美容美發(fā)市場租賃聯(lián)營合同范本

美容美發(fā)市場租賃聯(lián)營合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的美容美發(fā)店鋪，且乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.甲方同意將其位于__________（地址）的美容美發(fā)店鋪租賃給乙方使用。2.租賃店鋪的面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍1.乙方在租賃期間只能從事美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電費(fèi)用1.水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按期支付水電費(fèi)用，如有逾期，按甲方實際產(chǎn)生的費(fèi)用計算，乙方向甲方支付。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方不得隨意提高租金，如甲方提出提高租金，乙方有權(quán)拒絕。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.店鋪所有權(quán)證明復(fù)印件4.租賃合同簽字蓋章頁5.水電費(fèi)繳納憑證6.租金支付記錄7.店鋪設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未經(jīng)乙方同意，提高租金未按約定維修保養(yǎng)店鋪設(shè)施2.乙方違約行為：逾期支付租金擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的取得方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金。逾期一日，計算滯納金，向乙方收取。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)店鋪設(shè)施：及時與甲方溝通，要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。如甲方仍不履行，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。3.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途：及時制止乙方，要求乙方恢復(fù)店鋪原狀。如乙方不恢復(fù)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場