2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同糾紛起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同糾紛起訴狀本合同目錄一覽1.當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人授權(quán)代表信息1.4抵押權(quán)人信息1.5抵押權(quán)人法定代表人信息1.6抵押權(quán)人授權(quán)代表信息2.借款合同簽訂背景2.1借款合同簽訂原因2.2借款合同簽訂目的3.借款金額及利率3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4借款還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物所在地4.4抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1抵押合同簽訂時(shí)間5.2抵押合同簽訂地點(diǎn)6.抵押合同履行情況6.1抵押合同履行義務(wù)6.2抵押合同履行情況說明7.借款合同履行情況7.1借款合同履行義務(wù)7.2借款合同履行情況說明8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債務(wù)處理13.2合同解除后的抵押權(quán)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：文化旅游發(fā)展有限公司1.1.2借款人住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人聯(lián)系電話：1381.2借款人法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.2.3法定代表人職務(wù)：董事長(zhǎng)1.3借款人授權(quán)代表信息1.3.1授權(quán)代表姓名：1.3.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：110101198802021.3.3授權(quán)代表職務(wù)：總經(jīng)理1.4抵押權(quán)人信息1.4.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.4.2抵押權(quán)人住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4.3法定代表人：1.4.4法定代表人聯(lián)系電話：13956781.5抵押權(quán)人法定代表人信息1.5.1法定代表人姓名：1.5.2法定代表人身份證號(hào)碼：110101198501011.5.3法定代表人職務(wù)：行長(zhǎng)1.6抵押權(quán)人授權(quán)代表信息1.6.1授權(quán)代表姓名：趙六1.6.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：110101199102101.6.3授權(quán)代表職務(wù)：信貸部經(jīng)理2.借款合同簽訂背景2.1借款合同簽訂原因2.1.1為滿足借款人文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金需求2.1.2借款人擬利用借款資金進(jìn)行文化旅游產(chǎn)業(yè)投資2.2借款合同簽訂目的2.2.1簽訂本合同，明確借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系2.2.2確保借款人文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利實(shí)施3.借款金額及利率3.1借款本金：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2借款利率：年利率6%，按月計(jì)息，每月結(jié)息一次4.抵押物信息4.1抵押物名稱：借款人名下位于省市區(qū)的一處文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地及地上建筑物4.2抵押物所有權(quán)：借款人擁有抵押物所有權(quán)4.3抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)4.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）5.抵押合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1抵押合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日5.2抵押合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)銀行股份有限公司6.抵押合同履行情況6.1抵押合同履行義務(wù)：借款人已按照抵押合同約定，將抵押物交付給抵押權(quán)人6.2抵押合同履行情況說明：截至起訴之日，借款人尚未償還全部借款本金及利息，抵押權(quán)人已向借款人發(fā)出催收通知7.借款合同履行情況7.1借款合同履行義務(wù)：借款人已按照借款合同約定，從抵押權(quán)人處借得人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）7.2借款合同履行情況說明：截至起訴之日，借款人尚未償還全部借款本金及利息，抵押權(quán)人已向借款人發(fā)出催收通知8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.1.1借款人未按約定償還借款本金及利息8.1.2借款人未履行抵押合同約定的其他義務(wù)8.1.3抵押權(quán)人依法向借款人發(fā)出書面催收通知8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.2.1抵押權(quán)人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)8.2.2人民法院依法對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣或變賣8.2.3抵押權(quán)人從抵押物變賣所得中優(yōu)先受償9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分支付每日萬分之五的違約金9.1.2借款人未履行抵押合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2抵押權(quán)人違反抵押合同約定，損害借款人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市區(qū)人民法院11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行債務(wù)11.1.2抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值11.1.3合同約定的其他解除條件成就11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2單方解除合同，需通知對(duì)方并給予合理期限11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1雙方已按照合同約定完成簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定12.2合同生效時(shí)間12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債務(wù)處理13.1.1借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息13.1.2抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給借款人13.2合同解除后的抵押權(quán)處理13.2.1抵押權(quán)人應(yīng)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值13.2.2抵押權(quán)人從抵押物變賣所得中優(yōu)先受償14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知14.1.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)14.2合同附件14.2.1借款合同14.2.2抵押合同14.2.3評(píng)估報(bào)告14.2.4其他相關(guān)文件14.3合同解釋14.3.1合同條款的文義解釋以普通語言含義為準(zhǔn)14.3.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同簽訂日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除借款人、抵押權(quán)人以外的，根據(jù)本合同的約定，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形15.2.1.1評(píng)估抵押物價(jià)值；15.2.1.2提供借款咨詢或項(xiàng)目管理服務(wù)；15.2.1.3作為擔(dān)保人或保證人提供擔(dān)保；15.2.1.4解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的5%；15.3.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：不超過咨詢費(fèi)用總額的50%；15.3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：不超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保額度；15.3.1.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：不超過爭(zhēng)議解決費(fèi)用的50%。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：15.4.2.1賠償損失；15.4.2.2承擔(dān)違約責(zé)任；15.4.2.3承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。15.5第三方選擇與更換15.5.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定選擇第三方，并有權(quán)在合同履行過程中更換第三方。15.5.2選擇或更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與本合同其他各方（借款人、抵押權(quán)人）之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。15.7.2第三方在本合同項(xiàng)下的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.8第三方介入的合同約定15.8.1如有第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。15.8.2第三方介入的合同約定應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。15.11第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。15.12第三方介入的合同終止15.13第三方介入的其他事項(xiàng)15.13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是雙方確認(rèn)借款關(guān)系的法律文件。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、所有權(quán)、所在地、價(jià)值、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)等。說明：抵押合同是雙方確認(rèn)抵押關(guān)系的法律文件。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的評(píng)估價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的法律文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的法律文件。8.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確通知內(nèi)容、發(fā)送方、接收方、發(fā)送日期等。說明：通知函是雙方之間進(jìn)行通知的法律文件。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)明確支付金額、支付日期、收款方等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的法律文件。10.訴訟文件詳細(xì)要求：訴訟文件應(yīng)包括起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。說明：訴訟文件是雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交給人民法院的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期部分的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定行使抵押權(quán)，損害借款人合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人未在法定期限內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行爭(zhēng)議解決職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)作出裁決，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同糾紛起訴狀1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同背景說明第二章借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人2.3注冊(cè)資本2.4經(jīng)營(yíng)范圍2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.6聯(lián)系方式2.7住所地第三章借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式3.6借款擔(dān)保方式第四章抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物所在地4.4抵押物權(quán)利狀態(tài)4.5抵押物評(píng)估報(bào)告4.6抵押物使用情況第五章抵押權(quán)人信息5.1抵押權(quán)人名稱5.2法定代表人/負(fù)責(zé)人5.3注冊(cè)資本5.4經(jīng)營(yíng)范圍5.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼5.6聯(lián)系方式5.7住所地第六章合同履行情況6.1借款方履約情況6.2抵押權(quán)人履約情況6.3合同變更情況6.4合同解除情況6.5違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒录m紛產(chǎn)生的原因7.1借款方違約情況7.2抵押權(quán)人違約情況7.3第三方原因7.4其他原因第八章糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛處理機(jī)構(gòu)8.3糾紛解決期限8.4糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)第九章法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院9.3法律變更風(fēng)險(xiǎn)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同解除條件11.1借款方解除條件11.2抵押權(quán)人解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的處理第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1借款方簽字13.2抵押權(quán)人簽字13.3證人簽字13.4法律顧問意見第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后的法律效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同糾紛起訴狀1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同當(dāng)事人信息：1.4.1借款方名稱：_______1.4.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.4.3注冊(cè)資本：_______1.4.4經(jīng)營(yíng)范圍：_______1.4.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.4.6聯(lián)系方式：_______1.4.7住所地：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同背景說明：_______第二章借款方信息2.1借款方名稱：_______2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______2.3注冊(cè)資本：_______2.4經(jīng)營(yíng)范圍：_______2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.6聯(lián)系方式：_______2.7住所地：_______第三章借款信息3.1借款金額：_______3.2借款期限：_______3.3借款利率：_______3.4借款用途：_______3.5借款還款方式：_______3.6借款擔(dān)保方式：_______第四章抵押物信息4.1抵押物名稱：_______4.2抵押物價(jià)值：_______4.3抵押物所在地：_______4.4抵押物權(quán)利狀態(tài)：_______4.5抵押物評(píng)估報(bào)告：_______4.6抵押物使用情況：_______第五章抵押權(quán)人信息5.1抵押權(quán)人名稱：_______5.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______5.3注冊(cè)資本：_______5.4經(jīng)營(yíng)范圍：_______5.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______5.6聯(lián)系方式：_______5.7住所地：_______第六章合同履行情況6.1借款方履約情況：_______6.2抵押權(quán)人履約情況：_______6.3合同變更情況：_______6.4合同解除情況：_______6.5違約責(zé)任及賠償：_______第七章糾紛產(chǎn)生的原因7.1借款方違約情況：_______7.2抵押權(quán)人違約情況：_______7.3第三方原因：_______7.4其他原因：_______第八章糾紛處理8.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。8.2糾紛處理機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起_______日內(nèi)。8.4糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章法律適用與管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：如仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______人民法院管轄。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除條件11.1借款方解除條件：_______11.2抵押權(quán)人解除條件：_______11.3合同解除程序：_______11.4合同解除后的處理：_______第十二章合同附件12.1抵押物清單：_______12.2評(píng)估報(bào)告：_______12.3其他相關(guān)文件：_______第十三章合同簽署13.1借款方簽字：_______13.2抵押權(quán)人簽字：_______13.3證人簽字：_______13.4法律顧問意見：_______第十四章合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：_______14.3合同生效后的法律效力：本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。借款方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________抵押權(quán)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________證人（簽字）：____________________日期：____________________法律顧問（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說明：甲方有權(quán)對(duì)借款方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，如有延誤，甲方有權(quán)要求借款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3資金監(jiān)管條款說明：甲方有權(quán)對(duì)借款方使用借款資金的用途進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于約定的項(xiàng)目，防止挪用或?yàn)E用。1.4信息披露條款說明：借款方應(yīng)定期向甲方披露項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息，甲方有權(quán)要求借款方提供相關(guān)證明材料。1.5爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面。2.2乙方項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或項(xiàng)目需求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，包括但不限于變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、延長(zhǎng)項(xiàng)目期限等。2.3乙方資金使用決定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)決定借款資金的具體使用方式，包括但不限于購買設(shè)備、支付工程款等。2.4乙方風(fēng)險(xiǎn)管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于購買保險(xiǎn)、調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃等。2.5乙方爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、資金監(jiān)管、爭(zhēng)議調(diào)解等。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，并約定支付方式和時(shí)間。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，確保其履行職責(zé)。3.4第三方中介監(jiān)督條款說明：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。3.5第三方中介更換條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或存在重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除其服務(wù)合同，并選擇新的中介機(jī)構(gòu)。3.6第三方中介保密條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息的保密義務(wù)，防止信息泄露。3.7第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，確保合同履行不受影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.評(píng)估報(bào)告3.借款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書6.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7.項(xiàng)目合同及協(xié)議8.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定償還借款本金及利息。認(rèn)定：借款方逾期未償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍未償還。2.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)。認(rèn)定：抵押權(quán)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記或未維護(hù)抵押物的價(jià)值。3.違約行為：借款方未按合同約定使用借款資金。認(rèn)定：借款方使用借款資金用于非約定的用途或未提供相關(guān)證明。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的評(píng)估、監(jiān)管、調(diào)解等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.管轄：指人民法院對(duì)案件行使審判權(quán)的范圍。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)還款。解決辦法：協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：抵押物價(jià)值下降，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。解決辦法：追加抵押物或調(diào)整抵押貸款比例。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)或要求其履行職責(zé)。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.抵押貸款合同糾紛解決。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛的審理。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同糾紛起訴狀2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（抵押權(quán)人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同編號(hào)為_________，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方借款及乙方提供抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抵押借款：指甲方向乙方借款，乙方提供抵押擔(dān)保，甲方在約定的期限內(nèi)歸還借款本息的借款方式。（2）抵押物：指甲方為借款提供的、經(jīng)乙方認(rèn)可的、具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款本金：指甲方從乙方處實(shí)際獲得的借款金額。（2）借款利息：指乙方因提供借款而產(chǎn)生的收益。（3）還款期限：指甲方應(yīng)向乙方歸還借款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在約定的期限內(nèi)向乙方申請(qǐng)借款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方歸還借款本金及利息。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取借款利息。（2）乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全、處置等權(quán)利。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定為甲方提供借款擔(dān)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)借款合同履行地點(diǎn)為：______。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，借款本金及利息已清償?shù)?，乙方?yīng)將抵押物返還甲方；（2）合同終止后，如有違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算；（2）抵押登記費(fèi)：指因抵押物登記而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：甲方應(yīng)按月支付借款利息，具體支付日期為每月的______日；（2）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物登記前一次性支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)費(fèi)用已收到；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息；（2）甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供借款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密工作的實(shí)施和監(jiān)督。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不影響雙方在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況行使相關(guān)權(quán)利；（2）本合同中的任何條款均不影響雙方在合同履行過程中享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)抵押物的檢查、保全和處置權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和文件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于借款及抵押擔(dān)保的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）任何一方不得單方面增加或減少合同條款；（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽字處）乙方（抵押權(quán)人）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）甲方（借款人）：（簽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