2024建筑工程施工分包 complex contract template

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4尾款第三條工程進(jìn)度與交付3.1施工期限3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條安全施工5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護(hù)第六條變更與調(diào)整6.1合同變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2分包方違約7.3違約責(zé)任免除第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同文本13.3合同修改第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：（具體列舉工程內(nèi)容），詳細(xì)描述見(jiàn)附件三。第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫：壹億元整），幣種為人民幣，單位為元。2.2預(yù)付款甲方在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即預(yù)付款為3000萬(wàn)元人民幣（大寫：叁仟萬(wàn)元整）。2.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行付款。2.4尾款本項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方向甲方提交尾款申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的30%尾款，即3000萬(wàn)元人民幣（大寫：叁仟萬(wàn)元整）。第三條工程進(jìn)度與交付3.1施工期限本項(xiàng)目的施工期限為自合同簽訂之日起至（工程竣工日期），共計(jì)（施工天數(shù)）天。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件四的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照附件五的工程交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。如交付的工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件六。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方及有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如本項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第五條安全施工5.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2安全事故處理如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。5.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更條件如本項(xiàng)目在施工過(guò)程中出現(xiàn)變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更程序甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并在收到變更要求后的七個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案。雙方就變更方案達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用如變更導(dǎo)致合同金額增加，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度付款比例支付增加部分的款項(xiàng)。如變更導(dǎo)致合同金額減少，甲方應(yīng)扣除相應(yīng)金額。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見(jiàn)附件七。7.2分包方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見(jiàn)附件八。7.3違約責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。8.3訴訟管轄如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件（1）工程完成后，雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或終止。11.3不可抗力處理如雙方同意繼續(xù)履行合同，受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致增加的費(fèi)用。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件九。12.2附件的有效性本合同附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以重視并履行附件約定的義務(wù)。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方簽署人：（簽署人姓名），職務(wù)：（簽署人職務(wù)）。乙方簽署人：（簽署人姓名），職務(wù)：（簽署人職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）為本項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的主體；（2）為本項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、圖紙、技術(shù)支持的主體；（3）為本項(xiàng)目提供材料、設(shè)備、構(gòu)件等的主體；（4）與本項(xiàng)目有合同關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的其他主體。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本項(xiàng)目，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，互不影響。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款（1）第三方介入項(xiàng)目的審批程序；（2）第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)算；（3）第三方介入項(xiàng)目的安全、質(zhì)量監(jiān)管；（4）第三方介入項(xiàng)目的變更與終止；（5）第三方介入項(xiàng)目違約責(zé)任。3.2說(shuō)明本合同所稱的第三方介入項(xiàng)目的審批程序，是指第三方在介入本項(xiàng)目前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方審批同意后，方可介入本項(xiàng)目。本合同所稱的第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)算，是指第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。本合同所稱的第三方介入項(xiàng)目的安全、質(zhì)量監(jiān)管，是指甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行安全、質(zhì)量監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本合同所稱的第三方介入項(xiàng)目的變更與終止，是指第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，如發(fā)生變更或終止情形，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商處理。本合同所稱的第三方介入項(xiàng)目違約責(zé)任，是指第三方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的支付第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方、乙方追償。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作5.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方進(jìn)行溝通，報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工作，提供必要的條件和支持。5.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與甲方、乙方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入項(xiàng)目完成后，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系自然終止。7.2如第三方未按照約定完成項(xiàng)目，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方之間的合同關(guān)系。7.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系終止或解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2第三方未按照約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求附件五：安全施工規(guī)定附件六：合同變更協(xié)議附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：附件清單附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含本項(xiàng)目所有工程圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。乙方應(yīng)按照工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備、構(gòu)件等的數(shù)量和規(guī)格。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行采購(gòu)和施工。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)制定本項(xiàng)目的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及進(jìn)度要求。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確本項(xiàng)目工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件五：安全施工規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定本項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、施工人員的安全培訓(xùn)等。乙方應(yīng)遵守安全施工規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列舉合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)按照本附件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)追究乙方違約責(zé)任。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄第三方介入項(xiàng)目時(shí)的具體協(xié)議，包括第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。附件九：附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列舉合同中所有附件名稱和編號(hào)，方便雙方查閱和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照工程圖紙、工程量清單施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方在施工過(guò)程中使用不符合約定的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。2.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工程延期交付的，乙方應(yīng)支付逾期交付違約金。示例說(shuō)明：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。3.乙方未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方在施工過(guò)程中未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。4.乙方未遵守安全施工規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方泄露了本項(xiàng)目的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能