藝術(shù)品交易市場(chǎng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓模板

藝術(shù)品交易市場(chǎng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓模板合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________甲方代表姓名：_______________甲方代表職務(wù)：_______________甲方代表聯(lián)系方式：____________二、受讓方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________乙方代表姓名：_______________乙方代表職務(wù)：_______________乙方代表聯(lián)系方式：____________三、藝術(shù)品信息3.1藝術(shù)品名稱(chēng)：____________________藝術(shù)品作者：____________________藝術(shù)品年代：____________________藝術(shù)品材質(zhì)：____________________3.2藝術(shù)品現(xiàn)狀：____________________3.3藝術(shù)品評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_________元四、房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：____________________4.2房產(chǎn)面積：____________________4.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________4.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________五、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.1甲方同意將所持有的藝術(shù)品及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的藝術(shù)品及房產(chǎn)。六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_________元。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。七、交付及過(guò)戶(hù)7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將藝術(shù)品及房產(chǎn)交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。八、陳述與保證8.1甲方保證對(duì)所持有的藝術(shù)品及房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。8.2乙方保證向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格真實(shí)有效，不存在任何欺詐行為。九、違約責(zé)任9.1如甲方未按本合同約定交付藝術(shù)品及房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術(shù)品所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.藝術(shù)品評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.甲方公司章程或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方公司章程或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)委托書(shū)（如有）8.雙方銀行賬戶(hù)信息9.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需相關(guān)稅費(fèi)支付憑證10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付藝術(shù)品及房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.若甲方提供的藝術(shù)品及房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或與合同描述不符，甲方視為違約。4.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.藝術(shù)品：指具有藝術(shù)性、觀賞性、收藏價(jià)值的繪畫(huà)、雕塑、工藝品等。2.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立使用功能，能獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械乃囆g(shù)品及房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.受讓?zhuān)褐敢曳浇邮芗追降乃囆g(shù)品及房產(chǎn)所有權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。6.所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。7.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付藝術(shù)品及房產(chǎn)。解決辦法：催告甲方在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)；逾期仍不履行的，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：催告乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期仍不支付的，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：藝術(shù)品及房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或與合同描述不符。解決辦法：有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：催告乙方在合理期限內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；逾期仍不辦理的，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用