個人門面租賃合同：體育用品

個人門面租賃合同：體育用品合同編號：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________身份證號碼：_________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃門面的基本信息1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃用途：乙方將門面用于經(jīng)營體育用品。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當月租金。2.3租金支付地點：甲方指定的地點。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的提前解除4.1除不可抗力因素外，乙方不得提前解除本合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2甲方不得提前解除本合同。如甲方確有特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3若甲方未按照約定提供門面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。六、不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。6.2雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力造成的困難，繼續(xù)履行本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門面房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.門面現(xiàn)場照片7.體育用品經(jīng)營許可證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間提供門面，均視為違約。2.乙方未按約定用途使用門面，視為違約。3.雙方提前解除合同，未按約定提前通知或未支付違約金，視為違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃門面并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的門面使用費用。4.租賃押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金；必要時協(xié)商解除合同。2.甲方延遲交付門面：提醒甲方按時交付，逾期支付違約金；必要時協(xié)商解除合同。3.乙方未按約定用途使用門面：提醒乙方改正，必要時協(xié)商解除合同。4.遇到不可抗力：及時溝通，協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。5.爭議解決：保留證據(jù)