2024房地產(chǎn)項目代理合作雙方協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)項目代理合作雙方協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3合作項目定義第二條：合作內(nèi)容與目標2.1合作內(nèi)容2.2合作目標第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期第四條：雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)第五條：合作費用與支付方式5.1合作費用5.2支付方式第六條：合作收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例第七條：保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：合同的生效、失效與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)簽第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義甲方：指擁有房地產(chǎn)項目所有權(quán)或管理權(quán)的個人或機構(gòu)。乙方：指被甲方授權(quán)的房地產(chǎn)項目代理合作方。1.3合作項目定義合作項目：指甲方擁有的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。第二條：合作內(nèi)容與目標2.1合作內(nèi)容乙方負責(zé)合作項目的市場推廣、客戶接待、銷售執(zhí)行、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)等工作。2.2合作目標雙方共同致力于實現(xiàn)合作項目的順利完成，達到預(yù)定的銷售目標，并實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。第三條：合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結(jié)束日期合作項目全部物業(yè)售罄或合同約定的合作期限屆滿。第四條：雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證合作項目的合法性，提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、工程進度、產(chǎn)權(quán)證明等。甲方應(yīng)確保合作項目的質(zhì)量、安全及合規(guī)性，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。甲方應(yīng)對乙方的銷售行為給予必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供必要的銷售資料、客戶信息等。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合作項目的銷售策略，并進行市場推廣。乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行銷售計劃，確保合作項目的銷售進度和銷售目標的實現(xiàn)。乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費用。第五條：合作費用與支付方式5.1合作費用乙方應(yīng)支付的合作費用包括但不限于代理費、推廣費、服務(wù)費等，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式向甲方支付合作費用。第六條：合作收益分配6.1收益分配原則合作項目的收益分配按照甲乙雙方的約定進行，確保雙方的合法權(quán)益。6.2收益分配比例雙方根據(jù)投入的資源、承擔(dān)的風(fēng)險及約定的收益分配原則，確定各自的收益分配比例。具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第八條：保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。8.2保密期限保密期限自合作項目開始之日起算，至合作項目結(jié)束之日止。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于乙方未能完成銷售目標、甲方未能按時提供項目資料等情況。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點爭議解決的地點應(yīng)為本合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。11.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條：合同的生效、失效與續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件合同失效的情形包括但不限于合作項目全部物業(yè)售罄、合同約定的合作期限屆滿等。12.3合同續(xù)簽雙方同意，合同到期前六個月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽事宜。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作項目詳細規(guī)劃資料附件2：合作項目設(shè)計方案附件3：合作項目工程進度報告附件4：合作項目產(chǎn)權(quán)證明文件附件5：銷售策略與推廣方案附件6：銷售計劃與目標附件7：代理費用支付明細表附件8：收益分配比例確認書附件9：保密協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：合同變更與解除協(xié)議附件12：合同續(xù)簽協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：合作項目詳細規(guī)劃資料包含項目地理位置、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計、交通規(guī)劃、景觀規(guī)劃等內(nèi)容，以供乙方進行市場推廣和銷售策劃。附件2：合作項目設(shè)計方案包含項目整體設(shè)計風(fēng)格、戶型設(shè)計、裝修標準、公共區(qū)域設(shè)計等詳細設(shè)計方案，供乙方了解項目特點，進行銷售推廣。附件3：合作項目工程進度報告定期提供項目施工進度、工程質(zhì)量情況、預(yù)計交付時間等工程相關(guān)報告，供乙方了解項目進展，進行銷售和客戶溝通。附件4：合作項目產(chǎn)權(quán)證明文件提供項目的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明項目的合法性。附件5：銷售策略與推廣方案附件6：銷售計劃與目標明確項目的銷售計劃和銷售目標，包括各階段銷售任務(wù)和銷售業(yè)績要求，供乙方執(zhí)行和考核。附件7：代理費用支付明細表詳細列出乙方應(yīng)支付的代理費用，包括費用名稱、計算方式、支付時間和支付方式等。附件8：收益分配比例確認書明確雙方在合作項目中的收益分配比例，以及分配的計算方式和分配時間等。附件9：保密協(xié)議詳細規(guī)定乙方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件10：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約行為和違約責(zé)任之間的關(guān)系。附件11：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序和相應(yīng)的法律后果等。附件12：合同續(xù)簽協(xié)議明確合同續(xù)簽的條件、程序和續(xù)簽合同的主要條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未能完成銷售目標或任務(wù)。2.甲方未能按時提供項目資料或支持。3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。4.乙方未按約定支付代理費用。5.甲方未按約定提供項目質(zhì)量、安全保證。違約責(zé)任認定：1.乙方未能完成銷售目標或任務(wù)的，應(yīng)按照違約金計算公式向甲方支付違約金。2.甲方未能按時提供項目資料或支持的，應(yīng)根據(jù)實際情況賠償乙方因此造成的損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定支付代理費用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。5.甲方未按約定提供項目質(zhì)量、安全保證的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未能完成合同約定的銷售目標，根據(jù)違約金計算公式，乙方需向甲方支付違約金10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項目所有權(quán)或管理權(quán)的個人或機構(gòu)。2.乙方：指被甲方授權(quán)的房地產(chǎn)項目代理合作方。3.代理費：乙方為合作項目提供代理服務(wù)，甲方按照約定支付給乙方的費用。4.銷售目標：雙方約定的合作項目在一定期限內(nèi)的銷售業(yè)績目標。5.保密協(xié)議：乙方與甲方簽訂的，約定乙方對甲方商業(yè)秘密和客戶