二零二五年度養(yǎng)老設(shè)施裝修與適老化改造合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老設(shè)施裝修與適老化改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)深度4.施工要求4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工質(zhì)量4.4施工安全5.適老化改造要求5.1改造內(nèi)容5.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.3改造進(jìn)度6.裝修材料與設(shè)備6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3設(shè)備品牌6.4設(shè)備型號(hào)7.工程款項(xiàng)7.1工程合同價(jià)7.2預(yù)付款比例7.3驗(yàn)收付款比例7.4逾期付款違約金8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款憑證9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：養(yǎng)老設(shè)施管理有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)二零二五年度養(yǎng)老設(shè)施裝修與適老化改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部裝修、適老化改造及配套設(shè)施建設(shè)3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以人為本，注重安全性、舒適性和實(shí)用性3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》3.3設(shè)計(jì)深度達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度4.施工要求4.1施工范圍包括養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部裝修、適老化改造及配套設(shè)施建設(shè)4.2施工工期自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成施工4.3施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑施工安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》，確保施工安全5.適老化改造要求5.1改造內(nèi)容衛(wèi)生間無(wú)障礙設(shè)施、扶手、防滑地面、緊急呼叫系統(tǒng)等5.2改造標(biāo)準(zhǔn)參照《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》及《養(yǎng)老設(shè)施適老化改造技術(shù)要求》5.3改造進(jìn)度在施工總進(jìn)度計(jì)劃中明確適老化改造階段，確保與裝修工程同步完成6.裝修材料與設(shè)備6.1材料品牌甲方提供材料品牌清單，乙方根據(jù)清單進(jìn)行采購(gòu)6.2材料規(guī)格參照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求6.3設(shè)備品牌甲方提供設(shè)備品牌清單，乙方根據(jù)清單進(jìn)行采購(gòu)6.4設(shè)備型號(hào)參照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求7.工程款項(xiàng)7.1工程合同價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）7.2預(yù)付款比例合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款7.3驗(yàn)收付款比例工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的60%7.4逾期付款違約金逾期付款每日按合同總額的千分之五支付違約金8.付款方式8.1付款時(shí)間甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2付款方式款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方提供收款賬戶信息。8.3付款憑證乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專(zhuān)檢和綜合驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收時(shí)間工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間不超過(guò)30日。10.保修責(zé)任10.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供不少于2年的保修服務(wù)。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞、設(shè)備故障等。10.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在接到保修通知后24小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)處理，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：逾期竣工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、擅自變更設(shè)計(jì)、逾期付款等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合同約定的竣工日期屆滿、合同雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修改合同修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。14.4合同附件清單合同附件清單如下：附件1：設(shè)計(jì)圖紙附件2：材料清單附件3：設(shè)備清單附件4：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂及合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。2.監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.依法對(duì)施工過(guò)程、材料、設(shè)備、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)。3.要求甲方、乙方提供必要的資料和條件。15.4第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.保持客觀、公正、獨(dú)立的立場(chǎng)。3.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。2.第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲方、乙方按照約定支付。16.3第三方介入期限1.第三方介入期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等因素合理確定。3.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.3保險(xiǎn)1.第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單：詳細(xì)要求：列出所用材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。附件說(shuō)明：材料清單是采購(gòu)和驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。3.設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出所用設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。附件說(shuō)明：設(shè)備清單是設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保設(shè)備的性能和質(zhì)量。4.施工方案：詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工的順利進(jìn)行。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收的客觀性和準(zhǔn)確性。6.付款憑證：詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方、收款方等信息。附件說(shuō)明：付款憑證是財(cái)務(wù)核算的重要依據(jù)，需確保付款的真實(shí)性和合法性。7.工程進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、施工內(nèi)容、存在問(wèn)題及解決方案等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要文件，需確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。8.保修記錄：詳細(xì)要求：包括保修內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：保修記錄是保障工程質(zhì)量和延長(zhǎng)工程使用壽命的重要文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)事項(xiàng)的重要文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期竣工：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付每日合同總額千分之二的違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實(shí)際工期為120天，則應(yīng)支付30天的違約金。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：責(zé)任認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付每日合同總額千分之二的違約金。示例：若工程驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行修復(fù)，并支付相應(yīng)違約金。3.擅自變更設(shè)計(jì)：責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付每日合同總額千分之二的違約金。示例：若乙方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤和成本增加，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。