2025年度城市綜合體項目工程招標(biāo)與合同管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體項目工程招標(biāo)與合同管理規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)公告2.2招標(biāo)文件內(nèi)容2.3招標(biāo)文件提交要求3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資格3.2投標(biāo)人業(yè)績3.3投標(biāo)人信譽(yù)4.投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)文件格式4.3投標(biāo)文件提交5.開標(biāo)與評標(biāo)5.1開標(biāo)時間與地點(diǎn)5.2評標(biāo)委員會組成5.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂方式7.合同內(nèi)容7.1項目概況7.2工程范圍7.3工程質(zhì)量要求7.4工程進(jìn)度要求7.5工程造價7.6付款方式7.7風(fēng)險分擔(dān)8.合同履行8.1工程開工8.2工程進(jìn)度管理8.3工程質(zhì)量管理8.4工程安全與環(huán)境保護(hù)9.合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效與備案14.3合同解釋與爭議解決法律適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2025年度城市綜合體項目工程的招標(biāo)與合同管理規(guī)范，確保工程項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方權(quán)益的保障。1.2合同范圍本合同適用于2025年度城市綜合體項目工程的招標(biāo)、合同簽訂、履行、變更、解除、違約責(zé)任及爭議解決等全過程。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日起終止。2.招標(biāo)文件2.1招標(biāo)公告招標(biāo)人將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)投標(biāo)程序，通過公開招標(biāo)方式選擇合格投標(biāo)人。2.2招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)文件應(yīng)包括工程概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。2.3招標(biāo)文件提交要求投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交完整的投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)函、投標(biāo)報價、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計等。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資格3.2投標(biāo)人業(yè)績投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)完成的同類工程施工業(yè)績，并附相關(guān)證明材料。3.3投標(biāo)人信譽(yù)投標(biāo)人須提供相關(guān)信用證明，包括但不限于信用等級、不良記錄等。4.投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、資格審查文件等。4.2投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制，格式規(guī)范、內(nèi)容完整。4.3投標(biāo)文件提交投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件無效。5.開標(biāo)與評標(biāo)5.1開標(biāo)時間與地點(diǎn)開標(biāo)時間與地點(diǎn)將在招標(biāo)文件中明確告知，投標(biāo)人應(yīng)按時參加。5.2評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表、專家和有關(guān)人員組成，人數(shù)和構(gòu)成應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法將在招標(biāo)文件中明確，包括技術(shù)、商務(wù)、信譽(yù)等方面。6.合同簽訂6.1合同簽訂時間合同簽訂時間應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人確定中標(biāo)人后10個工作日內(nèi)。6.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為招標(biāo)人指定地點(diǎn)。6.3合同簽訂方式合同簽訂方式為書面形式，雙方代表簽字蓋章后生效。7.合同內(nèi)容7.1項目概況項目概況包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)周期、投資估算等。7.2工程范圍工程范圍包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等。7.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、可靠。7.4工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成，確保工程按期交付使用。7.5工程造價工程造價應(yīng)包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等，具體費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。7.6付款方式付款方式應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等，具體方式按照合同約定執(zhí)行。7.7風(fēng)險分擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定合理分擔(dān)風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。8.合同履行8.1工程開工合同簽訂后，中標(biāo)人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向招標(biāo)人提交開工報告，并確保按期開工。8.2工程進(jìn)度管理中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按期完成。8.3工程質(zhì)量管理中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。8.4工程安全與環(huán)境保護(hù)中標(biāo)人應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保。9.合同變更9.1變更范圍合同變更范圍包括工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價格等。9.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更費(fèi)用合同變更引起的費(fèi)用調(diào)整，按合同約定和實際發(fā)生情況確定。10.合同解除10.1解除條件合同解除條件包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。10.2解除程序合同解除需提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。10.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、合同解除、工程竣工驗收合格等。13.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程圖紙、驗收報告等。14.2合同生效與備案合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報相關(guān)主管部門備案。14.3合同解釋與爭議解決法律適用合同解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律，并按照合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和獨(dú)立性。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務(wù)的合理報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.2.3利益第三方應(yīng)確保其利益不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2介入程序第三方的介入需按照合同約定和服務(wù)協(xié)議的條款執(zhí)行，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1提供信息甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度等。16.1.2配合支持甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的場地、設(shè)施和人員支持。16.1.3費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)按照合同約定和服務(wù)協(xié)議支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1施工配合乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，配合第三方的工作，確保施工質(zhì)量符合要求。16.2.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)接受第三方的質(zhì)量控制，并對第三方提出的問題及時整改。16.2.3費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定和服務(wù)協(xié)議支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等職責(zé)范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。17.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3限額承擔(dān)第三方在超出責(zé)任限額的情況下，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題，確保合同順利履行。18.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方也應(yīng)向甲乙雙方提供其工作成果和意見。19.第三方介入的變更與解除19.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.2解除第三方介入的解除需按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)公告要求：公告內(nèi)容完整，包括工程概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求等。說明：招標(biāo)公告是公開招標(biāo)的重要文件，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.招標(biāo)文件要求：文件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括工程概況、招標(biāo)范圍、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人了解招標(biāo)內(nèi)容和要求的依據(jù)，需詳細(xì)明確。3.投標(biāo)文件要求：文件內(nèi)容完整，包括投標(biāo)函、投標(biāo)報價、技術(shù)方案、資格審查文件等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與招標(biāo)的必要文件，需確保內(nèi)容的真實性和合規(guī)性。4.合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確，包括工程范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求、付款方式等。說明：合同是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，需確保合同的合法性和有效性。5.工程圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。6.技術(shù)規(guī)范要求：規(guī)范內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括施工工藝、材料要求、設(shè)備要求等。說明：技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的重要保證，需確保規(guī)范的科學(xué)性和實用性。7.工程進(jìn)度計劃要求：計劃內(nèi)容應(yīng)明確，包括施工階段、時間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等。說明：工程進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，需確保計劃的合理性和可行性。8.工程質(zhì)量檢驗報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)真實，包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、整改措施等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保報告的真實性和有效性。9.工程驗收報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)完整，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程交付使用的依據(jù)，需確保報告的準(zhǔn)確性和完整性。10.付款憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)真實，包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)，需確保憑證的真實性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為包括未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。說明：違約行為是合同履行中的常見問題，需明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，包括違約行為的認(rèn)定依據(jù)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)，需確保標(biāo)準(zhǔn)的公正性和合理性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償乙方損失等。違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度城市綜合體項目工程招標(biāo)與合同管理規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同背景5.合同目的二、招標(biāo)文件1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件內(nèi)容3.招標(biāo)程序4.招標(biāo)答疑5.招標(biāo)文件澄清三、投標(biāo)文件1.投標(biāo)文件內(nèi)容2.投標(biāo)文件提交3.投標(biāo)文件評審4.投標(biāo)文件澄清5.投標(biāo)文件修改四、合同簽訂1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同簽訂雙方4.合同簽訂流程5.合同簽訂文件五、合同內(nèi)容1.項目概況2.工程范圍3.工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度要求5.工程費(fèi)用六、合同履行1.工程進(jìn)度管理2.工程質(zhì)量管理3.工程變更管理4.工程付款管理5.工程驗收管理七、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更審批5.合同變更通知八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十二、合同附件1.合同附件一：項目概況2.合同附件二：工程范圍3.合同附件三：工程質(zhì)量要求4.合同附件四：工程進(jìn)度要求5.合同附件五：工程費(fèi)用十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.爭議管轄4.合同生效5.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方4.合同簽署文件5.合同簽署生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市綜合體項目工程招標(biāo)與合同管理規(guī)范2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方：a.招標(biāo)人：[招標(biāo)人名稱]b.投標(biāo)人：[投標(biāo)人名稱]4.合同背景：[項目背景描述]5.合同目的：明確雙方在2025年度城市綜合體項目工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。二、招標(biāo)文件1.招標(biāo)公告：[招標(biāo)公告內(nèi)容]2.招標(biāo)文件內(nèi)容：a.項目概況b.工程范圍c.投標(biāo)資格要求d.投標(biāo)文件要求e.投標(biāo)截止日期3.招標(biāo)程序：a.招標(biāo)公告發(fā)布b.投標(biāo)人報名c.投標(biāo)文件遞交d.投標(biāo)文件評審e.中標(biāo)結(jié)果公示4.招標(biāo)答疑：[答疑記錄]5.招標(biāo)文件澄清：[澄清內(nèi)容]三、投標(biāo)文件1.投標(biāo)文件內(nèi)容：a.投標(biāo)函b.投標(biāo)報價單c.投標(biāo)人資格證明文件d.工程實施方案e.投標(biāo)保證金2.投標(biāo)文件提交：a.提交方式b.提交時間c.提交地點(diǎn)d.提交要求3.投標(biāo)文件評審：a.評審標(biāo)準(zhǔn)b.評審程序c.評審結(jié)果d.評審爭議4.投標(biāo)文件澄清：[澄清內(nèi)容]5.投標(biāo)文件修改：[修改內(nèi)容]四、合同簽訂1.合同簽訂時間：[合同簽訂日期]2.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]3.合同簽訂雙方：a.招標(biāo)人：[招標(biāo)人名稱]b.投標(biāo)人：[投標(biāo)人名稱]4.合同簽訂流程：a.簽訂通知b.簽訂會議c.合同簽署d.合同備案5.合同簽訂文件：a.合同正本b.合同副本c.相關(guān)附件五、合同內(nèi)容1.項目概況：a.項目名稱b.項目地點(diǎn)c.項目規(guī)模d.項目工期2.工程范圍：a.土建工程b.安裝工程c.裝修工程d.其他相關(guān)工程3.工程質(zhì)量要求：a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量檢測c.質(zhì)量保證d.質(zhì)量糾紛處理4.工程進(jìn)度要求：a.進(jìn)度計劃b.進(jìn)度跟蹤c.進(jìn)度調(diào)整d.進(jìn)度糾紛處理5.工程費(fèi)用：a.費(fèi)用構(gòu)成b.費(fèi)用支付方式c.費(fèi)用調(diào)整d.費(fèi)用糾紛處理六、合同履行1.工程進(jìn)度管理：a.進(jìn)度監(jiān)控b.進(jìn)度調(diào)整c.進(jìn)度違約d.進(jìn)度爭議2.工程質(zhì)量管理：a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量檢測c.質(zhì)量保證d.質(zhì)量糾紛處理3.工程變更管理：a.變更原因b.變更程序c.變更內(nèi)容d.變更費(fèi)用4.工程付款管理：a.付款計劃b.付款條件c.付款方式d.付款糾紛處理5.工程驗收管理：a.驗收標(biāo)準(zhǔn)b.驗收程序c.驗收結(jié)果d.驗收爭議處理七、合同變更1.合同變更條件：a.合同約定b.法律規(guī)定c.實際需要d.雙方協(xié)商2.合同變更程序：a.提出變更b.審查變更c(diǎn).確認(rèn)變更d.實施變更3.合同變更內(nèi)容：a.工程范圍b.工程質(zhì)量c.工程進(jìn)度d.工程費(fèi)用4.合同變更審批：a.審批機(jī)構(gòu)b.審批程序c.審批結(jié)果d.審批爭議5.合同變更通知：a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知時間d.通知爭議處理八、合同解除1.合同解除條件：a.嚴(yán)重違約b.法律法規(guī)變更c(diǎn).不可抗力d.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：a.提出解除b.審查解除c.確認(rèn)解除d.實施解除3.合同解除通知：a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知時間d.通知爭議處理4.合同解除后的處理：a.工程交付b.費(fèi)用結(jié)算c.責(zé)任追究d.合同終止5.合同解除后的責(zé)任：a.違約責(zé)任b.不可抗力責(zé)任c.解除合同責(zé)任d.爭議解決九、違約責(zé)任1.違約情形：a.工程進(jìn)度延誤b.工程質(zhì)量不合格c.費(fèi)用支付延誤d.其他違約行為2.違約責(zé)任：a.違約賠償b.違約金c.懲罰性賠償d.違約解除合同3.違約賠償：a.賠償標(biāo)準(zhǔn)b.賠償計算c.賠償支付d.賠償爭議處理4.違約金：a.金額計算b.支付方式c.爭議處理d.違約金與賠償?shù)年P(guān)系5.違約解除合同：a.解除條件b.解除程序c.解除后的處理d.解除爭議處理十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.調(diào)解c.仲裁d.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.爭議解決機(jī)構(gòu)名稱b.爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)c.爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則d.爭議解決機(jī)構(gòu)地址3.爭議解決程序：a.提起爭議b.爭議調(diào)查c.爭議調(diào)解d.爭議仲裁/訴訟4.爭議解決費(fèi)用：a.費(fèi)用承擔(dān)b.費(fèi)用計算c.費(fèi)用支付d.費(fèi)用爭議處理5.爭議解決期限：a.解決期限b.延長期限c.期限爭議處理十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定d.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：a.提出終止b.審查終止c.確認(rèn)終止d.實施終止3.合同終止通知：a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知時間d.通知爭議處理4.合同終止后的處理：a.工程交付b.費(fèi)用結(jié)算c.責(zé)任追究d.合同備案5.合同終止后的責(zé)任：a.違約責(zé)任b.合同解除責(zé)任c.爭議解決d.合同終止?fàn)幾h處理十二、合同附件1.合同附件一：項目概況2.合同附件二：工程范圍3.合同附件三：工程質(zhì)量要求4.合同附件四：工程進(jìn)度要求5.合同附件五：工程費(fèi)用十三、其他約定1.保密條款：a.保密內(nèi)容b.保密期限c.保密責(zé)任d.保密違約2.法律適用：a.適用法律b.適用法規(guī)c.法律變更d.法律爭議處理3.爭議管轄：a.管轄法院b.管轄仲裁機(jī)構(gòu)c.管轄爭議處理d.管轄變更4.合同生效：a.生效條件b.生效時間c.生效爭議處理5.合同解釋：a.解釋原則b.解釋順序c.解釋爭議處理十四、合同簽署1.合同簽署日期：[合同簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]3.合同簽署雙方：a.招標(biāo)人：[招標(biāo)人名稱]簽字：_________________________日期：____年__月__日b.投標(biāo)人：[投標(biāo)人名稱]簽字：_________________________日期：____年__月__日c.代表人：[代表人姓名]簽字：_________________________日期：____年__月__日d.代理人：[代理人姓名]簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對項目進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計方案的審批。b.甲方有權(quán)對施工過程中的重大決策進(jìn)行最終決定。c.甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方應(yīng)定期對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。c.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處罰。3.甲方付款條件條款a.甲方根據(jù)乙方完成的工程量和質(zhì)量，按合同約定分期支付工程款。b.甲方有權(quán)對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合合同約定的付款申請。c.甲方有權(quán)要求乙方提供工程款支付的相關(guān)憑證。4.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，對工程范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度等進(jìn)行合理變更。b.甲方應(yīng)在變更前與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策和實施。b.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行管理。c.乙方有權(quán)對施工過程中的資源進(jìn)行合理調(diào)配。2.乙方施工管理權(quán)條款a.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行全面管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工安全。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.乙方變更權(quán)條款a.乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行合理變更。b.乙方應(yīng)在變更前與甲方進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.乙方付款條件條款a.乙方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提交付款申請。b.甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后，按照合同約定進(jìn)行審核和支付。c.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付工程款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)提供項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。2.中介監(jiān)督權(quán)條款a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方和乙方報告。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)督過程的公正、客觀和透明。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正和處罰。3.中介協(xié)調(diào)權(quán)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和施工方之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極參與項目決策，提出合理建議。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項目變更進(jìn)行審核和協(xié)調(diào)。4.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括服務(wù)過程中的所有成本。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式和時間由合同雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：項目概況2.合同附件二：工程范圍3.合同附件三：工程質(zhì)量要求4.合同附件四：工程進(jìn)度要求5.合同附件五：工程費(fèi)用6.合同附件六：甲方主導(dǎo)權(quán)條款7.合同附件七：乙方主導(dǎo)權(quán)條款8.合同附件八：第三方中介服務(wù)條款9.合同附件九：中介監(jiān)督權(quán)條款10.合同附件十：中介協(xié)調(diào)權(quán)條款11.合同附件十一：中介費(fèi)用條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工程進(jìn)度延誤認(rèn)定：實際工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定的進(jìn)度要求。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：費(fèi)用支付延誤認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款。4.違約行為：施工過程中的違規(guī)行為認(rèn)定：乙方在施工過程中違反了合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。5.違約行為：合同變更未達(dá)成一致認(rèn)定：甲方或乙方未在合同變更前與對方達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方就某些信息保密的約定，以防止信息泄露造成損失。5.爭議管轄：指合同糾紛的解決由哪個法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)進(jìn)度監(jiān)控，及時調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時追加資源。2.問題：質(zhì)量不合格解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量檢測，對不合格工程進(jìn)行整改。3.問題：費(fèi)用支付糾紛解決辦法：按照合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：變更爭議解決辦法：在變更前充分溝通，達(dá)成一致意見，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體項目工程招標(biāo)2.建設(shè)工程項目管理3.工程合同簽訂與履行4.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.工程費(fèi)用管理6.爭議解決與責(zé)任追究全文完。2025年度城市綜合體項目工程招標(biāo)與合同管理規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為提高我國城市綜合體項目工程的建設(shè)水平，規(guī)范招標(biāo)與合同管理，甲方?jīng)Q定對2025年度城市綜合體項目工程進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)就招標(biāo)與合同管理相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體項目工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）工程招標(biāo)：指甲方按照法定程序，通過公開招標(biāo)方式選擇合適的承包商進(jìn)行城市綜合體項目工程建設(shè)的活動。（3）合同管理：指甲乙雙方在合同簽訂、履行、變更、解除等過程中，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和處理的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）招標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的包含項目概況、招標(biāo)要求、投標(biāo)須知、合同條款等內(nèi)容的通知性文件。（2）投標(biāo)文件：指乙方按照招標(biāo)文件要求編制，提交給甲方的投標(biāo)書及相關(guān)材料。（3）中標(biāo)通知書：指甲方根據(jù)招標(biāo)結(jié)果，向中標(biāo)單位發(fā)出的正式通知。（4）合同履行期限：指甲乙雙方在合同中約定的，乙方完成工程的時間范圍。（5）合同變更：指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，并有權(quán)決定中標(biāo)單位。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（3）甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對其合法權(quán)益給予保護(hù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同工程所在地為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的土地、資金、技術(shù)等條件。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成工程的建設(shè)和施工。（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，妥善處理項目遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程總價款：根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)文件確定的工程總價款，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。（2）工程變更費(fèi)用：因工程變更、設(shè)計變更等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）質(zhì)保金：合同總價款的10%，作為工程質(zhì)量保證金，在工程驗收合格后無息退還。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中，因甲方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：工程總價款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由甲乙雙方在合同中約定。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，甲方在收到文件后五個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及驗收資料，甲方在收到資料后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。（4）結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工報告及結(jié)算資料，甲方在收到資料后十五個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成約定進(jìn)度后五個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：竣工報告及結(jié)算資料提交后十五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后五個工作日內(nèi)，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的發(fā)票，在甲方財務(wù)系統(tǒng)中進(jìn)行入賬處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的1%。（2）乙方未按合同約定提供合格的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。（3）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民法院指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的特殊技術(shù)或工藝。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中所采用的技術(shù)、工藝、材料等的最終審批權(quán)。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定行為的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就項目實施過程中的重大問題，及時進(jìn)行溝通、協(xié)商。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲方及時向乙方提供施工所需的各種資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由合同簽訂地的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就2025年度城市綜合體項目工程招標(biāo)與合同管理事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方面聲明均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加、刪除或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日見證人（蓋章）：________日期：____年____月____日附件：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.合同簽訂前協(xié)商紀(jì)要5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.合同簽訂前協(xié)商紀(jì)要5.其他相關(guān)文件，包括但不限于：項目設(shè)計方案施工組織設(shè)計材料設(shè)備清單工程量清單驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法質(zhì)量保證體系文件安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護(hù)措施付款方式及進(jìn)度安排爭議解決方式合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)