商業(yè)園區(qū)過(guò)戶(hù)模板

商業(yè)園區(qū)過(guò)戶(hù)模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱(chēng)：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________5.電子郵箱：__________乙方（受讓方）：1.名稱(chēng)：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________5.電子郵箱：__________一、過(guò)戶(hù)標(biāo)的1.甲方同意將其持有的園區(qū)過(guò)戶(hù)給乙方。2.園區(qū)的基本情況如下：（1）園區(qū)名稱(chēng)：__________（2）園區(qū)地址：__________（3）園區(qū)面積：__________（4）園區(qū)現(xiàn)狀：__________二、過(guò)戶(hù)價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方持有的園區(qū)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限向甲方支付過(guò)戶(hù)價(jià)款。3.付款期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。4.支付方式：（1）乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買(mǎi)園區(qū)的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方支付定金后，應(yīng)按照本合同約定的付款期限向甲方支付剩余的過(guò)戶(hù)價(jià)款。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)間1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將園區(qū)過(guò)戶(hù)給乙方。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于：（1）辦理園區(qū)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）辦理園區(qū)工商注冊(cè)登記手續(xù)；（3）辦理園區(qū)稅務(wù)登記手續(xù)；（4）辦理園區(qū)其他相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。四、陳述與保證1.甲方保證其對(duì)園區(qū)享有合法、有效的所有權(quán)，且園區(qū)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)園區(qū)的合法資格，且提供的證件、資料真實(shí)、有效。3.雙方應(yīng)如實(shí)提供與過(guò)戶(hù)相關(guān)的全部信息，并積極配合對(duì)方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同過(guò)戶(hù)價(jià)款的__________%。2.甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)按照每天__________元向乙方支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.園區(qū)權(quán)屬證明文件2.園區(qū)工商注冊(cè)登記文件3.園區(qū)稅務(wù)登記文件4.園區(qū)相關(guān)手續(xù)辦理文件5.甲乙雙方身份證明文件6.定金收據(jù)7.過(guò)戶(hù)價(jià)款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶(hù)價(jià)款，屬于違約行為。3.甲方提供的園區(qū)權(quán)屬證明文件不真實(shí)、不完整，屬于違約行為。4.乙方提供的身份證明文件不真實(shí)、不完整，屬于違約行為。5.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)園區(qū)：指用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的園區(qū)。2.過(guò)戶(hù)：指將某項(xiàng)權(quán)利或財(cái)產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.定金：指合同一方為確保合同的履行而預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指因一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需資料，配合相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.園區(qū)權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)的權(quán)屬證明文件，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法解決。3.支付價(jià)款糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，如發(fā)生支付糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.園區(qū)現(xiàn)狀與約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方園區(qū)現(xiàn)狀，如不符，雙方可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為園區(qū)所有權(quán)人，擬將園區(qū)過(guò)戶(hù)給乙方