2025年度共享辦公空間租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.3租賃物照片14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：共享辦公空間2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：開(kāi)放式辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金4.4逾期付款處理：若乙方連續(xù)兩次逾期付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同終止后的租金及違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)退還押金5.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，應(yīng)在________日內(nèi)退還押金6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：乙方僅可使用租賃物進(jìn)行辦公、會(huì)議等活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)大修及設(shè)施設(shè)備更換6.3租賃物損壞賠償：因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、飲水機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等7.2服務(wù)內(nèi)容：提供辦公空間、會(huì)議場(chǎng)地、網(wǎng)絡(luò)接入、保潔服務(wù)等7.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，于每月租金中一并支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若甲方未按時(shí)提供或未提供約定的附屬設(shè)施及服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即提供或賠償相應(yīng)的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。8.2.2若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。12.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除：合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明解除原因和生效日期。12.4合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.3租賃物照片13.4租賃物設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人簽字：14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)代理、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會(huì)損害本合同的履行和各方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的意向；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、方式和費(fèi)用；2.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；2.2.4第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；3.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.1.3第三方因自身原因造成合同履行的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.第三方責(zé)任限額的界定4.1第三方責(zé)任限額的確定方式：4.1.1雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；4.1.2若雙方未協(xié)商一致，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：4.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損害；4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損害。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人；5.1.2第三方在代理權(quán)限內(nèi)，代表甲方處理相關(guān)事務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方；5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方介入不影響本合同的履行；5.3.2第三方介入后，各方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方同意終止第三方介入；6.1.3第三方完成其職責(zé)。6.2第三方介入終止的程序：6.2.1雙方協(xié)商確定終止第三方介入；6.2.2第三方向甲方或乙方提交終止介入的報(bào)告；6.2.3第三方終止介入后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，內(nèi)容完整，須由甲方本人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲方身份，是簽訂本合同的合法主體。2.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，內(nèi)容完整，須由乙方本人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明乙方身份，是簽訂本合同的合法主體。3.租賃物照片要求：照片需清晰展示租賃物整體及各個(gè)角落，數(shù)量不少于5張。說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，便于日后雙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)。4.租賃物設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為租賃物配套設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明，便于雙方對(duì)租賃物設(shè)施的了解和使用。5.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：是本合同的主要文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.押金收據(jù)要求：收據(jù)須加蓋甲方公章，明確押金金額和交付日期。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，便于雙方對(duì)押金收付情況的確認(rèn)。7.服務(wù)費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明，便于雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的了解和結(jié)算。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。處罰標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。處罰標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.未按時(shí)提供或未提供約定的附屬設(shè)施及服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供或未提供約定的附屬設(shè)施及服務(wù)。處罰標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即提供或賠償相應(yīng)的損失。4.合同解除責(zé)任認(rèn)定：一方或雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除。處罰標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。處罰標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若乙方未在約定日期支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，則甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.租賃雙方基本信息6.租賃空間基本信息二、租賃事項(xiàng)1.租賃空間的具體位置2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃保證金6.租賃押金三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、租賃空間的維護(hù)與管理1.租賃空間的維修責(zé)任2.租賃空間的日常管理3.租賃空間的環(huán)保要求4.租賃空間的消防要求五、租賃合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序六、租賃合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.租賃保證金退還4.租賃押金退還七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約糾紛的解決方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律適用與管轄3.合同附件4.合同生效日期十、租賃空間設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)施設(shè)備名稱2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量3.設(shè)施設(shè)備狀況4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任十一、租賃空間使用規(guī)則1.使用時(shí)間2.使用范圍3.使用限制4.使用注意事項(xiàng)十二、租賃空間安全與衛(wèi)生1.安全管理2.衛(wèi)生管理3.應(yīng)急預(yù)案4.安全責(zé)任十三、租賃合同附件1.租賃空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同變更與解除備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度共享辦公空間租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日5.租賃雙方基本信息：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：6.租賃空間基本信息：空間名稱：空間地址：空間面積：空間類型：二、租賃事項(xiàng)1.租賃空間的具體位置：____樓____層____號(hào)2.租賃面積：____平方米3.租賃用途：辦公4.租賃費(fèi)用及支付方式：租金：每月____元支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）5.租賃保證金：____元6.租賃押金：____元三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按合同約定收取租金維護(hù)租賃空間的完好對(duì)租賃空間進(jìn)行合理管理2.租賃方義務(wù)：提供符合約定的租賃空間維護(hù)租賃空間的安全與衛(wèi)生按時(shí)交付租賃空間3.承租方權(quán)利：按照約定使用租賃空間要求租賃方提供必要的服務(wù)在租賃期內(nèi)享有租賃空間的優(yōu)先續(xù)租權(quán)4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金、保證金和押金不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)保持租賃空間的安全與衛(wèi)生四、租賃空間的維護(hù)與管理1.租賃空間的維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃空間的維修承租方在使用過(guò)程中造成損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.租賃空間的日常管理：租賃方負(fù)責(zé)租賃空間的日常管理承租方應(yīng)遵守租賃空間的管理規(guī)定3.租賃空間的環(huán)保要求：租賃空間應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)4.租賃空間的消防要求：租賃空間應(yīng)配備必要的消防設(shè)施承租方應(yīng)遵守消防規(guī)定五、租賃合同變更與解除1.合同變更的條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素2.合同變更的程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議協(xié)議生效后，合同內(nèi)容相應(yīng)變更3.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同解除的程序：雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議協(xié)議生效后，合同解除六、租賃合同終止1.合同終止的條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的終止條件2.合同終止的程序：雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議協(xié)議生效后，合同終止3.租賃保證金退還：合同終止后，租賃保證金應(yīng)無(wú)息退還4.租賃押金退還：合同終止后，租賃押金應(yīng)無(wú)息退還七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃空間維修不及時(shí)違反合同約定的其他義務(wù)2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金、保證金和押金損壞租賃空間違反合同約定的其他義務(wù)3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算違約方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付違約金4.違約糾紛的解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成的，依法向____人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院3.合同附件：租賃空間平面圖設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件4.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十、租賃空間設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)施設(shè)備名稱：辦公桌椅網(wǎng)絡(luò)設(shè)備水電設(shè)備消防設(shè)備2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：辦公桌椅：____套網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____套水電設(shè)備：____套消防設(shè)備：____套3.設(shè)施設(shè)備狀況：辦公桌椅：完好網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：完好水電設(shè)備：完好消防設(shè)備：完好4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用十一、租賃空間使用規(guī)則1.使用時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午18:002.使用范圍：僅限辦公用途3.使用限制：不得用于非法活動(dòng)不得損害他人利益4.使用注意事項(xiàng)：保持空間整潔注意用電安全十二、租賃空間安全與衛(wèi)生1.安全管理：定期進(jìn)行安全檢查配備必要的安全設(shè)施2.衛(wèi)生管理：定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔做好垃圾分類3.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案定期進(jìn)行應(yīng)急演練4.安全責(zé)任：租賃雙方共同承擔(dān)安全責(zé)任十三、租賃合同附件1.租賃空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案4.合同變更與解除備案：本合同變更或解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案[租賃方簽字][承租方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行管理，包括但不限于制定規(guī)章制度、安排物業(yè)管理等。甲方應(yīng)保證租賃空間的正常運(yùn)營(yíng)，確保承租方在使用過(guò)程中不受干擾。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和更新。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。3.甲方收益分配甲方有權(quán)根據(jù)租賃空間的使用情況，對(duì)承租方進(jìn)行合理的收益分配。收益分配的具體方式和比例應(yīng)在合同中明確約定。4.甲方違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方信息披露甲方應(yīng)向承租方提供租賃空間的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀況、租賃政策等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主使用租賃空間，包括但不限于裝修、布置等。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方裝修要求乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.乙方退租條件乙方在合同期限內(nèi)如需退租，應(yīng)提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方退租。5.乙方違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。中介費(fèi)用支付后，中介方不得再向任何一方收取其他費(fèi)用。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密中介方應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。租賃雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的商業(yè)秘密。4.中介變更如中介方需要變更，應(yīng)提前____天通知租賃雙方，并經(jīng)雙方同意。中介變更不影響合同的履行和雙方的權(quán)益。5.中介糾紛解決如因中介方原因?qū)е录m紛，租賃雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.甲方規(guī)章制度4.乙方裝修方案5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)交付租賃空間承租方未按時(shí)支付租金、保證金和押金租賃方未提供符合約定的設(shè)施設(shè)備承租方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方提出違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.違約責(zé)任：指因一方違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)交付租賃空間解決辦法：承租方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金解決辦法：租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：租賃空間設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密解決辦法：受損害方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為主導(dǎo)：適用于甲方作為大型企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有多個(gè)租賃空間，需要統(tǒng)一管理。2.承租方為主導(dǎo)：適用于乙方作為小型企業(yè)或個(gè)人，需要獨(dú)立使用租賃空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.第三方中介：適用于租賃雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)達(dá)成租賃協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、糾紛解決等服務(wù)。4.合同變更：適用于租賃雙方在合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要變更合同內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決：適用于租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，共享辦公空間作為一種新型辦公模式，逐漸受到廣大創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)主的青睞。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將自有辦公空間進(jìn)行共享，乙方有意租賃該空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.共享辦公空間：指由甲方提供的，具備一定辦公設(shè)施和環(huán)境的場(chǎng)地，供乙方租賃使用。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方共享辦公空間的起始日至終止日。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”指甲方（出租方）；2.本合同中“乙方”指乙方（承租方）；3.本合同中“共享辦公空間”指甲方提供的共享辦公場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)確保共享辦公空間的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用；4.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自將共享辦公空間轉(zhuǎn)租或出售給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)共享辦公空間的秩序；4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞或移走；5.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的共享辦公空間地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金；2.乙方應(yīng)在使用共享辦公空間的過(guò)程中，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保共享辦公空間的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.乙方按照本合同約定支付首期租金。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；2.甲方或乙方單方面解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在15日內(nèi)糾正；（2）共享辦公空間因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，協(xié)商解決終止事宜；3.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離共享辦公空間，甲方有權(quán)收回；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金至終止日；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除違約金及實(shí)際損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：指乙方租賃共享辦公空間所需支付的基本費(fèi)用；2.使用費(fèi)：指乙方使用共享辦公空間內(nèi)公共設(shè)施和服務(wù)的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：指與本租賃合同相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；3.網(wǎng)上支付：乙方可通過(guò)甲方提供的網(wǎng)上支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的基礎(chǔ)租金；2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施和服務(wù)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證；2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金；3.如乙方逾期支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用相應(yīng)設(shè)施和服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供共享辦公空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之十；2.甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之十；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之二十；3.乙方損壞共享辦公空間設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用乘以違約比例；2.賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責(zé)任條款；3.甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共享辦公空間進(jìn)行合理裝修和維護(hù)的權(quán)利；2.甲方保留在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前一個(gè)月通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，有權(quán)立即進(jìn)入共享辦公空間進(jìn)行處理的權(quán)力；2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)終止合同并要求乙方搬離共享辦公空間的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原有內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)；2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合甲方進(jìn)行管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決共享辦公空間運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，須以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：____________________乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間設(shè)施清單2.共享辦公空間規(guī)章制度3.銀行賬戶信息4.網(wǎng)上支付平臺(tái)信息5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供共享辦公空間，認(rèn)定違約。擅自提高租金或改變租賃條件，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行合理裝修和維護(hù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，認(rèn)定違約。損壞共享辦公空間設(shè)施和設(shè)備，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向