2024年租賃條款：公寓租賃專篇

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃條款：公寓租賃專篇本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：公寓地址為市區(qū)路號，房號為X，建筑面積為平方米。1.2租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為元。2.2支付方式：租金每月底支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條押金及退還3.1押金：租賃開始時，乙方需支付押金元。3.2退還：租賃期滿，乙方按照合同約定退還公寓且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用和保管租賃物品，并遵守公寓管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣等公共費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物品符合約定的用途，并確保租賃物品的安全和完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條甲方信息甲方（出租方）：名稱：X公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條乙方信息乙方（承租方）：名稱：X個人身份證號：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十三條附件本合同附件包括：13.1租賃物品清單13.2公寓管理規(guī)定第十四條簽字頁甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽訂日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：甲方將其位于市區(qū)路號的公寓房號X，建筑面積為平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣壹拾元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付當(dāng)期租金。第三條押金及退還3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣壹拾元整）。3.2退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將公寓交還給甲方，且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用和保管租賃物品，并遵守甲方和公寓管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣等公共費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物品符合約定的用途，并確保租賃物品的安全和完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的20%。7.2甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的20%。7.3若乙方逾期交付租金超過十五天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的日千分之五。7.4若乙方未按照合同約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條甲方信息甲方（出租方）：名稱：X公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條乙方信息乙方（承租方）：名稱：X個人身份證號：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十三條附件本合同附件包括：13.1租賃物品清單13.2公寓管理規(guī)定13.3物業(yè)服務(wù)合同13.4其他相關(guān)文件第十四條簽字頁甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽訂日期：2024年X月X日本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2甲方應(yīng)確保與第三方之間的所有協(xié)議和交易均不違反本合同的約定，并不得影響乙方的權(quán)益。15.3乙方應(yīng)遵守甲方與第三方之間的協(xié)議，并按照約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。第十七條第三方費(fèi)用17.1乙方應(yīng)按照甲方與第三方之間的協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。17.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第十八條第三方變更18.1若甲方與第三方之間的協(xié)議發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。18.2甲方與第三方之間的協(xié)議變更不得影響乙方的權(quán)益。第十九條第三方違約19.1若第三方未按照約定提供服務(wù)或違反其與甲方之間的協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2甲方應(yīng)在扣除第三方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第二十條第三方服務(wù)中斷20.1若第三方服務(wù)發(fā)生中斷，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方盡快恢復(fù)服務(wù)。20.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)中斷期間乙方的基本生活需求得到滿足。第二十一條第三方責(zé)任劃分21.1甲方與第三方之間的責(zé)任和權(quán)益劃分，應(yīng)按照雙方之間的協(xié)議確定。21.2乙方與第三方之間的責(zé)任和權(quán)益劃分，應(yīng)按照乙方與第三方之間的協(xié)議確定。第二十二條第三方介入的額外條款22.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂協(xié)議時，明確第三方責(zé)任限額。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第二十三條第三方信息披露23.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方披露與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容。23.2甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時向乙方披露第三方服務(wù)變更或違約情況。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等物品及其狀態(tài)。附件2：公寓管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定公寓內(nèi)的管理要求、公共區(qū)域使用規(guī)則等。附件3：物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件4：維修服務(wù)提供商合同明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費(fèi)用等。附件5：中介服務(wù)合同如有中介參與，明確中介的服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件6：其他相關(guān)文件包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、重要通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用和保管租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物品。4.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)。5.甲方未按約定退還押金。6.甲方與第三方之間的協(xié)議變更影響乙方的權(quán)益。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和保管租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)雙倍返還押金。6.甲方與第三方之間的協(xié)議變更影響乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有租賃物品的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指承租方，具有租賃物品的使用權(quán)。3.租賃物品：指甲方出租給乙方的公寓及其內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞退還。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)公司提供的公寓管理、公共區(qū)域維護(hù)等服務(wù)。9.維修服務(wù)：指維修服務(wù)提供商提供的公寓設(shè)施維修等服務(wù)。10.中介服務(wù)：指中介公司提供的租賃雙方匹配、合同簽訂等服務(wù)。甲方為出租方，擁有租賃物品的所有權(quán)和管理權(quán)。乙方為承租方，擁有租賃物品的使用權(quán)。租金是乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。押金是乙方為保證合同履行而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無