2024年規(guī)范化租房合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化租房合同范本版B版本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限extensions3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋變更或改造6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同終止7.1提前終止合同的條件7.2合同到期終止7.3違約終止合同8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1房屋交付日期與條件11.2房屋退還日期與條件11.3寵物相關(guān)政策11.4訪客政策12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1房屋設(shè)施清單14.2社區(qū)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋用途：第二條租房合同期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2.3租賃期限extensions租賃期限extensions的條件：第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2租金支付頻率租金支付頻率為每月一次。3.3租金支付日期與時(shí)間租金支付日期為每月的日，支付時(shí)間為上午：點(diǎn)至下午：點(diǎn)。3.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：開(kāi)戶行：第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2押金退還條件及時(shí)間押金退還條件：押金退還時(shí)間為合同到期或提前終止合同后：個(gè)工作日。4.3押金扣除事項(xiàng)押金扣除事項(xiàng)：第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：5.3房屋變更或改造房屋變更或改造：第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：8.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決協(xié)商解決：9.2調(diào)解解決調(diào)解解決：9.3法律途徑法律途徑：第十條法律適用10.1合同適用的法律合同適用的法律：第十一條其他條款11.1房屋交付日期與條件房屋交付日期與條件：11.2房屋退還日期與條件房屋退還日期與條件：11.3寵物相關(guān)政策寵物相關(guān)政策：11.4訪客政策訪客政策：第十二條附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄第十三條簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附錄14.1房屋設(shè)施清單14.2社區(qū)規(guī)定第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的總體外觀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，注明押金金額、收款人、收款日期等信息，并由出租方和承租方雙方簽字確認(rèn)。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接日期、交接人、鑰匙數(shù)量等信息，并由出租方和承租方雙方簽字確認(rèn)。附件4：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家電、家具等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件5：社區(qū)規(guī)定詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理、噪音控制、訪客管理等，以便承租方了解并遵守社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或未按時(shí)交付房屋。2.出租方未按照合同約定提供設(shè)施或設(shè)備。3.出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照合同約定使用房屋或進(jìn)行未經(jīng)允許的改造。6.承租方未按照合同約定提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租方支付給出租方，用于保證房屋及其設(shè)施的完整性和合同履行的一方。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。