2025版精裝修公寓房購買與綠化養(yǎng)護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓房購買與綠化養(yǎng)護合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與法律適用1.2合同當事人信息1.3合同標的概述1.4房屋基本信息1.5綠化養(yǎng)護范圍及內(nèi)容1.6綠化養(yǎng)護標準與要求1.7綠化養(yǎng)護費用及支付方式1.8綠化養(yǎng)護期限1.9房屋驗收與交付1.10違約責(zé)任及爭議解決1.11保密條款1.12合同解除條件與程序1.13合同生效與變更1.14合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。1.2合同當事人信息1.2.1出賣人：[出賣人全稱]，住所地：[出賣人住所地]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]。1.2.2買受人：[買受人全稱]，住所地：[買受人住所地]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]。1.3合同標的概述1.3.1本合同標的為位于[具體地址]的精裝修公寓房，建筑面積為[具體面積]平方米。1.4房屋基本信息1.4.1房屋所有權(quán)證書編號：[房屋所有權(quán)證書編號]。1.4.2房屋用途：住宅。1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.4.4房屋裝修情況：精裝修。1.5綠化養(yǎng)護范圍及內(nèi)容1.5.1綠化養(yǎng)護范圍包括但不限于房屋周邊的公共綠地、綠化帶、樹木、花草等。1.5.2綠化養(yǎng)護內(nèi)容包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施的維護等。1.6綠化養(yǎng)護標準與要求1.6.1綠化養(yǎng)護應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。1.6.2綠化養(yǎng)護應(yīng)保持綠化帶的整潔、美觀，樹木、花草生長良好。1.6.3綠化養(yǎng)護應(yīng)定期進行，確保綠化效果。1.7綠化養(yǎng)護費用及支付方式1.7.1綠化養(yǎng)護費用為人民幣[具體金額]元/年。1.7.2買受人應(yīng)在每年[具體日期]前支付當年的綠化養(yǎng)護費用。1.7.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。1.8綠化養(yǎng)護期限1.8.1綠化養(yǎng)護期限自房屋交付之日起至[具體日期]止。1.9房屋驗收與交付1.9.1買受人應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)對房屋進行驗收。1.9.2出賣人應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。1.9.3驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書。第二部分：合同如下：6525231.10違約責(zé)任及爭議解決1.10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11保密條款1.11.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.12合同解除條件與程序（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。1.12.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。1.13合同生效與變更1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。1.14合同附件與補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）綠化養(yǎng)護費用支付憑證；（3）其他雙方認為必要的文件。1.14.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.10違約責(zé)任及爭議解決1.10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.10.2違約金計算方式為：1.10.2.1如因買受人未按時支付綠化養(yǎng)護費用，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付未付款項的千分之五作為違約金。1.10.2.2如因出賣人未按時交付房屋或未按約定標準進行綠化養(yǎng)護，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當于綠化養(yǎng)護費用百分之一的違約金。1.10.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11保密條款1.11.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。1.12合同解除條件與程序1.12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；1.12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.12.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。1.12.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。解除通知應(yīng)包括解除事由、解除日期及雙方認為必要的其他信息。1.13合同生效與變更1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且任何補充協(xié)議的生效均需符合本合同第1.13.1款的規(guī)定。1.14合同附件與補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；1.14.1.2綠化養(yǎng)護費用支付憑證；1.14.1.3房屋驗收報告；1.14.1.4其他雙方認為必要的文件。1.14.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的簽署應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。1.15合同解除后的處理1.15.1.1買受人應(yīng)將已支付的綠化養(yǎng)護費用余額退還；1.15.1.2出賣人應(yīng)將已收取的綠化養(yǎng)護費用余額退還；1.15.1.3雙方應(yīng)將合同解除后的剩余綠化養(yǎng)護費用按比例退還或支付；1.15.1.4雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。1.16合同的終止1.16.1.1合同約定的綠化養(yǎng)護期限屆滿；1.16.1.2雙方一致同意解除合同；1.16.1.3合同解除；1.16.1.4其他依法或依約定應(yīng)當終止合同的情形。1.17合同的解除通知1.17.1.1解除事由；1.17.1.2解除日期；1.17.1.3雙方認為必要的其他信息。1.18合同的爭議解決1.18.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.19合同的解除條件1.19.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；1.19.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.19.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。1.20合同的履行期限1.20.1本合同的履行期限自合同生效之日起至綠化養(yǎng)護期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等目的而介入合同履行的獨立法人或其他組織。2.2第三方介入的必要性2.2.1.1房屋交易過程中需要中介方提供服務(wù)；2.2.1.2綠化養(yǎng)護過程中需要技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)；2.2.1.3需要第三方對交易資金進行監(jiān)管以確保資金安全；2.2.1.4其他雙方認為有必要介入的情形。2.3第三方介入的審批程序2.3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)出賣人、買受人雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.4第三方的責(zé)權(quán)利2.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：2.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，履行其服務(wù)職責(zé)；2.4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.4.1.3第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行或損失擴大的責(zé)任。2.4.2第三方的權(quán)利：2.4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.4.2.2第三方有權(quán)要求出賣人、買受人提供必要的信息和協(xié)助；2.4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對出賣人、買受人進行監(jiān)督。2.4.3第三方的義務(wù)：2.4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)；2.4.3.2第三方應(yīng)保護出賣人、買受人的商業(yè)秘密和隱私；2.4.3.3第三方應(yīng)合理使用出賣人、買受人的財產(chǎn)和資源。2.5第三方的責(zé)任限額2.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。2.6第三方與其他各方的劃分說明2.6.1第三方介入本合同后，其與出賣人、買受人的關(guān)系如下：2.6.1.1第三方與出賣人、買受人之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；2.6.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同的約定，并不得損害出賣人、買受人的合法權(quán)益；2.6.1.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。2.7第三方介入的合同變更2.7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)出賣人、買受人及第三方書面同意，并簽署變更協(xié)議。2.8第三方介入的合同終止2.8.1.1第三方嚴重違約；2.8.1.2第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)；2.8.1.3出賣人、買受人一致同意終止第三方介入。2.9第三方介入的爭議解決2.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.10第三方介入的保密義務(wù)2.10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出賣人、買受人的商業(yè)秘密和隱私。2.11第三方介入的合同解除2.11.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同1.12條規(guī)定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除第三方介入。2.12第三方介入的費用承擔2.12.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得損害出賣人、買受人的合法權(quán)益。2.13第三方介入的合同附件2.13.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.綠化養(yǎng)護費用支付憑證要求：提供綠化養(yǎng)護費用支付記錄的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：用于證明綠化養(yǎng)護費用已支付。3.房屋驗收報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化狀況等。說明：用于證明房屋符合合同約定的交付條件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入合同履行的相關(guān)事宜。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：用于證明合同變更的有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決方式的書面協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的書面協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護雙方商業(yè)秘密和隱私。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除事由、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買受人未按時支付綠化養(yǎng)護費用責(zé)任認定：買受人每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付未付款項的千分之五作為違約金。示例：買受人應(yīng)于每年3月31日前支付當年的綠化養(yǎng)護費用，若逾期支付，則每日需支付0.5%的違約金。2.出賣人未按時交付房屋責(zé)任認定：出賣人每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當于綠化養(yǎng)護費用百分之一的違約金。示例：出賣人應(yīng)于合同約定的交付日期前完成房屋交付，若逾期交付，則每日需支付1%的違約金。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護效果不佳，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：第三方在介入合同履行過程中，泄露了買受人的商業(yè)秘密，買受人有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認定：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：第三方在介入合同履行過程中，違反了保密義務(wù)，泄露了出賣人的商業(yè)秘密，出賣人有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版精裝修公寓房購買與綠化養(yǎng)護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修標準5.房屋配套設(shè)施三、綠化養(yǎng)護內(nèi)容1.綠化區(qū)域劃分2.綠化養(yǎng)護標準3.綠化養(yǎng)護責(zé)任4.綠化養(yǎng)護費用四、合同履行與支付1.履行期限2.履行方式3.付款方式4.付款時間5.付款條件五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計算方法六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.房屋平面圖2.綠化養(yǎng)護方案3.付款憑證4.合同附件清單十一、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同附件的效力3.合同的生效日期十二、通知送達1.通知送達方式2.通知送達地址3.通知送達時間十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版精裝修公寓房購買與綠化養(yǎng)護合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______4.合同簽訂地點：_______二、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修標準：_______5.房屋配套設(shè)施：_______三、綠化養(yǎng)護內(nèi)容1.綠化區(qū)域劃分：_______2.綠化養(yǎng)護標準：_______3.綠化養(yǎng)護責(zé)任：_______4.綠化養(yǎng)護費用：_______四、合同履行與支付1.履行期限：_______2.履行方式：_______3.付款方式：_______4.付款時間：_______5.付款條件：_______五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b)房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：a)未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b)乙方擅自改變綠化用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.違約金計算方法：_______六、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______七、合同解除1.合同解除條件：a)任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：a)解除合同需書面通知對方。b)雙方應(yīng)就合同解除后的處理進行協(xié)商。3.合同解除后的處理：a)甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。b)乙方應(yīng)退還甲方已支付的綠化養(yǎng)護費用。八、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。3.合同變更后的處理：變更后的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并確認合同終止日期。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并妥善處理剩余事宜。十、合同附件1.房屋平面圖2.綠化養(yǎng)護方案3.付款憑證4.合同附件清單十一、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：_______2.合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同的生效日期：自雙方簽字之日起生效。十二、通知送達1.通知送達方式：通過書面信函、電子郵件或雙方約定的其他方式。2.通知送達地址：_______3.通知送達時間：以發(fā)出通知的當日為準。十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______十四、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字并按指紋確認。2.合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。3.合同生效后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。甲方（出賣方）簽字：_________乙方（買受方）簽字：_________甲方（出賣方）指紋：_________乙方（買受方）指紋：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方負責(zé)房屋的驗收和交付，確保房屋符合合同約定。b.甲方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在合同約定的時間內(nèi)完成過戶。c.甲方負責(zé)提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋在使用過程中的正常運行。2.甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。c.甲方未履行綠化養(yǎng)護責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.甲方信息披露：a.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標準、配套設(shè)施等。b.甲方應(yīng)如實告知乙方房屋存在的瑕疵和問題，不得隱瞞。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時支付房款，確保合同約定的付款條件得到滿足。b.乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)綠化養(yǎng)護工作。c.乙方應(yīng)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.乙方未履行綠化養(yǎng)護責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方信息披露：a.乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供自身的真實身份信息、財務(wù)狀況等，以便甲方評估乙方履約能力。b.乙方應(yīng)如實告知甲方對房屋的特定要求或偏好，以便甲方在裝修和綠化養(yǎng)護過程中進行考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)：a.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂，確保合同的合法性和有效性。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。c.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介機構(gòu)費用：a.中介機構(gòu)費用由雙方按照合同約定分攤。b.中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂前支付，或者在合同履行過程中根據(jù)約定分期支付。3.中介機構(gòu)違約責(zé)任：a.中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。c.中介機構(gòu)違反合同約定，應(yīng)向雙方支付違約金。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)：a.中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的雙方信息，不得用于商業(yè)目的或用于其他不正當用途。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.綠化養(yǎng)護方案3.付款憑證4.合同附件清單5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件（如有）9.合同變更記錄（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋。b.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。c.乙方未按時支付房款。d.乙方未履行綠化養(yǎng)護責(zé)任。e.中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認。b.違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.綠化養(yǎng)護：指對房屋周邊的綠化區(qū)域進行維護和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。3.問題：綠化養(yǎng)護不到位。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進行綠化養(yǎng)護，或委托專業(yè)機構(gòu)進行養(yǎng)護。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買精裝修公寓房。2.企業(yè)購買精裝修公寓房作為辦公場所。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易。4.房屋租賃后的綠化養(yǎng)護管理。5.綠化養(yǎng)護服務(wù)外包給專業(yè)機構(gòu)。全文完。2025版精裝修公寓房購買與綠化養(yǎng)護合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（賣方及綠化養(yǎng)護服務(wù)提供方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，精裝修公寓房越來越受到廣大消費者的青睞。為了滿足消費者對高品質(zhì)居住環(huán)境的需求，甲方?jīng)Q定購買乙方提供的精裝修公寓房，并委托乙方進行綠化養(yǎng)護工作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在精裝修公寓房購買與綠化養(yǎng)護過程中的行為，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）精裝修公寓房：指乙方提供的已進行裝修、設(shè)施齊全、可直接入住的公寓房。（2）綠化養(yǎng)護：指乙方對甲方購買的精裝修公寓房周圍綠化區(qū)域進行日常管理、維護和保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指本合同雙方按照約定內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各自義務(wù)的行為。（2）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供精裝修公寓房。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行綠化養(yǎng)護工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款及綠化養(yǎng)護費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行綠化養(yǎng)護工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供精裝修公寓房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進行綠化養(yǎng)護工作。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款及綠化養(yǎng)護費用。（4）乙方有權(quán)要求甲方配合進行綠化養(yǎng)護工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點甲方購買的精裝修公寓房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按約定支付購房款及綠化養(yǎng)護費用。（2）乙方提供精裝修公寓房及綠化養(yǎng)護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購房款：甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，具體金額為人民幣____元。（2）綠化養(yǎng)護費用：甲方應(yīng)支付綠化養(yǎng)護費用，具體金額為人民幣____元/年，自合同生效之日起計算。（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，具體金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況確定。7.2支付方式甲方支付購房款及綠化養(yǎng)護費用的方式如下：（1）購房款：甲方應(yīng)分____期支付，首期支付人民幣____元，余款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)付清。（2）綠化養(yǎng)護費用：甲方應(yīng)于每年____月____日前支付當年的綠化養(yǎng)護費用。7.3支付時間（1）購房款支付時間：按照7.2（1）的規(guī)定執(zhí)行。（2）綠化養(yǎng)護費用支付時間：按照7.2（2）的規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付購房款及綠化養(yǎng)護費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護工作無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供精裝修公寓房的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定進行綠化養(yǎng)護工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致精裝修公寓房損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠化養(yǎng)護成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）乙方保留對精裝修公寓房的物業(yè)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方不得將精裝修公寓房用于非法用途。（2）乙方保留對綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就綠化養(yǎng)護工作提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)共同制定綠化養(yǎng)護方案，并確保方案的執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（蓋章）簽字：日期：乙方（賣方及綠化養(yǎng)護服務(wù)提供方）：（蓋章）簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓房購買合同2.綠化養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議3.購房款支付憑證4.綠化養(yǎng)護費用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款及綠化養(yǎng)護費用。乙方未按約定提供精裝修公寓房或進行綠化養(yǎng)護工作。任何一方未按約定履行合同中約定的其他義務(wù)。2.