城市商業(yè)區(qū)老舊建筑翻新合同

城市商業(yè)區(qū)老舊建筑翻新合同合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于________________的甲方所屬老舊建筑進(jìn)行全面的翻新改造，包括外立面翻新、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新等，具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容詳細(xì)說明》。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保翻新工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，具體詳見附件二《工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求》。二、工程價(jià)格2.1乙方向甲方提供的翻新工程價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的5%作為預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，向甲方提供正式的工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的95%工程款項(xiàng)。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成翻新工程，具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.1%。4.2甲方如未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金額×滯納天數(shù)×0.1%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行工程建設(shè)和施工。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：《工程內(nèi)容詳細(xì)說明》附件二：《工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求》附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》一、附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容詳細(xì)說明》2.附件二：《工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求》3.附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述的城市商業(yè)區(qū)老舊建筑的業(yè)主。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.翻新工程：指對(duì)老舊建筑進(jìn)行外立面翻新、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、設(shè)施更新等全面改造工程。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如無法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)不合格的部分要求乙方整改。3.工程款項(xiàng)支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付滯納金；乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供正式的工程結(jié)算單。五、