2024年精簡(jiǎn)版辦公室租賃協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精簡(jiǎn)版辦公室租賃協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及辦公地點(diǎn)1.1租賃物品清單1.2辦公地點(diǎn)描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用限制4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用人數(shù)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的終止12.3合同的繼承13.附件13.1租賃物品清單13.2辦公地點(diǎn)平面圖14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及辦公地點(diǎn)1.1租賃物品清單租賃物品包括但不限于：辦公室內(nèi)的所有辦公桌椅、文件柜、辦公設(shè)備（如電腦、打印機(jī)等）、通訊設(shè)備等。1.2辦公地點(diǎn)描述辦公地點(diǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體房間號(hào)由出租方指定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物品按照合同約定的方式歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條使用限制4.1使用范圍承租方僅享有租賃物品在辦公地點(diǎn)的使用權(quán)，不得將租賃物品帶出辦公地點(diǎn)。4.2使用時(shí)間租賃物品的使用時(shí)間為每日8:00至20:00，承租方應(yīng)遵守出租方的管理制度。4.3使用人數(shù)租賃物品的使用人數(shù)不得超過人。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常的使用和愛護(hù)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物品的維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為自己及租賃物品購(gòu)買相應(yīng)的人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第八條轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租租賃物品，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。8.2分租條件承租方不得將租賃物品分租給第三方使用，如確需分租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件合同期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。9.2提前解除合同的違約金承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金作為出租方的損失賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的變更本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效。13.2合同的終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。13.3合同的繼承本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十四條簽字頁14.1出租方簽字（此處留白，用于出租方簽字）14.2承租方簽字（此處留白，用于承租方簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件2：辦公地點(diǎn)平面圖詳細(xì)標(biāo)注辦公地點(diǎn)的布局、租賃區(qū)域、公共區(qū)域等信息。附件3：租賃物品使用手冊(cè)提供租賃物品的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租方為租賃物品購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。附件5：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有其他特殊條款或補(bǔ)充協(xié)議，需在此附件中明確說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物品。3.承租方未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。4.出租方未按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.承租方未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。4.出租方未按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租方逾期支付租金超過一個(gè)月，那么承租方除了需支付逾期期間的租金外，還需支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并有權(quán)要求支付租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并有權(quán)使用的一方。3.租賃物品：指本合同中約定的出租方向承租方提供的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物品的時(shí)間期限。6.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。7.分租：指承租方將租賃物品的一部分分租給第三方使用的行為。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。9.保險(xiǎn)：指為租賃物品或人身安全購(gòu)買的一種風(fēng)險(xiǎn)保障。10.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。本合同中，出租方是指提供租賃物品并有權(quán)要求支付租金的一方，承租方是指租賃租賃物品并有權(quán)使用的一方。租賃物品是指本合同中約定的出租方向承租方提供的物品，租金是指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。租賃期限是指承租方有權(quán)使用租賃物品的