2025版老舊小區(qū)外墻粉刷施工服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)外墻粉刷施工服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同訂立的目的和依據(jù)1.3合同背景及項(xiàng)目簡介2.合同主體2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及范圍3.3工程質(zhì)量要求3.4工程工期4.工程施工組織設(shè)計(jì)4.1施工方案及工藝4.2施工進(jìn)度安排4.3施工安全措施4.4施工質(zhì)量保證措施5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)計(jì)算方法5.3工程款支付方式及期限5.4預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款的支付6.合同變更及終止6.1合同變更的條件及程序6.2合同終止的條件及程序6.3合同變更或終止對(duì)雙方的責(zé)任7.工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2工程保修范圍及期限7.3工程保修責(zé)任及處理方式8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件說明11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)11.4附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1承包方簽字蓋章12.2業(yè)主方簽字蓋章12.3證人簽字蓋章13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同生效日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程施工許可管理辦法》1.1.4相關(guān)地方性法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的和依據(jù)1.2.1為提高老舊小區(qū)居住環(huán)境，改善小區(qū)外觀1.2.2滿足業(yè)主對(duì)居住環(huán)境的美觀和安全的合理需求1.3合同背景及項(xiàng)目簡介1.3.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)外墻粉刷工程1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，總建筑面積平方米2.合同主體2.1承包方信息2.1.1名稱：建筑有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.2.2地址：市區(qū)小區(qū)2.2.3負(fù)責(zé)人：2.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1簽訂時(shí)間：2024年3月1日2.3.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)會(huì)議室3.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：小區(qū)外墻粉刷工程3.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)3.2工程規(guī)模及范圍3.2.1工程規(guī)模：共計(jì)棟樓，總建筑面積平方米3.2.2工程范圍：包括外墻粉刷、墻面修補(bǔ)、排水系統(tǒng)改造等3.3工程質(zhì)量要求3.3.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求3.3.2粉刷層表面平整，色澤均勻，無明顯裂縫、脫落等現(xiàn)象3.4工程工期3.4.1工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成4.工程施工組織設(shè)計(jì)4.1施工方案及工藝4.1.1采用外墻專用膩?zhàn)臃鬯ⅲ_保施工質(zhì)量4.1.2使用環(huán)保型涂料，降低污染4.2施工進(jìn)度安排4.2.1第一個(gè)月：完成施工準(zhǔn)備工作，如材料采購、人員安排等4.2.2第二個(gè)月至第三個(gè)月：完成外墻粉刷施工4.2.3第四個(gè)月：完成工程驗(yàn)收及保修期4.3施工安全措施4.3.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.3.2設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全4.4施工質(zhì)量保證措施4.4.1施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控4.4.2設(shè)立質(zhì)量檢查小組，定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)組成5.1.1材料費(fèi)5.1.2人工費(fèi)5.1.3機(jī)械費(fèi)5.1.4管理費(fèi)5.2工程造價(jià)計(jì)算方法5.2.1根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算5.2.2合同總價(jià)為萬元5.3工程款支付方式及期限5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：每完成%的工程量支付5.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付5.4預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款的支付5.4.1預(yù)付款支付比例為合同總價(jià)的%5.4.2進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)的%5.4.3結(jié)算款支付比例為合同總價(jià)的%6.合同變更及終止6.1合同變更的條件及程序6.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更6.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)6.2合同終止的條件及程序6.2.1合同到期自然終止6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2.3雙方協(xié)商一致終止合同6.3合同變更或終止對(duì)雙方的責(zé)任6.3.1變更后的合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算8.工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和最終驗(yàn)收8.2工程保修范圍及期限8.2.1保修范圍包括外墻粉刷層、排水系統(tǒng)等8.2.2保修期限為工程完工后兩年8.3工程保修責(zé)任及處理方式8.3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)8.3.2修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，不影響業(yè)主正常使用9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算9.1.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2預(yù)付款支付完畢10.2合同終止條件10.2.1工程按期完工并驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同生效日期10.3.1合同簽訂之日起生效11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1承包方簽字蓋章12.1.1承包方代表簽字12.1.2承包方公章12.2業(yè)主方簽字蓋章12.2.1業(yè)主方代表簽字12.2.2業(yè)主方公章12.3證人簽字蓋章12.3.1證人簽字13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1雙方各執(zhí)一份，共計(jì)兩份13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.合同生效日期及地點(diǎn)14.1合同生效日期14.1.1合同簽訂之日起生效14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1市區(qū)小區(qū)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)評(píng)估、調(diào)解、監(jiān)理或其他服務(wù)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)。1.2范圍工程質(zhì)量評(píng)估工程進(jìn)度監(jiān)督爭議調(diào)解安全監(jiān)管檢測(cè)鑒定2.第三方介入的條件與程序2.1條件甲乙雙方協(xié)商一致第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方介入的內(nèi)容不違反本合同約定2.2程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同確定第三方介入的內(nèi)容和方式甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自身承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方介入行為不承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：質(zhì)量評(píng)估、檢測(cè)鑒定：第三方對(duì)評(píng)估、檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估、檢測(cè)費(fèi)用總額的%爭議調(diào)解：第三方對(duì)調(diào)解結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過調(diào)解費(fèi)用總額的%安全監(jiān)管：第三方對(duì)安全監(jiān)管過程中的事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過安全監(jiān)管費(fèi)用總額的%4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和條件4.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，但需對(duì)介入過程中產(chǎn)生的第三方責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三方對(duì)施工過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用按照協(xié)議約定計(jì)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，如無約定，由雙方平均分擔(dān)。6.第三方介入的合同終止6.1終止條件第三方完成協(xié)議約定的全部工作雙方協(xié)商一致第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)6.2終止程序甲乙雙方書面通知第三方第三方在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成手頭工作雙方根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算7.第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及介入過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括外墻粉刷面積、材料種類、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單應(yīng)與實(shí)際施工情況相符，作為合同附件，用于結(jié)算和支付。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工圖紙及技術(shù)要求是施工的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保施工順利進(jìn)行。4.附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修證書等。說明：合同履行過程中的相關(guān)文件是合同執(zhí)行的證明，需妥善保存。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，需確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。說明：保修證書是保修期的證明，需確保承包方履行保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)業(yè)主方未按合同約定支付工程款第三方介入方未按協(xié)議約定履行職責(zé)雙方未按合同約定解決爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違約：承擔(dān)違約金，賠償業(yè)主方損失，直至恢復(fù)工程原狀。業(yè)主方違約：承擔(dān)違約金，賠償承包方損失，直至完成支付。第三方介入方違約：承擔(dān)違約金，賠償因違約造成的相關(guān)損失。雙方未解決爭議：提交仲裁或訴訟，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按期完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方無法按計(jì)劃入住，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主方因延遲入住造成的損失。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主方支付違約金，以彌補(bǔ)因延遲付款造成的損失。第三方介入方未按協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失。全文完。2024版老舊小區(qū)外墻粉刷施工服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目地點(diǎn)三、工程內(nèi)容及施工要求1.工程內(nèi)容2.施工要求3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度四、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款方式五、施工準(zhǔn)備及組織1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工人員配備3.施工設(shè)備配置4.施工材料供應(yīng)六、施工過程管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.施工質(zhì)量管理3.施工安全管理4.施工進(jìn)度管理七、施工驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收結(jié)果處理八、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限及范圍3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用九、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十一、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件2.補(bǔ)充條款3.附件及補(bǔ)充條款的效力十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十三、其他約定1.隱私保護(hù)2.法律適用3.文本格式4.通知方式十四、合同簽署及蓋章1.合同簽署2.合同蓋章3.合同簽署人4.合同蓋章單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版老舊小區(qū)外墻粉刷施工服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______5.合同有效期：_______至_______二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：_______2.項(xiàng)目目標(biāo)：_______3.項(xiàng)目范圍：_______4.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______三、工程內(nèi)容及施工要求1.工程內(nèi)容：_______2.施工要求：符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用合格材料施工工藝規(guī)范3.施工標(biāo)準(zhǔn)：_______4.施工進(jìn)度：施工準(zhǔn)備：_______施工階段：_______驗(yàn)收階段：_______四、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用構(gòu)成：材料費(fèi)人工費(fèi)設(shè)備租賃費(fèi)其他費(fèi)用2.費(fèi)用結(jié)算方式：_______3.付款節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：_______進(jìn)度款：_______驗(yàn)收款：_______結(jié)算款：_______4.付款方式：_______五、施工準(zhǔn)備及組織1.施工組織設(shè)計(jì)：_______2.施工人員配備：_______3.施工設(shè)備配置：_______4.施工材料供應(yīng)：_______六、施工過程管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律2.施工質(zhì)量管理：材料檢驗(yàn)施工過程監(jiān)控質(zhì)量驗(yàn)收3.施工安全管理：安全措施安全培訓(xùn)事故處理4.施工進(jìn)度管理：進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度監(jiān)控進(jìn)度調(diào)整七、施工驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求符合施工規(guī)范無安全隱患2.驗(yàn)收程序：乙方自檢甲方驗(yàn)收驗(yàn)收記錄3.驗(yàn)收時(shí)間：_______4.驗(yàn)收結(jié)果處理：合格：_______不合格：_______八、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容：保修期內(nèi)免費(fèi)維修保修期外有償維修技術(shù)支持與咨詢2.保修期限及范圍：保修期限：_______保修范圍：_______3.保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題處理乙方提供必要的備品備件4.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)免費(fèi)保修期外按實(shí)際費(fèi)用收取九、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：甲方違約：_______乙方違約：_______2.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決司法訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院4.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)由違約方承擔(dān)十、合同解除及終止1.合同解除條件：甲方解除：_______乙方解除：_______2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同終止3.合同解除及終止程序：提前通知雙方確認(rèn)合同終止手續(xù)4.合同解除及終止后的處理：工程款結(jié)算質(zhì)量問題處理權(quán)利義務(wù)終止十一、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件：設(shè)計(jì)圖紙施工方案材料清單付款計(jì)劃2.補(bǔ)充條款：合同未盡事宜特殊約定3.附件及補(bǔ)充條款的效力：與合同具有同等法律效力十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同終止3.合同生效日期：_______4.合同終止日期：_______十三、其他約定1.隱私保護(hù)：保守商業(yè)秘密不得泄露個(gè)人信息2.法律適用：適用中華人民共和國法律3.文本格式：使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式4.通知方式：書面通知電子郵件通知十四、合同簽署及蓋章1.合同簽署：甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.合同蓋章：甲方蓋章：乙方蓋章：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審批，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。b.甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。c.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的材料使用進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合合同約定。2.甲方付款條件：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中對(duì)付款條件有特殊要求。內(nèi)容：a.甲方在支付進(jìn)度款前，需對(duì)乙方提交的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。b.甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量對(duì)進(jìn)度款進(jìn)行調(diào)整。c.甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，暫停付款。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：說明：甲方對(duì)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。b.甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行返工，直至合格。c.甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，方可支付結(jié)算款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有決策權(quán)和施工權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整施工方案。b.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的材料使用進(jìn)行決策，確保材料質(zhì)量。c.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行處理。2.乙方施工期限：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)施工期限有特殊要求。內(nèi)容：a.乙方需在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。b.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量的前提下，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。3.乙方材料采購：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)材料采購有特殊要求。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。b.乙方需對(duì)采購的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格材料不得使用。c.乙方有權(quán)對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行談判，爭取合理價(jià)格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以保障合同雙方的權(quán)益。內(nèi)容：a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.第三方中介費(fèi)用：說明：合同中規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。b.費(fèi)用支付方式為按月支付，具體金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容確定。c.合同雙方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用，逾期未付的，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介責(zé)任：說明：合同中規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任及違約責(zé)任。內(nèi)容：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同雙方權(quán)益。b.如第三方中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方中介機(jī)構(gòu)違約的，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款計(jì)劃5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工人員配備7.施工設(shè)備配置8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.驗(yàn)收記錄10.售后服務(wù)及保修方案11.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.合同附件及補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定進(jìn)行驗(yàn)收、擅自變更施工方案等。乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)、使用不合格材料、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。第三方中介違約：未盡職盡責(zé)、提供虛假信息、未能有效調(diào)解爭議等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為需有明確證據(jù)，如書面通知、照片、視頻等。合同雙方或第三方中介可根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.司法訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院進(jìn)行訴訟，依法解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商簽訂合同，明確供貨時(shí)間和數(shù)量。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排人力資源和設(shè)備。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。4.問題：合同雙方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)外墻粉刷工程2.公共設(shè)施改造工程3.商業(yè)建筑外墻粉刷工程4.居住小區(qū)外墻粉刷工程5.政府投資項(xiàng)目外墻粉刷工程全文完。2024版老舊小區(qū)外墻粉刷施工服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（服務(wù)需求方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（服務(wù)提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的：鑒于甲方老舊小區(qū)外墻存在安全隱患和美觀問題，為提升小區(qū)居住環(huán)境，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保外墻粉刷施工順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）外墻粉刷：指對(duì)老舊小區(qū)外墻進(jìn)行涂料、保溫材料等施工，以達(dá)到美觀、耐用、保溫、防水等效果。（2）施工質(zhì)量：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，完成施工項(xiàng)目的過程和結(jié)果。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至約定的外墻粉刷施工完成之日止。（2）施工費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，完成外墻粉刷施工所發(fā)生的全部費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成外墻粉刷施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付施工費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成外墻粉刷施工。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，確保不發(fā)生安全事故。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成外墻粉刷施工。5.2合同履行地點(diǎn)：外墻粉刷施工地點(diǎn)為甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)外墻粉刷施工的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的外墻粉刷施工完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面證明，確認(rèn)合同終止事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括涂料、保溫材料、輔料等材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工所需機(jī)械設(shè)備租賃或購買費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：外墻粉刷施工過程中，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量的比例支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：外墻粉刷施工完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：外墻粉刷施工過程中，每完成一定工程量后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：外墻粉刷施工完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供加蓋公章的付款證明。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成外墻粉刷施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或賠償損失。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。（2）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)外墻粉刷施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工等方面問題的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的糾正和追責(zé)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同主體或?qū)⑵錂?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)雙方書面同意的除外。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方有權(quán)要求解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同上簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理施工過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)保持密切溝通，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同各方之間關(guān)于外墻粉刷施工服務(wù)的全部協(xié)議，構(gòu)成各方之間的完整協(xié)議，取代了之前各方之間關(guān)于外墻粉刷施工服務(wù)的所有協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（服務(wù)提供方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)外墻粉刷施工設(shè)計(jì)方案2.材料清單及價(jià)格表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付施工費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方