jī)械的操作規(guī)程使用，不得擅自改變機(jī)械用途或進(jìn)行非正常操作。示例說明：若承租方在未獲得出租方同意的情況下，將租賃機(jī)械用于非合同約定的工程，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保機(jī)械性能良好。示例說明：若承租方未按操作規(guī)程進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致機(jī)械性能下降，則構(gòu)成違約。4.違約行為：承租方造成租賃機(jī)械損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間造成的機(jī)械損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中造成機(jī)械損壞，則應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。5.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃機(jī)械責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃機(jī)械。示例說明：若出租方未按時(shí)交付租賃機(jī)械，應(yīng)向承租方支付違約金。全文完。2024版四平職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院建筑機(jī)械租賃與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.租賃機(jī)械類型及型號(hào)2.租賃機(jī)械數(shù)量及規(guī)格3.租賃服務(wù)范圍4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理4.最低租賃付款額五、租賃物品的使用與保管1.使用規(guī)范2.保管責(zé)任3.使用過程中的安全責(zé)任4.使用過程中的意外事故處理六、維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任2.維修保養(yǎng)期限3.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.維修保養(yǎng)記錄七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)理賠八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效效力十四、合同附件1.租賃物品清單2.維護(hù)保養(yǎng)記錄3.保險(xiǎn)單4.爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版四平職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院建筑機(jī)械租賃與維護(hù)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：四平職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______受租方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.租賃機(jī)械類型及型號(hào)：_______2.租賃機(jī)械數(shù)量及規(guī)格：_______3.租賃服務(wù)范圍：_______4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：_______3.逾期支付處理：_______4.最低租賃付款額：_______五、租賃物品的使用與保管1.使用規(guī)范：_______2.保管責(zé)任：_______3.使用過程中的安全責(zé)任：_______4.使用過程中的意外事故處理：_______六、維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任：_______2.維修保養(yǎng)期限：_______3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：_______4.維修保養(yǎng)記錄：_______七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任：_______2.保險(xiǎn)金額：_______3.保險(xiǎn)期限：_______4.保險(xiǎn)理賠：_______八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)范、損壞租賃物品、未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于合同目的不能實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理租賃物品的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等問題。4.合同解除的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方在合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同、合同解除、不可抗力等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理租賃物品的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等問題。4.合同終止的效力：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方在合同終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件包括但不限于租賃物品清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)單、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效地點(diǎn)：_______4.合同生效效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力。十四、合同附件1.租賃物品清單2.維護(hù)保養(yǎng)記錄3.保險(xiǎn)單4.爭(zhēng)議解決協(xié)議出租方（蓋章）：_________________代表（簽字）：_________________日期：_________________受租方（蓋章）：_________________代表（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定操作人員說明：甲方有權(quán)指定操作租賃機(jī)械的人員，并確保其具備相應(yīng)的操作資格和經(jīng)驗(yàn)。2.機(jī)械操作培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)提供必要的機(jī)械操作培訓(xùn)，確保乙方操作人員能夠安全、高效地使用租賃機(jī)械。3.機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并確保按照計(jì)劃進(jìn)行定期保養(yǎng)，以延長(zhǎng)機(jī)械使用壽命。4.機(jī)械更新?lián)Q代說明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行技術(shù)更新，確保乙方使用的是最新、性能最佳的設(shè)備。5.甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對(duì)租賃機(jī)械的故障、損壞或性能下降承擔(dān)責(zé)任，并在必要時(shí)提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。6.租賃機(jī)械保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃機(jī)械購買全面保險(xiǎn)，以保障乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自行承擔(dān)操作風(fēng)險(xiǎn)說明：乙方承諾對(duì)其操作租賃機(jī)械所造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。2.乙方操作規(guī)范說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保操作安全，并對(duì)違反操作規(guī)范造成的后果承擔(dān)責(zé)任。3.乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，自行負(fù)責(zé)租賃機(jī)械的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。4.乙方使用范圍限制說明：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，僅在規(guī)定的使用范圍內(nèi)使用租賃機(jī)械。5.乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方在使用過程中因操作不當(dāng)或疏忽造成的機(jī)械損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.乙方保險(xiǎn)購買說明：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身在使用租賃機(jī)械過程中的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介責(zé)任說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議等。3.中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介變更通知說明：若中介在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。5.中介費(fèi)用支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，中介有權(quán)終止服務(wù)。6.中介違約責(zé)任說明：若中介違反合同約定，造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.維護(hù)保養(yǎng)記錄3.保險(xiǎn)單4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.機(jī)械操作培訓(xùn)記錄6.甲方指定操作人員名單7.中介服務(wù)協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反使用規(guī)范導(dǎo)致機(jī)械損壞未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)損壞租賃物品未及時(shí)修復(fù)使用范圍超出約定未經(jīng)允許擅自更改機(jī)械設(shè)置違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致事故未履行保密義務(wù)未能履行中介職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可以通過證據(jù)（如監(jiān)控錄像、維修記錄、證人證言等）來認(rèn)定。雙方協(xié)商確定的違約情形，可以通過合同中的具體條款來認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指為降低風(fēng)險(xiǎn)，通過支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)一定范圍內(nèi)損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃機(jī)械出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停租賃服務(wù)。3.問題：中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或直接終止中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程中使用建筑機(jī)械的租賃。2.教育機(jī)構(gòu)內(nèi)部設(shè)備租賃。3.專業(yè)機(jī)械租賃公司對(duì)外租賃服務(wù)。4.機(jī)械維修與維護(hù)服務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)在機(jī)械租賃與維護(hù)服務(wù)中的角色。全文完。2024版四平職業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院建筑機(jī)械租賃與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在建筑機(jī)械租賃與維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的簽訂旨在規(guī)范建筑機(jī)械租賃與維護(hù)服務(wù)行為，保障雙方合法權(quán)益，提高工程質(zhì)量和效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑機(jī)械：指用于建筑工地的各類機(jī)械設(shè)備，包括但不限于挖掘機(jī)、起重機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等。（2）租賃：指甲方將建筑機(jī)械出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）維護(hù)：指乙方對(duì)租賃的建筑機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)、維修和故障排除等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：指乙方在租賃期間對(duì)建筑機(jī)械進(jìn)行維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)建筑機(jī)械。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃建筑機(jī)械。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的建筑機(jī)械。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定使用和維護(hù)建筑機(jī)械，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將租賃的建筑機(jī)械運(yùn)至合同約定的履行地點(diǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃的建筑機(jī)械進(jìn)行使用和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，向乙方提供符合約定的建筑機(jī)械。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的建筑機(jī)械退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃機(jī)械的類型和性能，參照市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期間對(duì)建筑機(jī)械進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用。（3）維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的機(jī)械損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方需按照甲方要求購買必要的機(jī)械保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起，每月支付當(dāng)月租金。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次維護(hù)后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。（3）維修費(fèi)用：維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后，由乙方支付。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。（2）維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每次維護(hù)完成后______日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。（3）維修費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在維修完成后______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后______日內(nèi)提交保險(xiǎn)單據(jù)。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付證明等。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的建筑機(jī)械，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)收取租金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）乙方未按照合同約定使用和維護(hù)建筑機(jī)械，導(dǎo)致機(jī)械損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方和乙方違約，應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（3）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）雙方在履行合同過程中知悉的工程項(xiàng)目信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格受到限制的。（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密的。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃建筑機(jī)械的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃建筑機(jī)械。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)收回租賃建筑機(jī)械的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未支付租金或維護(hù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑機(jī)械租賃清單2.建筑機(jī)械使用和維護(hù)手冊(cè)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的建筑機(jī)械。b.未在約定時(shí)間內(nèi)收取租金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定使用和維護(hù)建筑機(jī)械。c.未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用。d.擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃建筑機(jī)械。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.獨(dú)立性：指