2024機(jī)房租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024機(jī)房租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃機(jī)房概述1.1機(jī)房位置與設(shè)施1.2租賃面積與機(jī)柜數(shù)量1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金計(jì)算方式2.2租金支付時(shí)間與方式2.3押金金額與退還條件3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.機(jī)房管理與維護(hù)4.1機(jī)房安全管理4.2機(jī)房設(shè)備維護(hù)4.3網(wǎng)絡(luò)管理與維護(hù)5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間5.3服務(wù)費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1維修范圍與責(zé)任6.2保養(yǎng)計(jì)劃與執(zhí)行7.保險(xiǎn)與安全保障7.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍7.2安全保障措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償金額與方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的事宜12.其他約定12.1機(jī)房使用規(guī)范12.2機(jī)房訪問管理12.3保密條款13.附件13.1機(jī)房租賃合同附件一：租賃物品清單13.2機(jī)房租賃合同附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.3機(jī)房租賃合同附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房概述1.1機(jī)房位置與設(shè)施租賃的機(jī)房位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____街道/路____號(hào)，機(jī)房設(shè)施包括：____（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）。1.2租賃面積與機(jī)柜數(shù)量租賃的機(jī)房面積為____平方米，提供的機(jī)柜數(shù)量為____個(gè)，每個(gè)機(jī)柜的尺寸為____米×____米×____米。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元/平方米，租賃面積為____平方米，租金總額為____元。2.2租金支付時(shí)間與方式租金每月底支付，承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。2.3押金金額與退還條件承租方應(yīng)在租賃開始前支付押金，押金金額為租金總額的____%，即____元。租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除合同約定的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供租賃機(jī)房及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）負(fù)責(zé)機(jī)房的安保、消防、衛(wèi)生等管理工作。（3）在租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除合同。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的用途使用機(jī)房，不得擅自改變用途。（2）按照約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（3）負(fù)責(zé)機(jī)柜內(nèi)設(shè)備的安全和維護(hù)。第四條機(jī)房管理與維護(hù)4.1機(jī)房安全管理（1）出租方應(yīng)保證機(jī)房的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入。（2）承租方應(yīng)遵守機(jī)房的安全規(guī)定，不得擅自攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入機(jī)房。4.2機(jī)房設(shè)備維護(hù)出租方負(fù)責(zé)機(jī)房內(nèi)除承租方設(shè)備外的公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3網(wǎng)絡(luò)管理與維護(hù)出租方負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并保證網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。承租方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定，不得從事非法網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間出租方在接到承租方的技術(shù)支持請(qǐng)求后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)解決問題。5.3服務(wù)費(fèi)用技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用為每月____元，包含在租金內(nèi)。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修范圍與責(zé)任出租方負(fù)責(zé)機(jī)房內(nèi)除承租方設(shè)備外的公共設(shè)施的維修。承租方負(fù)責(zé)機(jī)柜內(nèi)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)計(jì)劃與執(zhí)行出租方應(yīng)定期對(duì)機(jī)房設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，并提前通知承租方。承租方應(yīng)按照保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。合同解除后，承租方應(yīng)按照約定搬出機(jī)房，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的____%。9.2賠償金額與方式因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，或雙方同意提前終止合同的，合同終止。11.3合同失效后的事宜合同失效后，承租方應(yīng)按照約定搬出機(jī)房，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條其他約定12.1機(jī)房使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守機(jī)房使用規(guī)范，不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。12.2機(jī)房訪問管理未經(jīng)出租方許可，承租方不得將機(jī)房鑰匙或通行證轉(zhuǎn)借他人。12.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條附件13.1機(jī)房租賃合同附件一：租賃物品清單13.2機(jī)房租賃合同附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.3機(jī)房租賃合同附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃機(jī)房內(nèi)提供的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明技術(shù)支持服務(wù)的范圍、內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供機(jī)房及相關(guān)設(shè)施。2.出租方未按照約定保障機(jī)房的安全和網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性。3.承租方未按照約定支付租金和押金。4.承租方未按照約定使用機(jī)房，擅自改變用途。5.雙方未按照約定提前解除合同或變更合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為租金總額的____%。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失的責(zé)任。示例說明：如果出租方未按照約定提供機(jī)房及相關(guān)設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供機(jī)房租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃機(jī)房的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方在租賃開始前支付給出租方的保證費(fèi)用。6.技術(shù)支持服務(wù)：指出租方提供給