2024小區(qū)能源審計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)能源審計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目期限第三條能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)目的3.2能源審計(jì)范圍3.3能源審計(jì)方法3.4能源審計(jì)報(bào)告第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第五條合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同變更程序5.4合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任的處罰第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條附則11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽訂日期11.4合同生效日期第十二條合同附件12.1能源審計(jì)方案12.2物業(yè)管理服務(wù)方案12.3費(fèi)用清單12.4其他相關(guān)文件第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除條件第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目范圍[項(xiàng)目具體范圍描述]2.4項(xiàng)目期限[項(xiàng)目開始日期]至[項(xiàng)目結(jié)束日期]第三條能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)目的[能源審計(jì)目的描述]3.2能源審計(jì)范圍[能源審計(jì)具體范圍]3.3能源審計(jì)方法[能源審計(jì)采用的方法和流程]3.4能源審計(jì)報(bào)告[能源審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容和要求]第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍[物業(yè)管理服務(wù)具體范圍]4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求]4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用[物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式]4.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量[物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)]第五條合同履行與變更5.1合同履行期限[合同履行具體期限]5.2合同履行方式[合同履行具體方式]5.3合同變更程序[合同變更的申請(qǐng)、審批和通知流程]5.4合同解除條件[合同解除的具體條件]第六條違約責(zé)任6.1違約情形[具體違約情形描述]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]6.3違約金計(jì)算方式[違約金的具體計(jì)算方法]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容[保密信息的具體內(nèi)容]7.2保密期限[保密期限的具體時(shí)間]7.3違反保密責(zé)任的處罰[違反保密責(zé)任的具體處罰措施]第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、版權(quán)等，歸甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或轉(zhuǎn)讓。]8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用[乙方在合同有效期內(nèi)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式進(jìn)行復(fù)制、修改、傳播或商業(yè)利用。]8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理[如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其侵權(quán)行為造成的損失。]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[無特殊約定的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。]第十條合同生效與終止10.1合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理[合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、未履行義務(wù)的處理、費(fèi)用的結(jié)算等。]第十一條附則11.1合同附件[本合同附件包括但不限于：能源審計(jì)方案、物業(yè)管理服務(wù)方案、費(fèi)用清單、其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。]11.2合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]11.3合同簽訂日期[本合同簽訂日期為[日期]。]11.4合同生效日期[本合同生效日期為[日期]。]第十二條合同附件[12.1能源審計(jì)方案[12.2物業(yè)管理服務(wù)方案[12.3費(fèi)用清單[12.4其他相關(guān)文件第十三條不可抗力13.1不可抗力定義[不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。]13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理[發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。]13.3不可抗力解除條件[不可抗力事件解除條件應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)不可抗力事件的影響及解除合同的具體條件。]第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件[合同解除條件包括但不限于：一方違約；雙方協(xié)商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。]14.2合同終止條件[合同終止條件同第十條。]14.3合同解除與終止后的處理[合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助行為的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人或顧問。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如能源審計(jì)、物業(yè)管理咨詢等；2.1.2爭(zhēng)議解決，如合同糾紛調(diào)解；2.1.3法規(guī)合規(guī)性審查；2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期收益；3.2.3市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠有效地履行服務(wù)職責(zé)。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方服務(wù)的期限；5.1.5第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；5.1.6第三方服務(wù)的保密條款；5.1.7第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式；5.1.8第三方服務(wù)的解除條件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生職責(zé)交叉或沖突。6.2第三方不得代替甲乙雙方行使合同權(quán)利或履行合同義務(wù)。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，其行為不代表甲乙雙方的立場(chǎng)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)共同確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并商定第三方介入的方案。7.2甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并與其簽訂介入?yún)f(xié)議。7.3第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。7.4第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報(bào)告對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。8.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：能源審計(jì)方案應(yīng)包括審計(jì)目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間表、人員配備、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期成果等。2.物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)團(tuán)隊(duì)等。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用清單應(yīng)包括能源審計(jì)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等，并明確費(fèi)用支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。5.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)結(jié)果、節(jié)能建議、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期節(jié)能效果、費(fèi)用效益分析等。6.物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)實(shí)施情況、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、客戶滿意度調(diào)查、費(fèi)用結(jié)算等。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、雙方溝通情況、解決方案、執(zhí)行結(jié)果等。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響、甲乙雙方采取的措施等。9.合同終止報(bào)告詳細(xì)要求和說明：合同終止報(bào)告應(yīng)包括合同終止的原因、雙方協(xié)商的結(jié)果、后續(xù)事宜的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；未提供必要的信息和協(xié)助；未按照合同要求履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果；違反保密條款。1.3第三方違約行為：未按照協(xié)議要求提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求；提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果；違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的[比例]%。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明3.1示例一：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。3.2示例二：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024小區(qū)能源審計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2.3雙方共同意愿3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1能源審計(jì)服務(wù)3.1.1審計(jì)內(nèi)容3.1.2審計(jì)方法3.1.3審計(jì)報(bào)告3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1服務(wù)內(nèi)容3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.合同履行與變更5.1履行方式5.2履行期限5.3合同變更程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件解釋12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同效力13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：能源管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)本合同依據(jù)《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》等行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3雙方共同意愿甲乙雙方本著誠信、互利、共贏的原則，共同簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)小區(qū)能源審計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)化。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1能源審計(jì)服務(wù)3.1.1審計(jì)內(nèi)容對(duì)小區(qū)能源消耗情況進(jìn)行全面調(diào)查、分析，包括但不限于：水、電、燃?xì)狻崃Φ饶茉聪牧考胺植记闆r。3.1.2審計(jì)方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、數(shù)據(jù)收集、統(tǒng)計(jì)分析等方法進(jìn)行能源審計(jì)。3.1.3審計(jì)報(bào)告審計(jì)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的能源審計(jì)報(bào)告，包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、改進(jìn)措施建議等。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)等。3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.3服務(wù)期限自合同生效之日起，服務(wù)期限為三年。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按年度收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付能源審計(jì)服務(wù)預(yù)付款；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用于每個(gè)年度開始前支付。4.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。5.合同履行與變更5.1履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成能源審計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)。5.2履行期限能源審計(jì)服務(wù)應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成；物業(yè)管理服務(wù)期限為三年。5.3合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按合同約定提供能源審計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按合同約定支付費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.3合同終止條件合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理經(jīng)驗(yàn)等信息，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件如出現(xiàn)第九條所述的合同解除條件，合同可被解除。11.3合同解除程序合同解除程序參照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力合同附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。12.3合同附件解釋合同附件的解釋應(yīng)與合同內(nèi)容保持一致。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。13.3合同效力合同文本如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦后的合同文本具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供解決方案。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面委托協(xié)議。15.3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)將第三方委托事項(xiàng)及要求以書面形式通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在其委托范圍內(nèi)的行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2責(zé)任賠償如第三方在履行委托事項(xiàng)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與其他方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系，僅提供輔助服務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。20.2第三方保密義務(wù)第三方在履行委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方履約保證第三方應(yīng)提供履約保證，保證其能夠按照合同約定履行委托事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括小區(qū)能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、改進(jìn)措施建議等，格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本報(bào)告為能源審計(jì)服務(wù)的主要內(nèi)容，甲方應(yīng)在審計(jì)完成后七個(gè)工作日內(nèi)提交。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的具體標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)制定并提交。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：應(yīng)列明能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式。說明：本清單為雙方費(fèi)用支付的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、委托事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)在第三方介入前簽訂。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，應(yīng)在變更內(nèi)容確定后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：本證明為第三方資質(zhì)的證明，應(yīng)在第三方介入前提交。7.履約保證書詳細(xì)要求：包括保證人基本信息、保證內(nèi)容、保證期限等。說明：本保證書為第三方履約保證的依據(jù)，應(yīng)在第三方介入前提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提交能源審計(jì)報(bào)告；（2）乙方未按時(shí)提交物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)費(fèi)用支付逾期；（4）第三方未按時(shí)提交資質(zhì)證明；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)提交能源審計(jì)報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）乙方未按時(shí)提交物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（3）服務(wù)費(fèi)用支付逾期，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罱痤~的1%作為違約金；（4）第三方未按時(shí)提交資質(zhì)證明，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)提交能源審計(jì)報(bào)告，逾期三天，則甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的1.5%作為違約金。全文完。2024小區(qū)能源審計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)目的3.2能源審計(jì)范圍3.3能源審計(jì)方法3.4能源審計(jì)報(bào)告要求4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.能源審計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1能源審計(jì)費(fèi)用5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)期限與進(jìn)度安排6.1能源審計(jì)服務(wù)期限6.2物業(yè)管理服務(wù)期限6.3服務(wù)進(jìn)度安排7.質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1能源審計(jì)服務(wù)質(zhì)量保證7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1能源審計(jì)報(bào)告13.2物業(yè)管理服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3第三方代表簽字（如有）第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：X物業(yè)管理有限公司；住所地：市區(qū)路號(hào)；法定代表人：；聯(lián)系電話：138xxxx5555。2.2乙方基本信息：乙方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；住所地：市區(qū)路號(hào)；負(fù)責(zé)人：；聯(lián)系電話：139xxxx6666。2.3第三方基本信息：第三方名稱：能源管理有限公司；住所地：市區(qū)路號(hào)；法定代表人：；聯(lián)系電話：137xxxx7777。3.能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)目的：通過對(duì)小區(qū)的能源消耗進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)，找出能源浪費(fèi)的原因，為節(jié)能改造提供依據(jù)。3.2能源審計(jì)范圍：小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施、設(shè)備、建筑物的能源消耗情況。3.3能源審計(jì)方法：采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)采集、分析評(píng)估等方法。3.4能源審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告需包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能改造建議等內(nèi)容。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等。4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)方案》。4.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家、行業(yè)和地方有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。5.能源審計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1能源審計(jì)費(fèi)用：萬元，由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)方案》約定，由業(yè)主按月繳納。5.3費(fèi)用支付方式：能源審計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月繳納。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.服務(wù)期限與進(jìn)度安排6.1能源審計(jì)服務(wù)期限：自合同生效之日起，個(gè)月內(nèi)完成能源審計(jì)工作。6.2物業(yè)管理服務(wù)期限：自合同生效之日起，年內(nèi)。6.3服務(wù)進(jìn)度安排：詳見附件《服務(wù)進(jìn)度安排表》。7.質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1能源審計(jì)服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證能源審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。7.3違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。8.3保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院作出最終判決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。11.合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等方面的變更。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1能源審計(jì)報(bào)告13.2物業(yè)管理服務(wù)方案13.3服務(wù)進(jìn)度安排表13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方代表簽字：（甲方法定代表人）14.2乙方代表簽字：（乙方負(fù)責(zé)人）14.3第三方代表簽字（如有）：（第三方法定代表人）14.4簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供服務(wù)或協(xié)助履行合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：在合同履行過程中，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)配合甲方的工作，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)配合乙方的工作，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與其他方：第三方與其他方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方基本信息和服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入同意：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。6.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開始提供服務(wù)。7.第三方介入合同7.1第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)