2025年度高職高專土建專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高職高專土建專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物質(zhì)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3保險范圍6.4保險費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同爭議14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：高職高專甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：土建實訓(xùn)基地有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1租賃物名稱土建專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)設(shè)備2.2租賃物數(shù)量共計臺套2.3租賃物規(guī)格詳見附件一：租賃物清單2.4租賃物質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一：租賃物清單3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃費用4.1租金金額人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）4.2付款方式乙方應(yīng)于每月末前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間每月5日前4.4逾期付款處理逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于土建專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)教學(xué)、培訓(xùn)等用途。5.2使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用用途。5.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4故障處理租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)響應(yīng)維修。6.保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)遵守保險條款，如因乙方原因造成租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3保險范圍詳見附件二：保險合同6.4保險費用人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。7.3違約金計算違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止，按每日應(yīng)付款項的萬分之五計算。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件a)乙方未按約定支付租金或逾期超過天；b)乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用用途；c)乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞嚴(yán)重；d)乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。8.1.2乙方解除合同的條件a)甲方未按時提供租賃物或未按約定維護(hù)租賃物；b)甲方違反國家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益；c)合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并負(fù)責(zé)將租賃物完好無損地退還甲方。8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費用，并支付相應(yīng)的違約金。8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2025年1月1日11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：保險合同12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金金額、租賃物使用范圍等。13.合同解除13.1合同解除條件同第八條8.113.2合同解除程序同第八條8.213.3合同解除后果同第八條8.314.其他約定事項14.1合同解釋本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同爭議本合同簽訂地為省市，本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同終止合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同履行關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入中介方是指在合同訂立或履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的第三方。15.2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方是指為保證合同履行，由乙方提供的，對甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的第三方。15.2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方是指受甲方委托，對乙方租賃物使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2.4評估方介入評估方是指受甲方委托，對租賃物價值進(jìn)行評估的第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)責(zé)任、擔(dān)保責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任和評估責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取中介費、擔(dān)保費、監(jiān)理費和評估費。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分甲乙雙方對第三方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相區(qū)分，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，一般包括但不限于中介費、擔(dān)保費、監(jiān)理費和評估費。16.2責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供中介服務(wù)。17.1.2中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供信息，不得隱瞞或虛假陳述。17.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。17.2擔(dān)保方17.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供擔(dān)保服務(wù)。17.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費用。17.2.3擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供監(jiān)理服務(wù)。17.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的使用和維護(hù)情況。17.3.3監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。17.4評估方17.4.1評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供評估服務(wù)。17.4.2評估方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成租賃物的評估工作。17.4.3評估方應(yīng)按照合同約定，提供評估報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等詳細(xì)信息。列明租賃物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南和操作規(guī)程。列明租賃物的保修期限和保修范圍。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的操作步驟、注意事項和緊急情況處理方法。提供租賃物的安全操作規(guī)程和風(fēng)險提示。提供租賃物的定期檢查和維護(hù)周期。3.附件三：保險合同詳細(xì)要求和說明：列明保險合同的主要內(nèi)容，包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等。列明保險合同中的保險責(zé)任免除條款和保險爭議處理方式。列明保險合同的生效日期和終止日期。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)包含變更的具體條款、變更原因和變更日期。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式，如仲裁或訴訟。列明爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。列明爭議解決費用的承擔(dān)方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、目的和范圍。列明第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利。列明第三方介入的具體條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供租賃物；未按約定維護(hù)租賃物；違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失。乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用用途；未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞；違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。甲方未按約定維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和使用用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行實習(xí)實訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時收到租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金。全文完。2025年度高職高專土建專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)基地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃標(biāo)的物1.實習(xí)實訓(xùn)基地的基本情況2.租賃場地面積3.租賃場地位置4.租賃場地用途三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整方式四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方的權(quán)利2.租賃方的義務(wù)3.出租方的權(quán)利4.出租方的義務(wù)六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物的維護(hù)責(zé)任2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物的維修責(zé)任七、租賃物的保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.租賃場地平面圖2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更3.合同終止4.合同解除5.合同附件效力6.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高職高專土建專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)基地租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：__________________3.合同簽訂日期：____________________4.合同生效日期：____________________5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：為滿足高職高專土建專業(yè)學(xué)生的實習(xí)實訓(xùn)需求，出租方同意將實習(xí)實訓(xùn)基地租賃給承租方使用。二、租賃標(biāo)的物1.實習(xí)實訓(xùn)基地的基本情況：名稱：____________________地址：____________________面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施：____________________2.租賃場地面積：____________________平方米3.租賃場地位置：____________________4.租賃場地用途：用于高職高專土建專業(yè)學(xué)生的實習(xí)實訓(xùn)。三、租賃費用1.租金金額：人民幣____________________元/年2.租金支付方式：____________________3.租金支付時間：每年____________________日前支付4.租金調(diào)整方式：____________________四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限延長及續(xù)約：____________________五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方的權(quán)利：按照合同約定使用租賃場地享有租賃場地的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方提供必要的服務(wù)2.租賃方的義務(wù)：按時支付租金保管好租賃場地，不得擅自改變其用途不得損害租賃場地的設(shè)施設(shè)備3.出租方的權(quán)利：收取租金享有租賃場地的所有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)4.出租方的義務(wù)：保證租賃場地的安全和正常使用按時交付租賃場地提供必要的服務(wù)和支持六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物的維護(hù)責(zé)任：____________________2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：____________________3.租賃物的維修責(zé)任：____________________七、租賃物的保險1.保險種類：____________________2.保險金額：____________________3.保險期限：____________________4.保險費用承擔(dān)：____________________八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時支付租金承租方擅自改變租賃場地用途承租方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備出租方未按時交付租賃場地出租方未保證租賃場地的安全和正常使用2.違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計算。擅自改變租賃場地用途或損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時交付租賃場地或未保證租賃場地的安全和正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付違約金或賠償金。九、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________十、合同解除1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同2.合同解除程序：____________________3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)租賃場地應(yīng)恢復(fù)原狀違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致終止合同出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：____________________3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)租賃場地應(yīng)恢復(fù)原狀違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十二、合同附件1.租賃場地平面圖2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。6.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________2.證人簽字：證人一（簽字）：____________________證人二（簽字）：____________________3.合同簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對實習(xí)實訓(xùn)基地進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備配置、安全維護(hù)等。甲方應(yīng)定期對實習(xí)實訓(xùn)基地進(jìn)行檢查，確保其符合教學(xué)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方培訓(xùn)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)為乙方提供實習(xí)實訓(xùn)基地使用的培訓(xùn)，包括操作規(guī)程、安全知識等。甲方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的時效性和準(zhǔn)確性，并根據(jù)實際需要更新培訓(xùn)內(nèi)容。3.甲方技術(shù)支持條款甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新等。甲方應(yīng)保證實習(xí)實訓(xùn)基地的設(shè)備和技術(shù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保教學(xué)效果。4.甲方場地調(diào)整條款如乙方對實習(xí)實訓(xùn)基地的場地布局有特殊需求，甲方應(yīng)予以考慮，并盡量滿足合理要求。甲方在調(diào)整場地布局時，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方有足夠的時間進(jìn)行配合。5.甲方安全責(zé)任條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)實習(xí)實訓(xùn)基地的安全管理工作，包括但不限于消防、安防、應(yīng)急處理等。甲方應(yīng)定期對實習(xí)實訓(xùn)基地進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求自主安排實習(xí)實訓(xùn)計劃，包括時間、內(nèi)容、人數(shù)等。甲方應(yīng)尊重乙方的教學(xué)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常教學(xué)活動。2.乙方設(shè)施設(shè)備使用條款乙方有權(quán)使用實習(xí)實訓(xùn)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。乙方應(yīng)愛護(hù)使用設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方教學(xué)資源補(bǔ)充條款乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，自行補(bǔ)充實習(xí)實訓(xùn)基地的教學(xué)資源，如教材、軟件等。乙方補(bǔ)充的教學(xué)資源應(yīng)符合甲方的要求，并報甲方備案。4.乙方教學(xué)評價條款乙方有權(quán)對實習(xí)實訓(xùn)基地的教學(xué)效果進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。甲方應(yīng)認(rèn)真對待乙方的評價和建議，并采取措施加以改進(jìn)。5.乙方場地使用費用減免條款如乙方在實習(xí)實訓(xùn)基地進(jìn)行的教學(xué)活動符合國家相關(guān)政策，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的場地使用費用減免。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并列入合同。中介服務(wù)費用支付方式：____________________2.中介服務(wù)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.中介服務(wù)期限條款中介服務(wù)期限：____________________合同終止或解除后，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)也隨之終止。4.中介服務(wù)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介服務(wù)爭議解決條款如中介服務(wù)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃物清單3.甲方提供的培訓(xùn)資料4.乙方自行補(bǔ)充的教學(xué)資源5.中介服務(wù)合同（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.保險合同（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方擅自改變租賃場地用途承租方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備出租方未按時交付租賃場地出租方未保證租賃場地的安全和正常使用中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：通過合同約定的違約條款、實際行為和后果進(jìn)行認(rèn)定如有爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時修復(fù)或更換，并追究責(zé)任方賠償損失。2.問題：租金支付爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：合同解除后的場地恢復(fù)解決辦法：雙方協(xié)商恢復(fù)原狀，協(xié)商不成的，依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)履行合同約定，如不履行，可追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高職高專土建專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)基地租賃2.教育機(jī)構(gòu)與企業(yè)合作辦學(xué)3.土建行業(yè)實習(xí)實訓(xùn)基地建設(shè)與管理4.教育資源整合與共享5.中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)全文完。2025年度高職高專土建專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)基地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度高職高專土建專業(yè)實習(xí)實訓(xùn)基地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成實習(xí)實訓(xùn)工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“土建專業(yè)”是指土木工程、建筑工程、給排水工程、暖通空調(diào)工程等相關(guān)專業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）實習(xí)實訓(xùn)基地：指乙方提供給甲方用于土建專業(yè)學(xué)生實習(xí)實訓(xùn)的場地、設(shè)備等資源。（2）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方實習(xí)實訓(xùn)基地的時間段。（3）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。（4）違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的實習(xí)實訓(xùn)基地。（2）甲方應(yīng)按時支付租金，并保證租金的準(zhǔn)確性。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用實習(xí)實訓(xùn)基地從事違法活動。（4）甲方應(yīng)愛護(hù)實習(xí)實訓(xùn)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或丟棄。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證實習(xí)實訓(xùn)基地的場地、設(shè)備等資源符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按時提供實習(xí)實訓(xùn)基地，并確保場地、設(shè)備等資源的安全、衛(wèi)生。（3）乙方有權(quán)對甲方使用實習(xí)實訓(xùn)基地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定。（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對實習(xí)實訓(xùn)基地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的實習(xí)實訓(xùn)基地地址為：________________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照乙方提供的實習(xí)實訓(xùn)基地使用規(guī)定進(jìn)行實習(xí)實訓(xùn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理實習(xí)實訓(xùn)基地的退還、維修等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的租金構(gòu)成如下：（1）場地租賃費：________________________元/月；（2）設(shè)備使用費：________________________元/月；（3）維護(hù)管理費：________________________元/月；（4）其他費用：________________________元/月。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可于每月____日前，將租金以現(xiàn)金形式交付乙方指定聯(lián)系人。7.3支付時間（1）首期租金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。7.4支付章件（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）現(xiàn)金支付收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）如甲方擅自改變實習(xí)實訓(xùn)基地的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供實習(xí)實訓(xùn)基地，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方提供的實習(xí)實訓(xùn)基地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于實習(xí)實訓(xùn)基地的場地、設(shè)備、技術(shù)資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）2025年發(fā)生的政治動亂；（3）2025年政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）乙方保留對本合同項下權(quán)利的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對實習(xí)實訓(xùn)基地的最終管理權(quán)。（2）乙方保留對實習(xí)實訓(xùn)基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更換和改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保實習(xí)實訓(xùn)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供實習(xí)實訓(xùn)所需的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供實習(xí)實訓(xùn)基地的場地、設(shè)備等資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：________________________簽字：____________________日期：___________________乙方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：___________________附件：1.實習(xí)實訓(xùn)基地設(shè)施清單2.租賃場地平面圖3.其他相關(guān)協(xié)議和文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.實習(xí)實訓(xùn)基地設(shè)施清單2.租賃場地平面圖3.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租金。b.擅自改變實習(xí)實訓(xùn)基地的使用性質(zhì)。乙方違約行為：a.未按時提供實習(xí)實訓(xùn)基地。b.提供的實習(xí)實訓(xùn)基地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律程序認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地的征收、征用、流轉(zhuǎn)、使用等法律關(guān)系。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、管理、保護(hù)等法律關(guān)系。4.不可抗力：指