2024年裝修泥工分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修泥工分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2乙方分包工程的具體內(nèi)容2.3工程地點與工期第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗與驗收標準3.3乙方質(zhì)量責任與保修第四條工程價款及支付方式4.1工程總價款4.2支付方式與支付時間4.3工程進度款的支付比例與時間第五條乙方的施工組織與管理5.1乙方施工團隊的組建與管理5.2乙方現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)與組織5.3乙方施工安全與現(xiàn)場衛(wèi)生第六條甲方提供的條件與支持6.1甲方提供的施工圖紙與技術(shù)要求6.2甲方提供的施工材料與設備6.3甲方對乙方施工過程的監(jiān)督與指導第七條違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與責任承擔7.2爭議解決方式與途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容與工程信息的保密義務9.2保密信息的范圍與期限第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力事件的應對與處理第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同的生效條件11.2合同的履行期限與方式11.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式與途徑第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件：工程量清單、施工圖紙等第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方：X建筑工程有限公司資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，具備承攬各類建筑工程的能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方：X泥工工程有限公司資質(zhì)：具有泥工工程專業(yè)承包二級資質(zhì)，具備承接各類泥工工程的能力。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義甲方將工程中的泥工分包部分委托給乙方施工，乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求完成泥工工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：X住宅小區(qū)裝修工程工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：共計10棟樓，每棟樓10層，共計1000套住宅2.2乙方分包工程的具體內(nèi)容乙方分包工程包括但不限于：室內(nèi)外泥瓦工程、防水工程、抹灰工程、瓷磚鋪設工程等。2.3工程地點與工期工程地點：市區(qū)路號工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計12個月。第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2質(zhì)量檢驗與驗收標準工程驗收合格標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。3.3乙方質(zhì)量責任與保修乙方對施工的工程質(zhì)量承擔終身責任，自工程驗收合格之日起，提供兩年的質(zhì)保期。第四條工程價款及支付方式4.1工程總價款工程總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式與支付時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：自工程進度達到約定的比例之日起，甲方應在7個工作日內(nèi)將應付工程款支付給乙方。4.3工程進度款的支付比例與時間工程進度款的支付比例為：（1）基礎(chǔ)施工完成：30%（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成：40%（3）裝修工程完成：30%第五條乙方的施工組織與管理5.1乙方施工團隊的組建與管理乙方應組建專業(yè)的施工團隊，并對團隊成員進行培訓、管理，確保施工順利進行。5.2乙方現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)與組織乙方應確保施工現(xiàn)場的秩序，協(xié)調(diào)好與甲方、其他分包單位及原住民的關(guān)系，確保工程順利推進。5.3乙方施工安全與現(xiàn)場衛(wèi)生乙方應嚴格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全與衛(wèi)生。第六條甲方提供的條件與支持6.1甲方提供的施工圖紙與技術(shù)要求甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)要求及施工過程中的相關(guān)資料。6.2甲方提供的施工材料與設備甲方應向乙方提供施工所需的材料與設備，并確保材料與設備的質(zhì)量。6.3甲方對乙方施工過程的監(jiān)督與指導甲方應指派專人對乙方的施工過程進行監(jiān)督與指導，確保工程質(zhì)量與進度。第七條違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定與責任承擔違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務、延遲履行、擅自變更合同內(nèi)容等。違約方應承擔相應的違約責任。7.2爭議解決方式與途徑爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，對方無法履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。解除合同的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容與工程信息的保密義務雙方應對合同內(nèi)容、工程進度、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對與處理遇到不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的履行期限與方式合同履行期限為：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。11.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式與途徑爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以約定其他事項，以書面形式附加在本合同中。13.2附件：工程量清單、施工圖紙等附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方：X建筑工程有限公司14.2乙方簽字蓋章乙方：X泥工工程有限公司14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同主體甲、乙雙方之外的其他個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服務、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應等。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方責任劃分第三方介入后，其責任由第三方依法承擔。甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所造成的損失。第三條第三方介入的義務與權(quán)利3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲取報酬和服務費用。第四條第三方介入的報酬及支付4.1第三方報酬第三方報酬根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，包括但不限于服務費用、報酬等。4.2支付方式與支付時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：按照介入?yún)f(xié)議約定的時間進行支付。第五條第三方不當行為的處理5.1第三方不當行為界定第三方不當行為指第三方在介入過程中，違反法律法規(guī)、合同約定，給甲乙雙方造成損失的行為。5.2第三方不當行為處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方依法承擔賠償責任。如第三方不履行賠償責任，甲乙雙方有權(quán)依法追償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方應獨立承擔合同責任。6.2第三方與工程的關(guān)系第三方應按照甲乙雙方的要求，對工程進行介入，確保工程質(zhì)量、進度和安全。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在介入過程中，依法應承擔的賠償責任上限。7.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方責任限額的履行第三方應按照約定履行責任限額，如超出限額，第三方應依法承擔相應責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：工程驗收合格、介入?yún)f(xié)議到期、甲乙雙方協(xié)商一致等。8.2第三方介入終止程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止時間和事項。第九條第三方介入后的合同履行9.1甲乙雙方的義務甲乙雙方應按照合同約定，履行各自義務，確保工程順利進行。9.2第三方介入后的合同變更合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式與途徑爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方可以就第三方介入的其他事項進行約定，以書面形式附加在本合同中。11.2附加條款的效力附加條款為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方：X建筑工程有限公司12.2乙方簽字蓋章乙方：X泥工工程有限公司12.3第三方簽字蓋章第三方：X專業(yè)服務機構(gòu)12.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需材料、工程量及價格等信息。附件二：施工圖紙包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細說明施工要求。附件三：技術(shù)要求包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等。附件四：材料供應合同甲乙雙方約定的材料供應事宜，包括材料種類、質(zhì)量、價格、供應時間等。附件五：施工組織設計包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。附件六：質(zhì)量檢測報告第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報告。附件七：施工合同的變更協(xié)議合同變更時的書面協(xié)議。附件八：施工合同的解除協(xié)議合同解除時的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.不履行合同約定的義務；2.延遲履行；3.擅自變更合同內(nèi)容；4.工程質(zhì)量不符合約定；5.工程進度嚴重滯后。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；2.違約行為導致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復、返工等費用；3.違約行為導致工程進度滯后，乙方應按照甲方要求采取措施加快進度，并承擔逾期履行的違約金。示例說明：若乙方延遲履行合同，導致工程進度嚴重滯后，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、