2025年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1.物業(yè)智能化升級改造項目名稱2.2.項目地點2.3.項目范圍2.4.項目內(nèi)容3.項目進(jìn)度安排3.1.項目啟動時間3.2.項目施工階段劃分3.3.各階段工期及節(jié)點3.4.項目驗收時間4.合同價款及支付方式4.1.合同總價4.2.工程量清單4.3.付款方式4.4.付款時間5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗收程序5.4.驗收報告6.施工安全管理6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.安全管理制度6.3.安全防護(hù)措施6.4.應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1.環(huán)境保護(hù)措施7.2.文明施工要求7.3.施工現(xiàn)場垃圾處理7.4.施工現(xiàn)場噪聲、粉塵等污染控制8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約金計算8.4.違約糾紛解決方式9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.保密責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限12.3.合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同未盡事宜13.3.合同解釋14.合同簽署14.1.合同簽署時間14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：商務(wù)樓宇物業(yè)管理有限公司乙方：智能化系統(tǒng)集成有限公司1.2.合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1.物業(yè)智能化升級改造項目名稱“商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目”2.2.項目地點市區(qū)路號商務(wù)樓宇2.3.項目范圍包括但不限于樓宇安全監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等。2.4.項目內(nèi)容詳細(xì)項目內(nèi)容詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目詳細(xì)內(nèi)容清單》。3.項目進(jìn)度安排3.1.項目啟動時間2025年3月1日3.2.項目施工階段劃分設(shè)計階段、施工階段、調(diào)試階段、驗收階段3.3.各階段工期及節(jié)點設(shè)計階段：30天施工階段：90天調(diào)試階段：15天驗收階段：5天3.4.項目驗收時間2025年8月31日前4.合同價款及支付方式4.1.合同總價人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.工程量清單詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造工程量清單》4.3.付款方式按進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點如下：設(shè)計階段完成，支付合同總價的30%施工階段完成，支付合同總價的50%調(diào)試階段完成，支付合同總價的15%驗收合格，支付合同總價的5%4.4.付款時間各支付節(jié)點后的5個工作日內(nèi)5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目驗收標(biāo)準(zhǔn)》5.3.驗收程序項目完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗收資料5.4.驗收報告驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)提供正式驗收報告6.施工安全管理6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目的安全生產(chǎn)管理，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)6.2.安全管理制度詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目安全生產(chǎn)管理制度》6.3.安全防護(hù)措施詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目安全防護(hù)措施》6.4.應(yīng)急預(yù)案詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目應(yīng)急預(yù)案》7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1.環(huán)境保護(hù)措施詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目環(huán)境保護(hù)措施》7.2.文明施工要求詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目文明施工要求》7.3.施工現(xiàn)場垃圾處理詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目施工現(xiàn)場垃圾處理方案》7.4.施工現(xiàn)場噪聲、粉塵等污染控制詳見附件《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目施工現(xiàn)場噪聲、粉塵等污染控制方案》8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.乙方未按合同約定的時間完成設(shè)計、施工、調(diào)試等階段的任務(wù)。8.1.2.乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3.甲方未按合同約定的時間支付款項。8.1.4.任何一方違反合同約定的保密條款。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1.乙方未按時完成任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。8.2.2.乙方提供的設(shè)備、材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.2.3.甲方未按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金。8.2.4.違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約金計算違約金按實際逾期天數(shù)或違約金額計算，直至實際損失。8.4.違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、項目技術(shù)資料、商務(wù)信息等。9.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3.保密責(zé)任任何一方不得泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露給第三方。9.4.保密責(zé)任承擔(dān)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，應(yīng)書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。10.3.合同解除后的處理10.3.1.乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場。10.3.2.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會。11.3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及期限12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項目驗收合格之日止。12.3.合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.其他約定事項13.1.合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管理制度等。13.2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1.合同簽署時間本合同于2025年2月1日簽署。14.2.合同簽署地點市區(qū)路號商務(wù)樓宇會議室。14.3.合同簽署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。15.2.2.咨詢方：提供項目相關(guān)咨詢意見，協(xié)助解決項目實施過程中遇到的技術(shù)問題。15.2.3.檢測機(jī)構(gòu)：對項目施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方的選擇和確定：由合同雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。15.4.第三方與合同雙方的關(guān)系15.4.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方委托，執(zhí)行項目監(jiān)理、咨詢或檢測工作。15.4.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同或協(xié)議中明確約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險程度確定。16.2.2.超出責(zé)任限額的賠償：對于超出第三方責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方介入時的額外條款17.1.甲方額外條款17.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.1.2.甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費用和支付方式。17.2.乙方額外條款17.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，配合第三方的工作。17.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分合同雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，第三方應(yīng)根據(jù)合同或協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.2.信息共享合同雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，確保項目順利進(jìn)行。18.3.權(quán)利義務(wù)合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。18.4.糾紛解決合同雙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目詳細(xì)內(nèi)容清單》要求：詳細(xì)列明項目中的設(shè)備、材料、施工工藝等具體內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確項目實施的具體要求和范圍。2.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造工程量清單》要求：按照國家及行業(yè)規(guī)范，詳細(xì)列出工程量，包括數(shù)量、單價、總價等。說明：作為合同附件，用于確定合同總價及付款依據(jù)。3.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目驗收標(biāo)準(zhǔn)》要求：根據(jù)國家及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)項目驗收工作。4.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目安全生產(chǎn)管理制度》要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：作為合同附件，用于保障項目施工過程中的安全生產(chǎn)。5.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目安全防護(hù)措施》要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，包括安全標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施等。說明：作為合同附件，用于確保施工現(xiàn)場的安全。6.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目應(yīng)急預(yù)案》要求：針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定應(yīng)急預(yù)案和措施。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)項目應(yīng)對突發(fā)事件。7.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目環(huán)境保護(hù)措施》要求：明確項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、噪聲等污染控制。說明：作為合同附件，用于確保項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)。8.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目文明施工要求》要求：明確施工現(xiàn)場的文明施工要求，包括現(xiàn)場管理、人員行為等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范施工現(xiàn)場的文明施工。9.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目合同雙方保密協(xié)議》要求：明確合同雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：作為合同附件，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。10.《商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、費用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間完成設(shè)計、施工、調(diào)試等階段的任務(wù)。違約方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約方未按合同約定的時間支付款項。違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金計算：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定或法律規(guī)定計算。賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明：示例一：乙方未按時完成設(shè)計階段工作，導(dǎo)致項目延期。乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例二：乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行。乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費用。示例三：甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2025年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同生效日期6.合同終止日期二、項目背景1.項目背景介紹2.項目目標(biāo)3.項目范圍4.項目實施周期三、智能化升級改造內(nèi)容1.系統(tǒng)集成2.設(shè)備采購3.系統(tǒng)安裝4.系統(tǒng)調(diào)試5.系統(tǒng)驗收四、項目實施計劃1.項目階段劃分2.項目進(jìn)度安排3.項目里程碑節(jié)點4.項目資源需求五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任2.承包方責(zé)任3.雙方合作要求4.違約責(zé)任六、費用及支付方式1.項目總費用2.費用構(gòu)成3.費用支付方式4.費用結(jié)算七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量保證期八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)方式4.售后服務(wù)費用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同附件效力4.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：發(fā)包方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________承包方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________5.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效6.合同終止日期：項目驗收合格并交付使用之日起____年內(nèi)二、項目背景1.項目背景介紹：_________________2.項目目標(biāo)：_________________3.項目范圍：_________________4.項目實施周期：____個月三、智能化升級改造內(nèi)容1.系統(tǒng)集成：包括但不限于綜合布線、監(jiān)控安防、門禁系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)等。2.設(shè)備采購：按照設(shè)計要求采購相關(guān)智能化設(shè)備，確保設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.系統(tǒng)安裝：按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行設(shè)備的安裝，確保安裝質(zhì)量。4.系統(tǒng)調(diào)試：完成設(shè)備安裝后進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。5.系統(tǒng)驗收：驗收合格后方可交付使用，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。四、項目實施計劃1.項目階段劃分：設(shè)計階段、采購階段、施工階段、調(diào)試階段、驗收階段。2.項目進(jìn)度安排：詳見附件《項目進(jìn)度表》。3.項目里程碑節(jié)點：詳見附件《項目里程碑節(jié)點表》。4.項目資源需求：詳見附件《項目資源需求表》。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任：提供必要的施工條件；配合承包方進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等工作；按時支付合同約定的款項；負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.承包方責(zé)任：按照合同要求完成智能化升級改造項目；配合發(fā)包方進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等工作；保證工程質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；按時提交工程進(jìn)度報告和竣工資料。3.雙方合作要求：雙方應(yīng)本著誠實守信、平等互利的原則，共同完成項目。4.違約責(zé)任：詳見合同第十條“爭議解決”中的違約責(zé)任條款。六、費用及支付方式1.項目總費用：_________________2.費用構(gòu)成：設(shè)計費用；設(shè)備采購費用；安裝調(diào)試費用；其他相關(guān)費用。3.費用支付方式：詳見合同附件《支付方式表》。4.費用結(jié)算：按月度進(jìn)度結(jié)算，具體結(jié)算時間及方式詳見支付方式表。七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定執(zhí)行。2.質(zhì)量檢測：由第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行，檢測結(jié)果合格后方可進(jìn)行下一階段工作。3.質(zhì)量整改：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證期：自項目驗收合格之日起____個月。八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：包括但不限于設(shè)備的日常維護(hù)、故障排除、系統(tǒng)升級等。2.售后服務(wù)期限：自項目驗收合格之日起____年。3.售后服務(wù)方式：提供電話、電子郵件、現(xiàn)場等多種服務(wù)方式。4.售后服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和需求，另行協(xié)商確定。九、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用方式另行協(xié)商。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院。3.爭議解決程序：詳見附件《爭議解決程序表》。十二、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，可變更或解除合同。2.合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的項目完成并驗收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同。十四、其他約定1.合同附件：包括但不限于項目進(jìn)度表、支付方式表、爭議解決程序表等。2.通知與送達(dá)：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（簽字）：_________________日期：_________________承包方（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款項目設(shè)計方案、技術(shù)方案的確定；設(shè)備選型、供應(yīng)商的選擇；項目進(jìn)度安排、施工組織；預(yù)算控制、資金支付；項目驗收、移交等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度；承包方的資質(zhì)、人員、設(shè)備；項目變更、索賠等事項的處理。3.甲方信息保密條款說明：甲方對項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款項目設(shè)計方案、技術(shù)方案的確定；設(shè)備選型、供應(yīng)商的選擇；項目進(jìn)度安排、施工組織；預(yù)算控制、資金支付；項目驗收、移交等。2.乙方施工管理權(quán)條款施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度；承包方的資質(zhì)、人員、設(shè)備；項目變更、索賠等事項的處理。3.乙方信息保密條款說明：乙方對項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：如合同涉及第三方中介，應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)限及費用支付方式。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介對項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。6.第三方中介終止條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方中介移交條款說明：第三方中介在合同終止后，應(yīng)將項目相關(guān)資料、文件等移交給甲方、乙方或指定的第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目進(jìn)度表2.項目里程碑節(jié)點表3.項目資源需求表4.支付方式表5.爭議解決程序表6.設(shè)計方案及技術(shù)方案7.設(shè)備選型及供應(yīng)商名單8.施工組織設(shè)計9.預(yù)算控制及資金支付計劃10.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程11.保密協(xié)議12.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.爭議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的款項。認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項目，或項目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：任何一方泄露對方保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方保密信息，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中，未按照合同約定完成工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律賦予的專有權(quán)利。2.保密協(xié)議：雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限等。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確支付流程，確保資金按時到位。4.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，或更換中介，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目。2.物業(yè)管理公司與其他施工單位之間的合作。3.涉及第三方中介的合同執(zhí)行。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)與保密。5.合同違約行為的處理與解決。全文完。2025年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（物業(yè)方）：名稱：（物業(yè)方名稱）地址：（物業(yè)方地址）聯(lián)系人：（物業(yè)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（物業(yè)方聯(lián)系電話）1.2乙方（智能化升級改造方）：名稱：（智能化升級改造方名稱）地址：（智能化升級改造方地址）聯(lián)系人：（智能化升級改造方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（智能化升級改造方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，以保障項目的順利進(jìn)行。2.2目的通過本合同的簽訂，雙方共同推進(jìn)商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低能耗，提升樓宇形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“智能化升級改造”、“樓宇自控系統(tǒng)”、“智能門禁系統(tǒng)”等，均按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能化升級改造：指在原有物業(yè)設(shè)施的基礎(chǔ)上，通過技術(shù)手段對樓宇進(jìn)行智能化改造，提高物業(yè)管理的自動化、智能化水平。（2）樓宇自控系統(tǒng)：指對樓宇內(nèi)的照明、空調(diào)、通風(fēng)、給排水等系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)控、控制和管理，實現(xiàn)能源優(yōu)化、環(huán)境舒適、安全可靠。（3）智能門禁系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)對樓宇出入人員身份的識別、控制和管理，提高樓宇安全管理水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能化升級改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付智能化升級改造費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時提供智能化升級改造所需的場地、設(shè)備、資料等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能化升級改造項目。（3）乙方應(yīng)確保智能化升級改造項目符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，智能化升級改造項目應(yīng)在2025年12月31日前完成。5.2合同履行地點智能化升級改造項目地點為：（商務(wù)樓宇地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，分階段、分批次進(jìn)行智能化升級改造。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成智能化升級改造項目，包括但不限于提供場地、設(shè)備、資料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在解除合同之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化升級改造項目交付甲方使用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算智能化升級改造費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同智能化升級改造項目的費用構(gòu)成如下：（1）智能化設(shè)備購置費；（2）安裝調(diào)試費；（3）軟件開發(fā)費；（4）系統(tǒng)集成費；（5）其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）智能化升級改造項目第一階段完成后，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）智能化升級改造項目第二階段完成后，甲方支付乙方合同總金額的30%；（4）智能化升級改造項目全部完成后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（2）每階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；（3）質(zhì)保金應(yīng)在智能化升級改造項目全部完成后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)使用人民幣結(jié)算；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算；（2）甲方未能按時提供智能化升級改造所需的場地、設(shè)備、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成智能化升級改造項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算；（2）乙方在智能化升級改造過程中，如因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）員工、顧問等知悉保密內(nèi)容的人員，應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能化升級改造項目中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同標(biāo)的變更；（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為雙方保留；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方在合同履行完畢后，仍需承擔(dān)保密義務(wù)；（2）智能化升級改造項目完成后，甲方保留對智能化系統(tǒng)的使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就智能化升級改造項目進(jìn)行充分溝通，確保項目順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展及問題；（2）雙方應(yīng)就項目相關(guān)事宜及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得對本合同進(jìn)行增減條款；（2）如需增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)方）：（簽字）年月日乙方（智能化升級改造方）：（簽字）年月日（蓋章）附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目詳細(xì)方案2.智能化設(shè)備清單及報價3.智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范4.智能化升級改造項目進(jìn)度計劃5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認(rèn)定為違約行為。未按時提供智能化升級改造所需的場地、設(shè)備、資料等，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成智能化升級改造項目，認(rèn)定為違約行為。在智能化升級改造過程中，如因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能